Transakcja
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 8 sierpnia 2025
Cena łączna
930 001zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 716zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
138,47m²
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 138,47 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 930 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 6 716 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 8 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
8 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 138 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 810 m². Łączna cena transakcji wyniosła 930 001 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2 (138 m²), budynek nr 997 (205 m²), działkę nr 859/1 (810 m²) oraz działkę nr 860 (40 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281411_2.0001.860
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
429SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
281411_2.0001.859/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Stawiguda
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
429SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 549 000 zł | 7 680 zł/m² | 71 m² | 1 lipca 2026 | 229 m | |
| 605 000 zł | 8 729 zł/m² | 69 m² | 17 marca 2026 | 229 m | |
| 935 001 zł | 6 752 zł/m² | 138 m² | 9 stycznia 2026 | 59 m | |
| 1 350 000 zł | 9 749 zł/m² | 138 m² | 23 grudnia 2025 | 83 m | |
| 910 001 zł | 6 572 zł/m² | 138 m² | 18 grudnia 2025 | 30 m | |
| 890 001 zł | 6 427 zł/m² | 138 m² | 31 października 2025 | 90 m | |
| 930 001 zł | 6 716 zł/m² | 138 m² | 24 września 2025 | 0 m | |
| 949 001 zł | 6 853 zł/m² | 138 m² | 13 sierpnia 2025 | 59 m | |
| 925 001 zł | 6 680 zł/m² | 138 m² | 8 sierpnia 2025 | 30 m | |
| 880 001 zł | 6 355 zł/m² | 138 m² | 29 kwietnia 2025 | 45 m | |
| 999 001 zł | 7 215 zł/m² | 138 m² | 27 marca 2025 | 90 m | |
| 750 000 zł | 9 236 zł/m² | 81 m² | 16 stycznia 2025 | 167 m | |
| 265 000 zł | 10 528 zł/m² | 25 m² | 7 stycznia 2025 | 229 m | |
| 645 000 zł | 9 022 zł/m² | 71 m² | 19 grudnia 2024 | 229 m | |
| 599 000 zł | 8 946 zł/m² | 67 m² | 19 grudnia 2024 | 229 m | |
| 245 000 zł | 9 777 zł/m² | 25 m² | 19 grudnia 2024 | 229 m | |
| 949 001 zł | 6 853 zł/m² | 138 m² | 26 listopada 2024 | 27 m | |
| 999 001 zł | 7 215 zł/m² | 138 m² | 9 października 2024 | 82 m | |
| 899 001 zł | 6 492 zł/m² | 138 m² | 30 września 2024 | 28 m | |
| 889 001 zł | 6 420 zł/m² | 138 m² | 19 września 2024 | 26 m | |
| 879 001 zł | 6 348 zł/m² | 138 m² | 5 września 2024 | 65 m | |
| 849 001 zł | 6 131 zł/m² | 138 m² | 27 sierpnia 2024 | 82 m | |
| 839 001 zł | 6 059 zł/m² | 138 m² | 26 lipca 2024 | 65 m | |
| 899 001 zł | 6 492 zł/m² | 138 m² | 16 lipca 2024 | 28 m | |
| 899 001 zł | 6 492 zł/m² | 138 m² | 16 lipca 2024 | 66 m | |
| 850 001 zł | 6 139 zł/m² | 138 m² | 27 czerwca 2024 | 45 m | |
| 890 001 zł | 6 427 zł/m² | 138 m² | 27 czerwca 2024 | 66 m | |
| 550 000 zł | 6 706 zł/m² | 82 m² | 13 października 2023 | 183 m | |
| 529 000 zł | 6 446 zł/m² | 82 m² | 28 września 2023 | 183 m | |
| 519 000 zł | 6 312 zł/m² | 82 m² | 26 września 2023 | 183 m | |
| 529 000 zł | 6 425 zł/m² | 82 m² | 28 kwietnia 2023 | 183 m | |
| 470 000 zł | 5 730 zł/m² | 82 m² | 9 grudnia 2022 | 183 m | |
| 499 000 zł | 6 085 zł/m² | 82 m² | 1 sierpnia 2022 | 183 m | |
| 519 000 zł | 6 313 zł/m² | 82 m² | 29 czerwca 2022 | 183 m | |
| 529 000 zł | 6 439 zł/m² | 82 m² | 29 czerwca 2022 | 183 m | |
| 559 000 zł | 5 756 zł/m² | 97 m² | 28 czerwca 2022 | 183 m | |
| 519 000 zł | 6 306 zł/m² | 82 m² | 28 czerwca 2022 | 183 m | |
| 509 000 zł | 6 220 zł/m² | 82 m² | 28 czerwca 2022 | 183 m | |
| 680 000 zł | 6 223 zł/m² | 109 m² | 2 lutego 2022 | 152 m | |
| 399 000 zł | 5 700 zł/m² | 70 m² | 21 stycznia 2022 | 167 m | |
| 415 000 zł | 5 929 zł/m² | 70 m² | 10 stycznia 2022 | 167 m | |
| 429 000 zł | 5 283 zł/m² | 81 m² | 27 grudnia 2021 | 167 m | |
| 580 000 zł | 5 307 zł/m² | 109 m² | 22 grudnia 2021 | 152 m | |
| 439 000 zł | 6 271 zł/m² | 70 m² | 20 grudnia 2021 | 167 m | |
| 415 000 zł | 5 929 zł/m² | 70 m² | 20 grudnia 2021 | 167 m | |
| 389 000 zł | 5 557 zł/m² | 70 m² | 16 grudnia 2021 | 167 m | |
| 399 000 zł | 5 700 zł/m² | 70 m² | 15 grudnia 2021 | 167 m | |
| 415 000 zł | 5 929 zł/m² | 70 m² | 15 grudnia 2021 | 167 m | |
| 389 000 zł | 5 557 zł/m² | 70 m² | 15 grudnia 2021 | 167 m | |
| 399 000 zł | 5 700 zł/m² | 70 m² | 14 grudnia 2021 | 167 m | |
| 389 000 zł | 5 557 zł/m² | 70 m² | 14 grudnia 2021 | 167 m | |
| 404 000 zł | 5 771 zł/m² | 70 m² | 14 grudnia 2021 | 167 m | |
| 389 000 zł | 5 557 zł/m² | 70 m² | 14 grudnia 2021 | 167 m | |
| 612 000 zł | 5 600 zł/m² | 109 m² | 26 listopada 2021 | 152 m | |
| 595 000 zł | 5 445 zł/m² | 109 m² | 24 listopada 2021 | 152 m | |
| 587 000 zł | 5 372 zł/m² | 109 m² | 24 listopada 2021 | 152 m | |
| 612 000 zł | 5 600 zł/m² | 109 m² | 23 listopada 2021 | 152 m | |
| 587 000 zł | 5 372 zł/m² | 109 m² | 23 listopada 2021 | 152 m | |
| 580 000 zł | 5 307 zł/m² | 109 m² | 23 listopada 2021 | 152 m | |
| 602 000 zł | 5 509 zł/m² | 109 m² | 23 listopada 2021 | 152 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 138 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 930 001 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.