metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

12.12.2024 Bystra 9A, Częstochowa
Cena brutto
154 000 zł
667
zł / m²
73,3 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 231 m². Łączna cena transakcji wyniosła 154 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Bystra 9A, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 18_BUD (73 m²) oraz działkę nr 4/1 (231 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0232.4/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 875 zł/m² 2021 12 transakcji
6 375 zł/m² 2022 39 transakcji
3 253 zł/m² 2023 25 transakcji
4 920 zł/m² 2024 34 transakcje
3 960 zł/m² 2025 20 transakcji
4 135 zł/m² 2026 20 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bystra 9A, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 232)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Bystra 9A

do 1 km
Budynek 76 600 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 17.07.2026 400 ~ 192 ~ m² · 443 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Piaskowa · 13.04.2026 824 ~ 182 ~ m² · 331 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Luigi Galwaniego · 09.02.2026 4 368 ~ 97 ~ m² · 452 m Budynek 515 000 zł Częstochowa, ul. gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna · 26.01.2026 2 083 ~ 247 ~ m² · 296 m Budynek 90 000 zł 16.01.2026 1 043 ~ 86 ~ m² · 422 m Budynek 390 000 zł 10.10.2025 8 287 ~ 47 ~ m² · 432 m Budynek 84 630 zł 29.05.2025 1 813 ~ 47 ~ m² · 461 m Budynek 249 000 zł Częstochowa, ul. Wilhelma Roentgena · 29.05.2025 2 521 ~ 99 ~ m² · 477 m Budynek 402 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 05.05.2025 6 511 ~ 62 ~ m² · 380 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Bratnia · 09.04.2025 2 054 ~ 73 ~ m² · 259 m Budynek 65 100 zł Częstochowa, ul. Luigi Galwaniego · 20.03.2025 968 ~ 67 ~ m² · 467 m Budynek 17 700 zł Częstochowa, ul. Tymczasowa · 04.03.2025 1 912 ~ 9 ~ m² · 101 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Próżna · 04.11.2024 6 640 ~ 63 ~ m² · 411 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Ciepła · 21.10.2024 2 302 ~ 217 ~ m² · 186 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Tymczasowa · 11.10.2024 1 620 ~ 9 ~ m² · 101 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Alberta Einsteina · 11.09.2024 1 312 ~ 183 ~ m² · 254 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 06.05.2024 2 061 ~ 97 ~ m² · 98 m Budynek 88 000 zł Częstochowa, ul. Próżna · 25.04.2024 1 666 ~ 53 ~ m² · 453 m Budynek 66 740 zł Częstochowa, ul. Michała Faradaya · 25.04.2024 1 430 ~ 47 ~ m² · 467 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Alberta Einsteina · 04.04.2024 332 ~ 30 ~ m² · 185 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Alberta Einsteina · 28.03.2024 468 ~ 64 ~ m² · 181 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Próżna · 20.02.2024 7 651 ~ 56 ~ m² · 429 m Budynek 355 000 zł 12.01.2024 5 179 ~ 69 ~ m² · 368 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Jasna · 20.12.2023 4 143 ~ 56 ~ m² · 457 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. gen. Wilhelma Orlik-Rückemanna · 19.12.2023 1 205 ~ 124 ~ m² · 376 m Budynek 83 860 zł Częstochowa, ul. Ludwika Pasteura · 21.11.2023 1 356 ~ 62 ~ m² · 475 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Papierowa · 05.10.2023 1 779 ~ 141 ~ m² · 388 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Czysta · 03.10.2023 3 253 ~ 143 ~ m² · 295 m Budynek 87 975 zł 14.09.2023 1 606 ~ 55 ~ m² · 369 m Budynek 85 264 zł Częstochowa, ul. Jasna · 11.09.2023 1 516 ~ 56 ~ m² · 462 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 16.02.2023 1 403 ~ 214 ~ m² · 203 m Budynek 350 000 zł 22.12.2022 5 238 ~ 67 ~ m² · 373 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 07.12.2022 493 ~ 162 ~ m² · 183 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Ciepła · 07.10.2022 2 519 ~ 143 ~ m² · 163 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Widna · 20.09.2022 1 160 ~ 155 ~ m² · 336 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Michała Faradaya · 13.06.2022 8 904 ~ 48 ~ m² · 470 m Budynek 1 887 375 zł Częstochowa, ul. Garbarska · 27.05.2022 15 543 ~ 121 ~ m² · 279 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Próżna 8 · 23.05.2022 3 949 ~ 30 ~ m² · 431 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Ślepa · 25.03.2022 2 155 ~ 102 ~ m² · 177 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Bratnia · 09.02.2022 2 552 ~ 139 ~ m² · 162 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Wełniana · 20.01.2022 349 ~ 72 ~ m² · 329 m Budynek 350 000 zł 10.01.2022 6 067 ~ 58 ~ m² · 397 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Czysta · 17.06.2021 2 491 ~ 161 ~ m² · 307 m Budynek 41 684 zł 13.04.2021 467 ~ 89 ~ m² · 464 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Słoneczna · 17.03.2021 1 791 ~ 307 ~ m² · 440 m Budynek 43 414 zł 23.12.2020 610 ~ 71 ~ m² · 378 m Budynek 44 660 zł Częstochowa, ul. Jasna · 23.12.2020 586 ~ 76 ~ m² · 465 m Budynek 23 954 zł Częstochowa, ul. Próżna 8 · 14.12.2020 444 ~ 54 ~ m² · 449 m Budynek 43 984 zł 08.12.2020 612 ~ 72 ~ m² · 461 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Śliska · 30.09.2020 3 921 ~ 46 ~ m² · 143 m Budynek 242 000 zł Częstochowa, ul. Michała Faradaya 60 · 30.09.2020 5 101 ~ 47 ~ m² · 463 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Papierowa 8 · 13.03.2020 2 740 ~ 77 ~ m² · 398 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Marysia 54 · 20.01.2020 2 490 ~ 141 ~ m² · 439 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Miła 6 · 11.09.2019 2 076 ~ 231 ~ m² · 142 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Bratnia 51 · 22.07.2019 1 438 ~ 139 ~ m² · 162 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Roentgena 4 · 08.05.2019 3 442 ~ 131 ~ m² · 434 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Garbarska · 22.03.2019 1 337 ~ 112 ~ m² · 279 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 105 · 22.03.2019 1 333 ~ 23 ~ m² · 312 m Budynek 210 000 zł 14.03.2019 2 364 ~ 89 ~ m² · 457 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Jutowa · 20.02.2019 482 ~ 259 ~ m² · 476 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Wąska 9 · 29.01.2019 442 ~ 203 ~ m² · 276 m Budynek 39 060 zł 05.12.2018 774 ~ 50 ~ m² · 405 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Żytnia · 29.11.2018 1 455 ~ 193 ~ m² · 285 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Bliska · 19.11.2018 959 ~ 94 ~ m² · 362 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Czysta 18 · 13.11.2018 949 ~ 148 ~ m² · 299 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Garbarska · 25.10.2018 802 ~ 112 ~ m² · 279 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Marysia 54 · 24.09.2018 1 743 ~ 141 ~ m² · 439 m Budynek 36 344 zł 19.07.2018 547 ~ 66 ~ m² · 446 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Orlik-Rückemanna 20 · 02.07.2018 695 ~ 259 ~ m² · 296 m Budynek 190 000 zł 11.04.2018 1 427 ~ 133 ~ m² · 452 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 08.03.2018 950 ~ 126 ~ m² · 150 m Budynek 190 000 zł 01.02.2018 2 905 ~ 65 ~ m² · 390 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Einsteina 35 · 09.01.2018 1 843 ~ 171 ~ m² · 261 m Budynek 240 000 zł 19.12.2017 4 780 ~ 50 ~ m² · 407 m Budynek 120 000 zł 18.12.2017 1 514 ~ 79 ~ m² · 470 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Widna 22 · 13.09.2017 3 156 ~ 127 ~ m² · 323 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Einsteina · 11.09.2017 1 286 ~ 167 ~ m² · 269 m Budynek 26 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 08.09.2017 97 ~ 269 ~ m² · 279 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Piaskowa 23 · 11.08.2017 1 132 ~ 221 ~ m² · 408 m Budynek 168 000 zł Częstochowa, ul. Czysta 4 · 06.06.2017 2 756 ~ 61 ~ m² · 370 m Budynek 1 665 zł Częstochowa, ul. Garbarska · 24.01.2017 1 188 ~ 1 ~ m² · 279 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Piaskowa 15 · 31.10.2016 1 975 ~ 129 ~ m² · 399 m Budynek 259 000 zł Częstochowa, ul. Mendelejewa 6/8 · 02.08.2016 3 500 ~ 74 ~ m² · 459 m Budynek 178 000 zł Częstochowa, ul. Próżna 8 · 26.07.2016 2 950 ~ 60 ~ m² · 447 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Legionów 5 · 24.03.2016 3 219 ~ 54 ~ m² · 377 m Budynek 160 000 zł 23.09.2015 2 169 ~ 74 ~ m² · 467 m Budynek 210 000 zł 07.08.2015 2 833 ~ 74 ~ m² · 448 m Budynek 116 667 zł Częstochowa, ul. Einsteina 7 · 23.07.2015 1 975 ~ 59 ~ m² · 299 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Bratnia 5 · 03.07.2015 2 550 ~ 129 ~ m² · 236 m Budynek 244 000 zł 24.06.2015 3 458 ~ 71 ~ m² · 408 m Budynek 186 000 zł Częstochowa, ul. Piaskowa 15 · 08.05.2015 1 441 ~ 129 ~ m² · 399 m Budynek 145 000 zł 23.03.2015 2 295 ~ 63 ~ m² · 475 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Orlik-Rückemanna 13 · 09.03.2015 2 877 ~ 52 ~ m² · 379 m Budynek 43 291 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska · 16.02.2015 1 131 ~ 38 ~ m² · 279 m Budynek 86 000 zł Częstochowa, ul. Bratnia 3 · 26.01.2015 722 ~ 119 ~ m² · 232 m Budynek 42 500 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 78 · 23.12.2014 1 095 ~ 39 ~ m² · 250 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Galwaniego 1/8 · 13.11.2014 1 345 ~ 63 ~ m² · 475 m Budynek 151 500 zł Częstochowa, ul. Papierowa · 08.11.2014 661 ~ 229 ~ m² · 421 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Edisona 4 · 27.03.2014 812 ~ 240 ~ m² · 480 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Zaciszna 12 · 04.02.2014 1 343 ~ 458 ~ m² · 188 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Papierowa 2 · 04.02.2014 318 ~ 157 ~ m² · 305 m Budynek 194 000 zł Częstochowa, ul. Czysta 16 · 19.11.2013 1 357 ~ 143 ~ m² · 295 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Einsteina 35 · 20.06.2013 1 696 ~ 85 ~ m² · 261 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. Orlik-Rückemanna 24 · 27.12.2012 4 445 ~ 133 ~ m² · 291 m Budynek 41 534 zł 10.12.2012 635 ~ 65 ~ m² · 390 m Budynek 41 051 zł 10.12.2012 867 ~ 47 ~ m² · 457 m Budynek 39 352 zł 30.11.2012 693 ~ 57 ~ m² · 436 m Budynek 33 156 zł 27.09.2012 575 ~ 58 ~ m² · 397 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Wąska 8 · 01.09.2012 847 ~ 106 ~ m² · 247 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Jutowa 5 · 09.08.2012 857 ~ 88 ~ m² · 372 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 86 · 21.10.2011 1 184 ~ 51 ~ m² · 175 m Budynek 54 258 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 07.10.2011 1 000 ~ 54 ~ m² · 460 m Budynek 25 746 zł 09.09.2011 413 ~ 62 ~ m² · 449 m Budynek 263 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 88 · 02.09.2011 1 744 ~ 151 ~ m² · 158 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Einsteina 10 · 29.06.2011 1 247 ~ 96 ~ m² · 252 m Budynek 129 000 zł Częstochowa, ul. Piaskowa 1 · 29.06.2011 1 494 ~ 86 ~ m² · 420 m Budynek 25 560 zł Częstochowa, ul. Legionów 5 · 17.06.2011 364 ~ 70 ~ m² · 380 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Bystra 11 · 14.06.2011 971 ~ 149 ~ m² · 15 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Miła 6 · 05.05.2011 1 038 ~ 39 ~ m² · 142 m Budynek 96 560 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 04.02.2011 2 035 ~ 47 ~ m² · 475 m Budynek 27 674 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 30.12.2010 600 ~ 46 ~ m² · 465 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 59 · 22.12.2010 374 ~ 214 ~ m² · 206 m Budynek 60 000 zł 08.12.2010 950 ~ 63 ~ m² · 475 m Budynek 27 473 zł Częstochowa, ul. Legionów 5 · 15.11.2010 345 ~ 80 ~ m² · 371 m Budynek 28 720 zł 25.10.2010 612 ~ 47 ~ m² · 441 m Budynek 27 186 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 25.10.2010 573 ~ 47 ~ m² · 463 m Budynek 28 724 zł 17.09.2010 610 ~ 47 ~ m² · 432 m Budynek 28 372 zł 17.09.2010 603 ~ 47 ~ m² · 438 m Budynek 27 546 zł 17.09.2010 379 ~ 73 ~ m² · 451 m Budynek 228 000 zł 16.09.2010 2 854 ~ 80 ~ m² · 380 m Budynek 100 000 zł 30.06.2010 1 439 ~ 70 ~ m² · 395 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Bystra 11 · 18.06.2010 603 ~ 149 ~ m² · 15 m Budynek 21 741 zł 14.05.2010 336 ~ 65 ~ m² · 474 m Budynek 9 268 zł Częstochowa, ul. Legionów 5 · 09.04.2010 171 ~ 54 ~ m² · 373 m Budynek 68 557 zł 17.02.2010 1 103 ~ 62 ~ m² · 459 m Budynek 48 500 zł Częstochowa, ul. Jutowa 5 · 15.02.2010 554 ~ 88 ~ m² · 372 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Piaskowa 27 · 01.12.2009 94 ~ 318 ~ m² · 434 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Orlik-Rückemanna 9 · 25.11.2009 1 167 ~ 171 ~ m² · 412 m Budynek 77 000 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 20.11.2009 1 664 ~ 46 ~ m² · 480 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Mendelejewa 1/3 · 13.10.2009 2 040 ~ 147 ~ m² · 450 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Miła 6 · 21.08.2009 14 938 ~ 2 ~ m² · 142 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 47/49 · 20.08.2009 4 391 ~ 75 ~ m² · 297 m Budynek 37 606 zł Częstochowa, ul. Legionów 5 · 16.07.2009 476 ~ 79 ~ m² · 372 m Budynek 58 484 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 51a · 22.06.2009 10 847 ~ 5 ~ m² · 311 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Bratnia 6 · 15.04.2009 1 506 ~ 73 ~ m² · 259 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 122 · 19.01.2009 2 358 ~ 85 ~ m² · 166 m Budynek 114 588 zł 15.01.2009 2 017 ~ 57 ~ m² · 403 m Budynek 117 239 zł 15.01.2009 1 585 ~ 74 ~ m² · 405 m Budynek 6 677 zł Częstochowa, ul. Tkacka 3/5 · 18.12.2008 1 004 ~ 7 ~ m² · 411 m Budynek 235 000 zł 30.06.2008 3 310 71 m² · 448 m Budynek 118 108 zł 20.03.2008 2 352 ~ 50 ~ m² · 407 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 99 · 05.03.2008 1 091 ~ 165 ~ m² · 240 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 10.01.2008 4 295 ~ 48 ~ m² · 470 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 54 · 30.10.2007 1 222 ~ 180 ~ m² · 470 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Bystra 12 · 26.04.2007 1 689 ~ 38 ~ m² · 30 m Budynek 265 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 97 · 29.03.2007 2 356 ~ 112 ~ m² · 209 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Bratnia 3 · 05.03.2007 252 119 m² · 232 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Einsteina 19 · 09.08.2006 1 093 64 m² · 256 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Śliska 8 · 24.07.2006 242 99 m² · 144 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Bratnia 9 · 28.06.2006 368 68 m² · 232 m Budynek 79 419 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 26.06.2006 1 685 47 m² · 477 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 99 · 24.05.2006 969 83 m² · 240 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Einsteina 30 · 17.05.2006 1 739 150 m² · 213 m Budynek 79 419 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 12.05.2006 1 685 47 m² · 477 m Budynek 100 000 zł 21.03.2006 1 538 65 m² · 441 m Budynek 46 000 zł Częstochowa, ul. Einsteina 5 · 15.03.2006 932 49 m² · 310 m Budynek 48 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 82 · 09.03.2006 212 227 m² · 213 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Einsteina 5 · 11.02.2006 729 49 m² · 310 m Budynek 69 283 zł Częstochowa, ul. Faradaya 60 · 22.12.2005 1 456 48 m² · 472 m Budynek 134 720 zł Częstochowa, ul. Czysta 16 · 07.07.2005 332 406 m² · 294 m Budynek 196 000 zł Częstochowa, ul. Marysia 72 · 09.06.2005 1 323 148 m² · 436 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Wąska 11 · 28.04.2005 648 62 m² · 294 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Żytnia 10 · 24.03.2005 191 209 m² · 314 m Budynek 88 000 zł Częstochowa, ul. Miła 11 · 05.03.2005 816 108 m² · 154 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Ślepa 12 · 28.02.2005 152 99 m² · 204 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Widna 24 · 17.02.2005 4 028 19 m² · 320 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Piaskowa 15 · 11.01.2005 1 239 129 m² · 399 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Tkacka 5A · 28.12.2004 184 790 m² · 417 m Budynek 160 000 zł 06.12.2004 1 476 108 m² · 439 m Budynek 7 500 zł Częstochowa, ul. Bratnia 3 · 15.11.2004 252 30 m² · 232 m Budynek 63 527 zł Częstochowa, ul. Próżna 8 · 05.11.2004 1 053 60 m² · 447 m Budynek 72 750 zł 05.11.2004 2 154 34 m² · 456 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Legionów 5 · 07.10.2004 933 86 m² · 367 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Olsztyńska 117 · 25.08.2004 380 39 m² · 400 m Budynek 64 250 zł Częstochowa, ul. Próżna 8 · 03.06.2004 1 076 60 m² · 426 m Budynek 55 000 zł 09.04.2004 858 64 m² · 462 m Budynek 63 100 zł 06.04.2004 1 026 62 m² · 374 m Budynek 47 200 zł 06.04.2004 669 71 m² · 408 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Próżna 8 · 19.03.2004 3 745 13 m² · 440 m Budynek 46 382 zł Częstochowa, ul. Legionów 5 · 04.03.2004 678 68 m² · 377 m Budynek 57 301 zł 04.03.2004 953 60 m² · 472 m Budynek 34 880 zł 03.03.2004 623 56 m² · 420 m Budynek 90 000 zł 19.02.2004 1 247 72 m² · 422 m Budynek 64 250 zł Częstochowa, ul. Próżna 8 · 19.01.2004 1 076 60 m² · 426 m Budynek 73 500 zł 11.12.2003 1 054 70 m² · 454 m Budynek 106 000 zł Częstochowa, ul. Mendelejewa 6/8 · 11.12.2003 1 433 74 m² · 459 m Budynek 249 000 zł Częstochowa, ul. Roentgena 4 · 23.10.2003 1 905 131 m² · 434 m Budynek 162 500 zł Częstochowa, ul. Einsteina 19 · 22.10.2003 1 268 128 m² · 256 m Budynek 162 500 zł Częstochowa, ul. Einsteina 19 · 22.10.2003 1 268 128 m² · 256 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Jutowa 9 · 20.08.2003 450 156 m² · 434 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bystra Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 232, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
154 000 zł
Powierzchnia
73,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 154 000 zł 2 101 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −54,9% mediana: 4 661 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 23 m ?
  • Cena o 54,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 661 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−53,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bystra 73,3 m² · 2024-12 · 5 m 154 000 zł 2 101 zł/m² ul. Ciepła 64 m² · 2024-10 · 186 m 500 000 zł 7 810 zł/m² ul. Ciepła 45,9 m² · 2024-10 · 191 m 500 000 zł 10 898 zł/m² ul. Ciepła 107,3 m² · 2024-10 · 191 m 500 000 zł 4 661 zł/m² ul. Alberta Einsteina 72,7 m² · 2024-09 · 242 m 240 000 zł 3 300 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 661 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
42,8%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 375 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 53,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 54,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości