Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
127 000 zł
106
zł / m²
1 193 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.06.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 193 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 127 000 zł (tj. 106 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0011.915/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
915/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 193 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
127 000 zł
Cena / m²
106 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.06.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0011.915/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m²
2021
10 transakcji
101 zł/m²
2022
9 transakcji
46 zł/m²
2023
4 transakcje
40 zł/m²
2024
4 transakcje
77 zł/m²
2025
5 transakcji
97 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
23.04.2026
100
1 203 m² · 618 m
Działka 1 000 zł
13.04.2026
1 252
1 m² · 338 m
Działka 16 050 zł
09.03.2026
24
658 m² · 701 m
Działka 100 000 zł
20.02.2026
94
1 069 m² · 443 m
Działka 162 500 zł
31.01.2026
116
1 400 m² · 522 m
Działka 54 000 zł
30.12.2025
10
5 553 m² · 892 m
Działka 65 000 zł
09.12.2025
65
1 000 m² · 517 m
Działka 4 000 zł
09.12.2025
5 585
1 m² · 823 m
Działka 76 500 zł
14.10.2025
77
1 000 m² · 275 m
Działka 20 000 zł
03.07.2025
200
100 m² · 207 m
Działka 40 000 zł
25.03.2025
53
755 m² · 293 m
Działka 261 000 zł
03.02.2025
93
2 800 m² · 750 m
Działka 24 000 zł
22.11.2024
5
5 173 m² · 918 m
Działka 22 000 zł
15.11.2024
15
1 500 m² · 775 m
Działka 220 000 zł
29.07.2024
62
3 531 m² · 623 m
Działka 160 000 zł
17.07.2024
46
3 500 m² · 301 m
Działka 100 000 zł
21.06.2024
34
2 900 m² · 709 m
Działka 70 000 zł
07.06.2024
45
1 544 m² · 429 m
Działka 250 000 zł
12.05.2024
83
3 000 m² · 667 m
Działka 100 000 zł
19.10.2023
67
1 500 m² · 426 m
Działka 132 000 zł
05.10.2023
66
2 000 m² · 605 m
Działka 53 000 zł
09.05.2023
12
4 400 m² · 858 m
Działka 38 000 zł
27.04.2023
17
2 300 m² · 567 m
Działka 5 000 zł
23.01.2023
25
200 m² · 900 m
Działka 120 000 zł
03.11.2022
120
1 000 m² · 341 m
Działka 123 280 zł
02.11.2022
80
1 541 m² · 532 m
Działka 39 000 zł
12.09.2022
98
400 m² · 363 m
Działka 132 000 zł
18.08.2022
93
1 416 m² · 842 m
Działka 142 000 zł
02.08.2022
101
1 412 m² · 815 m
Działka 340 000 zł
10.06.2022
200
1 700 m² · 420 m
Działka 170 000 zł
20.05.2022
213
800 m² · 923 m
Działka 20 000 zł
28.04.2022
200
100 m² · 207 m
Działka 260 000 zł
13.04.2022
246
1 055 m² · 163 m
Działka 71 000 zł
24.02.2022
49
1 448 m² · 787 m
Działka 75 000 zł
09.12.2021
38
1 961 m² · 932 m
Działka 100 000 zł
01.12.2021
48
2 064 m² · 676 m
Działka 120 000 zł
23.11.2021
68
1 775 m² · 174 m
Działka 70 000 zł
04.11.2021
70
1 000 m² · 614 m
Działka 120 000 zł
30.10.2021
71
1 700 m² · 700 m
Działka 88 000 zł
11.10.2021
32
2 732 m² · 976 m
Działka 79 900 zł
16.09.2021
57
1 400 m² · 522 m
Działka 50 000 zł
27.07.2021
71
700 m² · 102 m
Działka 255 000 zł
06.04.2021
283
900 m² · 653 m
Działka 32 000 zł
24.03.2021
6
5 700 m² · 934 m
Działka 677 zł
16.02.2021
632
1 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
22.01.2021
63
1 580 m² · 723 m
Działka 375 000 zł
Nowa Góra, ul. Króla Jana Kazimierza 139 · 14.12.2020
488
768 m² · 860 m
Działka 100 000 zł
26.11.2020
13
7 700 m² · 330 m
Działka 45 000 zł
17.11.2020
28
1 580 m² · 809 m
Działka 12 000 zł
10.11.2020
40
300 m² · 333 m
Działka 16 740 zł
24.09.2020
42
400 m² · 363 m
Działka 30 000 zł
16.09.2020
7
4 500 m² · 985 m
Działka 30 000 zł
18.06.2020
43
700 m² · 247 m
Działka 49 500 zł
24.04.2020
45
1 100 m² · 643 m
Działka 85 000 zł
06.03.2020
77
1 100 m² · 163 m
Działka 8 000 zł
29.11.2019
40
200 m² · 340 m
Działka 10 600 zł
15.11.2019
4
2 855 m² · 826 m
Działka 9 700 zł
15.11.2019
4
2 619 m² · 838 m
Działka 11 000 zł
15.11.2019
4
2 978 m² · 852 m
Działka 8 700 zł
15.11.2019
4
2 338 m² · 885 m
Działka 60 000 zł
22.10.2019
5
12 700 m² · 561 m
Działka 340 000 zł
21.10.2019
162
2 100 m² · 480 m
Działka 52 000 zł
27.06.2019
37
1 400 m² · 678 m
Działka 60 000 zł
26.06.2019
50
1 200 m² · 272 m
Działka 44 000 zł
29.04.2019
40
1 100 m² · 533 m
Działka 10 000 zł
28.03.2019
3
3 500 m² · 685 m
Działka 87 000 zł
07.03.2019
69
1 265 m² · 551 m
Działka 10 123 zł
01.03.2019
64
157 m² · 429 m
Działka 55 000 zł
20.11.2018
69
800 m² · 333 m
Działka 52 000 zł
04.10.2018
40
1 300 m² · 537 m
Działka 500 zł
19.07.2018
467
1 m² · 973 m
Działka 85 000 zł
03.07.2018
18
4 700 m² · 973 m
Działka 275 000 zł
09.06.2018
393
700 m² · 547 m
Działka 145 000 zł
07.05.2018
207
700 m² · 651 m
Działka 1 000 zł
05.09.2017
156
6 m² · 973 m
Działka 20 000 zł
28.08.2017
40
500 m² · 548 m
Działka 50 000 zł
26.08.2017
17
2 878 m² · 429 m
Działka 1 000 zł
18.05.2017
465
2 m² · 823 m
Działka 4 000 zł
11.05.2017
3
1 200 m² · 778 m
Działka 6 000 zł
10.05.2017
3
1 800 m² · 611 m
Działka 8 000 zł
10.05.2017
3
2 400 m² · 645 m
Działka 1 000 zł
09.05.2017
465
2 m² · 823 m
Działka 80 000 zł
Ostrężnica, ul. Kościelna 2 · 25.04.2017
73
1 100 m² · 358 m
Działka 50 000 zł
21.12.2016
30
1 653 m² · 239 m
Działka 32 000 zł
08.11.2016
48
670 m² · 94 m
Działka 1 000 zł
07.10.2016
233
4 m² · 823 m
Działka 8 500 zł
04.08.2016
28
300 m² · 883 m
Działka 11 000 zł
30.05.2016
37
300 m² · 918 m
Działka 60 000 zł
27.04.2016
3
20 128 m² · 782 m
Działka 50 000 zł
27.04.2016
6
7 829 m² · 974 m
Działka 31 000 zł
22.04.2016
18
1 700 m² · 848 m
Działka 16 000 zł
22.04.2016
40
400 m² · 899 m
Działka 14 000 zł
19.04.2016
35
400 m² · 363 m
Działka 30 000 zł
07.04.2016
7
4 185 m² · 986 m
Działka 4 000 zł
24.02.2016
36
111 m² · 842 m
Działka 50 000 zł
23.12.2015
19
2 600 m² · 892 m
Działka 15 002 zł
16.12.2015
30
500 m² · 294 m
Działka 13 750 zł
10.12.2015
2
7 499 m² · 854 m
Działka 5 230 zł
27.11.2015
2
3 200 m² · 666 m
Działka 3 000 zł
01.07.2015
8
400 m² · 219 m
Działka 2 000 zł
25.03.2015
0
4 400 m² · 823 m
Działka 100 zł
06.03.2015
0
300 m² · 420 m
Działka 200 000 zł
16.01.2015
167
1 200 m² · 339 m
Działka 5 000 zł
17.12.2014
74
68 m² · 870 m
Działka 16 363 zł
28.10.2014
18
900 m² · 199 m
Działka 18 000 zł
30.07.2014
30
600 m² · 298 m
Działka 38 000 zł
02.07.2014
22
1 700 m² · 487 m
Działka 57 040 zł
12.03.2014
9
6 300 m² · 819 m
Działka 58 950 zł
23.01.2014
3
20 500 m² · 783 m
Działka 5 270 zł
04.10.2013
85
62 m² · 716 m
Działka 70 000 zł
Ostrężnica 331 · 02.10.2013
54
1 287 m² · 587 m
Działka 38 000 zł
13.09.2013
21
1 844 m² · 610 m
Działka 15 000 zł
Ostrężnica, ul. Królewska 63 · 16.07.2013
30
500 m² · 208 m
Działka 1 500 zł
05.04.2013
2
800 m² · 242 m
Działka 59 500 zł
28.02.2013
35
1 700 m² · 266 m
Działka 2 000 zł
12.10.2012
1
1 600 m² · 429 m
Działka 5 500 zł
02.04.2012
33
165 m² · 449 m
Działka 3 000 zł
16.12.2011
2
1 355 m² · 242 m
Działka 31 950 zł
16.12.2011
14
2 263 m² · 278 m
Działka 50 000 zł
28.10.2011
16
3 200 m² · 429 m
Działka 17 500 zł
01.06.2011
25
700 m² · 440 m
Działka 100 zł
27.05.2011
0
400 m² · 219 m
Działka 4 000 zł
27.04.2011
4
900 m² · 623 m
Działka 5 000 zł
01.04.2011
1
5 600 m² · 848 m
Działka 1 000 zł
22.02.2011
1
800 m² · 242 m
Działka 100 zł
29.11.2010
0
300 m² · 420 m
Działka 25 000 zł
23.06.2010
15
1 700 m² · 677 m
Działka 15 000 zł
18.06.2010
6
2 700 m² · 447 m
Działka 12 500 zł
27.04.2010
21
600 m² · 660 m
Działka 6 000 zł
22.04.2010
4
1 700 m² · 704 m
Działka 78 000 zł
22.01.2010
62
1 265 m² · 551 m
Działka 110 000 zł
24.11.2009
41
2 700 m² · 623 m
Działka 20 000 zł
10.11.2009
100
200 m² · 295 m
Działka 1 000 zł
08.07.2009
3
400 m² · 219 m
Działka 23 000 zł
08.05.2009
10
2 300 m² · 508 m
Działka 3 000 zł
Nowa Góra, ul. Króla Jana Kazimierza 130 · 13.01.2009
10
300 m² · 671 m
Działka 20 000 zł
27.10.2008
33
600 m² · 228 m
Działka 26 000 zł
14.11.2007
1 075
24 m² · 212 m
Działka 62 700 zł
24.10.2007
6
10 200 m² · 639 m
Działka 8 000 zł
26.09.2007
5
1 600 m² · 488 m
Działka 15 000 zł
26.06.2007
17
900 m² · 778 m
Działka 20 000 zł
19.06.2007
50
400 m² · 352 m
Działka 15 000 zł
15.06.2007
3
4 900 m² · 371 m
Działka 100 zł
05.06.2007
0
700 m² · 217 m
Działka 10 000 zł
01.06.2007
2
5 600 m² · 602 m
Działka 2 500 zł
13.02.2007
0
5 700 m² · 934 m
Działka 1 900 zł
14.02.2006
1
2 300 m² · 708 m
Działka 3 000 zł
23.01.2006
8
400 m² · 282 m
Działka 2 880 zł
25.08.2005
12
240 m² · 262 m
Działka 4 225 zł
26.07.2005
80
53 m² · 103 m
Działka 488 zł
20.04.2005
15
32 m² · 112 m
Działka 1 525 zł
20.04.2005
15
100 m² · 207 m
Działka 4 000 zł
08.10.2004
10
400 m² · 429 m
Działka 1 586 zł
12.07.2004
16
100 m² · 92 m
Działka 6 300 zł
29.06.2004
7
900 m² · 530 m
Działka 1 000 zł
03.06.2004
5
200 m² · 600 m
Działka 7 800 zł
19.12.2003
10
800 m² · 608 m
Działka 14 000 zł
14.08.2003
8
1 800 m² · 490 m
Działka 1 450 zł
18.07.2003
1
1 700 m² · 735 m
Działka 500 zł
18.03.2003
3
155 m² · 340 m
Działka 19 200 zł
31.10.2002
10
1 920 m² · 394 m
Działka 4 000 zł
21.10.2002
5
800 m² · 238 m
Działka 5 000 zł
24.05.2002
1
8 500 m² · 269 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 193 m² została zawarta za kwotę 127 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 127 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.06.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
127 000 zł
Powierzchnia
1 193 m²
Cena za metr kwadratowy
106 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
127 000 zł
106 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+136,6%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–74 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
14–34
2
34–54
0
54–73
1
73–93
Ta nieruchomość
1
93–113
0
113–133
0
133–152
1
152–172
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 217 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 136,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−77,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Ostrężnica
127 000 zł 106 zł/m²
Ostrężnica
20 000 zł 200 zł/m²
Ostrężnica
70 000 zł 45 zł/m²
Nowa Wieś
250 000 zł 83 zł/m²
Transakcja
16 050 zł 24 zł/m²
Nowa Wieś
100 000 zł 34 zł/m²
Łany
54 000 zł 10 zł/m²
Łany
35 000 zł 27 zł/m²
Nawsie
45 000 zł 32 zł/m²
Sikorowskie
1 000 zł 1 zł/m²
Kąt
7 100 zł 11 zł/m²
Sikorowskie
145 000 zł 121 zł/m²
Sikorowskie
142 000 zł 118 zł/m²
Nawsie
100 000 zł 27 zł/m²
Kąt
5 100 zł 12 zł/m²
Sikorowskie
1 000 zł 1 zł/m²
Nawsie
24 000 zł 19 zł/m²
Paryż Górny
10 000 zł 5 zł/m²
Sikorowskie
1 000 zł 0 zł/m²
Kąt
17 200 zł 7 zł/m²
Sikorowskie
130 000 zł 96 zł/m²
Nawsie
10 000 zł 9 zł/m²
Nawsie
70 000 zł 79 zł/m²
Wzgórze
145 000 zł 97 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 250 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 136,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 77,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 136,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości