metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż pięciu budynków wraz z 12 działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

08.06.2020 Kombatantów 35, Ćwiklice
Cena brutto
0 zł
0
zł / m²
377,5 m²
Powierzchnia
12 działek i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.06.2020 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 378 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 35 748 m². Łączna cena transakcji wyniosła 0 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Kombatantów 35, Ćwiklice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 690_BUD (60 m²), budynek nr 691_BUD (19 m²), budynek nr 692_BUD (132 m²), budynek nr 770_BUD (25 m²), budynek nr 771_BUD (141 m²), działkę nr 116/4 (2 385 m²), działkę nr 455/60 (3 100 m²), działkę nr 456/60 (3 730 m²), działkę nr 457/60 (2 425 m²), działkę nr 458/60 (13 805 m²), działkę nr 462/65 (3 646 m²), działkę nr 532/60 (1 580 m²), działkę nr 533/60 (893 m²), działkę nr 535/60 (1 270 m²), działkę nr 536/60 (292 m²), działkę nr 537/60 (48 m²) oraz działkę nr 652/141 (2 574 m²).

Składniki transakcji

17 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.456/60Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 333 zł/m² 2019 5 transakcji
2 827 zł/m² 2020 4 transakcje
3 706 zł/m² 2021 13 transakcji
2 057 zł/m² 2023 2 transakcje
2 098 zł/m² 2024 10 transakcji
1 502 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kombatantów 35, Ćwiklice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ćwiklice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ćwiklice, ul. Kombatantów 35

do 1 km
Budynek 145 440 zł 29.12.2025 1 444 101 m² · 889 m Budynek 140 000 zł 17.12.2025 3 591 39 m² · 858 m Budynek 689 000 zł 14.11.2025 5 173 133 m² · 468 m Budynek 610 000 zł Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 10 · 13.11.2025 3 987 153 m² · 491 m Budynek 105 000 zł 21.01.2025 967 109 m² · 593 m Budynek 300 000 zł 09.09.2024 2 005 150 m² · 700 m Budynek 260 001 zł 03.09.2024 2 363 110 m² · 597 m Budynek 650 000 zł 24.06.2024 6 053 107 m² · 734 m Budynek 265 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 16 · 23.01.2024 1 776 149 m² · 615 m Budynek 130 000 zł 09.01.2024 281 758 0 m² · 0 m Budynek 72 000 zł 21.11.2023 663 109 m² · 593 m Budynek 770 000 zł 07.11.2023 3 469 222 m² · 284 m Budynek 475 000 zł Ćwiklice, ul. Strzelców Podhalańskich 31 · 10.09.2021 2 423 196 m² · 609 m Budynek 265 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 2 · 14.07.2021 2 737 97 m² · 481 m Budynek 440 000 zł 24.06.2021 3 878 113 m² · 599 m Budynek 0 zł 07.05.2021 0 166 m² · 26 m Budynek 239 000 zł 04.05.2021 1 248 192 m² · 747 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Owocowa 16 · 17.03.2021 0 150 m² · 706 m Budynek 143 699 zł 29.12.2020 1 796 80 m² · 847 m Budynek 0 zł 11.12.2020 0 82 m² · 542 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Kombatantów 2A · 13.10.2020 0 59 m² · 719 m Budynek 0 zł 06.10.2020 0 228 m² · 240 m Budynek 423 200 zł 28.09.2020 2 137 ~ 198 ~ m² · 548 m Budynek 0 zł 17.08.2020 0 130 m² · 519 m Budynek 0 zł 05.08.2020 0 3 m² · 26 m Budynek 0 zł 21.07.2020 0 57 m² · 26 m Budynek 0 zł 08.06.2020 0 217 m² · 327 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 03.03.2020 0 ~ 193 ~ m² · 771 m Budynek 0 zł 28.02.2020 0 325 m² · 491 m Budynek 0 zł 05.12.2019 0 346 m² · 148 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Aleksandra Zawadzkiego · 22.10.2019 0 143 m² · 911 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Kombatantów 65 · 26.09.2019 0 ~ 510 ~ m² · 479 m Budynek 0 zł 05.09.2019 0 98 m² · 679 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Kombatantów 65 · 02.09.2019 0 ~ 510 ~ m² · 488 m Budynek 0 zł 28.08.2019 0 909 m² · 888 m Budynek 0 zł 08.08.2019 0 509 m² · 0 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. Kombatantów 65 · 02.08.2019 0 ~ 510 ~ m² · 488 m Budynek 210 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego · 23.07.2019 1 373 153 m² · 680 m Budynek 0 zł 20.05.2019 0 151 m² · 579 m Budynek 0 zł 19.04.2019 0 234 m² · 625 m Budynek 400 000 zł Ćwiklice, ul. Piotra Czajkowskiego 54 · 11.03.2019 1 333 300 m² · 986 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 2 · 21.02.2019 0 220 m² · 781 m Budynek 0 zł 19.12.2018 0 588 m² · 68 m Budynek 0 zł 14.12.2018 0 194 m² · 553 m Budynek 310 000 zł 27.11.2018 3 875 80 m² · 847 m Budynek 0 zł 24.10.2018 0 25 m² · 129 m Budynek 0 zł 03.07.2018 0 2 m² · 933 m Budynek 408 000 zł 03.01.2018 3 248 126 m² · 629 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. 11 Listopada · 15.11.2017 0 140 m² · 385 m Budynek 0 zł 21.08.2017 0 113 m² · 110 m Budynek 0 zł 02.06.2017 0 ~ 385 ~ m² · 706 m Budynek 670 000 zł 01.02.2017 2 310 290 m² · 559 m Budynek 0 zł 18.01.2017 0 200 m² · 534 m Budynek 380 000 zł 15.12.2016 2 788 136 m² · 606 m Budynek 0 zł 19.10.2016 0 83 m² · 398 m Budynek 0 zł 14.07.2016 0 753 m² · 133 m Budynek 1 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego · 08.07.2016 65 15 m² · 531 m Budynek 145 000 zł Ćwiklice, ul. Kombatantów · 28.06.2016 849 171 m² · 390 m Budynek 0 zł 21.04.2016 0 588 m² · 188 m Budynek 0 zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego · 24.03.2016 0 121 m² · 721 m Budynek — zł 10.11.2015 128 m² · 445 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. Kombatantów · 23.09.2015 143 m² · 637 m Budynek — zł 01.09.2015 253 m² · 697 m Budynek 300 000 zł 17.08.2015 3 240 93 m² · 830 m Budynek — zł 03.07.2015 93 m² · 933 m Budynek 156 000 zł Ćwiklice, ul. 11 Listopada · 30.06.2015 1 098 142 m² · 217 m Budynek 61 961 zł 03.06.2015 1 500 41 m² · 657 m Budynek — zł 25.05.2015 110 m² · 990 m Budynek — zł 06.05.2015 169 m² · 676 m Budynek 359 000 zł Ćwiklice, ul. Męczenników Oświęcimskich 59 · 21.04.2015 1 625 221 m² · 677 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. Obrońców Pokoju · 06.02.2015 150 m² · 853 m Budynek — zł 10.12.2014 307 m² · 351 m Budynek 132 760 zł Ćwiklice, ul. Owocowa 15 · 28.11.2014 1 313 101 m² · 698 m Budynek — zł 14.11.2014 287 m² · 740 m Budynek — zł 18.08.2014 142 m² · 640 m Budynek 260 000 zł 16.01.2014 2 611 100 m² · 570 m Budynek — zł 16.01.2014 119 m² · 705 m Budynek — zł 09.01.2014 116 m² · 687 m Budynek 100 000 zł 13.11.2013 862 116 m² · 687 m Budynek — zł 25.10.2013 285 m² · 862 m Budynek 250 000 zł Ćwiklice, ul. Owocowa 2a · 23.10.2013 1 937 129 m² · 357 m Budynek — zł 14.10.2013 372 m² · 940 m Budynek — zł 13.09.2013 197 m² · 273 m Budynek 395 000 zł 12.08.2013 3 684 107 m² · 364 m Budynek — zł 24.06.2013 114 m² · 266 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. gen. Sikorskiego 5 · 10.06.2013 216 m² · 682 m Budynek 160 000 zł 22.05.2013 2 489 64 m² · 994 m Budynek — zł 21.01.2013 96 m² · 625 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. gen. Andersa 5 · 11.01.2013 133 m² · 480 m Budynek — zł 13.12.2012 365 m² · 558 m Budynek — zł Ćwiklice, ul. Kombatantów 52B · 03.12.2012 74 m² · 149 m Budynek 2 256 710 zł 23.08.2012 1 392 1 621 m² · 893 m Budynek 460 000 zł Ćwiklice, ul. gen. Sosnkowskiego 9 · 05.06.2012 2 755 ~ 167 ~ m² · 620 m Budynek 263 132 zł Ćwiklice, ul. Kombatantów 20 · 30.05.2012 1 387 190 m² · 342 m Budynek 555 935 zł 29.03.2012 513 1 084 m² · 290 m Budynek 50 000 zł 22.02.2012 83 602 m² · 606 m Budynek 390 000 zł 21.12.2011 3 695 106 m² · 378 m Budynek 280 000 zł 26.10.2011 1 843 152 m² · 559 m Budynek 270 000 zł 21.09.2011 3 286 82 m² · 694 m Budynek 425 000 zł 15.09.2011 3 759 113 m² · 385 m Budynek 206 110 zł 21.06.2011 1 990 104 m² · 869 m Budynek 250 000 zł 03.01.2011 3 042 82 m² · 694 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 12 działek i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kombatantów Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Ćwiklice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ćwiklice, Ćwiklice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
0 zł
Powierzchnia
377,5 m²
✓ Wartość szacunkowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Od 1 701 393 zł
Wartość szacunkowa 2 073 230 zł wartość środkowa (mediana) ?
Do ? 3 542 460 zł
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 78 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 123 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 492 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−28,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Andersa 133,2 m² · 2025-11 · 468 m 689 000 zł 5 173 zł/m² ul. Strzelców Podhalańskich 153 m² · 2025-11 · 491 m 610 000 zł 3 987 zł/m² ul. Męczenników Oświęcimskich 100,7 m² · 2025-12 · 889 m 145 440 zł 1 444 zł/m² ul. Aleksandra Zawadzkiego 126,2 m² · 2025-11 · 1101 m 784 000 zł 6 214 zł/m² ul. Piotra Czajkowskiego 275,3 m² · 2026-05 · 1546 m 1 600 000 zł 5 812 zł/m² ul. Męczenników Oświęcimskich 134 m² · 2026-04 · 1616 m 395 000 zł 2 948 zł/m² ul. Złote Łany 347,8 m² · 2025-02 · 1676 m 3 321 000 zł 9 549 zł/m² ul. Wspólna 162,1 m² · 2025-03 · 1779 m 550 000 zł 3 393 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 345 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,2dB
P52/ ul. Męczenników Oświęcimskich 64
D_24_000384_001 · 819 m · 02.09.2021 Głośno
Dzień66,2 dB Noc60,4 dB
Pełne dane pomiaru

Ćwiklice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,4 dB
Data / okres
01.09.2021 – 02.09.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 701 393 do 3 542 460 złotych (na podstawie 16 transakcji).
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,7%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 819 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości