Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 104 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 193 080 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17.11.2011.

17.11.2011 Wolności 89, Ćwiklice

Cena brutto

193 080 zł

128

zł / m²

103,89 m²

Powierzchnia

3 działki i 2 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.11.2011 r. zawarto transakcję, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 104 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 503 m². Łączna cena transakcji wyniosła 193 080 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Wolności 89, Ćwiklice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1099_BUD (81 m²), budynek nr 1100_BUD (22 m²), działkę nr 425/79 (851 m²), działkę nr 422/78 (260 m²) oraz działkę nr 544/78 (392 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 3 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek 1 503 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 128 zł

Data 17.11.2011

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Pełny adres Wolności 89, Ćwiklice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wolności 89, Ćwiklice

Składniki transakcji

5 składników

Id budynku

241005_5.0002.1099_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1099_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

121 800 zł

Cena / m²

1 496 zł

Data

17.11.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Ćwiklice, ul. Wolności 89

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241005_5.0002.1100_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1100_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Cena brutto

700 zł

Cena / m²

31 zł

Data

17.11.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Ćwiklice, ul. Wolności 89

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0002.AR_5.425/79 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

425/79

Powierzchnia ewidencyjna

851 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

193 080 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

128 zł

Data

17.11.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0002.AR_5.422/78 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

422/78

Powierzchnia ewidencyjna

260 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

66 660 zł

Cena / m²

256 zł

Data

17.11.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0002.AR_5.544/78 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

544/78

Powierzchnia ewidencyjna

392 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

3 920 zł

Cena / m²

10 zł

Data

17.11.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.425/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 429 zł/m² 2021 7 transakcji

526 zł/m² 2022 2 transakcje

5 130 zł/m² 2023 4 transakcje

4 207 zł/m² 2024 7 transakcji

1 055 zł/m² 2025 9 transakcji

2 268 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Wolności 89, Ćwiklice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ćwiklice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ćwiklice, ul. Wolności 89

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wolności Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Ćwiklice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ćwiklice, Ćwiklice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

193 080 zł

Powierzchnia

103,89 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 193 080 zł 1 859 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −67,8% mediana: 5 774 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 4 322–5 229

2 5 229–6 135

0 6 135–7 042

0 7 042–7 949

1 7 949–8 855

0 8 855–9 762

0 9 762–10 669

1 10 669–11 575

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 49 m ?
Cena o 67,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 774 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−28%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Wolności 100,1 m² · 2024-11 · 70 m ul. Wolności 48,8 m² · 2024-11 · 80 m ul. Aleksandra Zawadzkiego 94,7 m² · 2026-05 · 157 m ul. Aleksandra Zawadzkiego 73,3 m² · 2026-05 · 173 m ul. Aleksandra Zawadzkiego 47,6 m² · 2025-11 · 302 m ul. Aleksandra Zawadzkiego 47,6 m² · 2025-06 · 302 m ul. Aleksandra Zawadzkiego 89 m² · 2024-12 · 582 m ul. Spokojna 151,7 m² · 2025-05 · 784 m ul. Spokojna 151,4 m² · 2024-10 · 791 m ul. Aleksandra Zawadzkiego 126,2 m² · 2025-11 · 1102 m ul. Letnia 123,5 m² · 2025-06 · 1607 m ul. Letnia 68,3 m² · 2025-06 · 1617 m ul. Strzelców Podhalańskich 153 m² · 2025-11 · 1670 m ul. gen. Andersa 133,2 m² · 2025-11 · 1676 m ul. Źródlana 110,1 m² · 2024-12 · 1916 m ul. Męczenników Oświęcimskich 100,7 m² · 2025-12 · 1942 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 161 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,2dB

P52/ ul. Męczenników Oświęcimskich 64

D_24_000384_001 · 1 829 m · 02.09.2021 Głośno

Dzień66,2 dB Noc60,4 dB

Pełne dane pomiaru

Ćwiklice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,4 dB
Data / okres: 01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

28 041 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

5,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 332,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

27 817 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 934 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 67,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,0%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 829 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Atut: Cena o 67,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.