Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
300 000 zł
297
zł / m²
92,6 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.08.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 93 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 011 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to gen. Sosnkowskiego 46, Ćwiklice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 322_BUD (93 m²) oraz działkę nr 216/49 (1 011 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
241005_5.0002.322_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
322_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
0 m²
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
17.08.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Adres
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 46
Id działki
241005_5.0002.AR_12.216/49 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
216/49
Powierzchnia ewidencyjna
1 011 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Data
17.08.2015
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.216/49Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
1 429 zł/m²
2019
11 transakcji
950 zł/m²
2020
2 transakcje
2 544 zł/m²
2021
18 transakcji
5 263 zł/m²
2023
13 transakcji
2 098 zł/m²
2024
12 transakcji
3 463 zł/m²
2025
7 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 46
do 1 km
Budynek 140 000 zł
17.12.2025
3 591
39 m² · 621 m
Budynek 785 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 17.11.2025
6 222 ~
126 ~ m² · 440 m
Budynek 689 000 zł
14.11.2025
5 173
133 m² · 401 m
Budynek 610 000 zł
Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 10 · 13.11.2025
3 987
153 m² · 355 m
Budynek 105 000 zł
21.01.2025
967
109 m² · 795 m
Budynek 300 000 zł
09.09.2024
2 005
150 m² · 924 m
Budynek 260 001 zł
03.09.2024
2 363
110 m² · 261 m
Budynek 650 000 zł
24.06.2024
6 053
107 m² · 113 m
Budynek 440 000 zł
30.01.2024
4 121
107 m² · 986 m
Budynek 265 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 16 · 23.01.2024
1 776
149 m² · 292 m
Budynek 130 000 zł
09.01.2024
281 758
0 m² · 830 m
Budynek 1 700 000 zł
20.12.2023
1 711 ~
993 ~ m² · 756 m
Budynek 72 000 zł
21.11.2023
663
109 m² · 795 m
Budynek 770 000 zł
07.11.2023
3 469
222 m² · 876 m
Budynek 250 000 zł
Rudołtowice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 73 · 27.09.2023
6 511 ~
38 ~ m² · 951 m
Budynek 360 000 zł
31.07.2023
2 547
141 m² · 619 m
Budynek 550 000 zł
11.05.2023
5 263
105 m² · 562 m
Budynek 475 000 zł
Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 31 · 10.09.2021
2 423
196 m² · 269 m
Budynek 265 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Andersa 2 · 14.07.2021
2 737
97 m² · 415 m
Budynek 440 000 zł
24.06.2021
3 878
113 m² · 625 m
Budynek 470 000 zł
15.06.2021
2 429
194 m² · 887 m
Budynek 0 zł
07.05.2021
0
166 m² · 826 m
Budynek 239 000 zł
04.05.2021
1 248
192 m² · 123 m
Budynek 140 000 zł
28.04.2021
315
444 m² · 349 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Owocowa 16 · 17.03.2021
0
150 m² · 776 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 52 · 11.02.2021
0 ~
159 ~ m² · 592 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 04.02.2021
0 ~
152 ~ m² · 999 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 18 · 26.01.2021
0
139 m² · 571 m
Budynek 0 zł
11.01.2021
0
191 m² · 667 m
Budynek 143 699 zł
29.12.2020
1 796
80 m² · 437 m
Budynek 0 zł
11.12.2020
0
82 m² · 296 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. ks. Jana Osiewacza 15 · 18.11.2020
0
480 m² · 275 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Spacerowa · 05.11.2020
0
264 m² · 826 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 2A · 13.10.2020
0
59 m² · 624 m
Budynek 0 zł
06.10.2020
0
228 m² · 761 m
Budynek 0 zł
17.08.2020
0
130 m² · 407 m
Budynek 0 zł
05.08.2020
0
3 m² · 826 m
Budynek 0 zł
21.07.2020
0
57 m² · 826 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 12.06.2020
0
144 m² · 876 m
Budynek 0 zł
08.06.2020
0
217 m² · 711 m
Budynek 0 zł
08.06.2020
0
378 m² · 830 m
Budynek 0 zł
03.06.2020
0
215 m² · 705 m
Budynek 0 zł
06.04.2020
0 ~
251 ~ m² · 713 m
Budynek 0 zł
17.03.2020
0 ~
104 ~ m² · 647 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 03.03.2020
0 ~
193 ~ m² · 251 m
Budynek 0 zł
28.02.2020
0
325 m² · 355 m
Budynek 0 zł
10.02.2020
0
80 m² · 814 m
Budynek 0 zł
05.12.2019
0
346 m² · 962 m
Budynek 0 zł
04.11.2019
0
170 m² · 720 m
Budynek 150 000 zł
28.10.2019
939
160 m² · 652 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 22.10.2019
0
143 m² · 590 m
Budynek 0 zł
05.09.2019
0
98 m² · 266 m
Budynek 0 zł
08.08.2019
0
509 m² · 830 m
Budynek 210 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego · 23.07.2019
1 373
153 m² · 156 m
Budynek 450 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego 67c · 21.05.2019
3 303 ~
136 ~ m² · 794 m
Budynek 0 zł
20.05.2019
0
151 m² · 261 m
Budynek 0 zł
06.05.2019
0
192 m² · 630 m
Budynek 604 000 zł
Ćwiklice, ul. Wolności 48a · 06.05.2019
3 265
185 m² · 713 m
Budynek 0 zł
19.04.2019
0
234 m² · 227 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 21.02.2019
0
220 m² · 265 m
Budynek 0 zł
19.12.2018
0
588 m² · 762 m
Budynek 0 zł
14.12.2018
0
194 m² · 277 m
Budynek 310 000 zł
27.11.2018
3 875
80 m² · 437 m
Budynek 0 zł
24.10.2018
0
25 m² · 900 m
Budynek 0 zł
03.07.2018
0
2 m² · 133 m
Budynek 0 zł
05.02.2018
0
54 m² · 453 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 23.01.2018
0
187 m² · 471 m
Budynek 408 000 zł
03.01.2018
3 248
126 m² · 625 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 29.11.2017
0
187 m² · 486 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada · 15.11.2017
0
140 m² · 856 m
Budynek 0 zł
21.08.2017
0
113 m² · 909 m
Budynek 0 zł
05.07.2017
0
170 m² · 978 m
Budynek 0 zł
02.06.2017
0 ~
385 ~ m² · 776 m
Budynek 0 zł
20.03.2017
0
182 m² · 676 m
Budynek 0 zł
10.03.2017
0 ~
273 ~ m² · 730 m
Budynek 670 000 zł
01.02.2017
2 310
290 m² · 274 m
Budynek 380 000 zł
15.12.2016
2 788
136 m² · 244 m
Budynek 0 zł
14.07.2016
0
753 m² · 759 m
Budynek 1 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego · 08.07.2016
65
15 m² · 302 m
Budynek 145 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 28.06.2016
849
171 m² · 683 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 09.05.2016
0 ~
135 ~ m² · 495 m
Budynek 0 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego · 24.03.2016
0
121 m² · 120 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Spacerowa 4 · 20.11.2015
115 m² · 864 m
Budynek — zł
10.11.2015
128 m² · 390 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 23.09.2015
143 m² · 646 m
Budynek — zł
01.09.2015
253 m² · 280 m
Budynek — zł
13.08.2015
83 ~ m² · 994 m
Budynek — zł
10.07.2015
49 m² · 564 m
Budynek — zł
03.07.2015
93 m² · 133 m
Budynek 156 000 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada · 30.06.2015
1 098
142 m² · 780 m
Budynek 61 961 zł
03.06.2015
1 500
41 m² · 413 m
Budynek — zł
25.05.2015
110 m² · 530 m
Budynek — zł
06.05.2015
169 m² · 156 m
Budynek 359 000 zł
Ćwiklice, ul. Męczenników Oświęcimskich 59 · 21.04.2015
1 625
221 m² · 350 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 06.02.2015
150 m² · 735 m
Budynek 165 000 zł
03.12.2014
2 358
70 m² · 624 m
Budynek 132 760 zł
Ćwiklice, ul. Owocowa 15 · 28.11.2014
1 313
101 m² · 893 m
Budynek — zł
14.11.2014
287 m² · 93 m
Budynek — zł
18.08.2014
142 m² · 193 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Wolności 6 · 23.04.2014
453 m² · 829 m
Budynek 325 000 zł
Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 03.04.2014
2 579 ~
126 ~ m² · 438 m
Budynek 260 000 zł
16.01.2014
2 611
100 m² · 321 m
Budynek — zł
16.01.2014
119 m² · 743 m
Budynek — zł
09.01.2014
116 m² · 423 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Wolności · 30.12.2013
371 m² · 962 m
Budynek 100 000 zł
13.11.2013
862
116 m² · 423 m
Budynek — zł
13.11.2013
133 m² · 971 m
Budynek — zł
25.10.2013
285 m² · 680 m
Budynek 1 172 265 zł
24.10.2013
920
1 274 m² · 976 m
Budynek 250 000 zł
Ćwiklice, ul. Owocowa 2a · 23.10.2013
1 937
129 m² · 688 m
Budynek — zł
14.10.2013
372 m² · 134 m
Budynek 395 000 zł
12.08.2013
3 684
107 m² · 466 m
Budynek — zł
24.06.2013
114 m² · 783 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 5 · 10.06.2013
216 m² · 296 m
Budynek 160 000 zł
22.05.2013
2 489
64 m² · 540 m
Budynek — zł
21.01.2013
96 m² · 227 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. gen. Andersa 5 · 11.01.2013
133 m² · 384 m
Budynek — zł
13.12.2012
365 m² · 719 m
Budynek — zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 52B · 03.12.2012
74 m² · 944 m
Budynek 400 000 zł
21.06.2012
413
970 m² · 976 m
Budynek 460 000 zł
Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 9 · 05.06.2012
2 755 ~
167 ~ m² · 238 m
Budynek 263 132 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 20 · 30.05.2012
1 387
190 m² · 721 m
Budynek 318 000 zł
Ćwiklice, ul. Wolności · 25.05.2012
3 013
106 m² · 687 m
Budynek 555 935 zł
29.03.2012
513
1 084 m² · 874 m
Budynek 390 000 zł
21.12.2011
3 695
106 m² · 454 m
Budynek 280 000 zł
26.10.2011
1 843
152 m² · 274 m
Budynek 270 000 zł
21.09.2011
3 286
82 m² · 138 m
Budynek 206 110 zł
21.06.2011
1 990
104 m² · 44 m
Budynek 35 760 zł
06.06.2011
232 ~
154 ~ m² · 541 m
Budynek 250 000 zł
03.01.2011
3 042
82 m² · 138 m
Budynek 346 884 zł
23.11.2010
1 031 ~
336 ~ m² · 628 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 93 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.08.2015.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
92,6 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
300 000 zł
3 240 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−34,5%
mediana: 4 947 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1 212–2 323
Ta nieruchomość
0
2 323–3 435
2
3 435–4 546
5
4 546–5 658
3
5 658–6 769
0
6 769–7 881
1
7 881–8 992
1
8 992–10 104
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 34,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 947 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+16,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Strzelców Podhalańskich
610 000 zł 3 987 zł/m²
ul. gen. Andersa
689 000 zł 5 173 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
784 000 zł 6 214 zł/m²
ul. Męczenników Oświęcimskich
145 440 zł 1 444 zł/m²
ul. Spokojna
715 000 zł 4 722 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
420 000 zł 8 816 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
220 000 zł 4 618 zł/m²
ul. Spokojna
710 000 zł 4 680 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
400 000 zł 4 223 zł/m²
ul. Wolności
610 000 zł 6 094 zł/m²
ul. Wolności
610 000 zł 12 495 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
400 000 zł 5 455 zł/m²
ul. Piotra Czajkowskiego
1 600 000 zł 5 812 zł/m²
ul. Aleksandra Zawadzkiego
69 480 zł 780 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,2dB
P52/ ul. Męczenników Oświęcimskich 64
D_24_000384_001 · 873 m · 02.09.2021
Głośno
Dzień66,2 dB
Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru
Ćwiklice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,2 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 60,4 dB
- Data / okres
- 01.09.2021 – 02.09.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,6%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 873 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 34,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości