Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat namysłowski

Akt notarialny z 25 lutego 2026

  • 25 lutego 2026

Cena transakcyjna

106 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

59zł/m²

Powierzchnia działki

1 802m²

Data aktu notarialnego

25 lutego 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat namysłowski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
59 zł/m²
Powierzchnia działki
1 802 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lutego 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
160602_5.0057.27.2026
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat namysłowski

Podsumowanie transakcji

25 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 802 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 106 000 zł, co daje 59 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu namysłowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, las, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 802 m² 59 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160602_5.0057.337/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 160602

Plan ogólny gminy Namysłów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

362SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 58,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 044,39 m² z 1 800,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

125SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 41,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie755,78 m² z 1 800,17 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
9,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 800,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 800,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 60 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 58 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowe Smarchowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat namysłowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2026, 1 128 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 128 m²
    • w odległości 222 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 sierpnia 2026, 1 028 m²

    59 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 224 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 czerwca 2026, 1 095 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb 5D

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 095 m²
    • w odległości 842 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2026, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 727 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2026, 1 000 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 715 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 stycznia 2026, 1 324 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 324 m²
    • w odległości 133 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2026, 1 000 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 741 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 stycznia 2026, 1 280 m²

    72 500 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 280 m²
    • w odległości 156 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2026, 1 271 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 271 m²
    • w odległości 749 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2026, 1 283 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 283 m²
    • w odległości 768 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 grudnia 2025, 1 119 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 119 m²
    • w odległości 156 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2025, 1 000 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 775 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 września 2025, 2 000 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 000 m²
    • w odległości 715 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 sierpnia 2025, 1 359 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 359 m²
    • w odległości 156 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 czerwca 2025, 1 001 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 773 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2025, 1 134 m²

    68 040 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 134 m²
    • w odległości 153 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2024, 498 m²

    76 500 złCena za metr kwadratowy: 154 zł/m²

    • powierzchnia działek 498 m²
    • w odległości 156 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2024, 1 000 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 858 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2024, 1 038 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 782 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2023, 635,14 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 635,14 m²
    • w odległości 885 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2022, 1 500 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 995 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2022, 3 200 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 200 m²
    • w odległości 929 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2022, 1 072 m²

    65 320 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 072 m²
    • w odległości 792 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2022, 801 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 801 m²
    • w odległości 634 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 grudnia 2021, 4 019 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 019 m²
    • w odległości 980 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 września 2021, 2 292 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 292 m²
    • w odległości 885 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 sierpnia 2021, 8 368 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 368 m²
    • w odległości 90 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 497 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 497 m²
    • w odległości 44 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 kwietnia 2021, 2 007 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 007 m²
    • w odległości 26 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 4 500 m²

    11 250 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 500 m²
    • w odległości 593 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 marca 2021, 9 000 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 855 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2021, 2 634 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 634 m²
    • w odległości 768 m

  33. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 29 grudnia 2020, 31 100 m²

    77 750 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działek 31 100 m²
    • w odległości 861 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2020, 2 192 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb 5E

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 192 m²
    • w odległości 860 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2020, 2 482 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 482 m²
    • w odległości 792 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2020, 5 000 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 340 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 czerwca 2020, 4 900 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 900 m²
    • w odległości 315 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2020, 1 802 m²

    39 600 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 802 m²
    • w tym samym miejscu

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2020, 1 000 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb 5E

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 860 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 stycznia 2020, 2 192 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb 5C

    272 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 192 m²
    • w odległości 857 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2019, 1 038 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 038 m²
    • w odległości 782 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2019, 4 127 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 127 m²
    • w odległości 759 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2019, 1 201 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 201 m²
    • w odległości 764 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2018, 1 002 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 844 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2018, 1 000 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 888 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 września 2018, 2 292 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 9,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 292 m²
    • w odległości 909 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2018, 2 000 m²

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 24 m

  48. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2018, 2 340 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 340 m²
    • w odległości 860 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2018, 2 292 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb

    21 200 złCena za metr kwadratowy: 9,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 292 m²
    • w odległości 885 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2018, 3 548 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 548 m²
    • w odległości 71 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2018, 1 000 m²

    Nowe Smarchowice, ulica Zielony Dąb

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 811 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2017, 10 197 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 197 m²
    • w odległości 283 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2017, 13 900 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 900 m²
    • w odległości 773 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2012, 216 212 m²

    384 000 złCena za metr kwadratowy: 1,78 zł/m²

    • powierzchnia działki 216 212 m²
    • w odległości 835 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2012, 24 996 m²

    31 200 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

    • powierzchnia działek 24 996 m²
    • w odległości 974 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2011, 18 400 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 400 m²
    • w odległości 664 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2011, 9 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 000 m²
    • w odległości 855 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 802 m² sprzedano za 106 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 106 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lutego 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lutego 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl