2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Wolny rynek
Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat lipnowski
Akt notarialny z 12 października 2023
Cena łączna
234 902zł
cena transakcyjna
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 008zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
39,08m²
Data aktu notarialnego
12 października 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat lipnowski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 008 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 39,08 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_13188
- Powiat
- powiat lipnowski
Podsumowanie transakcji
12 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 39,08 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 7 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 234 902 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lipnowskiego.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (39,08 m²), budynek, działkę nr 1578/40 (7 390 m²) oraz działkę nr 1578/41 (375 m², udział 111/12750).
Składniki transakcji
4 składniki
39,08 m²
6 008 zł/m²?
3D
Identyfikator budynku lokalu
Numer kondygnacji
4
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
39,08 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
234 802 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 008 zł/m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12 października 2023
Powiat
powiat lipnowski
Identyfikator budynku
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
brak danych
Powierzchnia zabudowy (obrys budynku z ewidencji)
480,06 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12 października 2023
Powiat
powiat lipnowski
7 390 m²
3D
Identyfikator działki
Numer działki
1578/40
Powierzchnia ewidencyjna
7 390 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
12 października 2023
Powiat
powiat lipnowski
3,26 m²?
udział 111/12750
3D
Identyfikator działki
Numer działki
1578/41
Powierzchnia ewidencyjna
375 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
3,26 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
111/12750
Data
12 października 2023
Powiat
powiat lipnowski
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
040801_1.0009.1578/41
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040801_1.0009.1578/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 040801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
040801_1.0009.1578/40
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 040801_1.0009.1578/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 040801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane lokale w pobliżu – powiat lipnowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 000 zł | 914 zł/m² | 76,61 m² | 18 sierpnia 2026 | 935 m | |
| 280 000 zł | 5 876 zł/m² | 47,65 m² | 11 czerwca 2026 | 913 m | |
| 72 500 zł | 2 445 zł/m² | 29,65 m² | 4 maja 2026 | 817 m | |
| 14 300 zł | 853 zł/m² | 16,77 m² | 8 kwietnia 2026 | 645 m | |
| 23 000 zł | 762 zł/m² | 30,19 m² | 31 marca 2026 | 219 m | |
| 220 000 zł | 4 882 zł/m² | 45,06 m² | 30 marca 2026 | 88 m | |
| 50 000 zł | 2 007 zł/m² | 24,91 m² | 19 marca 2026 | 975 m | |
| 260 000 zł | 5 241 zł/m² | 49,61 m² | 6 marca 2026 | 779 m | |
| 100 000 zł | 3 704 zł/m² | 27 m² | 4 marca 2026 | 537 m | |
| 209 000 zł | 2 426 zł/m² | 86,14 m² | 26 stycznia 2026 | 460 m | |
| 25 000 zł | 1 345 zł/m² | 18,59 m² | 26 stycznia 2026 | 975 m | |
| 180 000 zł | 1 978 zł/m² | 91 m² | 12 grudnia 2025 | 796 m | |
| 335 000 zł | 6 120 zł/m² | 54,74 m² | 5 grudnia 2025 | 738 m | |
| 30 000 zł | 3 727 zł/m² | 48,3 m², udział 1/6 | 7 listopada 2025 | 108 m | |
| 44 333 zł | 2 298 zł/m² | 57,86 m², udział 2/6 | 16 października 2025 | 868 m | |
| 93 750 zł | 2 095 zł/m² | 44,74 m² | 8 października 2025 | 831 m | |
| 40 000 zł | 1 294 zł/m² | 30,9 m² | 29 września 2025 | 194 m | |
| 175 000 zł | 4 695 zł/m² | 37,27 m² | 19 września 2025 | 819 m | |
| 260 000 zł | 5 544 zł/m² | 46,9 m² | 2 września 2025 | 969 m | |
| 190 000 zł | 6 754 zł/m² | 28,13 m² | 12 sierpnia 2025 | 53 m | |
| 100 000 zł | 2 329 zł/m² | 42,94 m² | 8 sierpnia 2025 | 926 m | |
| 135 000 zł | 2 833 zł/m² | 47,65 m² | 12 czerwca 2025 | 913 m | |
| 220 000 zł | 2 857 zł/m² | 77 m² | 15 maja 2025 | 438 m | |
| 180 000 zł | 2 970 zł/m² | 60,6 m² | 24 kwietnia 2025 | 836 m | |
| 140 000 zł | 3 794 zł/m² | 36,9 m² | 10 kwietnia 2025 | 836 m | |
| 46 000 zł | 818 zł/m² | 56,25 m² | 19 marca 2025 | 435 m | |
| 255 000 zł | 4 725 zł/m² | 53,97 m² | 14 marca 2025 | 831 m | |
| 55 000 zł | 1 735 zł/m² | 31,7 m² | 5 marca 2025 | 610 m | |
| 310 000 zł | 6 813 zł/m² | 45,5 m² | 25 lutego 2025 | 44 m | |
| 180 000 zł | 4 691 zł/m² | 38,37 m² | 12 lutego 2025 | 438 m | |
| 240 000 zł | 2 130 zł/m² | 112,7 m² | 6 lutego 2025 | 453 m | |
| 300 000 zł | 5 300 zł/m² | 56,6 m² | 31 stycznia 2025 | 44 m | |
| 25 000 zł | 463 zł/m² | 53,97 m² | 31 stycznia 2025 | 831 m | |
| 248 000 zł | 5 205 zł/m² | 47,65 m² | 24 stycznia 2025 | 895 m | |
| 181 100 zł | 7 028 zł/m² | 25,77 m² | 17 stycznia 2025 | 53 m | |
| 181 100 zł | 7 119 zł/m² | 25,44 m² | 17 stycznia 2025 | 53 m | |
| 256 000 zł | 5 352 zł/m² | 47,83 m² | 23 grudnia 2024 | 837 m | |
| 305 396 zł | 6 492 zł/m² | 47,04 m² | 20 grudnia 2024 | 53 m | |
| 180 929 zł | 6 953 zł/m² | 26,02 m² | 17 grudnia 2024 | 53 m | |
| 188 202 zł | 7 272 zł/m² | 25,88 m² | 11 grudnia 2024 | 53 m | |
| 180 946 zł | 7 169 zł/m² | 25,24 m² | 9 grudnia 2024 | 53 m | |
| 180 946 zł | 7 169 zł/m² | 25,24 m² | 4 grudnia 2024 | 53 m | |
| 295 410 zł | 6 557 zł/m² | 45,05 m² | 28 listopada 2024 | 53 m | |
| 305 396 zł | 6 492 zł/m² | 47,04 m² | 27 listopada 2024 | 53 m | |
| 374 584 zł | 6 426 zł/m² | 58,29 m² | 26 listopada 2024 | 53 m | |
| 183 605 zł | 7 125 zł/m² | 25,77 m² | 25 listopada 2024 | 53 m | |
| 173 732 zł | 6 829 zł/m² | 25,44 m² | 25 listopada 2024 | 53 m | |
| 188 829 zł | 6 665 zł/m² | 28,33 m² | 22 listopada 2024 | 53 m | |
| 3 172 876 zł | 67 869 zł/m² | 46,75 m² | 22 listopada 2024 | 53 m | |
| 306 688 zł | 6 491 zł/m² | 47,25 m² | 22 listopada 2024 | 53 m | |
| 304 843 zł | 6 493 zł/m² | 46,95 m² | 20 listopada 2024 | 53 m | |
| 298 970 zł | 6 659 zł/m² | 44,9 m² | 20 listopada 2024 | 53 m | |
| 303 105 zł | 6 442 zł/m² | 47,05 m² | 18 listopada 2024 | 53 m | |
| 365 100 zł | 6 264 zł/m² | 58,29 m² | 18 listopada 2024 | 53 m | |
| 196 369 zł | 7 018 zł/m² | 27,98 m² | 14 listopada 2024 | 53 m | |
| 303 613 zł | 6 494 zł/m² | 46,75 m² | 14 listopada 2024 | 53 m | |
| 374 584 zł | 6 426 zł/m² | 58,29 m² | 12 listopada 2024 | 53 m | |
| 240 000 zł | 5 184 zł/m² | 46,3 m² | 12 listopada 2024 | 831 m | |
| 312 963 zł | 6 694 zł/m² | 46,75 m² | 8 listopada 2024 | 53 m | |
| 306 100 zł | 6 507 zł/m² | 47,04 m² | 8 listopada 2024 | 53 m | |
| 184 239 zł | 7 177 zł/m² | 25,67 m² | 6 listopada 2024 | 53 m | |
| 181 448 zł | 6 894 zł/m² | 26,32 m² | 6 listopada 2024 | 53 m | |
| 294 080 zł | 6 506 zł/m² | 45,2 m² | 4 listopada 2024 | 53 m | |
| 369 904 zł | 6 325 zł/m² | 58,48 m² | 4 listopada 2024 | 53 m | |
| 182 484 zł | 6 986 zł/m² | 26,12 m² | 31 października 2024 | 53 m | |
| 178 854 zł | 7 000 zł/m² | 25,55 m² | 31 października 2024 | 53 m | |
| 183 453 zł | 7 180 zł/m² | 25,55 m² | 31 października 2024 | 53 m | |
| 179 985 zł | 6 846 zł/m² | 26,29 m² | 30 października 2024 | 53 m | |
| 294 480 zł | 6 559 zł/m² | 44,9 m² | 30 października 2024 | 53 m | |
| 182 955 zł | 7 127 zł/m² | 25,67 m² | 30 października 2024 | 53 m | |
| 376 613 zł | 6 425 zł/m² | 58,62 m² | 29 października 2024 | 53 m | |
| 300 600 zł | 6 346 zł/m² | 47,37 m² | 29 października 2024 | 53 m | |
| 198 184 zł | 7 020 zł/m² | 28,23 m² | 28 października 2024 | 53 m | |
| 299 460 zł | 6 669 zł/m² | 44,9 m² | 28 października 2024 | 53 m | |
| 140 000 zł | 4 409 zł/m² | 63,5 m², udział 1/2 | 19 września 2024 | 297 m | |
| 330 000 zł | 4 997 zł/m² | 66,04 m² | 19 września 2024 | 739 m | |
| 40 000 zł | 2 562 zł/m² | 15,61 m² | 16 lipca 2024 | 839 m | |
| 235 000 zł | 6 006 zł/m² | 39,13 m² | 10 lipca 2024 | 0 m | |
| 175 000 zł | 4 342 zł/m² | 40,3 m² | 2 lipca 2024 | 960 m | |
| 245 000 zł | 5 281 zł/m² | 46,39 m² | 7 czerwca 2024 | 779 m | |
| 64 750 zł | 1 345 zł/m² | 48,14 m² | 27 maja 2024 | 780 m | |
| 334 695 zł | 5 674 zł/m² | 58,99 m² | 7 maja 2024 | 0 m | |
| 81 000 zł | 1 415 zł/m² | 57,24 m² | 6 maja 2024 | 435 m | |
| 115 000 zł | 2 329 zł/m² | 49,37 m² | 18 kwietnia 2024 | 602 m | |
| 15 000 zł | 807 zł/m² | 18,59 m² | 11 kwietnia 2024 | 975 m | |
| 170 000 zł | 3 860 zł/m² | 44,04 m² | 7 marca 2024 | 932 m | |
| 180 581 zł | 6 454 zł/m² | 27,98 m² | 13 lutego 2024 | 0 m | |
| 330 000 zł | 4 981 zł/m² | 66,25 m² | 8 lutego 2024 | 739 m | |
| 289 000 zł | 6 255 zł/m² | 46,2 m² | 9 stycznia 2024 | 44 m | |
| 273 563 zł | 5 849 zł/m² | 46,75 m² | 29 grudnia 2023 | 0 m | |
| 203 000 zł | 7 216 zł/m² | 28,13 m² | 27 grudnia 2023 | 0 m | |
| 285 000 zł | 3 652 zł/m² | 75,3 m² | 21 grudnia 2023 | 297 m | |
| 276 338 zł | 5 846 zł/m² | 47,25 m² | 19 grudnia 2023 | 0 m | |
| 157 000 zł | 4 026 zł/m² | 39 m² | 29 listopada 2023 | 108 m | |
| 339 460 zł | 5 739 zł/m² | 59,13 m² | 7 listopada 2023 | 0 m | |
| 150 000 zł | 6 053 zł/m² | 24,78 m² | 6 listopada 2023 | 831 m | |
| 200 000 zł | 4 566 zł/m² | 43,8 m² | 3 listopada 2023 | 44 m | |
| 275 900 zł | 5 863 zł/m² | 47,04 m² | 31 października 2023 | 0 m | |
| 234 802 zł | 6 008 zł/m² | 39,08 m² | 30 października 2023 | 0 m | |
| 180 067 zł | 6 398 zł/m² | 28,13 m² | 27 października 2023 | 0 m | |
| 237 315 zł | 6 065 zł/m² | 39,11 m² | 27 października 2023 | 0 m | |
| 269 460 zł | 5 991 zł/m² | 44,96 m² | 26 października 2023 | 0 m | |
| 279 876 zł | 5 948 zł/m² | 47,04 m² | 25 października 2023 | 0 m | |
| 236 654 zł | 6 005 zł/m² | 39,39 m² | 25 października 2023 | 0 m | |
| 105 000 zł | 2 534 zł/m² | 41,44 m² | 24 października 2023 | 886 m | |
| 108 000 zł | 1 864 zł/m² | 57,95 m² | 23 października 2023 | 992 m | |
| 272 267 zł | 5 746 zł/m² | 47,37 m² | 13 października 2023 | 0 m | |
| 275 172 zł | 5 848 zł/m² | 47,04 m² | 13 października 2023 | 0 m | |
| 95 000 zł | 3 204 zł/m² | 29,65 m² | 13 października 2023 | 817 m | |
| 239 307 zł | 6 054 zł/m² | 39,51 m² | 12 października 2023 | 0 m | |
| 235 185 zł | 6 008 zł/m² | 39,13 m² | 11 października 2023 | 0 m | |
| 237 315 zł | 6 111 zł/m² | 38,82 m² | 11 października 2023 | 0 m | |
| 332 816 zł | 5 611 zł/m² | 59,3 m² | 11 października 2023 | 0 m | |
| 275 172 zł | 5 848 zł/m² | 47,04 m² | 10 października 2023 | 0 m | |
| 334 695 zł | 5 676 zł/m² | 58,95 m² | 10 października 2023 | 0 m | |
| 265 540 zł | 5 738 zł/m² | 46,26 m² | 10 października 2023 | 0 m | |
| 178 399 zł | 6 316 zł/m² | 28,23 m² | 9 października 2023 | 0 m | |
| 236 654 zł | 6 008 zł/m² | 39,39 m² | 9 października 2023 | 0 m | |
| 78 000 zł | 2 026 zł/m² | 38,5 m² | 9 października 2023 | 610 m | |
| 265 550 zł | 5 898 zł/m² | 45,02 m² | 29 września 2023 | 0 m | |
| 266 380 zł | 5 913 zł/m² | 45,05 m² | 29 września 2023 | 0 m | |
| 274 673 zł | 5 835 zł/m² | 47,07 m² | 29 września 2023 | 0 m | |
| 279 933 zł | 5 931 zł/m² | 47,2 m² | 28 września 2023 | 0 m | |
| 267 220 zł | 5 912 zł/m² | 45,2 m² | 27 września 2023 | 0 m | |
| 333 579 zł | 5 626 zł/m² | 59,29 m² | 26 września 2023 | 0 m | |
| 239 307 zł | 6 057 zł/m² | 39,51 m² | 26 września 2023 | 0 m | |
| 280 005 zł | 5 989 zł/m² | 46,75 m² | 25 września 2023 | 0 m | |
| 285 000 zł | 4 364 zł/m² | 65,3 m² | 4 września 2023 | 700 m | |
| 110 000 zł | 2 483 zł/m² | 44,3 m² | 27 lipca 2023 | 831 m | |
| 250 000 zł | 4 386 zł/m² | 57 m² | 18 lipca 2023 | 377 m | |
| 113 000 zł | 3 951 zł/m² | 28,6 m² | 10 lipca 2023 | 262 m | |
| 213 500 zł | 6 714 zł/m² | 31,8 m² | 5 lipca 2023 | 44 m | |
| 265 000 zł | 4 649 zł/m² | 57 m² | 27 czerwca 2023 | 377 m | |
| 160 000 zł | 4 488 zł/m² | 35,65 m² | 20 czerwca 2023 | 831 m | |
| 203 000 zł | 4 199 zł/m² | 48,35 m² | 14 czerwca 2023 | 277 m | |
| 58 000 zł | 1 703 zł/m² | 34,05 m² | 12 czerwca 2023 | 210 m | |
| 270 000 zł | 5 772 zł/m² | 46,78 m² | 6 czerwca 2023 | 783 m | |
| 60 000 zł | 1 548 zł/m² | 38,75 m² | 10 maja 2023 | 139 m | |
| 47 500 zł | 893 zł/m² | 53,19 m² | 17 stycznia 2023 | 905 m | |
| 150 000 zł | 3 563 zł/m² | 42,1 m² | 12 stycznia 2023 | 886 m | |
| 208 000 zł | 4 782 zł/m² | 43,5 m² | 19 grudnia 2022 | 831 m | |
| 43 000 zł | 2 381 zł/m² | 18,06 m² | 31 sierpnia 2022 | 959 m | |
| 270 000 zł | 5 466 zł/m² | 49,4 m² | 14 czerwca 2022 | 982 m | |
| 105 000 zł | 3 541 zł/m² | 29,65 m² | 30 marca 2022 | 824 m | |
| 100 000 zł | 2 825 zł/m² | 35,4 m² | 10 stycznia 2022 | 831 m | |
| 260 000 zł | 5 520 zł/m² | 47,1 m² | 22 grudnia 2021 | 333 m | |
| 150 000 zł | 4 095 zł/m² | 36,63 m² | 16 listopada 2021 | 780 m | |
| 200 000 zł | 3 293 zł/m² | 60,73 m² | 15 listopada 2021 | 743 m | |
| 105 000 zł | 4 390 zł/m² | 23,92 m² | 26 października 2021 | 831 m | |
| 190 000 zł | 3 257 zł/m² | 58,33 m² | 19 października 2021 | 982 m | |
| 35 000 zł | 9 235 zł/m² | 26,5 m², udział 1/7 | 5 października 2021 | 563 m | |
| 120 000 zł | 2 744 zł/m² | 43,73 m² | 14 września 2021 | 994 m | |
| 20 000 zł | 18 868 zł/m² | 1,06 m² | 20 sierpnia 2021 | 970 m | |
| 265 000 zł | 3 519 zł/m² | 75,3 m² | 22 lipca 2021 | 301 m | |
| 208 000 zł | 3 175 zł/m² | 65,52 m² | 30 lipca 2020 | 745 m | |
| 100 000 zł | 2 099 zł/m² | 47,65 m² | 24 października 2018 | 922 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 39,08 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 234 902 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.