Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Cena brutto
66 000 zł
60
zł / m²
1 106 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 106 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 66 000 zł (tj. 60 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oleśnickiego (kod teryt: 0214) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
021402_5.0003.647 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
647
Powierzchnia ewidencyjna
1 106 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena brutto działki
66 000 zł
Cena / m²
60 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oleśnicki (kod teryt: 0214)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021402_5.0003.647Kod jednostki podziału terytorialnego: 021402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2020
9 transakcji
56 zł/m²
2021
3 transakcje
57 zł/m²
2022
6 transakcji
26 zł/m²
2023
5 transakcji
12 zł/m²
2024
9 transakcji
30 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
do 1 km
Działka 60 000 zł
18.12.2025
54
1 106 m² · 27 m
Działka 35 000 zł
17.12.2025
6
6 100 m² · 728 m
Działka 240 000 zł
02.12.2025
400
600 m² · 571 m
Działka 80 000 zł
28.07.2025
68
1 173 m² · 142 m
Działka 30 000 zł
24.02.2025
6
5 140 m² · 287 m
Działka 35 200 zł
10.10.2024
4
8 800 m² · 946 m
Działka 60 000 zł
23.08.2024
192
313 m² · 95 m
Działka 36 000 zł
08.07.2024
6
5 800 m² · 218 m
Działka 56 000 zł
15.05.2024
51
1 107 m² · 319 m
Działka 55 000 zł
07.05.2024
42
1 295 m² · 112 m
Działka 20 000 zł
08.01.2024
4
5 000 m² · 626 m
Działka 10 000 zł
21.11.2023
7
1 500 m² · 192 m
Działka 15 000 zł
21.11.2023
7
2 200 m² · 195 m
Działka 80 000 zł
20.06.2023
40
2 000 m² · 422 m
Działka 75 000 zł
20.03.2023
64
1 180 m² · 489 m
Działka 5 129 zł
21.02.2023
26
200 m² · 343 m
Działka 60 000 zł
27.07.2022
60
1 000 m² · 285 m
Działka 50 000 zł
02.06.2022
26
1 942 m² · 93 m
Działka 66 000 zł
22.04.2022
55
1 200 m² · 262 m
Działka 100 000 zł
Karwiniec 22b · 15.04.2022
19
5 200 m² · 452 m
Działka 60 000 zł
30.03.2022
28
2 138 m² · 727 m
Działka 70 000 zł
09.03.2022
4
17 900 m² · 632 m
Działka 20 000 zł
08.02.2022
4
5 000 m² · 626 m
Działka 40 000 zł
16.11.2021
21
1 890 m² · 137 m
Działka 55 000 zł
30.09.2021
50
1 102 m² · 475 m
Działka 50 000 zł
18.08.2021
22
2 287 m² · 183 m
Działka 50 000 zł
06.07.2021
56
900 m² · 183 m
Działka 66 000 zł
05.05.2021
42
1 581 m² · 262 m
Działka 60 000 zł
Karwiniec 58H · 12.11.2020
42
1 425 m² · 262 m
Działka 63 000 zł
21.10.2020
38
1 640 m² · 265 m
Działka 90 000 zł
29.09.2020
61
1 472 m² · 301 m
Działka 50 000 zł
04.08.2020
46
1 084 m² · 133 m
Działka 60 000 zł
Karwiniec 58F · 16.07.2020
46
1 315 m² · 265 m
Działka 51 600 zł
06.07.2020
24
2 137 m² · 786 m
Działka 50 000 zł
23.06.2020
30
1 681 m² · 286 m
Działka 96 000 zł
18.06.2020
14
7 100 m² · 902 m
Działka 57 500 zł
17.06.2020
57
1 007 m² · 765 m
Działka — zł
03.06.2020
1 000 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
21.05.2020
24
2 126 m² · 727 m
Działka 50 000 zł
05.05.2020
6
7 715 m² · 687 m
Działka 50 000 zł
10.03.2020
49
1 013 m² · 496 m
Działka 8 000 zł
05.02.2020
5
1 700 m² · 386 m
Działka 5 525 zł
29.11.2019
17
325 m² · 828 m
Działka 49 000 zł
Karwiniec 43G · 29.10.2019
48
1 027 m² · 521 m
Działka 49 000 zł
21.10.2019
49
1 002 m² · 470 m
Działka 41 000 zł
26.09.2019
32
1 300 m² · 820 m
Działka 47 000 zł
10.09.2019
46
1 028 m² · 979 m
Działka 52 000 zł
30.08.2019
48
1 084 m² · 74 m
Działka 50 000 zł
26.07.2019
36
1 400 m² · 112 m
Działka 47 000 zł
Karwiniec 5E · 08.05.2019
45
1 033 m² · 971 m
Działka 20 000 zł
20.12.2018
3
5 881 m² · 534 m
Działka 38 000 zł
29.10.2018
29
1 300 m² · 820 m
Działka 16 000 zł
08.06.2018
53
300 m² · 492 m
Działka 35 000 zł
19.02.2018
32
1 107 m² · 319 m
Działka 180 000 zł
28.11.2017
25
7 100 m² · 823 m
Działka 70 000 zł
04.08.2017
2
33 400 m² · 946 m
Działka 6 000 zł
03.08.2017
2
3 700 m² · 792 m
Działka 40 000 zł
Karwiniec 55A · 22.06.2017
34
1 181 m² · 591 m
Działka 40 000 zł
Karwiniec 19L · 16.03.2017
40
1 000 m² · 712 m
Działka 51 500 zł
09.02.2017
25
2 092 m² · 839 m
Działka 35 000 zł
19.09.2016
32
1 096 m² · 147 m
Działka 52 000 zł
Karwiniec 43C · 22.08.2016
43
1 210 m² · 402 m
Działka 25 000 zł
12.08.2016
25
1 001 m² · 799 m
Działka 40 000 zł
04.08.2016
20
2 046 m² · 837 m
Działka 25 000 zł
Karwiniec 19L · 22.07.2016
25
1 000 m² · 712 m
Działka 60 000 zł
13.04.2016
2
28 000 m² · 914 m
Działka 19 000 zł
17.03.2016
1
19 400 m² · 834 m
Działka 50 000 zł
Karwiniec 43D · 11.03.2016
21
2 422 m² · 434 m
Działka 70 000 zł
10.03.2016
32
2 200 m² · 735 m
Działka 35 000 zł
Karwiniec 17D · 29.10.2015
27
1 301 m² · 809 m
Działka 25 000 zł
Karwiniec 19L · 12.06.2015
25
1 000 m² · 712 m
Działka 64 860 zł
Karwiniec 58a · 02.06.2015
39
1 643 m² · 333 m
Działka 40 000 zł
09.10.2014
20
2 000 m² · 712 m
Działka 152 000 zł
24.07.2014
21
7 174 m² · 853 m
Działka 30 000 zł
Karwiniec 19F · 27.05.2014
30
1 000 m² · 773 m
Działka 30 000 zł
10.10.2013
2
17 900 m² · 632 m
Działka 74 800 zł
24.05.2013
2
32 400 m² · 636 m
Działka 61 000 zł
Karwiniec 57 · 13.02.2013
26
2 308 m² · 620 m
Działka 30 000 zł
09.01.2013
27
1 096 m² · 147 m
Działka 55 000 zł
30.11.2012
46
1 200 m² · 714 m
Działka 40 000 zł
27.11.2012
31
1 297 m² · 801 m
Działka 20 000 zł
12.11.2012
1
20 100 m² · 393 m
Działka 60 000 zł
Karwiniec 19e · 22.08.2012
60
1 000 m² · 713 m
Działka 64 000 zł
27.04.2012
25
2 608 m² · 183 m
Działka 42 900 zł
21.06.2010
33
1 300 m² · 820 m
Działka 87 000 zł
Karwiniec 64 · 10.05.2010
62
1 400 m² · 528 m
Działka 63 000 zł
Karwiniec 64 · 23.02.2010
45
1 400 m² · 528 m
Działka 50 000 zł
27.01.2010
46
1 096 m² · 125 m
Działka 37 500 zł
Karwiniec 64 · 22.01.2010
27
1 400 m² · 528 m
Działka 600 000 zł
29.10.2009
363
1 654 m² · 593 m
Działka 15 000 zł
Karwiniec 19G · 27.08.2009
13
1 200 m² · 721 m
Działka 50 000 zł
22.10.2008
22
2 292 m² · 209 m
Działka 45 000 zł
05.09.2008
20
2 282 m² · 192 m
Działka 10 000 zł
Karwiniec 77 · 28.08.2008
1
7 872 m² · 497 m
Działka 60 000 zł
Karwiniec 60 · 30.04.2008
120
500 m² · 521 m
Działka 38 000 zł
11.04.2008
17
2 282 m² · 183 m
Działka 35 000 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 13a · 13.02.2008
20
1 728 m² · 866 m
Działka 39 000 zł
11.12.2007
29
1 326 m² · 244 m
Działka 18 000 zł
Karwiniec 94 · 27.11.2007
8
2 290 m² · 183 m
Działka 128 000 zł
26.11.2007
2
64 000 m² · 919 m
Działka 34 400 zł
11.10.2007
26
1 300 m² · 820 m
Działka 30 000 zł
Karwiniec 74c · 10.10.2007
25
1 200 m² · 239 m
Działka 235 000 zł
07.08.2007
7
33 682 m² · 765 m
Działka 14 000 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 93 · 06.02.2007
6
2 289 m² · 183 m
Działka 12 688 zł
23.10.2006
10
1 300 m² · 820 m
Działka 25 357 zł
11.10.2006
10
2 598 m² · 809 m
Działka 11 240 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 17a · 20.06.2006
10
1 124 m² · 783 m
Działka 11 230 zł
Karwiniec, ul. Karwiniec 17b · 20.06.2006
10
1 123 m² · 791 m
Działka 3 280 zł
22.03.2006
3
1 100 m² · 949 m
Działka 2 500 zł
14.03.2006
0
15 000 m² · 479 m
Działka 18 000 zł
Karwiniec 24 · 20.01.2006
7
2 600 m² · 376 m
Działka 15 000 zł
23.12.2005
0
33 600 m² · 907 m
Działka 66 000 zł
13.12.2005
1
92 993 m² · 995 m
Działka 2 000 zł
12.12.2005
0
9 100 m² · 995 m
Działka 10 700 zł
23.08.2005
1
11 700 m² · 679 m
Działka 7 000 zł
25.07.2005
4
1 800 m² · 517 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 106 m² została zawarta za kwotę 66 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 66 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
66 000 zł
Powierzchnia
1 106 m²
Cena za metr kwadratowy
60 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
66 000 zł
60 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+10,5%
mediana: 54 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
19–26
0
26–33
0
33–40
0
40–47
1
47–54
Ta nieruchomość
4
54–61
0
61–68
1
68–75
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 147 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 171 m ?
- Rozwijająca się okolica: 7 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 10,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
54 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+126,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Karwiniec
66 000 zł 60 zł/m²
Karwiniec
60 000 zł 54 zł/m²
Karwiniec
50 000 zł 59 zł/m²
Karwiniec
40 000 zł 50 zł/m²
Karwiniec
53 000 zł 54 zł/m²
Karwiniec
80 000 zł 81 zł/m²
Karwiniec
36 000 zł 6 zł/m²
Karwiniec
66 000 zł 55 zł/m²
Karwiniec
60 000 zł 60 zł/m²
Karwiniec
56 000 zł 51 zł/m²
Karwiniec
80 000 zł 40 zł/m²
Karwiniec
55 000 zł 56 zł/m²
Karwiniec
75 000 zł 71 zł/m²
Karwiniec
60 000 zł 62 zł/m²
Karwiniec
45 000 zł 7 zł/m²
Bierutów
80 000 zł 80 zł/m²
Pielgrzymowice
100 000 zł 21 zł/m²
ul. Stefana Żeromskiego
100 000 zł 119 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 197 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
4 760 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oleśnickim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim ?
7 970,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oleśnickim ?
85 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oleśnickim ?
14,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oleśnickim ?
4,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
4 179 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
46 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 126,7%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Cena o 10,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości