Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat grodziski
Akt notarialny z 24 czerwca 2026 · Łubinowa 6, MUSUŁY
Cena łączna
990 100zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 237zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
158,73m²
Data aktu notarialnego
24 czerwca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat grodziski
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 237 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 158,73 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 24 czerwca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0E45AC52C8A3433AA78250742C059812
- Pełny adres
- Łubinowa 6, MUSUŁY
- Powiat
- powiat grodziski
Podsumowanie transakcji
24 czerwca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 158,73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 990 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grodziskiego. Adres przypisany do transakcji to Łubinowa 6, MUSUŁY; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (158,73 m²), budynek nr 382, działkę nr 179/20 (1 500 m²) oraz działkę nr 135/3 (1 830 m², udział 2/200).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
140506_2.0015.179/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
140506_2.0015.135/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Rezerwacja terenu Port Polska
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
- Obszar prawa wykonywania badań
- cała działka
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – MUSUŁY, ulica Łubinowa 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 970 100 zł | 8 823 zł/m² | 109,94 m² | 27 sierpnia 2026 | 620 m | |
| 895 000 zł | 6 996 zł/m² | 127,79 m² | 20 sierpnia 2026 | 799 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica CISOWA 8 |
925 100 zł | 8 414 zł/m² | 109,94 m² | 22 lipca 2026 | 617 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Falista 14 |
750 000 zł | 6 532 zł/m² | 114,82 m² | 16 lipca 2026 | 949 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Lipowa 7 |
870 000 zł | 7 218 zł/m² | 120,53 m² | 30 czerwca 2026 | 671 m |
| 990 100 zł | 6 228 zł/m² | 158,97 m² | 29 czerwca 2026 | 0 m | |
| 770 000 zł | 9 138 zł/m² | 84,2 m² | 9 czerwca 2026 | 418 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica SPOKOJNA 5 |
720 001 zł | 6 271 zł/m² | 114,82 m² | 1 czerwca 2026 | 966 m |
| 889 000 zł | 7 351 zł/m² | 120,86 m² | 14 maja 2026 | 667 m | |
| 879 000 zł | 7 307 zł/m² | 120,29 m² | 29 kwietnia 2026 | 710 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica SPOKOJNA 5 |
720 001 zł | 6 271 zł/m² | 114,82 m² | 13 kwietnia 2026 | 966 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Falista 16 |
754 000 zł | 6 567 zł/m² | 114,82 m² | 8 kwietnia 2026 | 982 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Falista 12 |
740 000 zł | 6 445 zł/m² | 114,82 m² | 5 marca 2026 | 918 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Falista 14 |
699 000 zł | 6 088 zł/m² | 114,82 m² | 5 marca 2026 | 949 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica NISKA 14 |
849 000 zł | 6 636 zł/m² | 127,79 m² | 26 lutego 2026 | 799 m |
| 750 000 zł | 8 907 zł/m² | 84,2 m² | 23 lutego 2026 | 418 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Falista 12 |
739 000 zł | 6 436 zł/m² | 114,82 m² | 20 lutego 2026 | 918 m |
| 870 000 zł | 7 216 zł/m² | 120,5 m² | 2 lutego 2026 | 667 m | |
| 870 000 zł | 7 193 zł/m² | 120,88 m² | 12 stycznia 2026 | 671 m | |
| 859 000 zł | 7 123 zł/m² | 120,53 m² | 4 grudnia 2025 | 710 m | |
| 859 000 zł | 7 127 zł/m² | 120,53 m² | 1 grudnia 2025 | 705 m | |
|
Lokal
MUSUŁY, ulica FRANKA DOLASA 6 |
887 000 zł | 8 228 zł/m² | 107,8 m² | 13 listopada 2025 | 553 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Lipowa 10 |
850 000 zł | 7 033 zł/m² | 120,78 m² | 7 listopada 2025 | 702 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Lipowa 10 |
870 000 zł | 7 214 zł/m² | 120,53 m² | 6 października 2025 | 702 m |
| 850 000 zł | 7 876 zł/m² | 107,8 m² | 28 sierpnia 2025 | 553 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica GRABOWA 8 |
649 000 zł | 8 927 zł/m² | 72,7 m² | 22 maja 2025 | 419 m |
| 650 000 zł | 8 927 zł/m² | 72,7 m² | 7 lutego 2025 | 419 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Łanowa 21 |
690 000 zł | 8 466 zł/m² | 81,5 m² | 24 lipca 2024 | 549 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Łanowa 21 |
685 300 zł | 8 405 zł/m² | 81,5 m² | 8 lipca 2024 | 549 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Białodrzewu 6 |
750 000 zł | 5 737 zł/m² | 130,73 m² | 28 marca 2024 | 895 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica Białodrzewu 6 |
750 000 zł | 5 769 zł/m² | 130,01 m² | 28 marca 2024 | 895 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica GRABOWA 24 |
680 000 zł | 8 340 zł/m² | 81,5 m² | 8 marca 2024 | 529 m |
| 676 000 zł | 8 282 zł/m² | 81,5 m² | 23 lutego 2024 | 529 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica JODŁOWA 1 |
583 000 zł | 7 651 zł/m² | 76,2 m² | 27 grudnia 2023 | 475 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica MIRABELKI 3 |
830 000 zł | 5 368 zł/m² | 154,62 m² | 29 września 2023 | 492 m |
| 580 000 zł | 7 605 zł/m² | 76,2 m² | 15 czerwca 2023 | 475 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica MIRABELKI 3 |
820 000 zł | 5 303 zł/m² | 154,62 m² | 15 czerwca 2023 | 492 m |
|
Lokal
Czarny Las, ulica Jodłowa 3 |
579 800 zł | 7 609 zł/m² | 76,2 m² | 21 marca 2023 | 470 m |
| 565 000 zł | 7 408 zł/m² | 76,2 m² | 2 lutego 2023 | 470 m | |
| 600 000 zł | 7 194 zł/m² | 83,4 m² | 3 stycznia 2023 | 425 m | |
| 585 000 zł | 7 008 zł/m² | 83,4 m² | 3 stycznia 2023 | 425 m | |
|
Lokal
PODKOWA LEŚNA, ulica Jodłowa |
550 000 zł | 7 555 zł/m² | 72,8 m² | 14 grudnia 2022 | 472 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORSKA 3,3a |
925 000 zł | 6 229 zł/m² | 148,5 m² | 16 listopada 2022 | 915 m |
| 571 300 zł | 6 844 zł/m² | 83,4 m² | 15 września 2022 | 416 m | |
| 580 000 zł | 6 942 zł/m² | 83,4 m² | 26 lipca 2022 | 416 m | |
|
Lokal
PODKOWA LEŚNA, ulica Jodłowa |
480 250 zł | 6 593 zł/m² | 72,8 m² | 30 grudnia 2021 | 472 m |
| 480 000 zł | 6 593 zł/m² | 72,8 m² | 3 grudnia 2021 | 474 m | |
| 470 250 zł | 6 456 zł/m² | 72,8 m² | 24 listopada 2021 | 474 m | |
| 470 000 zł | 6 456 zł/m² | 72,8 m² | 23 września 2021 | 472 m | |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORSKA 3,3a |
589 000 zł | 3 966 zł/m² | 148,5 m² | 13 kwietnia 2021 | 915 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORSKA 3,3a |
589 000 zł | 1 946 zł/m² | 148,5 m² | 13 kwietnia 2021 | 915 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 158,73 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 990 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 czerwca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 czerwca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.