Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami od dewelopera – Bielsko-Biała
Akt notarialny z 30 marca 2026 · 13 Zakrętów 161A, Bielsko-Biała
Cena łączna
730 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 438zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
98,15m²
Data aktu notarialnego
30 marca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bielsko-Biała
- Import danych powiatu: 6 października 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 98,15 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 730 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 7 438 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 marca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 0F6532E507F64B20947D520049ACBD8D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 13 Zakrętów 161A, Bielsko-Biała
- Powiat
- Bielsko-Biała
Podsumowanie transakcji
30 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 98 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 884 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej. Adres przypisany do transakcji to 13 Zakrętów 161A, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (98 m²), budynek (196 m²), budynek (196 m²), budynek (196 m²) oraz działkę nr 188/2 (1 884 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Bielska-Białej
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
24SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty4 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów 161A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Macierzanki |
1 215 000 zł | 8 694 zł/m² | 140 m² | 17 lipca 2026 | 594 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
740 000 zł | 7 539 zł/m² | 98 m² | 25 maja 2026 | 0 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
872 000 zł | 10 514 zł/m² | 83 m² | 12 marca 2026 | 602 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
670 000 zł | 8 105 zł/m² | 83 m² | 11 grudnia 2025 | 602 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
665 000 zł | 8 022 zł/m² | 83 m² | 9 grudnia 2025 | 587 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
680 000 zł | 8 521 zł/m² | 80 m² | 27 listopada 2025 | 121 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
852 500 zł | 8 609 zł/m² | 99 m² | 27 listopada 2025 | 618 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
918 000 zł | 9 282 zł/m² | 99 m² | 17 listopada 2025 | 618 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
574 000 zł | 5 848 zł/m² | 98 m² | 12 listopada 2025 | 18 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bystra |
760 000 zł | 7 398 zł/m² | 103 m² | 22 października 2025 | 567 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
770 000 zł | 9 649 zł/m² | 80 m² | 2 października 2025 | 121 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
690 000 zł | 8 647 zł/m² | 80 m² | 2 października 2025 | 144 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
579 000 zł | 5 899 zł/m² | 98 m² | 18 września 2025 | 18 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Bystra |
740 000 zł | 7 203 zł/m² | 103 m² | 8 września 2025 | 567 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
569 000 zł | 5 797 zł/m² | 98 m² | 1 września 2025 | 18 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
795 000 zł | 9 962 zł/m² | 80 m² | 28 sierpnia 2025 | 144 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
580 000 zł | 7 268 zł/m² | 80 m² | 20 sierpnia 2025 | 121 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
850 000 zł | 10 485 zł/m² | 81 m² | 3 kwietnia 2025 | 174 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Grenady |
850 000 zł | 6 719 zł/m² | 127 m² | 11 lutego 2025 | 678 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
617 300 zł | 7 614 zł/m² | 81 m² | 14 stycznia 2025 | 174 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
650 000 zł | 8 018 zł/m² | 81 m² | 3 stycznia 2025 | 175 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
543 000 zł | 6 698 zł/m² | 81 m² | 27 listopada 2024 | 174 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
700 000 zł | 8 664 zł/m² | 81 m² | 19 listopada 2024 | 174 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
790 000 zł | 9 778 zł/m² | 81 m² | 19 listopada 2024 | 175 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
575 000 zł | 5 858 zł/m² | 98 m² | 1 października 2024 | 18 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Macierzanki |
277 500 zł | 4 158 zł/m² | 67 m² | 24 czerwca 2024 | 752 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
634 000 zł | 8 611 zł/m² | 74 m² | 19 lutego 2024 | 589 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
617 264 zł | 8 383 zł/m² | 74 m² | 9 lutego 2024 | 589 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
508 000 zł | 6 899 zł/m² | 74 m² | 8 lutego 2024 | 572 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
644 000 zł | 8 746 zł/m² | 74 m² | 7 lutego 2024 | 572 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica 13 Zakrętów |
296 000 zł | 4 905 zł/m² | 60 m² | 22 grudnia 2022 | 183 m |
| Lokal | 39 701 zł | 573 zł/m² | 69 m² | 30 maja 2022 | 822 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Oksywska |
398 995 zł | 5 760 zł/m² | 69 m² | 27 maja 2022 | 807 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Oksywska |
399 050 zł | 5 761 zł/m² | 69 m² | 20 maja 2022 | 807 m |
| Lokal | 399 095 zł | 5 761 zł/m² | 69 m² | 20 maja 2022 | 822 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
384 400 zł | 4 334 zł/m² | 89 m² | 30 marca 2021 | 318 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
309 000 zł | 3 484 zł/m² | 89 m² | 14 stycznia 2021 | 318 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem |
306 500 zł | 3 456 zł/m² | 89 m² | 8 stycznia 2021 | 318 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Pod Kasztanem 29A |
80 000 zł | 968 zł/m² | 83 m² | 9 maja 2018 | 811 m |
|
Lokal
Bielsko-Biała, ulica Oksywska |
117 000 zł | 1 245 zł/m² | 94 m² | 12 maja 2014 | 813 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 98 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 marca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 marca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.