Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 5 listopada 2024

  • 5 listopada 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

57zł/m²

Powierzchnia działki głównej

3 002m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 606 m²
Powierzchnia działki głównej
3 002 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
57 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26911
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 129/33 (3 002 m²); działkę 129/31 (604 m², udział 2/30) kupiono tylko w części, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 129/33 (3 002 m²) oraz działkę nr 129/31 (604 m², udział 2/30).

Składniki transakcji

2 składniki

3 002 m² 3D
40,27 m² udział 2/30 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

280502_2.0035.129/31

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0035.129/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

175SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 97,82% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie586,52 m² z 599,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług turystykiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
80%

236SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 2,18% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13,09 m² z 599,62 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 599,62 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025
Działka ewidencyjna 2

280502_2.0035.129/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 280502_2.0035.129/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 280502

Plan ogólny gminy Ełk

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

236SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 974,16 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
95%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy EłkNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 974,16 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-02
Uchwała o przystąpieniu IV/36/2024Uchwała o przystąpieniu XIV/99/2025

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PŁOCICZNO)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 maja 2026, 1 261 m²

    75 660 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 261 m²
    • w odległości 289 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2026, 1 848 m²

    460 000 złCena za metr kwadratowy: 248 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 848 m²
    • w odległości 362 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2026, 1 163 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 163 m²
    • w odległości 883 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2026, 4 331 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 331 m²
    • w odległości 440 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 października 2025, 1 189 m²

    71 340 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 189 m²
    • w odległości 289 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 maja 2025, 2 865 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 865 m²
    • w odległości 975 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 lutego 2025, 2 854 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 854 m²
    • w odległości 138 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 1 008 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 008 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 1 005 m²

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 005 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2023, 1 589 m²

    118 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 589 m²
    • w odległości 289 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2023, 801 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 801 m²
    • w odległości 306 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 lutego 2023, 2 004 m²

    100 001 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 004 m²
    • w odległości 41 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 lutego 2023, 1 605 m²

    107 500 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 605 m²
    • w odległości 289 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 3 006 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 006 m²
    • w odległości 487 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 49 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 49 600 m²
    • w odległości 795 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 3 238 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 238 m²
    • w odległości 435 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 listopada 2021, 3 001 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 001 m²
    • w odległości 138 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2021, 3 002 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 215 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 lipca 2021, 1 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 777 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 3 002 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 191 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lipca 2021, 2 600 m²

    209 500 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 333 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 2 282 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 282 m²
    • w odległości 373 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 maja 2021, 2 300 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 300 m²
    • w odległości 385 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 2 264 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 264 m²
    • w odległości 362 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2021, 21 145 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 145 m²
    • w odległości 863 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2021, 3 245 m²

    83 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 245 m²
    • w odległości 975 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 stycznia 2021, 3 002 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 140 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2020, 3 005 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 005 m²
    • w odległości 883 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 października 2020, 1 591 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 591 m²
    • w odległości 117 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2020, 1 590 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 590 m²
    • w odległości 123 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 października 2020, 1 724 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 724 m²
    • w odległości 918 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 sierpnia 2020, 1 400 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 668 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2020, 3 181 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 181 m²
    • w odległości 74 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2020, 3 181 m²

    42 050 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 181 m²
    • w odległości 93 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 czerwca 2020, 2 000 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 179 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2020, 2 211 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 211 m²
    • w odległości 350 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2020, 1 749 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 749 m²
    • w odległości 807 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2020, 325 m²

    4 875 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 325 m²
    • w odległości 795 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2020, 2 600 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 600 m²
    • w odległości 376 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2019, 1 671 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 671 m²
    • w odległości 818 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2019, 15 650 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 650 m²
    • w odległości 403 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2018, 744 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

    • powierzchnia działki 744 m²
    • w odległości 422 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2018, 800 m²

    142 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 679 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2018, 3 182 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 182 m²
    • w odległości 136 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2017, 32 028 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 028 m²
    • w odległości 400 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2017, 80 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 80 m²
    • w odległości 777 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2017, 2 700 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 700 m²
    • w odległości 125 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 września 2016, 30 019 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 019 m²
    • w odległości 510 m

  49. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 4 900 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 900 m²
    • w odległości 649 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 kwietnia 2016, 1 501 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 501 m²
    • w odległości 649 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2015, 1 800 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 275 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 lutego 2013, 2 000 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 799 m

  53. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 czerwca 2011, 69 600 m²

    1 300 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 69 600 m²
    • w odległości 686 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2011, 3 199 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 199 m²
    • w odległości 159 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2010, 3 160 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 160 m²
    • w odległości 182 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2010, 4 683 m²

    126 441 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 683 m²
    • w odległości 959 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 606 m²: działka 129/33 ma 3 002 m², a działka 129/31, kupiona w udziale 2/30, ma 604 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 3 002 m² działki 129/33.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl