Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat hrubieszowski

Akt notarialny z 16 listopada 2020

  • 16 listopada 2020

Cena transakcyjna

180 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

4,38zł/m²

Powierzchnia działki

41 110m²

Data aktu notarialnego

16 listopada 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat hrubieszowski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
4,38 zł/m²
Powierzchnia działki
41 110 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 listopada 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16052
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat hrubieszowski

Podsumowanie transakcji

16 listopada 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 41 110 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 180 000 zł, co daje 4,38 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu hrubieszowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

41 110 m² 4,38 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060404_2.0065.462/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060404

Plan ogólny gminy Hrubieszów

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

94SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 90,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie37 385,24 m² z 41 170,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren biogazowni
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

4SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 785,70 m² z 41 170,93 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren biogazowniteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 170,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 170,93 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Hrubieszów (uchwała nr XII/84/2004)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 170,93 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2004-06-12
Publikacja2026-10-02
Uchwała uchwalającaRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planuRysunek planu
Plan ogólnyPlan ogólny gminy HrubieszówNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 41 170,93 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-08-27
Publikacja2026-10-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KUŁAKOWICE PIERWSZE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat hrubieszowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 stycznia 2026, 17 900 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 6,70 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 900 m²
    • w odległości 533 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2025, 30 290 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 7,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 290 m²
    • w odległości 871 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 stycznia 2025, 10 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 4,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 999 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 grudnia 2022, 29 900 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 6,02 zł/m²

    • powierzchnia działek 29 900 m²
    • w odległości 864 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 10 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 722 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 października 2021, 52 172 m²

    315 000 złCena za metr kwadratowy: 6,04 zł/m²

    • powierzchnia działek 52 172 m²
    • w odległości 869 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 października 2021, 3 013 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 013 m²
    • w odległości 915 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2019, 27 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 5,42 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 700 m²
    • w odległości 954 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 kwietnia 2019, 4 400 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 817 m

  10. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 10 kwietnia 2019, 33 600 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 600 m²
    • w odległości 491 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 października 2018, 9 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 4,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 600 m²
    • w odległości 353 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2018, 9 200 m²

    35 300 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 200 m²
    • w odległości 967 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2018, 10 000 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 850 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2018, 8 600 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 4,77 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 600 m²
    • w odległości 874 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2018, 3 000 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 737 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 stycznia 2018, 3 715 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 715 m²
    • w odległości 640 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2017, 25 050 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 050 m²
    • w odległości 585 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2017, 18 700 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,21 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 700 m²
    • w odległości 835 m

  19. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 14 lutego 2017, 36 500 m²

    218 000 złCena za metr kwadratowy: 5,97 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 500 m²
    • w odległości 932 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 października 2016, 67 700 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 67 700 m²
    • w odległości 887 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2016, 8 239 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,03 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 239 m²
    • w odległości 852 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2015, 24 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 000 m²
    • w odległości 654 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2015, 16 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 300 m²
    • w odległości 864 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 sierpnia 2015, 24 600 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 3,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 600 m²
    • w odległości 568 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2015, 36 400 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 5,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 400 m²
    • w odległości 782 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2015, 4 200 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 200 m²
    • w odległości 583 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2014, 21 801 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 4,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 801 m²
    • w odległości 981 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2013, 7 225 m²

    18 062 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 225 m²
    • w odległości 674 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2013, 10 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 000 m²
    • w odległości 657 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2012, 4 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 800 m²
    • w odległości 674 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2012, 16 900 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 900 m²
    • w odległości 624 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 marca 2012, 17 000 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 000 m²
    • w odległości 462 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2012, 16 200 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 2,16 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 200 m²
    • w odległości 705 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 stycznia 2012, 6 100 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,64 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 100 m²
    • w odległości 198 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2011, 25 900 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 900 m²
    • w odległości 454 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2011, 10 100 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 497 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2011, 30 812 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,97 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 812 m²
    • w odległości 431 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 października 2010, 3 661 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 661 m²
    • w odległości 980 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2010, 10 600 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,98 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 600 m²
    • w odległości 612 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 maja 2010, 3 767 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 767 m²
    • w odległości 360 m

  41. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 maja 2010, 36 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 36 400 m²
    • w odległości 105 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 41 110 m² sprzedano za 180 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 listopada 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 listopada 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl