Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – Częstochowa (kod teryt: 2464)

27.08.2025 Polskiej Organizacji Wojskowej, Częstochowa
Cena brutto
666 600
885
zł / m²
753 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Częstochowa, ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, obejmującą działkę o powierzchni 753 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 666 600 zł (tj. 885 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0182.38/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
532 zł/m² 2021 6 transakcji
1 096 zł/m² 2022 3 transakcje
477 zł/m² 2023 4 transakcje
498 zł/m² 2024 4 transakcje
321 zł/m² 2025 8 transakcji
440 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Polskiej Organizacji Wojskowej, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 182)

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Polskiej Organizacji Wojskowej

do 1 km
Działka 45 335 zł 03.06.2026 220 206 m² · 928 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. ks. Jerzego Popiełuszki · 30.03.2026 545 55 m² · 967 m Działka 15 000 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 23.03.2026 192 78 m² · 703 m Działka 1 958 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Waszyngtona · 19.12.2025 422 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 19.11.2025 321 78 m² · 703 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 17.11.2025 321 78 m² · 703 m Działka 514 090 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 12.11.2025 886 580 m² · 491 m Działka 25 000 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 07.11.2025 321 78 m² · 703 m Działka 180 000 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 31.10.2025 128 1 403 m² · 703 m Działka 30 000 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 29.10.2025 192 156 m² · 703 m Działka 2 583 000 zł 06.10.2025 1 615 1 599 m² · 523 m Działka 430 000 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 22.08.2025 610 705 m² · 692 m Działka 15 000 zł Częstochowa · 09.10.2024 3 5 964 m² · 715 m Działka 27 200 zł Częstochowa · 26.09.2024 252 108 m² · 825 m Działka 700 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 2 · 19.03.2024 722 969 m² · 988 m Działka 15 000 zł Częstochowa · 22.01.2024 262 57 m² · 715 m Działka 476 720 zł Częstochowa, ul. Janusza Korczaka · 05.01.2024 1 004 475 m² · 443 m Działka 12 500 zł 22.12.2023 94 133 m² · 940 m Działka 5 360 zł Częstochowa, ul. Mikołaja Kopernika · 07.12.2023 357 15 m² · 175 m Działka 157 600 zł Częstochowa, ul. Feliksa Nowowiejskiego · 16.06.2023 415 380 m² · 169 m Działka 7 000 zł Częstochowa · 31.05.2023 538 13 m² · 444 m Działka 141 400 zł Częstochowa · 31.05.2023 540 262 m² · 448 m Działka 598 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Tadeusza Kościuszki 7 · 27.04.2023 733 816 m² · 817 m Działka 2 850 000 zł 20.04.2022 1 462 1 950 m² · 516 m Działka 7 678 935 zł Częstochowa · 12.04.2022 1 011 7 596 m² · 954 m Działka 1 752 750 zł Częstochowa, ul. Aleja Wolności 38 · 28.02.2022 1 096 1 599 m² · 523 m Działka 33 000 zł Częstochowa, ul. Ryszarda Wagnera 18 · 14.01.2022 154 215 m² · 693 m Działka 6 150 000 zł Częstochowa, ul. Seweryna Goszczyńskiego · 12.01.2022 407 15 114 m² · 837 m Działka 8 917 500 zł Częstochowa · 29.12.2021 741 12 039 m² · 715 m Działka 1 054 971 zł Częstochowa, ul. Janusza Korczaka · 08.12.2021 629 1 678 m² · 506 m Działka 969 600 zł Częstochowa · 18.11.2021 436 2 223 m² · 837 m Działka 1 450 000 zł Częstochowa, ul. Marka Perepeczki · 24.08.2021 865 1 677 m² · 674 m Działka 29 300 zł Częstochowa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 27.05.2021 269 109 m² · 830 m Działka 175 000 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 19.04.2021 424 413 m² · 550 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Wolfganga Amadeusza Mozarta 20 · 17.02.2021 433 693 m² · 597 m Działka 67 650 zł Częstochowa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 15.12.2020 354 191 m² · 821 m Działka 278 760 zł Częstochowa, ul. Karola Szymanowskiego · 10.12.2020 422 660 m² · 550 m Działka 230 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 2 · 04.12.2020 237 969 m² · 988 m Działka 575 800 zł Częstochowa, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego · 29.06.2020 248 2 319 m² · 845 m Działka 316 000 zł Częstochowa, ul. Jana i Jędrzeja Śniadeckich · 18.06.2019 308 1 025 m² · 833 m Działka 369 000 zł Częstochowa, ul. św. Barbary 19 · 16.05.2019 841 439 m² · 988 m Działka 106 075 zł Częstochowa, ul. Popiełuszki · 19.12.2018 197 539 m² · 745 m Działka 1 000 zł 04.12.2018 26 38 m² · 353 m Działka 280 000 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 26.02.2018 512 547 m² · 601 m Działka 64 280 zł Częstochowa, ul. Racławicka · 25.07.2017 1 169 55 m² · 744 m Działka 500 000 zł 27.06.2017 401 1 246 m² · 826 m Działka 366 800 zł 23.03.2017 304 1 206 m² · 425 m Działka 15 000 zł 15.02.2017 652 23 m² · 194 m Działka 241 zł 28.12.2016 1 350 m² · 493 m Działka 241 362 zł 30.11.2016 689 350 m² · 493 m Działka 200 755 zł 14.11.2016 690 291 m² · 493 m Działka 225 120 zł 17.10.2016 426 529 m² · 493 m Działka 26 850 zł 05.10.2016 172 156 m² · 826 m Działka 247 500 zł 30.03.2016 351 705 m² · 692 m Działka 828 200 zł Częstochowa, ul. Racławicka · 15.03.2016 919 901 m² · 744 m Działka 46 920 zł 04.03.2016 120 391 m² · 957 m Działka 191 900 zł Częstochowa, ul. św. Kazimierza · 04.02.2016 351 547 m² · 601 m Działka 1 297 650 zł 13.01.2016 617 2 104 m² · 563 m Działka 2 420 000 zł 29.12.2015 812 2 980 m² · 323 m Działka 19 880 zł 21.12.2015 442 45 m² · 546 m Działka 315 900 zł 19.10.2015 901 350 m² · 493 m Działka 6 334 500 zł Częstochowa, ul. Korczaka · 17.06.2014 1 512 4 189 m² · 486 m Działka 115 000 zł Częstochowa, ul. Racławicka 14A · 04.02.2013 276 416 m² · 660 m Działka 216 480 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 41 · 21.01.2013 451 480 m² · 450 m Działka 170 000 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 21 · 28.09.2012 639 266 m² · 896 m Działka 220 000 zł Częstochowa, ul. Korczaka 18 · 27.04.2012 331 664 m² · 481 m Działka 132 963 zł Częstochowa, ul. św. Augustyna · 26.03.2012 338 393 m² · 889 m Działka 33 247 zł 03.10.2011 511 65 m² · 899 m Działka 738 000 zł Częstochowa, ul. Wagnera 22/24 · 05.07.2011 580 1 273 m² · 683 m Działka 12 200 zł 29.12.2010 313 39 m² · 322 m Działka 10 751 zł Częstochowa, ul. Focha 71B · 29.12.2010 82 131 m² · 335 m Działka 41 138 zł Częstochowa, ul. Waszyngtona 4/8 · 15.11.2010 42 977 m² · 552 m Działka 740 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wolności 9 · 12.11.2010 642 1 153 m² · 682 m Działka 1 000 008 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 86 · 08.03.2010 229 4 372 m² · 977 m Działka 939 632 zł 30.12.2009 421 2 232 m² · 586 m Działka 2 576 585 zł Częstochowa, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego · 21.12.2009 483 5 335 m² · 661 m Działka 20 000 zł 26.06.2009 952 21 m² · 747 m Działka 350 000 zł Częstochowa, ul. Focha 78/82 · 10.06.2009 253 1 385 m² · 471 m Działka 10 000 zł Częstochowa, ul. Zygmunta Krasińskiego 28 · 17.03.2009 158 63 m² · 916 m Działka 20 500 zł 27.02.2009 1 079 19 m² · 441 m Działka 25 559 zł Częstochowa, ul. Racławicka · 19.02.2009 237 108 m² · 638 m Działka 169 050 zł Częstochowa, ul. Pasaż Opolczyka · 19.11.2008 310 545 m² · 411 m Działka 17 000 zł Częstochowa, ul. Racławicka · 01.08.2008 321 53 m² · 687 m Działka 445 550 zł Częstochowa, ul. Wagnera 22/24 · 12.06.2008 350 1 273 m² · 683 m Działka 2 806 000 zł Częstochowa, ul. Jana III Sobieskiego 14 · 27.05.2008 1 188 2 362 m² · 470 m Działka 20 000 zł Częstochowa, ul. Wagnera 17/19 · 09.04.2008 91 219 m² · 803 m Działka 300 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wolności 38 · 14.02.2008 563 533 m² · 522 m Działka 26 700 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 1 · 13.02.2008 367 73 m² · 974 m Działka 1 700 000 zł Częstochowa, ul. Jana III Sobieskiego 14 · 17.01.2008 720 2 362 m² · 470 m Działka 455 000 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 43 · 19.12.2007 439 1 036 m² · 451 m Działka 70 000 zł Częstochowa, ul. Tuwima 8 · 05.11.2007 4 118 17 m² · 552 m Działka 80 000 zł Częstochowa, ul. Zygmunta Noskowskiego · 09.10.2007 227 353 m² · 560 m Działka 155 445 zł 12.07.2007 85 1 823 m² · 428 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wolności 52 · 04.07.2007 147 341 m² · 686 m Działka 3 660 000 zł 08.05.2007 934 3 917 m² · 509 m Działka 131 410 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 18/20a · 20.04.2007 99 1 324 m² · 787 m Działka 43 200 zł Częstochowa, ul. Piłsudskiego 37 · 20.04.2007 92 468 m² · 876 m Działka 41 320 zł Częstochowa, ul. Piotrkowska 21b,23 · 20.04.2007 84 494 m² · 941 m Działka 28 238 zł Częstochowa, ul. 1 Maja 28 · 20.04.2007 176 160 m² · 952 m Działka 12 200 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 7 · 25.02.2007 60 204 m² · 817 m Działka 100 000 zł Częstochowa, ul. Kopernika 15 · 12.02.2007 95 1 054 m² · 376 m Działka 135 000 zł 18.01.2007 178 757 m² · 914 m Działka 32 252 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 80 · 05.09.2006 15 2 129 m² · 854 m Działka 4 016 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 1 · 21.07.2006 84 48 m² · 809 m Działka 83 800 zł Częstochowa, ul. Mickiewicza 33 · 21.06.2006 135 623 m² · 776 m Działka 50 400 zł Częstochowa, ul. Korczaka 18/20 · 09.05.2006 217 232 m² · 487 m Działka 130 500 zł 24.04.2006 310 421 m² · 502 m Działka 120 000 zł Częstochowa, ul. Wagnera 15 · 20.04.2006 146 822 m² · 750 m Działka 9 455 zł 13.04.2006 141 67 m² · 915 m Działka 93 600 zł Częstochowa, ul. Korczaka 18/20 · 31.03.2006 217 431 m² · 487 m Działka 50 000 zł Częstochowa, ul. Kopernika 30 · 30.01.2006 166 302 m² · 110 m Działka 41 240 zł Częstochowa, ul. Loretańska 23/25 · 25.01.2006 112 367 m² · 881 m Działka 172 448 zł Częstochowa, ul. Loretańska 23/25 · 25.01.2006 112 1 534 m² · 915 m Działka 187 204 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 80 · 22.12.2005 112 1 665 m² · 854 m Działka 290 000 zł Częstochowa, ul. Pułaskiego 76 · 22.12.2005 109 2 651 m² · 857 m Działka 50 001 zł Częstochowa, ul. Nowowiejskiego 5a · 17.08.2005 1 020 49 m² · 369 m Działka 64 002 zł Częstochowa, ul. Glogera 12a · 04.05.2005 171 375 m² · 315 m Działka 88 000 zł Częstochowa, ul. Wagnera 13a · 02.03.2005 109 808 m² · 801 m Działka 412 620 zł Częstochowa, ul. Popiełuszki 4/6 · 24.02.2005 130 3 174 m² · 797 m Działka 26 769 zł Częstochowa, ul. Dąbkowskiego 15 · 20.01.2005 194 138 m² · 133 m Działka 3 150 zł Częstochowa, ul. Aleja Jana Pawła II 87 · 15.09.2004 126 25 m² · 995 m Działka 7 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Kościuszki 7 · 10.08.2004 65 108 m² · 817 m Działka 2 987 884 zł Częstochowa, ul. Ambulatoryjna 5 · 30.04.2004 385 7 752 m² · 745 m Działka 60 000 zł Częstochowa, ul. Przemysłowa 2 · 29.04.2004 62 969 m² · 988 m Działka 17 000 zł 08.01.2004 106 160 m² · 322 m Działka 800 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wolności 34 · 06.01.2004 428 1 871 m² · 498 m Działka 18 000 zł Częstochowa, ul. Aleja Wolności 8 · 12.12.2003 180 100 m² · 574 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 753 m² została zawarta za kwotę 666 600 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
666 600 zł
Powierzchnia
753 m²
Cena za metr kwadratowy
885 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 666 600 zł 885 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +0% mediana: 885 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
885 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+144,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 753 m² · 2025-08 · 0 m 666 600 zł 885 zł/m² ul. Karola Szymanowskiego 580 m² · 2025-11 · 491 m 514 090 zł 886 zł/m² Śródmieście 1 599 m² · 2025-10 · 523 m 2 583 000 zł 1 615 zł/m² ul. św. Kazimierza 705 m² · 2025-08 · 692 m 430 000 zł 610 zł/m² Częstochowa 5 964 m² · 2024-10 · 715 m 15 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 170 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 144,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości