Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
10 000 zł
9
zł / m²
1 096 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 096 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 10 000 zł (tj. 9 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120305_5.0005.391/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
391/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 096 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
10 000 zł
Cena / m²
9 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120305_5.0005.391/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120305
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m²
2021
6 transakcji
49 zł/m²
2022
7 transakcji
40 zł/m²
2023
1 transakcja
61 zł/m²
2024
4 transakcje
973 zł/m²
2025
1 transakcja
100 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 120 000 zł
23.04.2026
100
1 203 m² · 981 m
Działka 1 000 zł
09.12.2025
1 020
1 m² · 993 m
Działka 128 000 zł
13.10.2025
58
2 194 m² · 303 m
Działka 220 000 zł
Lgota, ul. Długa 2 · 26.09.2025
837
263 m² · 384 m
Działka 5 530 zł
23.09.2025
0
20 617 m² · 945 m
Działka 150 000 zł
Lgota, ul. Długa 2 · 27.06.2025
570
263 m² · 384 m
Działka 60 000 zł
21.05.2025
51
1 184 m² · 263 m
Działka 300 000 zł
05.12.2024
138
2 177 m² · 663 m
Działka 127 000 zł
08.10.2024
120
1 054 m² · 217 m
Działka 165 000 zł
17.07.2024
170
972 m² · 951 m
Działka 100 000 zł
03.07.2024
27
3 770 m² · 139 m
Działka 170 000 zł
01.07.2024
345
493 m² · 503 m
Działka 105 000 zł
15.03.2024
101
1 040 m² · 606 m
Działka 2 500 zł
05.02.2024
74
34 m² · 538 m
Działka 20 000 zł
31.01.2024
48
415 m² · 598 m
Działka 96 500 zł
18.12.2023
862
112 m² · 346 m
Działka 23 000 zł
24.10.2023
40
571 m² · 924 m
Działka 29 000 zł
03.03.2023
31
940 m² · 907 m
Działka 101 000 zł
07.11.2022
98
1 028 m² · 959 m
Działka 10 000 zł
31.10.2022
5
1 834 m² · 780 m
Działka 69 000 zł
29.10.2022
26
2 686 m² · 222 m
Działka 10 000 zł
28.10.2022
18
546 m² · 686 m
Działka 120 000 zł
18.10.2022
117
1 026 m² · 961 m
Działka 240 000 zł
Lgota, ul. Płocka 5 · 03.10.2022
441
544 m² · 462 m
Działka 20 000 zł
05.09.2022
8
2 387 m² · 90 m
Działka 132 000 zł
18.08.2022
93
1 416 m² · 868 m
Działka 142 000 zł
02.08.2022
101
1 412 m² · 883 m
Działka 200 zł
14.07.2022
0
1 260 m² · 993 m
Działka 58 000 zł
19.05.2022
53
1 093 m² · 357 m
Działka 190 000 zł
21.04.2022
196
970 m² · 386 m
Działka 549 000 zł
13.04.2022
563
976 m² · 442 m
Działka 71 000 zł
24.02.2022
49
1 448 m² · 896 m
Działka 18 200 zł
28.12.2021
70
260 m² · 503 m
Działka 45 000 zł
Lgota, ul. Jesionowa 2 · 09.12.2021
192
234 m² · 510 m
Działka 100 000 zł
01.12.2021
48
2 064 m² · 964 m
Działka 70 000 zł
27.11.2021
79
887 m² · 269 m
Działka 130 000 zł
27.09.2021
106
1 229 m² · 170 m
Działka 8 000 zł
15.09.2021
7
1 115 m² · 775 m
Działka 100 000 zł
09.09.2021
9
10 926 m² · 951 m
Działka 910 000 zł
07.09.2021
9
95 984 m² · 478 m
Działka 60 000 zł
14.07.2021
67
896 m² · 200 m
Działka 7 000 zł
02.07.2021
17
418 m² · 231 m
Działka 105 000 zł
29.04.2021
10
10 936 m² · 998 m
Działka 201 425 zł
15.03.2021
35
5 755 m² · 798 m
Działka 130 000 zł
05.03.2021
51
2 535 m² · 323 m
Działka 4 000 zł
26.02.2021
3
1 260 m² · 951 m
Działka 240 000 zł
Lgota, ul. Kwiatowa · 11.02.2021
171
1 407 m² · 450 m
Działka 69 000 zł
Niesułowice, ul. Ogrodowa · 23.01.2021
95
730 m² · 928 m
Działka 281 000 zł
Lgota, ul. Trzebińska 74 · 30.12.2020
373
754 m² · 710 m
Działka 451 460 zł
18.12.2020
6
74 777 m² · 515 m
Działka 40 000 zł
02.12.2020
14
2 885 m² · 293 m
Działka 30 000 zł
06.11.2020
14
2 079 m² · 250 m
Działka 10 000 zł
30.09.2020
15
656 m² · 231 m
Działka 22 000 zł
25.08.2020
1
15 480 m² · 974 m
Działka 200 000 zł
Lgota, ul. Jesionowa 4 · 10.08.2020
111
1 795 m² · 545 m
Działka 1 000 zł
20.05.2020
8
120 m² · 447 m
Działka 126 000 zł
Lgota, ul. Długa 7 · 27.02.2020
68
1 841 m² · 201 m
Działka 9 700 zł
15.11.2019
4
2 619 m² · 942 m
Działka 11 000 zł
15.11.2019
4
2 978 m² · 953 m
Działka 8 700 zł
15.11.2019
4
2 338 m² · 980 m
Działka 155 000 zł
24.10.2019
58
2 689 m² · 469 m
Działka 40 000 zł
21.10.2019
94
425 m² · 478 m
Działka 58 000 zł
06.08.2019
48
1 220 m² · 377 m
Działka 8 500 zł
13.12.2018
13
656 m² · 231 m
Działka 50 000 zł
13.08.2018
24
2 052 m² · 528 m
Działka 84 500 zł
Lgota, ul. Trzebińska 40b · 08.08.2018
72
1 178 m² · 332 m
Działka 75 000 zł
08.08.2018
142
528 m² · 993 m
Działka 4 000 zł
07.06.2018
1
2 786 m² · 586 m
Działka 70 000 zł
12.04.2018
66
1 063 m² · 402 m
Działka 10 000 zł
19.02.2018
23
434 m² · 511 m
Działka 170 000 zł
Lgota, ul. Płocka 13 · 02.02.2018
206
826 m² · 548 m
Działka 49 000 zł
Lgota, ul. Ogrodowa · 19.10.2017
26
1 859 m² · 379 m
Działka 34 000 zł
Lgota, ul. Ogrodowa · 13.10.2017
30
1 117 m² · 347 m
Działka 280 000 zł
Lgota, ul. Płocka 10 · 10.10.2017
342
818 m² · 493 m
Działka 75 000 zł
08.08.2017
35
2 158 m² · 684 m
Działka 31 000 zł
04.07.2017
17
1 779 m² · 146 m
Działka 19 500 zł
04.07.2017
2
10 807 m² · 835 m
Działka 3 850 zł
08.02.2017
50
77 m² · 547 m
Działka 8 000 zł
06.10.2016
7
1 115 m² · 772 m
Działka 17 000 zł
22.09.2016
10
1 766 m² · 978 m
Działka 33 480 zł
18.08.2016
40
837 m² · 507 m
Działka 30 000 zł
09.06.2016
13
2 355 m² · 124 m
Działka 3 120 zł
10.05.2016
30
104 m² · 310 m
Działka 30 000 zł
27.04.2016
13
2 312 m² · 293 m
Działka 50 000 zł
27.04.2016
6
7 829 m² · 585 m
Działka 60 000 zł
27.04.2016
3
20 128 m² · 914 m
Działka 160 000 zł
21.04.2016
25
6 331 m² · 270 m
Działka 30 000 zł
07.04.2016
7
4 185 m² · 570 m
Działka 39 000 zł
16.03.2016
37
1 063 m² · 389 m
Działka 40 000 zł
13.01.2016
20
2 042 m² · 456 m
Działka 63 000 zł
Niesułowice, ul. Wiejska · 05.01.2016
37
1 720 m² · 845 m
Działka 35 385 zł
28.12.2015
15
2 359 m² · 636 m
Działka 10 000 zł
27.11.2015
7
1 496 m² · 878 m
Działka 100 000 zł
23.11.2015
244
410 m² · 351 m
Działka 7 275 zł
18.11.2015
25
291 m² · 389 m
Działka 2 700 zł
04.11.2015
28
95 m² · 347 m
Działka 17 980 zł
30.09.2015
3
7 161 m² · 488 m
Działka 8 590 zł
30.09.2015
2
3 804 m² · 925 m
Działka 350 000 zł
14.09.2015
308
1 135 m² · 190 m
Działka 10 000 zł
18.08.2015
9
1 115 m² · 265 m
Działka 41 000 zł
17.08.2015
34
1 197 m² · 368 m
Działka 30 000 zł
22.07.2015
9
3 284 m² · 136 m
Działka 5 000 zł
17.07.2015
8
658 m² · 359 m
Działka 270 000 zł
23.06.2015
105
2 572 m² · 170 m
Działka 240 000 zł
Lgota, ul. Trzebińska 48 · 29.05.2015
464
517 m² · 457 m
Działka 130 000 zł
24.04.2015
40
3 262 m² · 258 m
Działka 600 000 zł
02.03.2015
221
2 717 m² · 110 m
Działka 300 zł
10.11.2014
3
97 m² · 324 m
Działka 170 000 zł
Lgota, ul. Wiśniowa 5 · 08.09.2014
108
1 571 m² · 296 m
Działka 60 000 zł
29.07.2014
7
9 065 m² · 443 m
Działka 7 500 zł
13.06.2014
3
2 681 m² · 496 m
Działka 3 150 zł
13.06.2014
2
2 056 m² · 597 m
Działka 3 250 zł
30.04.2014
1
2 500 m² · 736 m
Działka 57 040 zł
12.03.2014
9
6 300 m² · 986 m
Działka 14 150 zł
29.01.2014
2
6 408 m² · 742 m
Działka 58 950 zł
23.01.2014
3
20 500 m² · 800 m
Działka 200 000 zł
Lgota, ul. Polna 2 · 27.11.2013
190
1 054 m² · 472 m
Działka 30 000 zł
Lgota, ul. Kwiatowa 3 · 30.08.2013
159
189 m² · 507 m
Działka 82 500 zł
05.08.2013
27
3 043 m² · 327 m
Działka 25 000 zł
20.06.2013
10
2 449 m² · 562 m
Działka 25 000 zł
29.04.2013
18
1 398 m² · 473 m
Działka 2 029 zł
26.06.2012
36
57 m² · 400 m
Działka 60 000 zł
Lgota, ul. Trzebińska 45 · 24.04.2012
138
434 m² · 434 m
Działka 2 625 zł
03.04.2012
292
9 m² · 540 m
Działka 160 000 zł
03.01.2012
102
1 570 m² · 842 m
Działka 75 000 zł
26.10.2011
7
11 449 m² · 952 m
Działka 1 035 zł
10.09.2010
1
960 m² · 971 m
Działka 40 000 zł
15.07.2009
3
11 798 m² · 952 m
Działka 5 000 zł
09.01.2009
0
10 975 m² · 993 m
Działka 11 000 zł
04.10.2006
1
9 761 m² · 952 m
Działka 42 500 zł
18.02.2005
3
16 685 m² · 639 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 096 m² została zawarta za kwotę 10 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
10 000 zł
Powierzchnia
1 096 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
10 000 zł
9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−66,2%
mediana: 27 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
11–18
1
18–26
2
26–33
0
33–40
0
40–48
0
48–55
0
55–62
1
62–70
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 241 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 66,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+42,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nawsie
10 000 zł 9 zł/m²
Nawsie
100 000 zł 27 zł/m²
Nawsie
45 000 zł 32 zł/m²
Nawsie
24 000 zł 19 zł/m²
Nawsie
70 000 zł 79 zł/m²
Wzgórze
2 500 zł 74 zł/m²
Wzgórze
20 000 zł 48 zł/m²
Wzgórze
105 000 zł 101 zł/m²
Wzgórze
10 000 zł 18 zł/m²
Skotnica
8 000 zł 7 zł/m²
Nowa Wieś
100 000 zł 34 zł/m²
Nowa Wieś
250 000 zł 83 zł/m²
Nawsie
25 000 zł 22 zł/m²
Ostrężnica
70 000 zł 45 zł/m²
Skotnica
12 000 zł 8 zł/m²
Skotnica
8 980 zł 8 zł/m²
Ostrężnica
127 000 zł 106 zł/m²
Kąt
7 100 zł 11 zł/m²
Kąt
5 100 zł 12 zł/m²
Ostrężnica
20 000 zł 200 zł/m²
Kąt
17 200 zł 7 zł/m²
Transakcja
16 050 zł 24 zł/m²
Paryż Górny
10 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 43.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,6dB
P1
D_12_000237_001 · 1 465 m · 18.03.2019
Głośno
Dzień68,6 dB
Wieczór66,0 dB
Noc61,7 dB
Pełne dane pomiaru
Niesułowice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,6 dB
- Data / okres
- 08.03.2019 – 18.03.2019
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 66,0 dB
- Data / okres
- 08.03.2019 – 18.03.2019
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,7 dB
- Data / okres
- 08.03.2019 – 18.03.2019
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 702 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 750 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 959 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 42,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 465 metrów stąd, wyniósł 68,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości