Wolny rynek
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
400 000 zł
87
zł / m²
969,65 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.06.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 970 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 600 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Spokojna 20, Ćwiklice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 961_BUD (878 m²), budynek nr 963_BUD (24 m²), budynek nr 964_BUD (68 m²) oraz działkę nr 658/39 (4 600 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
241005_5.0002.961_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
961_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
21.06.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Ćwiklice, ul. Spokojna 20
Id budynku
241005_5.0002.963_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
963_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
21.06.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Ćwiklice, ul. Spokojna
Id budynku
241005_5.0002.964_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
964_BUD
Rodzaj budynku
gospodarczy
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
21.06.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Ćwiklice, ul. Spokojna
Id działki
241005_5.0002.AR_5.658/39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
658/39
Powierzchnia ewidencyjna
4 600 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
400 000 zł
Cena / m²
87 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
21.06.2012
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.663/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
950 zł/m²
2020
2 transakcje
1 114 zł/m²
2021
8 transakcji
526 zł/m²
2022
2 transakcje
6 511 zł/m²
2023
11 transakcji
4 121 zł/m²
2024
11 transakcji
4 072 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Ćwiklice, ul. Spokojna 20
do 1 km
Budynek 140 000 zł
17.12.2025
3 591
39 m² · 819 m
Budynek 785 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 17.11.2025
6 222 ~
126 ~ m² · 549 m
Budynek 710 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 27A · 20.05.2025
4 680 ~
152 ~ m² · 334 m
Budynek 610 000 zł
04.11.2024
4 096
149 m² · 907 m
Budynek 715 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 27 · 30.10.2024
4 722 ~
151 ~ m² · 311 m
Budynek 440 000 zł
30.01.2024
4 121
107 m² · 941 m
Budynek 615 000 zł
09.01.2024
5 492
112 m² · 992 m
Budynek 640 000 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 27B · 04.01.2024
4 207 ~
152 ~ m² · 357 m
Budynek 1 700 000 zł
20.12.2023
1 711 ~
993 ~ m² · 660 m
Budynek 250 000 zł
Rudołtowice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 73 · 27.09.2023
6 511 ~
38 ~ m² · 707 m
Budynek 360 000 zł
31.07.2023
2 547
141 m² · 483 m
Budynek 550 000 zł
11.05.2023
5 263
105 m² · 618 m
Budynek 90 000 zł
08.07.2022
984
91 m² · 309 m
Budynek 800 000 zł
28.12.2021
2 176 ~
368 ~ m² · 899 m
Budynek 470 000 zł
15.06.2021
2 429
194 m² · 536 m
Budynek 140 000 zł
28.04.2021
315
444 m² · 631 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 52 · 11.02.2021
0 ~
159 ~ m² · 440 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 04.02.2021
0 ~
152 ~ m² · 897 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 18 · 26.01.2021
0
139 m² · 566 m
Budynek 0 zł
11.01.2021
0
191 m² · 442 m
Budynek 143 699 zł
29.12.2020
1 796
80 m² · 774 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. ks. Jana Osiewacza 15 · 18.11.2020
0
480 m² · 767 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Spacerowa · 05.11.2020
0
264 m² · 730 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 2A · 13.10.2020
0
59 m² · 965 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 12.06.2020
0
144 m² · 815 m
Budynek 0 zł
03.06.2020
0
215 m² · 514 m
Budynek 0 zł
06.04.2020
0 ~
251 ~ m² · 392 m
Budynek 0 zł
17.03.2020
0 ~
104 ~ m² · 548 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 03.03.2020
0 ~
193 ~ m² · 876 m
Budynek 0 zł
10.02.2020
0
80 m² · 263 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna 21a · 13.01.2020
0
196 m² · 338 m
Budynek 0 zł
12.12.2019
0
334 m² · 259 m
Budynek 0 zł
04.11.2019
0
170 m² · 424 m
Budynek 180 000 zł
28.10.2019
1 442 ~
125 ~ m² · 397 m
Budynek 150 000 zł
28.10.2019
939
160 m² · 565 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 22.10.2019
0
143 m² · 745 m
Budynek 0 zł
01.10.2019
0
50 m² · 285 m
Budynek 0 zł
05.09.2019
0
98 m² · 966 m
Budynek 470 000 zł
Rudołtowice, ul. Klonowa 4 · 05.07.2019
2 686
175 m² · 969 m
Budynek 450 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 67c · 21.05.2019
3 303 ~
136 ~ m² · 805 m
Budynek 604 000 zł
Ćwiklice, ul. Wolności 48a · 06.05.2019
3 265
185 m² · 302 m
Budynek 0 zł
06.05.2019
0
192 m² · 361 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 21.02.2019
0
220 m² · 862 m
Budynek 310 000 zł
27.11.2018
3 875
80 m² · 774 m
Budynek 0 zł
03.09.2018
0
693 m² · 662 m
Budynek 0 zł
03.07.2018
0
2 m² · 846 m
Budynek 465 000 zł
25.04.2018
2 955 ~
157 ~ m² · 303 m
Budynek 0 zł
05.02.2018
0
54 m² · 611 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 23.01.2018
0
187 m² · 507 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 29.11.2017
0
187 m² · 494 m
Budynek 350 000 zł
04.10.2017
2 106
166 m² · 746 m
Budynek 0 zł
28.08.2017
0
144 m² · 688 m
Budynek 0 zł
05.07.2017
0
170 m² · 772 m
Budynek 6 720 zł
22.06.2017
80 ~
84 ~ m² · 999 m
Budynek 0 zł
20.03.2017
0
182 m² · 300 m
Budynek 0 zł
10.03.2017
0 ~
273 ~ m² · 271 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 09.05.2016
0 ~
135 ~ m² · 527 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Spacerowa 4 · 20.11.2015
115 m² · 815 m
Budynek — zł
08.10.2015
110 m² · 981 m
Budynek — zł
01.09.2015
253 m² · 941 m
Budynek 300 000 zł
17.08.2015
3 240
93 m² · 976 m
Budynek — zł
13.08.2015
83 ~ m² · 976 m
Budynek 290 000 zł
17.07.2015
2 277
127 m² · 762 m
Budynek — zł
10.07.2015
49 m² · 434 m
Budynek — zł
03.07.2015
93 m² · 846 m
Budynek 61 961 zł
03.06.2015
1 500
41 m² · 964 m
Budynek — zł
25.05.2015
110 m² · 637 m
Budynek 359 000 zł
Ćwiklice, ul. Męczenników Oświęcimskich 59 · 21.04.2015
1 625
221 m² · 947 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 06.02.2015
150 m² · 903 m
Budynek 165 000 zł
03.12.2014
2 358
70 m² · 408 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Wolności 6 · 23.04.2014
453 m² · 775 m
Budynek 325 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 03.04.2014
2 579 ~
126 ~ m² · 556 m
Budynek — zł
09.01.2014
116 m² · 935 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Wolności · 30.12.2013
371 m² · 371 m
Budynek 100 000 zł
13.11.2013
862
116 m² · 935 m
Budynek — zł
13.11.2013
133 m² · 941 m
Budynek — zł
25.10.2013
285 m² · 852 m
Budynek 1 172 265 zł
24.10.2013
920
1 274 m² · 0 m
Budynek — zł
14.10.2013
372 m² · 984 m
Budynek — zł
01.08.2013
193 m² · 770 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 5 · 10.06.2013
216 m² · 953 m
Budynek 160 000 zł
22.05.2013
2 489
64 m² · 634 m
Budynek 190 467 zł
21.11.2012
1 833
104 m² · 877 m
Budynek 318 000 zł
Ćwiklice, ul. Wolności · 25.05.2012
3 013
106 m² · 530 m
Budynek 406 393 zł
20.03.2012
1 442
282 m² · 888 m
Budynek 174 400 zł
29.02.2012
1 171
149 m² · 907 m
Budynek 193 080 zł
17.11.2011
1 859
104 m² · 876 m
Budynek 135 390 zł
Ćwiklice, ul. Spokojna · 27.07.2011
598 ~
226 ~ m² · 454 m
Budynek 206 110 zł
21.06.2011
1 990
104 m² · 937 m
Budynek 35 760 zł
06.06.2011
232 ~
154 ~ m² · 536 m
Budynek 340 000 zł
06.04.2011
2 670
127 m² · 762 m
Budynek 346 884 zł
23.11.2010
1 031 ~
336 ~ m² · 431 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 970 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.06.2012.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
969,65 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
413 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−93,2%
mediana: 6 094 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
4 688–5 507
2
5 507–6 326
0
6 326–7 145
0
7 145–7 964
0
7 964–8 782
0
8 782–9 601
0
9 601–10 420
1
10 420–11 239
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 138 m ?
- Cena o 93,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 094 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Spokojna
715 000 zł 4 722 zł/m²
ul. Spokojna
710 000 zł 4 680 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
784 000 zł 6 214 zł/m²
ul. Wolności
610 000 zł 12 495 zł/m²
ul. Wolności
610 000 zł 6 094 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
400 000 zł 4 223 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
400 000 zł 5 455 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
420 000 zł 8 816 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
220 000 zł 4 618 zł/m²
ul. Męczenników Oświęcimskich
145 440 zł 1 444 zł/m²
ul. gen. Andersa
689 000 zł 5 173 zł/m²
ul. Strzelców Podhalańskich
610 000 zł 3 987 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
69 480 zł 780 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
1 600 000 zł 5 812 zł/m²
ul. Letnia
335 000 zł 2 713 zł/m²
ul. Letnia
335 000 zł 4 909 zł/m²
ul. Źródlana
850 000 zł 7 718 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 44 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,2dB
P52/ ul. Męczenników Oświęcimskich 64
D_24_000384_001 · 1 065 m · 02.09.2021
Głośno
Dzień66,2 dB
Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru
Ćwiklice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,2 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,4 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 93,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 065 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 93,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości