Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
68 500 zł
31
zł / m²
2 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.08.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 68 500 zł (tj. 31 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041507_2.0019.215 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
215
Powierzchnia ewidencyjna
2 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
68 500 zł
Cena / m²
31 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.08.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041507_2.0019.215Kod jednostki podziału terytorialnego: 041507
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
9 transakcji
34 zł/m²
2022
12 transakcji
62 zł/m²
2023
6 transakcji
65 zł/m²
2024
10 transakcji
18 zł/m²
2025
13 transakcji
77 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 80 000 zł
21.01.2026
77
1 038 m² · 398 m
Działka 50 000 zł
19.01.2026
38
1 310 m² · 707 m
Działka 60 000 zł
19.09.2025
38
1 565 m² · 544 m
Działka 170 000 zł
12.09.2025
23
7 271 m² · 304 m
Działka 110 000 zł
12.09.2025
66
1 665 m² · 510 m
Działka 42 450 zł
06.08.2025
18
2 401 m² · 944 m
Działka 150 000 zł
24.07.2025
69
2 188 m² · 427 m
Działka 41 424 zł
02.07.2025
18
2 343 m² · 967 m
Działka 65 000 zł
16.06.2025
67
965 m² · 416 m
Działka 65 000 zł
09.06.2025
65
997 m² · 433 m
Działka 95 000 zł
06.05.2025
58
1 640 m² · 267 m
Działka 143 000 zł
20.01.2025
65
2 200 m² · 461 m
Działka 75 000 zł
20.01.2025
50
1 514 m² · 664 m
Działka 70 886 zł
20.12.2024
67
1 058 m² · 384 m
Działka 66 000 zł
25.11.2024
67
990 m² · 452 m
Działka 82 000 zł
27.08.2024
65
1 255 m² · 605 m
Działka 63 000 zł
27.06.2024
69
913 m² · 511 m
Działka 4 480 zł
20.06.2024
20
224 m² · 889 m
Działka 66 000 zł
12.06.2024
67
992 m² · 477 m
Działka 32 000 zł
12.06.2024
64
500 m² · 641 m
Działka 65 000 zł
21.05.2024
65
1 001 m² · 497 m
Działka 67 000 zł
29.04.2024
67
1 002 m² · 516 m
Działka 65 000 zł
12.02.2024
65
1 003 m² · 537 m
Działka 60 000 zł
30.01.2024
60
1 006 m² · 578 m
Działka 60 000 zł
18.12.2023
60
1 005 m² · 557 m
Działka 30 000 zł
06.11.2023
28
1 070 m² · 968 m
Działka 60 000 zł
25.10.2023
7
8 257 m² · 787 m
Działka 75 000 zł
12.06.2023
64
1 180 m² · 652 m
Działka 70 400 zł
23.05.2023
64
1 100 m² · 705 m
Działka 20 000 zł
22.03.2023
2
8 500 m² · 686 m
Działka 70 000 zł
13.03.2023
64
1 100 m² · 735 m
Działka 68 000 zł
07.11.2022
60
1 132 m² · 605 m
Działka 30 000 zł
27.10.2022
27
1 124 m² · 600 m
Działka 65 782 zł
19.10.2022
62
1 061 m² · 582 m
Działka 74 620 zł
19.10.2022
65
1 148 m² · 628 m
Działka 120 000 zł
13.10.2022
69
1 740 m² · 250 m
Działka 60 000 zł
21.09.2022
4
15 360 m² · 651 m
Działka 91 500 zł
17.08.2022
38
2 415 m² · 333 m
Działka 100 000 zł
11.08.2022
57
1 767 m² · 247 m
Działka 15 000 zł
21.05.2022
27
554 m² · 643 m
Działka 11 500 zł
23.02.2022
24
474 m² · 728 m
Działka 50 000 zł
10.02.2022
31
1 590 m² · 541 m
Działka 15 000 zł
25.01.2022
27
549 m² · 687 m
Działka 1 500 zł
18.01.2022
115
13 m² · 519 m
Działka 7 000 zł
18.01.2022
21
340 m² · 530 m
Działka 40 000 zł
13.12.2021
40
1 000 m² · 605 m
Działka 64 000 zł
19.11.2021
40
1 609 m² · 927 m
Działka 45 000 zł
02.11.2021
42
1 059 m² · 882 m
Działka 40 000 zł
25.10.2021
40
1 000 m² · 565 m
Działka 40 000 zł
30.09.2021
40
1 000 m² · 648 m
Działka 40 000 zł
23.09.2021
40
1 000 m² · 691 m
Działka 15 000 zł
31.08.2021
3
4 955 m² · 935 m
Działka 60 000 zł
09.08.2021
30
2 000 m² · 868 m
Działka 30 000 zł
13.07.2021
5
5 705 m² · 935 m
Działka 15 000 zł
14.06.2021
3
4 955 m² · 951 m
Działka 30 000 zł
10.06.2021
5
5 705 m² · 976 m
Działka 15 000 zł
10.05.2021
3
4 955 m² · 935 m
Działka 33 400 zł
26.04.2021
3
10 080 m² · 935 m
Działka 33 400 zł
13.04.2021
6
5 875 m² · 872 m
Działka 24 000 zł
01.02.2021
24
1 008 m² · 399 m
Działka 25 000 zł
27.08.2020
22
1 157 m² · 677 m
Działka 15 000 zł
20.08.2020
29
516 m² · 861 m
Działka 25 000 zł
28.07.2020
21
1 181 m² · 406 m
Działka 65 000 zł
18.02.2020
26
2 483 m² · 509 m
Działka 20 000 zł
23.01.2020
8
2 610 m² · 782 m
Działka 18 000 zł
09.01.2020
20
900 m² · 976 m
Działka 36 000 zł
21.08.2019
40
900 m² · 485 m
Działka 123 000 zł
16.07.2019
35
3 472 m² · 910 m
Działka 26 000 zł
02.07.2019
26
1 000 m² · 579 m
Działka 25 000 zł
Zawały 60H · 20.05.2019
25
1 000 m² · 549 m
Działka 86 000 zł
04.01.2019
37
2 300 m² · 267 m
Działka 21 000 zł
21.12.2017
21
1 000 m² · 609 m
Działka 21 000 zł
23.11.2017
18
1 152 m² · 642 m
Działka 40 000 zł
03.10.2017
1
36 575 m² · 578 m
Działka 9 000 zł
11.08.2017
10
900 m² · 919 m
Działka 9 000 zł
11.08.2017
10
900 m² · 947 m
Działka 18 000 zł
18.05.2017
20
900 m² · 511 m
Działka 25 000 zł
17.02.2017
26
965 m² · 497 m
Działka 18 000 zł
02.08.2016
20
900 m² · 485 m
Działka 40 000 zł
14.12.2015
5
8 400 m² · 850 m
Działka 50 000 zł
25.11.2015
22
2 285 m² · 851 m
Działka 24 900 zł
28.07.2015
26
956 m² · 561 m
Działka 25 000 zł
16.04.2014
26
952 m² · 593 m
Działka 130 000 zł
30.01.2014
159
818 m² · 708 m
Działka 22 000 zł
01.10.2013
18
1 200 m² · 454 m
Działka 20 000 zł
26.04.2013
3
7 000 m² · 901 m
Działka 12 000 zł
06.11.2012
40
300 m² · 775 m
Działka 6 500 zł
10.09.2012
6
1 076 m² · 814 m
Działka 90 150 zł
07.11.2011
30
3 005 m² · 142 m
Działka 25 000 zł
21.09.2011
25
999 m² · 464 m
Działka 20 000 zł
01.09.2011
31
640 m² · 855 m
Działka 10 000 zł
01.09.2011
12
851 m² · 967 m
Działka 25 000 zł
20.06.2011
42
600 m² · 828 m
Działka 359 500 zł
14.04.2011
96
3 763 m² · 868 m
Działka 106 100 zł
14.12.2010
20
5 230 m² · 191 m
Działka 40 000 zł
09.12.2010
40
1 000 m² · 710 m
Działka 52 500 zł
13.07.2010
44
1 200 m² · 744 m
Działka 20 000 zł
11.05.2010
10
1 969 m² · 191 m
Działka 15 000 zł
07.10.2009
1
10 500 m² · 982 m
Działka 35 000 zł
18.09.2009
3
12 400 m² · 710 m
Działka 210 000 zł
04.02.2009
342
614 m² · 683 m
Działka 10 000 zł
31.07.2008
3
3 000 m² · 872 m
Działka 90 000 zł
17.04.2008
23
3 893 m² · 203 m
Działka 75 000 zł
06.12.2007
3
24 243 m² · 968 m
Działka 300 000 zł
05.12.2007
19
16 100 m² · 989 m
Działka 175 000 zł
31.10.2007
175
1 000 m² · 834 m
Działka 5 250 zł
26.10.2007
6
947 m² · 625 m
Działka 64 500 zł
13.03.2007
21
3 005 m² · 142 m
Działka 63 000 zł
25.01.2007
21
3 005 m² · 70 m
Działka 7 000 zł
28.12.2006
21
333 m² · 203 m
Działka 12 000 zł
28.12.2006
17
692 m² · 204 m
Działka 7 000 zł
28.12.2006
20
344 m² · 431 m
Działka 12 000 zł
28.12.2006
18
659 m² · 432 m
Działka 7 000 zł
28.12.2006
20
344 m² · 464 m
Działka 12 000 zł
28.12.2006
18
655 m² · 465 m
Działka 7 000 zł
28.12.2006
21
334 m² · 529 m
Działka 12 000 zł
28.12.2006
19
626 m² · 529 m
Działka 7 000 zł
28.12.2006
21
334 m² · 561 m
Działka 12 000 zł
28.12.2006
19
622 m² · 561 m
Działka 14 000 zł
19.12.2006
20
687 m² · 299 m
Działka 24 000 zł
19.12.2006
18
1 351 m² · 300 m
Działka 7 000 zł
19.12.2006
20
344 m² · 365 m
Działka 12 000 zł
19.12.2006
18
669 m² · 366 m
Działka 24 000 zł
14.12.2006
27
875 m² · 240 m
Działka 36 000 zł
14.12.2006
21
1 717 m² · 241 m
Działka 36 000 zł
23.10.2006
4
8 400 m² · 850 m
Działka 19 000 zł
09.10.2006
19
1 008 m² · 399 m
Działka 15 000 zł
26.09.2006
6
2 609 m² · 718 m
Działka 240 000 zł
08.09.2006
67
3 585 m² · 886 m
Działka 15 000 zł
25.04.2006
7
2 200 m² · 0 m
Działka 3 000 zł
20.03.2006
0
7 200 m² · 448 m
Działka 11 900 zł
10.01.2006
15
786 m² · 910 m
Działka 19 000 zł
28.12.2005
20
965 m² · 497 m
Działka 10 000 zł
12.12.2005
6
1 800 m² · 841 m
Działka 20 000 zł
Dobrzejewice 21A · 28.11.2005
5
4 400 m² · 956 m
Działka 16 500 zł
27.09.2005
10
1 700 m² · 24 m
Działka 7 000 zł
02.08.2005
7
1 059 m² · 882 m
Działka 9 500 zł
15.06.2005
12
786 m² · 891 m
Działka 11 000 zł
07.06.2005
14
787 m² · 930 m
Działka 15 000 zł
16.04.2004
19
800 m² · 786 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 200 m² została zawarta za kwotę 68 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 68 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.08.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
68 500 zł
Powierzchnia
2 200 m²
Cena za metr kwadratowy
31 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
68 500 zł
31 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+15,3%
mediana: 27 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–10 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
8–11
0
11–14
0
14–16
0
16–19
0
19–22
1
22–25
2
25–28
Ta nieruchomość
1
28–30
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 12 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 15,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
27 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+19,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zawały
68 500 zł 31 zł/m²
Zawały
15 000 zł 27 zł/m²
Zawały
60 000 zł 4 zł/m²
Zawały
15 000 zł 27 zł/m²
Zawały
11 500 zł 24 zł/m²
Zawały
70 000 zł 18 zł/m²
Pod Łążynek
270 000 zł 72 zł/m²
Pod Łążynek
30 000 zł 27 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 64.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Obrowo ?
21 160 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Obrowo ?
11,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Obrowo ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Obrowo ?
7 526,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Obrowo ?
19 002 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Obrowo ?
13 550 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Obrowo; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 15,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 15,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości