Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i sześcioma budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 21 lipca 2026 · Folwark 4, Jankowice
Cena łączna
576 313zł
Jedna cena za: 5 działek, 1 lokal i 6 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 912zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,91m²
Data aktu notarialnego
21 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 61,91 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 551 713 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 912 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 0FBFB8BF8C9B46C99D8FE6983BE8BEFA
- Pełny adres
- Folwark 4, Jankowice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
21 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 576 313 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Folwark 4, Jankowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (62 m²), budynek (243 m²), budynek (242 m²), budynek (476 m²), budynek (471 m²), budynek (482 m²), budynek (477 m²), działkę nr 408/92 (6 378 m²), działkę nr 408/100 (9 m²), działkę nr 408/93 (5 m²), działkę nr 408/97 (57 m²) oraz działkę nr 408/99 (4 m²).
Składniki transakcji
12 składników
Cennik dewelopera pod tym adresem
Pod adresem tej transakcji deweloper Konopka Investment SP. ZO.O. publikuje cennik. Ceny ofertowe pochodzą z cennika; cena tej transakcji pochodzi z aktu notarialnego.
Cenniki pod tym adresem
Lokale dewelopera Konopka Investment SP. ZO.O. w sprzedaży w promieniu 300 metrów
Wszystkie oferty dewelopera Konopka Investment SP. ZO.O.
Rejestr Cen Nieruchomości nie podaje nazwy sprzedającego. Dewelopera wskazuje cennik opublikowany dla tego samego punktu adresowego.
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
302117_2.0006.408/92
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
37SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0006.408/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0006.408/93
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
63SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Jankowice, ulica Folwark 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 627 163 zł | 9 662 zł/m² | 65 m² | 28 lipca 2026 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
454 105 zł | 9 135 zł/m² | 50 m² | 10 lipca 2026 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
511 054 zł | 9 406 zł/m² | 54 m² | 30 czerwca 2026 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
441 235 zł | 10 908 zł/m² | 40 m² | 24 czerwca 2026 | 0 m |
| Lokal | 578 600 zł | 9 287 zł/m² | 62 m² | 12 czerwca 2026 | 0 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
495 437 zł | 9 935 zł/m² | 50 m² | 12 maja 2026 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
562 113 zł | 9 150 zł/m² | 61 m² | 7 maja 2026 | 79 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
502 709 zł | 9 411 zł/m² | 53 m² | 24 kwietnia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
647 102 zł | 9 254 zł/m² | 70 m² | 9 kwietnia 2026 | 79 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
507 274 zł | 9 406 zł/m² | 54 m² | 8 kwietnia 2026 | 114 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
563 163 zł | 9 150 zł/m² | 62 m² | 2 kwietnia 2026 | 42 m |
| Lokal | 618 313 zł | 15 293 zł/m² | 40 m² | 20 marca 2026 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
384 602 zł | 10 300 zł/m² | 37 m² | 9 marca 2026 | 29 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
409 202 zł | 6 640 zł/m² | 62 m² | 9 marca 2026 | 114 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
443 089 zł | 10 905 zł/m² | 41 m² | 5 marca 2026 | 74 m |
| Lokal | 474 785 zł | 9 439 zł/m² | 50 m² | 5 marca 2026 | 114 m |
| Lokal | 472 190 zł | 9 442 zł/m² | 50 m² | 19 lutego 2026 | 114 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
816 000 zł | 6 810 zł/m² | 120 m² | 17 lutego 2026 | 458 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
592 213 zł | 9 129 zł/m² | 65 m² | 16 lutego 2026 | 98 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
610 488 zł | 9 883 zł/m² | 62 m² | 16 stycznia 2026 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 2 |
562 463 zł | 9 150 zł/m² | 61 m² | 15 stycznia 2026 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
471 294 zł | 11 501 zł/m² | 41 m² | 13 stycznia 2026 | 98 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
588 900 zł | 9 548 zł/m² | 62 m² | 16 grudnia 2025 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
442 162 zł | 10 907 zł/m² | 41 m² | 11 grudnia 2025 | 29 m |
| Lokal | 445 250 zł | 9 473 zł/m² | 47 m² | 18 listopada 2025 | 42 m |
| Lokal | 568 857 zł | 9 203 zł/m² | 62 m² | 27 października 2025 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
571 825 zł | 9 143 zł/m² | 63 m² | 23 października 2025 | 98 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
567 625 zł | 9 146 zł/m² | 62 m² | 15 września 2025 | 114 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
613 463 zł | 9 486 zł/m² | 65 m² | 8 sierpnia 2025 | 79 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
408 000 zł | 10 918 zł/m² | 37 m² | 24 lipca 2025 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
407 966 zł | 10 961 zł/m² | 37 m² | 16 lipca 2025 | 0 m |
| Lokal | 440 926 zł | 10 909 zł/m² | 40 m² | 16 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
587 838 zł | 9 132 zł/m² | 64 m² | 2 lipca 2025 | 29 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
710 000 zł | 5 906 zł/m² | 120 m² | 2 lipca 2025 | 458 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
704 831 zł | 9 128 zł/m² | 77 m² | 11 czerwca 2025 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
564 563 zł | 9 149 zł/m² | 62 m² | 10 czerwca 2025 | 74 m |
| Lokal | 413 336 zł | 10 302 zł/m² | 40 m² | 30 maja 2025 | 29 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
592 225 zł | 9 543 zł/m² | 62 m² | 23 maja 2025 | 114 m |
| Lokal | 569 113 zł | 9 145 zł/m² | 62 m² | 20 maja 2025 | 0 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 3 |
469 440 zł | 11 526 zł/m² | 41 m² | 8 maja 2025 | 79 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
410 335 zł | 10 957 zł/m² | 37 m² | 7 kwietnia 2025 | 79 m |
| Lokal | 444 570 zł | 9 489 zł/m² | 47 m² | 4 kwietnia 2025 | 42 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
444 655 zł | 9 487 zł/m² | 47 m² | 3 kwietnia 2025 | 114 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
477 699 zł | 9 975 zł/m² | 48 m² | 31 marca 2025 | 114 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
444 840 zł | 10 978 zł/m² | 41 m² | 28 marca 2025 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
441 859 zł | 10 918 zł/m² | 40 m² | 28 marca 2025 | 79 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
769 200 zł | 11 854 zł/m² | 65 m² | 27 marca 2025 | 98 m |
| Lokal | 564 125 zł | 9 149 zł/m² | 62 m² | 26 marca 2025 | 42 m |
| Lokal | 462 137 zł | 10 522 zł/m² | 44 m² | 25 marca 2025 | 42 m |
| Lokal | 436 171 zł | 11 610 zł/m² | 38 m² | 25 marca 2025 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
499 368 zł | 10 056 zł/m² | 50 m² | 20 marca 2025 | 42 m |
| Lokal | 441 441 zł | 10 908 zł/m² | 40 m² | 18 marca 2025 | 98 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark |
411 159 zł | 11 053 zł/m² | 37 m² | 7 marca 2025 | 98 m |
| Lokal | 469 440 zł | 11 492 zł/m² | 41 m² | 4 marca 2025 | 98 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Folwark 2 |
604 998 zł | 8 282 zł/m² | 73 m² | 21 stycznia 2025 | 74 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 2 |
684 500 zł | 6 224 zł/m² | 110 m² | 16 stycznia 2025 | 549 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
650 000 zł | 6 118 zł/m² | 106 m² | 24 października 2024 | 466 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
715 000 zł | 6 501 zł/m² | 110 m² | 3 października 2024 | 426 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
659 000 zł | 5 992 zł/m² | 110 m² | 3 października 2024 | 426 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
655 000 zł | 5 956 zł/m² | 110 m² | 26 września 2024 | 549 m |
| Lokal | 530 000 zł | 5 846 zł/m² | 91 m² | 29 sierpnia 2024 | 154 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
650 000 zł | 6 155 zł/m² | 106 m² | 15 marca 2024 | 486 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
650 000 zł | 6 155 zł/m² | 106 m² | 14 lutego 2024 | 486 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
671 000 zł | 6 300 zł/m² | 107 m² | 13 lutego 2024 | 466 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
990 000 zł | 9 018 zł/m² | 110 m² | 16 stycznia 2024 | 480 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
662 500 zł | 6 024 zł/m² | 110 m² | 30 grudnia 2023 | 530 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
630 000 zł | 5 728 zł/m² | 110 m² | 14 grudnia 2023 | 530 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
619 000 zł | 5 628 zł/m² | 110 m² | 29 listopada 2023 | 512 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
619 000 zł | 5 628 zł/m² | 110 m² | 24 listopada 2023 | 512 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
600 000 zł | 6 034 zł/m² | 99 m² | 27 września 2023 | 446 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
572 000 zł | 5 084 zł/m² | 113 m² | 1 kwietnia 2023 | 463 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
576 000 zł | 5 237 zł/m² | 110 m² | 14 marca 2023 | 496 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
559 000 zł | 5 083 zł/m² | 110 m² | 9 marca 2023 | 496 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 33 |
559 000 zł | 4 969 zł/m² | 113 m² | 7 marca 2023 | 463 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 35 |
556 000 zł | 5 591 zł/m² | 99 m² | 21 grudnia 2022 | 446 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 12 |
630 000 zł | 5 728 zł/m² | 110 m² | 16 grudnia 2022 | 464 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
646 300 zł | 5 888 zł/m² | 110 m² | 7 września 2022 | 480 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
570 000 zł | 5 732 zł/m² | 99 m² | 10 sierpnia 2022 | 429 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 12 |
570 000 zł | 5 200 zł/m² | 110 m² | 8 sierpnia 2022 | 464 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
600 000 zł | 5 456 zł/m² | 110 m² | 21 lipca 2022 | 464 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
595 000 zł | 5 984 zł/m² | 99 m² | 3 czerwca 2022 | 429 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki |
587 800 zł | 5 152 zł/m² | 114 m² | 25 maja 2022 | 395 m |
|
Lokal
Jankowice, ulica Powidoki 47 |
595 250 zł | 5 217 zł/m² | 114 m² | 24 marca 2022 | 395 m |
| Lokal | 25 000 zł | 568 zł/m² | 44 m² | 7 sierpnia 2012 | 376 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 6 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 576 313 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.