Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Cena brutto
154 890 zł
45
zł / m²
3 442 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 442 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 154 890 zł (tj. 45 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121306_2.0001.169 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
169
Powierzchnia ewidencyjna
3 442 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
154 890 zł
Cena / m²
45 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121306_2.0001.169Kod jednostki podziału terytorialnego: 121306
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
10 transakcji
118 zł/m²
2022
3 transakcje
100 zł/m²
2023
7 transakcji
116 zł/m²
2024
8 transakcji
31 zł/m²
2025
4 transakcje
117 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski
do 1 km
Działka 15 500 zł
19.02.2026
7
2 248 m² · 937 m
Działka 310 000 zł
02.02.2026
228
1 362 m² · 894 m
Działka 728 zł
14.11.2025
12
63 m² · 587 m
Działka 147 000 zł
15.07.2025
24
6 117 m² · 483 m
Działka 33 000 zł
10.07.2025
21
1 608 m² · 869 m
Działka 80 000 zł
10.06.2025
21
3 769 m² · 699 m
Działka 120 000 zł
28.05.2025
105
1 146 m² · 534 m
Działka 20 000 zł
16.04.2025
47
425 m² · 912 m
Działka 44 300 zł
15.04.2025
40
1 107 m² · 185 m
Działka 30 000 zł
03.04.2025
5
6 021 m² · 711 m
Działka 48 800 zł
26.03.2025
6
7 931 m² · 405 m
Działka 480 000 zł
19.03.2025
422
1 139 m² · 943 m
Działka 1 360 000 zł
07.03.2025
94
14 416 m² · 827 m
Działka 190 000 zł
15.01.2025
36
5 275 m² · 171 m
Działka 280 000 zł
07.01.2025
44
6 344 m² · 842 m
Działka 16 400 zł
13.12.2024
14
1 160 m² · 612 m
Działka 210 000 zł
22.11.2024
199
1 053 m² · 532 m
Działka 11 634 zł
07.11.2024
7
1 662 m² · 712 m
Działka 115 000 zł
25.10.2024
64
1 806 m² · 839 m
Działka 861 000 zł
02.10.2024
1 012
851 m² · 962 m
Działka 100 000 zł
19.08.2024
118
850 m² · 547 m
Działka 100 000 zł
02.08.2024
115
867 m² · 746 m
Działka 10 000 zł
22.07.2024
49
204 m² · 665 m
Działka 91 200 zł
16.05.2024
71
1 287 m² · 957 m
Działka 300 000 zł
26.02.2024
600
500 m² · 651 m
Działka 78 600 zł
12.12.2023
100
786 m² · 776 m
Działka 4 000 zł
14.11.2023
9
446 m² · 772 m
Działka 99 000 zł
06.11.2023
108
915 m² · 778 m
Działka 300 000 zł
02.11.2023
600
500 m² · 632 m
Działka 262 531 zł
05.10.2023
98
2 668 m² · 955 m
Działka 148 000 zł
09.08.2023
64
2 311 m² · 937 m
Działka 96 000 zł
27.07.2023
99
972 m² · 752 m
Działka 184 525 zł
03.07.2023
112
1 641 m² · 693 m
Działka 40 000 zł
29.06.2023
18
2 165 m² · 369 m
Działka 28 000 zł
21.06.2023
18
1 525 m² · 662 m
Działka 80 000 zł
06.06.2023
53
1 522 m² · 970 m
Działka 82 225 zł
16.03.2023
67
1 229 m² · 733 m
Działka 64 543 zł
26.01.2023
14
4 678 m² · 855 m
Działka 78 000 zł
21.10.2022
123
633 m² · 466 m
Działka 2 000 zł
01.09.2022
38
53 m² · 340 m
Działka 144 000 zł
19.08.2022
118
1 221 m² · 172 m
Działka 10 000 zł
21.07.2022
8
1 324 m² · 270 m
Działka 108 000 zł
13.01.2022
124
874 m² · 619 m
Działka 50 000 zł
09.12.2021
41
1 215 m² · 979 m
Działka 65 000 zł
08.12.2021
29
2 267 m² · 190 m
Działka 20 000 zł
10.11.2021
208
96 m² · 773 m
Działka 57 000 zł
27.08.2021
27
2 136 m² · 120 m
Działka 205 000 zł
28.07.2021
44
4 694 m² · 271 m
Działka 295 000 zł
20.07.2021
34
8 657 m² · 734 m
Działka 550 000 zł
24.06.2021
97
5 658 m² · 682 m
Działka 150 000 zł
11.06.2021
66
2 269 m² · 950 m
Działka 142 900 zł
11.05.2021
54
2 658 m² · 714 m
Działka 121 750 zł
30.04.2021
45
2 704 m² · 530 m
Działka 71 400 zł
26.04.2021
70
1 020 m² · 866 m
Działka 30 000 zł
24.04.2021
13
2 352 m² · 881 m
Działka 307 500 zł
09.04.2021
361
851 m² · 962 m
Działka 3 000 zł
29.03.2021
91
33 m² · 883 m
Działka 81 900 zł
17.02.2021
35
2 349 m² · 598 m
Działka 14 500 zł
17.02.2021
3
4 589 m² · 930 m
Działka 40 000 zł
07.01.2021
18
2 223 m² · 827 m
Działka 86 500 zł
04.01.2021
87
1 000 m² · 641 m
Działka 39 500 zł
Babice, ul. Spacerowa - · 22.12.2020
15
2 594 m² · 984 m
Działka 172 000 zł
03.11.2020
35
4 848 m² · 778 m
Działka 50 000 zł
03.08.2020
50
1 000 m² · 203 m
Działka 45 000 zł
Babice, ul. Spacerowa 11A · 17.02.2020
29
1 551 m² · 759 m
Działka 225 500 zł
19.12.2019
115
1 968 m² · 411 m
Działka 150 000 zł
09.12.2019
91
1 650 m² · 349 m
Działka 3 198 000 zł
10.10.2019
415
7 699 m² · 898 m
Działka 68 500 zł
Babice, ul. Wiśniowa 22A · 27.08.2019
60
1 151 m² · 643 m
Działka 110 000 zł
19.08.2019
33
3 324 m² · 737 m
Działka 30 000 zł
Babice, ul. Soleniec 12 · 13.08.2019
41
726 m² · 240 m
Działka 20 000 zł
02.08.2019
23
886 m² · 240 m
Działka 68 000 zł
Babice, ul. Wiśniowa 10F · 26.07.2019
45
1 500 m² · 212 m
Działka 70 000 zł
10.07.2019
37
1 886 m² · 756 m
Działka 69 000 zł
11.06.2019
71
975 m² · 559 m
Działka 251 500 zł
04.06.2019
98
2 572 m² · 378 m
Działka 322 998 zł
04.06.2019
163
1 984 m² · 950 m
Działka 118 019 zł
Babice, ul. Kwiatowa · 10.05.2019
37
3 197 m² · 581 m
Działka 65 000 zł
Babice, ul. Klonowa 1D · 04.03.2019
34
1 892 m² · 753 m
Działka 48 000 zł
22.02.2019
60
800 m² · 744 m
Działka 54 000 zł
Babice, ul. Różana 2C · 31.01.2019
72
755 m² · 322 m
Działka 22 000 zł
29.01.2019
14
1 565 m² · 171 m
Działka 58 000 zł
04.01.2019
24
2 423 m² · 713 m
Działka 26 200 zł
13.12.2018
17
1 512 m² · 164 m
Działka 30 000 zł
18.09.2018
16
1 861 m² · 713 m
Działka 60 000 zł
Babice, ul. Nad Sekwaną 7 · 06.08.2018
47
1 275 m² · 537 m
Działka 62 500 zł
Babice, ul. Klonowa 2A · 11.07.2018
68
919 m² · 639 m
Działka 15 000 zł
14.05.2018
11
1 334 m² · 264 m
Działka 30 000 zł
03.04.2018
11
2 721 m² · 136 m
Działka 99 000 zł
Babice, ul. Ogrodowa 3A · 22.03.2018
55
1 800 m² · 697 m
Działka 99 000 zł
21.02.2018
35
2 816 m² · 581 m
Działka 323 000 zł
12.02.2018
49
6 572 m² · 823 m
Działka 160 000 zł
09.02.2018
134
1 197 m² · 422 m
Działka 50 000 zł
10.01.2018
30
1 670 m² · 658 m
Działka 75 000 zł
Babice, ul. Starowiślna 31 · 21.11.2017
41
1 813 m² · 661 m
Działka 45 000 zł
24.10.2017
28
1 581 m² · 928 m
Działka 53 000 zł
15.09.2017
50
1 053 m² · 532 m
Działka 28 000 zł
21.08.2017
27
1 047 m² · 366 m
Działka 2 500 zł
10.08.2017
18
137 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
Babice, ul. Załawie 38 · 14.07.2017
52
1 915 m² · 989 m
Działka 50 000 zł
04.07.2017
19
2 651 m² · 781 m
Działka 78 000 zł
25.05.2017
44
1 761 m² · 663 m
Działka 35 000 zł
Babice, ul. Lipowa 5D · 27.04.2017
33
1 071 m² · 528 m
Działka 246 187 zł
Babice, ul. Spacerowa 5F · 10.02.2017
220
1 121 m² · 654 m
Działka 7 722 zł
16.01.2017
51
152 m² · 760 m
Działka 67 000 zł
27.10.2016
69
975 m² · 559 m
Działka 310 000 zł
Babice, ul. Krakowska 17A · 25.05.2016
61
5 059 m² · 900 m
Działka 2 000 zł
Babice, ul. Spacerowa 5H · 26.04.2016
2
996 m² · 635 m
Działka 2 000 zł
19.04.2016
2
1 170 m² · 619 m
Działka 15 000 zł
12.04.2016
2
6 385 m² · 860 m
Działka 48 000 zł
12.02.2016
29
1 671 m² · 645 m
Działka 50 000 zł
Babice, ul. Spacerowa 5F · 11.02.2016
45
1 121 m² · 654 m
Działka 52 000 zł
Babice, ul. Kwiatowa 28A · 08.12.2015
50
1 050 m² · 680 m
Działka 44 000 zł
Babice, ul. Lipowa 5K · 26.11.2015
44
989 m² · 550 m
Działka 1 500 zł
Babice, ul. Starowiślna 24 · 16.11.2015
4
410 m² · 929 m
Działka 6 452 zł
09.11.2015
62
104 m² · 468 m
Działka 27 500 zł
16.10.2015
7
4 219 m² · 270 m
Działka 49 000 zł
Babice, ul. Lipowa 5J · 07.10.2015
49
1 000 m² · 566 m
Działka 20 000 zł
Babice, ul. Topolowa 13 · 23.07.2015
13
1 565 m² · 704 m
Działka 20 000 zł
21.07.2015
4
5 460 m² · 918 m
Działka 75 000 zł
Babice, ul. Załawie 27 · 02.06.2015
57
1 307 m² · 862 m
Działka 7 815 zł
12.05.2015
72
108 m² · 491 m
Działka 54 000 zł
13.02.2015
31
1 732 m² · 812 m
Działka 1 650 zł
Babice, ul. Załawie 10 · 11.09.2014
10
165 m² · 629 m
Działka 12 000 zł
10.09.2014
42
289 m² · 812 m
Działka 520 000 zł
Babice, ul. Krakowska 23 · 14.04.2014
110
4 741 m² · 853 m
Działka 6 507 zł
19.03.2014
47
139 m² · 891 m
Działka 36 000 zł
24.01.2014
16
2 301 m² · 644 m
Działka 45 100 zł
Babice, ul. Spacerowa 5F · 23.01.2014
40
1 121 m² · 654 m
Działka 185 000 zł
Babice, ul. Handlowa 1 · 12.09.2013
135
1 375 m² · 483 m
Działka 4 435 zł
01.08.2013
57
78 m² · 592 m
Działka 49 000 zł
07.04.2013
42
1 158 m² · 541 m
Działka 6 000 zł
07.03.2013
11
547 m² · 994 m
Działka 73 500 zł
08.11.2012
22
3 367 m² · 336 m
Działka 109 000 zł
07.09.2012
55
1 978 m² · 964 m
Działka 55 002 zł
31.08.2012
49
1 115 m² · 791 m
Działka 405 900 zł
31.07.2012
477
851 m² · 962 m
Działka 58 000 zł
Babice, ul. Załawie 33 · 12.04.2012
59
989 m² · 940 m
Działka 35 000 zł
Babice, ul. Klonowa 2c · 25.10.2011
39
905 m² · 624 m
Działka 70 000 zł
13.04.2011
93
755 m² · 248 m
Działka 50 000 zł
09.04.2010
13
3 985 m² · 479 m
Działka 8 600 zł
31.03.2010
30
284 m² · 538 m
Działka 51 000 zł
28.10.2009
29
1 784 m² · 695 m
Działka 45 000 zł
Babice, ul. Wiśniowa 22 · 05.06.2009
61
736 m² · 658 m
Działka 250 000 zł
19.05.2009
294
851 m² · 962 m
Działka 75 000 zł
09.09.2008
25
2 974 m² · 658 m
Działka 306 891 zł
Oświęcim, ul. Andrzeja Nideckiego 29 · 20.05.2008
54
5 654 m² · 934 m
Działka 50 000 zł
Oświęcim, ul. Marii Konopnickiej 3 · 06.03.2008
45
1 105 m² · 824 m
Działka 120 000 zł
10.01.2008
87
1 374 m² · 590 m
Działka 36 600 zł
Babice, ul. Lipowa 5D · 17.12.2007
34
1 071 m² · 528 m
Działka 47 680 zł
Babice, ul. Załawie 27 · 17.12.2007
36
1 307 m² · 862 m
Działka 25 000 zł
13.08.2007
26
957 m² · 378 m
Działka 190 000 zł
16.01.2007
35
5 359 m² · 827 m
Działka 25 000 zł
20.04.2006
8
3 100 m² · 305 m
Działka 9 648 zł
03.01.2005
8
1 206 m² · 708 m
Działka 9 000 zł
26.05.2004
6
1 597 m² · 24 m
Działka 19 000 zł
Babice, ul. Kwiatowa 30 · 26.04.2004
11
1 773 m² · 585 m
Działka 16 000 zł
Babice, ul. Kolorowa 2C · 08.01.2004
15
1 083 m² · 857 m
Działka 5 000 zł
06.03.2003
10
500 m² · 884 m
Działka 8 000 zł
06.02.2003
3
2 349 m² · 612 m
Działka 9 500 zł
Babice, ul. Starowiślna - · 30.01.2003
4
2 248 m² · 756 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 442 m² została zawarta za kwotę 154 890 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 154 890 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
154 890 zł
Powierzchnia
3 442 m²
Cena za metr kwadratowy
45 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
154 890 zł
45 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
10–32
Ta nieruchomość
2
32–55
0
55–78
0
78–101
0
101–123
0
123–146
0
146–169
1
169–191
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 1 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 25 m ?
- Infrastruktura kolejowa 291 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+160%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kąty
154 890 zł 45 zł/m²
Babice
80 000 zł 21 zł/m²
Babice
310 000 zł 228 zł/m²
Babice
20 000 zł 47 zł/m²
Zabrzeg
15 500 zł 7 zł/m²
Chropań
30 000 zł 9 zł/m²
ul. Zakładowa
63 000 zł 207 zł/m²
Chropań
50 000 zł 9 zł/m²
ul. Dyrdy
50 000 zł 15 zł/m²
Brzezinka
175 000 zł 143 zł/m²
Chropań
335 000 zł 471 zł/m²
Chropań
99 000 zł 88 zł/m²
Chropań
31 000 zł 19 zł/m²
Chropań
103 000 zł 114 zł/m²
Chropań
105 000 zł 70 zł/m²
ul. Skowronków
83 000 zł 107 zł/m²
Czarnuchowice
50 000 zł 35 zł/m²
ul. Skowronków
350 000 zł 47 zł/m²
Chropań
170 000 zł 95 zł/m²
ul. Skowronków
160 000 zł 61 zł/m²
ul. Skowronków
125 800 zł 198 zł/m²
Chropań
5 000 zł 10 zł/m²
Chropań
152 000 zł 128 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
17 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 287 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 25% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?
18 897 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?
7 537,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?
18 959 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?
4 753 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 160,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości