Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Bielsko-Biała
Akt notarialny z 27 listopada 2025 · 13 Zakrętów 86B, Bielsko-Biała
Cena łączna
852 500zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 609zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
99,03m²
Data aktu notarialnego
27 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 99,03 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 852 500 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 609 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 27 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 0E895CAE13994BE7AE2591C0C47A76F3
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 13 Zakrętów 86B, Bielsko-Biała
- Powiat
- Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji
27 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 369 m². Łączna cena transakcji wyniosła 852 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to 13 Zakrętów 86B, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (99 m²), budynek (132 m²) oraz działkę nr 4171/6 (1 369 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Bielska-Białej
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów 86B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
740 000 zł | 7 539 zł/m² | 98 m² | 25 maja 2026 | 609 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
730 000 zł | 7 438 zł/m² | 98 m² | 30 marca 2026 | 609 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
872 000 zł | 10 514 zł/m² | 83 m² | 12 marca 2026 | 30 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
670 000 zł | 8 105 zł/m² | 83 m² | 11 grudnia 2025 | 30 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
665 000 zł | 8 022 zł/m² | 83 m² | 9 grudnia 2025 | 33 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
680 000 zł | 8 521 zł/m² | 80 m² | 27 listopada 2025 | 645 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
918 000 zł | 9 282 zł/m² | 99 m² | 17 listopada 2025 | 0 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
574 000 zł | 5 848 zł/m² | 98 m² | 12 listopada 2025 | 609 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
770 000 zł | 9 649 zł/m² | 80 m² | 2 października 2025 | 645 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
690 000 zł | 8 647 zł/m² | 80 m² | 2 października 2025 | 645 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
579 000 zł | 5 899 zł/m² | 98 m² | 18 września 2025 | 609 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
569 000 zł | 5 797 zł/m² | 98 m² | 1 września 2025 | 609 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
795 000 zł | 9 962 zł/m² | 80 m² | 28 sierpnia 2025 | 645 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
580 000 zł | 7 268 zł/m² | 80 m² | 20 sierpnia 2025 | 645 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
850 000 zł | 10 485 zł/m² | 81 m² | 3 kwietnia 2025 | 631 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Grenady |
850 000 zł | 6 719 zł/m² | 127 m² | 11 lutego 2025 | 677 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
617 300 zł | 7 614 zł/m² | 81 m² | 14 stycznia 2025 | 631 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
650 000 zł | 8 018 zł/m² | 81 m² | 3 stycznia 2025 | 631 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Janowicka |
560 000 zł | 3 132 zł/m² | 179 m² | 20 grudnia 2024 | 919 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
543 000 zł | 6 698 zł/m² | 81 m² | 27 listopada 2024 | 631 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
700 000 zł | 8 664 zł/m² | 81 m² | 19 listopada 2024 | 631 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
790 000 zł | 9 778 zł/m² | 81 m² | 19 listopada 2024 | 631 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
575 000 zł | 5 858 zł/m² | 98 m² | 1 października 2024 | 609 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jakuba Jasińskiego |
770 000 zł | 5 404 zł/m² | 143 m² | 21 sierpnia 2024 | 590 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Leonida Teligi |
110 000 zł | 4 585 zł/m² | 24 m² | 18 czerwca 2024 | 974 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
634 000 zł | 8 611 zł/m² | 74 m² | 19 lutego 2024 | 32 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
617 264 zł | 8 383 zł/m² | 74 m² | 9 lutego 2024 | 32 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
508 000 zł | 6 899 zł/m² | 74 m² | 8 lutego 2024 | 46 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
644 000 zł | 8 746 zł/m² | 74 m² | 7 lutego 2024 | 46 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jakuba Jasińskiego |
690 000 zł | 4 742 zł/m² | 146 m² | 5 grudnia 2023 | 590 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Janowicka |
420 000 zł | 5 676 zł/m² | 74 m² | 21 sierpnia 2023 | 748 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Leonida Teligi |
560 000 zł | 6 535 zł/m² | 86 m² | 19 czerwca 2023 | 974 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
296 000 zł | 4 905 zł/m² | 60 m² | 22 grudnia 2022 | 539 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Leonida Teligi |
329 700 zł | 4 123 zł/m² | 80 m² | 22 grudnia 2022 | 974 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Leonida Teligi |
443 000 zł | 5 798 zł/m² | 76 m² | 22 grudnia 2022 | 974 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Janowicka |
235 000 zł | 3 574 zł/m² | 66 m² | 27 lipca 2022 | 888 m |
| 39 701 zł | 573 zł/m² | 69 m² | 30 maja 2022 | 209 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Oksywska |
398 995 zł | 5 760 zł/m² | 69 m² | 27 maja 2022 | 197 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Oksywska |
399 050 zł | 5 761 zł/m² | 69 m² | 20 maja 2022 | 197 m |
| 399 095 zł | 5 761 zł/m² | 69 m² | 20 maja 2022 | 209 m | |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jakuba Jasińskiego |
450 000 zł | 3 863 zł/m² | 117 m² | 28 marca 2022 | 587 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Jakuba Jasińskiego |
474 000 zł | 4 069 zł/m² | 117 m² | 18 marca 2022 | 587 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
384 400 zł | 4 334 zł/m² | 89 m² | 30 marca 2021 | 665 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
309 000 zł | 3 484 zł/m² | 89 m² | 14 stycznia 2021 | 665 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
306 500 zł | 3 456 zł/m² | 89 m² | 8 stycznia 2021 | 665 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Janowicka |
282 000 zł | 3 811 zł/m² | 74 m² | 19 grudnia 2019 | 748 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Barkowska |
455 000 zł | 3 060 zł/m² | 149 m² | 15 lutego 2019 | 972 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem 29A |
80 000 zł | 968 zł/m² | 83 m² | 9 maja 2018 | 923 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Oksywska |
117 000 zł | 1 245 zł/m² | 94 m² | 12 maja 2014 | 216 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Hałcnowska |
145 000 zł | 1 447 zł/m² | 100 m² | 17 stycznia 2014 | 832 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Zbyszka z Bogdańca 14 |
210 000 zł | 4 102 zł/m² | 51 m² | 2 grudnia 2013 | 947 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Hałcnowska |
140 000 zł | 1 397 zł/m² | 100 m² | 18 września 2007 | 832 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 99 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 852 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.