Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat toruński

Akt notarialny z 9 lipca 2021 · Graniczna 23, Pigża

  • 9 lipca 2021
  • Graniczna 23, Pigża
  • 3 składniki

Cena łączna

425 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 000m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

9 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat toruński
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 000 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
425 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
28497
Pełny adres
Graniczna 23, Pigża
Powiat
powiat toruński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego. Adres przypisany do transakcji to Graniczna 23, Pigża; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek (powierzchnia użytkowa 39,92 m²) oraz działkę nr 86/3 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
39,92 m² 3D
1 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 041505_2.0006.86/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041505

Plan ogólny gminy Łubianka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-03
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

400SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 397,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
86,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pigża)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Pigża, ulica Graniczna 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2025

    Różankowo, ulica Bazaltowa 20

    1 050 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 grudnia 2025, 223,4 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 4 476 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 223,4 m²
    • w odległości 890 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2025, 175,57 m²

    Różankowo, ulica Kamienna 26

    860 000 złCena za metr kwadratowy: 4 898 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,57 m²
    • w odległości 667 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 kwietnia 2025, 133,2 m²

    Pigża, ulica Zachodnia 8

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 133,2 m²
    • w odległości 369 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 7 marca 2025

    Różankowo, ulica Marmurowa 7

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 844 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2024, 189,9 m²

    Pigża, ulica Diamentowa 15

    982 000 złCena za metr kwadratowy: 5 171 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 189,9 m²
    • w odległości 131 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2024

    Pigża, ulica Młodzieżowa 7

    840 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 531 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2023

    27 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 kwietnia 2023, 138,4 m²

    Pigża, ulica Bursztynowa 3

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 8 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,4 m²
    • w odległości 950 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 listopada 2022

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2022, 160,35 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160,35 m²
    • w odległości 561 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2021, 170,2 m²

    930 000 złCena za metr kwadratowy: 5 464 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 170,2 m²
    • w odległości 114 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2019

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 28 sierpnia 2018

    457 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 586 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 kwietnia 2018

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 875 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2018

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 21 grudnia 2017

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 czerwca 2015

    Pigża, ulica Wojewódzka 8

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 986 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 maja 2015

    137 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2014, 141,46 m²

    351 000 złCena za metr kwadratowy: 2 481 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,46 m²
    • w odległości 734 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 czerwca 2014, 141,46 m²

    415 800 złCena za metr kwadratowy: 2 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,46 m²
    • w odległości 724 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 czerwca 2014

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2014, 282,92 m²

    545 000 złCena za metr kwadratowy: 1 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 282,92 m²
    • w odległości 655 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2013

    Różankowo, ulica Kamienna 47

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 758 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2013

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 774 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 20 lipca 2012

    430 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 721 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2012

    Różankowo, ulica Kamienna 59

    485 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 737 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2012, 141 m²

    Różankowo, ulica Kamienna

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 3 404 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141 m²
    • w odległości 753 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2012

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl