Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 162 181 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 07.10.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

07.10.2021

Cena brutto

162 181 zł

157

zł / m²

1 033 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.10.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 033 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 162 181 zł (tj. 157 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 157 zł

Powierzchnia 1 033 m²

Powierzchnia gruntu 1 033 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 07.10.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220508_5.0016.140/72 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

140/72

Powierzchnia ewidencyjna

1 033 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

162 181 zł

Cena / m²

157 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

07.10.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0016.140/72Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

155 zł/m² 2019 7 transakcji

166 zł/m² 2020 2 transakcje

155 zł/m² 2021 20 transakcji

193 zł/m² 2022 5 transakcji

221 zł/m² 2024 5 transakcji

264 zł/m² 2025 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rębiechowo)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 033 m² została zawarta za kwotę 162 181 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rębiechowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

162 181 zł

Powierzchnia

1 033 m²

Cena za metr kwadratowy

157 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 162 181 zł 157 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +1,9% mediana: 154 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–4 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 142–148

1 148–154

Ta nieruchomość 1 154–161

0 161–167

0 167–173

0 173–180

0 180–186

2 186–193

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 161 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 1,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

154 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+29,5%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Rębiechowo 1 033 m² · 2021-10 · 0 m Rębiechowo 1 041 m² · 2021-09 · 48 m Rębiechowo 1 040 m² · 2021-09 · 63 m Rębiechowo 1 165 m² · 2021-10 · 96 m Rębiechowo 1 617 m² · 2022-05 · 149 m Rębiechowo 1 240 m² · 2022-05 · 158 m Rębiechowo 1 008 m² · 2022-09 · 367 m ul. Dębowa 94 918 m² · 2023-12 · 1197 m ul. Dębowa 103 m² · 2022-11 · 1445 m Barniewice 945 m² · 2021-10 · 1453 m Barniewice 927 m² · 2024-05 · 1474 m Barniewice 885 m² · 2022-12 · 1526 m ul. Dębowa 204 154 m² · 2022-11 · 1571 m Barniewice 651 m² · 2022-02 · 1588 m Barniewice 2 072 m² · 2021-12 · 1618 m Rębiechowo 1 100 m² · 2023-07 · 1625 m Zajączkowo 2 006 m² · 2023-09 · 1628 m Rębiechowo 2 000 m² · 2024-02 · 1693 m Rębiechowo 1 000 m² · 2024-03 · 1707 m Barniewice 3 746 m² · 2022-12 · 1709 m Barniewice 799 m² · 2022-04 · 1718 m ul. Jaworowa 1 100 m² · 2022-03 · 1812 m Matarnia 362 m² · 2025-09 · 1817 m Rębiechowo 1 001 m² · 2024-08 · 1905 m Rębiechowo 1 043 m² · 2025-08 · 1931 m Rębiechowo 1 001 m² · 2023-12 · 1965 m Rębiechowo 1 013 m² · 2023-05 · 1975 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 484 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 1,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 29,5%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 1,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.