Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat elbląski
Akt notarialny z 28 czerwca 2022 · Jarzębinowa 44, Elbląg
Cena łączna
745 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 555zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
134,12m²
Data aktu notarialnego
28 czerwca 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 555 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 134,12 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 czerwca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 0FB54C8EE31641BBB7EA7E021A4396DF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jarzębinowa 44, Elbląg
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
28 czerwca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 134,12 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 501 m². Łączna cena transakcji wyniosła 745 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa 44, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (134,12 m²), budynek, działkę nr 23/16 (1 428 m²) oraz działkę nr 23/17 (1 073 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
286101_1.0029.23/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
286101_1.0029.23/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Elbląg, ulica Jarzębinowa 44
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 301 |
75 008 zł | 1 431 zł/m² | 52,4 m² | 14 września 2026 | 250 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 323b |
275 642 zł | 1 256 zł/m² | 219,5 m² | 5 marca 2025 | 305 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 301 |
103 173 zł | 1 374 zł/m² | 75,1 m² | 12 czerwca 2024 | 250 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 301 |
167 000 zł | 3 249 zł/m² | 51,4 m² | 29 września 2022 | 252 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Jarzębinowa 42 |
699 000 zł | 5 212 zł/m² | 134,12 m² | 28 czerwca 2022 | 0 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 299 |
82 250 zł | 1 149 zł/m² | 71,6 m² | 22 czerwca 2022 | 212 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 301 |
109 600 zł | 2 132 zł/m² | 51,4 m² | 22 kwietnia 2022 | 252 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 299 |
219 000 zł | 2 889 zł/m² | 75,8 m² | 1 października 2020 | 212 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 299 |
31 040 zł | 531 zł/m² | 58,5 m² | 19 grudnia 2018 | 212 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 299 |
20 430 zł | 268 zł/m² | 76,3 m² | 18 sierpnia 2017 | 212 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 299 |
139 200 zł | 2 729 zł/m² | 51 m² | 29 października 2013 | 212 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 301 |
164 000 zł | 2 784 zł/m² | 58,9 m² | 19 czerwca 2013 | 252 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 301 |
165 800 zł | 2 815 zł/m² | 58,9 m² | 10 czerwca 2013 | 252 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 325 |
57 500 zł | 262 zł/m² | 219,5 m² | 8 marca 2013 | 312 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 285 |
220 000 zł | 4 632 zł/m² | 47,5 m² | 1 grudnia 2009 | 927 m |
|
Lokal
Elbląg, ulica Królewiecka 301 |
77 625 zł | 1 510 zł/m² | 51,4 m² | 12 stycznia 2007 | 252 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 134,12 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 745 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 czerwca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 czerwca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.