Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek rynekwtorny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 27 lutego 2024 · Gdańska 2a, Gdańsk

  • 27 lutego 2024
  • Gdańska 2a, Gdańsk
  • 2 składniki

Cena łączna

399 750zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

6 662zł/m²

Powierzchnia budynku

56,02m²

Data aktu notarialnego

27 lutego 2024

Rynek rynekwtorny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
60 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
6 662 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
rynekWtorny
Data aktu notarialnego
27 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
149655
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Gdańska 2a, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

27 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 60 m². Łączna cena transakcji wyniosła 399 750 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Gdańska 2a, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (56 m²) oraz działkę nr 212/5 (60 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

56 ~ m² 7 135 ~ zł/m²?
60 m² 6 663 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0034.212/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

652SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 60,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 96,36 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 238 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  2. 2022 3 888 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 058 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 811 zł/m² 35 transakcji
  5. 2025 4 618 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 519 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 034)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 42 500 zł 4 519 ~ zł/m² 9 ~ m² 18 maja 2026 201 m
Budynek 400 000 zł 7 295 zł/m² 55 m² 28 kwietnia 2026 509 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 3
1 690 000 zł 20 467 ~ zł/m² 83 ~ m² 24 kwietnia 2026 801 m
Budynek 66 000 zł 3 411 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 kwietnia 2026 695 m
Budynek 3 204 zł 188 zł/m² 17 m² 18 marca 2026 756 m
Budynek 80 000 zł 4 444 zł/m² 18 m² 5 marca 2026 750 m
Budynek 3 738 zł 197 zł/m² 19 m² 12 lutego 2026 785 m
Budynek 3 382 zł 182 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 lutego 2026 758 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
350 000 zł 20 455 ~ zł/m² 17 ~ m² 6 lutego 2026 166 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
300 000 zł 7 152 ~ zł/m² 42 ~ m² 12 stycznia 2026 166 m
Budynek 157 000 zł 4 486 zł/m² 35 m² 23 października 2025 668 m
Budynek
Gdańsk, ulica Orla 1
2 000 000 zł 14 316 zł/m² 140 m² 16 września 2025 163 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 13
24 352 zł 562 ~ zł/m² 43 ~ m² 26 maja 2025 308 m
Budynek
Gdańsk, ulica Władysława Broniewskiego 8
2 029 500 zł 12 151 ~ zł/m² 167 ~ m² 12 maja 2025 253 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
230 000 zł 18 878 ~ zł/m² 12 ~ m² 20 marca 2025 181 m
Budynek
Gdańsk, ulica Władysława Broniewskiego 8
1 300 000 zł 7 783 ~ zł/m² 167 ~ m² 21 stycznia 2025 253 m
Budynek
Gdańsk, ulica Sternicza 24
1 900 000 zł 20 934 ~ zł/m² 91 ~ m² 23 grudnia 2024 439 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
345 000 zł 20 163 ~ zł/m² 17 ~ m² 19 listopada 2024 173 m
Budynek 82 000 zł 4 824 zł/m² 17 m² 21 października 2024 698 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 34
200 000 zł 4 000 zł/m² 50 m² 30 sierpnia 2024 391 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
2 700 000 zł 13 970 ~ zł/m² 193 ~ m² 20 sierpnia 2024 443 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 36
1 250 000 zł 51 146 ~ zł/m² 24 ~ m² 24 lipca 2024 572 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 6
1 370 000 zł 21 483 ~ zł/m² 64 ~ m² 16 lipca 2024 398 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 43
2 220 000 zł 25 938 ~ zł/m² 86 ~ m² 5 lipca 2024 498 m
Budynek 2 800 000 zł 6 811 ~ zł/m² 411 ~ m² 24 czerwca 2024 794 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 27
1 450 000 zł 12 083 zł/m² 120 m² 27 maja 2024 764 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 67
1 550 000 zł 19 920 ~ zł/m² 78 ~ m² 23 maja 2024 713 m
Budynek 70 000 zł 3 831 ~ zł/m² 18 ~ m² 22 maja 2024 742 m
Budynek 69 000 zł 3 833 zł/m² 18 m² 8 maja 2024 697 m
Budynek 90 000 zł 5 000 zł/m² 18 m² 29 kwietnia 2024 741 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 80
1 130 000 zł 16 441 ~ zł/m² 69 ~ m² 1 marca 2024 451 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 13a
1 520 000 zł 20 560 ~ zł/m² 74 ~ m² 14 lutego 2024 460 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 19
1 060 000 zł 14 507 ~ zł/m² 73 ~ m² 9 lutego 2024 348 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
250 000 zł 19 763 ~ zł/m² 13 ~ m² 22 listopada 2023 173 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 21
710 000 zł 12 456 zł/m² 57 m² 6 października 2023 354 m
Budynek 74 000 zł 3 895 zł/m² 19 m² 3 października 2023 781 m
Budynek
Gdańsk, ulica Południowa 1c
1 400 000 zł 6 965 zł/m² 201 m² 18 września 2023 49 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 44
1 050 000 zł 15 346 ~ zł/m² 68 ~ m² 8 września 2023 398 m
Budynek 72 000 zł 4 235 zł/m² 17 m² 17 lipca 2023 736 m
Budynek 35 000 zł 1 801 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 lipca 2023 738 m
Budynek 31 906 zł 1 877 zł/m² 17 m² 15 czerwca 2023 704 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzeźnieńska 16
4 500 000 zł 41 950 ~ zł/m² 107 ~ m² 31 maja 2023 666 m
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Gwiazdowskiego 42
1 260 000 zł 8 601 zł/m² 147 m² 28 marca 2023 453 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
117 545 zł 1 773 ~ zł/m² 66 ~ m² 8 marca 2023 441 m
Budynek 27 000 zł 1 588 zł/m² 17 m² 8 marca 2023 704 m
Budynek 10 000 zł 526 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 grudnia 2022 831 m
Budynek 73 300 zł 3 918 ~ zł/m² 19 ~ m² 16 listopada 2022 835 m
Budynek 30 000 zł 1 604 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 września 2022 736 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
117 745 zł 609 ~ zł/m² 193 ~ m² 12 września 2022 443 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 7A
1 750 000 zł 9 511 ~ zł/m² 184 ~ m² 9 września 2022 317 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 16
1 050 000 zł 12 811 ~ zł/m² 82 ~ m² 17 sierpnia 2022 657 m
Budynek 25 000 zł 1 347 ~ zł/m² 19 ~ m² 7 czerwca 2022 734 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 34
48 000 zł 993 ~ zł/m² 48 ~ m² 6 czerwca 2022 443 m
Budynek 82 000 zł 4 309 ~ zł/m² 19 ~ m² 28 stycznia 2022 841 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 14
1 665 000 zł 21 478 ~ zł/m² 78 ~ m² 7 stycznia 2022 662 m
Budynek 68 000 zł 3 295 ~ zł/m² 21 ~ m² 30 grudnia 2021 119 m
Budynek 75 000 zł 4 688 zł/m² 16 m² 29 grudnia 2021 803 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1
12 700 000 zł 9 022 ~ zł/m² 1 408 ~ m² 15 grudnia 2021 62 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 15
1 100 000 zł 15 244 ~ zł/m² 72 ~ m² 29 października 2021 521 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 19
300 000 zł 5 474 ~ zł/m² 55 ~ m² 21 października 2021 348 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 12
1 020 000 zł 12 906 ~ zł/m² 79 ~ m² 10 września 2021 668 m
Budynek 39 500 zł 2 155 ~ zł/m² 18 ~ m² 11 sierpnia 2021 686 m
Budynek 38 800 zł 2 039 ~ zł/m² 19 ~ m² 9 sierpnia 2021 683 m
Budynek 82 000 zł 4 309 ~ zł/m² 19 ~ m² 27 lipca 2021 841 m
Budynek 15 190 000 zł 9 579 ~ zł/m² 1 586 ~ m² 16 lipca 2021 543 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 27a
14 575 500 zł 22 441 ~ zł/m² 650 ~ m² 29 kwietnia 2021 574 m
Budynek 9 969 150 zł 7 613 ~ zł/m² 1 310 ~ m² 1 lutego 2021 634 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 47
90 000 zł 1 058 ~ zł/m² 85 ~ m² 15 stycznia 2021 735 m
Budynek
Gdańsk, ulica Brzeźnieńska 4
7 150 000 zł 17 035 ~ zł/m² 420 ~ m² 13 stycznia 2021 318 m
Budynek 27 000 zł 1 304 ~ zł/m² 21 ~ m² 10 grudnia 2020 785 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 27
800 000 zł 6 574 zł/m² 122 m² 18 sierpnia 2020 446 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 9
360 000 zł 3 108 ~ zł/m² 116 ~ m² 24 czerwca 2020 282 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 13
885 000 zł 13 063 ~ zł/m² 68 ~ m² 24 kwietnia 2020 442 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 38
1 350 000 zł 7 598 ~ zł/m² 178 ~ m² 12 marca 2020 482 m
Budynek
Gdańsk, ulica Letnicka 3
85 000 000 zł 175 081 ~ zł/m² 485 ~ m² 10 stycznia 2020 998 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
450 000 zł 1 002 ~ zł/m² 449 ~ m² 22 listopada 2019 91 m
Budynek
Gdańsk, ulica Ludwika Solskiego 8
400 000 zł 11 917 ~ zł/m² 34 ~ m² 31 października 2019 521 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
300 000 zł 7 152 ~ zł/m² 42 ~ m² 29 października 2019 181 m
Budynek
Gdańsk, ulica Łozy 102
800 000 zł 5 229 zł/m² 153 m² 24 września 2019 518 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 19
875 000 zł 11 042 ~ zł/m² 79 ~ m² 18 września 2019 777 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 37
939 000 zł 11 939 ~ zł/m² 79 ~ m² 10 lipca 2019 748 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2
500 000 zł 557 ~ zł/m² 898 ~ m² 28 marca 2019 91 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 31
625 000 zł 8 608 ~ zł/m² 73 ~ m² 18 marca 2019 395 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 17
500 000 zł 6 358 ~ zł/m² 79 ~ m² 11 lutego 2019 779 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 19
750 000 zł 9 465 ~ zł/m² 79 ~ m² 16 listopada 2018 777 m
Budynek
Gdańsk, ulica Aleksandra Zelwerowicza 67
775 000 zł 9 960 ~ zł/m² 78 ~ m² 30 października 2018 713 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
230 000 zł 5 483 ~ zł/m² 42 ~ m² 9 lipca 2018 166 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 2
620 000 zł 2 617 ~ zł/m² 237 ~ m² 25 stycznia 2018 173 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 2
800 000 zł 3 377 ~ zł/m² 237 ~ m² 25 stycznia 2018 173 m
Budynek
Gdańsk, ulica Emilii Plater 20
720 000 zł 8 744 ~ zł/m² 82 ~ m² 27 grudnia 2017 375 m
Budynek
Gdańsk, ulica Gdańska 18
7 700 000 zł 284 133 ~ zł/m² 27 ~ m² 20 listopada 2017 408 m
Budynek
Gdańsk, Aleja gen. Józefa Hallera 269
1 350 000 zł 7 670 zł/m² 176 m² 3 listopada 2017 678 m
Budynek
Gdańsk, ulica Miła 4
446 500 zł 5 784 zł/m² 77 m² 13 stycznia 2017 248 m
Budynek
Gdańsk, ulica Letnicka 1
1 035 000 zł 1 142 zł/m² 906 m² 23 grudnia 2016 991 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 13
950 000 zł 6 293 zł/m² 151 m² 27 września 2016 619 m
Budynek
Gdańsk, ulica Miła 12
450 000 zł 6 688 zł/m² 67 m² 29 lipca 2016 283 m
Budynek
Gdańsk, ulica Kazimierza Pułaskiego 10a
3 006 zł 271 ~ zł/m² 11 ~ m² 22 stycznia 2016 274 m
Budynek 3 771 zł 99 ~ zł/m² 38 ~ m² 25 listopada 2015 454 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
255 000 zł 7 988 ~ zł/m² 32 ~ m² 5 października 2015 173 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 17
650 000 zł 7 355 ~ zł/m² 88 ~ m² 19 maja 2015 207 m
Budynek
Gdańsk, ulica Zdrojowa 5
690 025 zł 3 801 ~ zł/m² 182 ~ m² 30 kwietnia 2015 150 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 18
260 000 zł 6 199 ~ zł/m² 42 ~ m² 22 grudnia 2014 166 m
Budynek 505 000 zł 7 891 zł/m² 64 m² 26 sierpnia 2014 362 m
Budynek 275 000 zł 4 297 zł/m² 64 m² 21 maja 2014 362 m
Budynek
Gdańsk, ulica Walecznych 12
850 000 zł 7 548 ~ zł/m² 113 ~ m² 12 maja 2014 302 m
Budynek
Gdańsk, ulica Oksywska 2
30 400 zł 308 zł/m² 99 m² 10 grudnia 2013 329 m
Budynek
Gdańsk, ulica Konrada Korzeniowskiego 5
9 037 zł 48 ~ zł/m² 189 ~ m² 29 listopada 2013 166 m
Budynek
Gdańsk, ulica Dworska 10
2 021 zł 64 ~ zł/m² 31 ~ m² 28 marca 2013 466 m
Budynek
Gdańsk, ulica Karola Chodkiewicza 13A
806 880 zł 3 753 zł/m² 215 m² 21 lutego 2013 710 m
Budynek 1 681 zł 65 ~ zł/m² 26 ~ m² 25 października 2012 263 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 35
750 000 zł 7 051 ~ zł/m² 106 ~ m² 14 listopada 2011 614 m
Budynek
Gdańsk, ulica Portowców 21
730 000 zł 10 557 ~ zł/m² 69 ~ m² 21 października 2011 176 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 37
920 000 zł 7 697 ~ zł/m² 120 ~ m² 12 października 2011 606 m
Budynek 900 000 zł 6 255 ~ zł/m² 144 ~ m² 4 sierpnia 2011 627 m
Budynek
Gdańsk, ulica Bogumiła Kobieli 31
1 050 000 zł 7 324 ~ zł/m² 143 ~ m² 15 czerwca 2011 641 m
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Gwiazdowskiego 54
770 000 zł 11 089 ~ zł/m² 69 ~ m² 29 września 2010 441 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 56 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 399 750 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku rynekwtorny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl