Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat oświęcimski (kod teryt: 1213)

13.08.2025
Cena brutto
152 000
128
zł / m²
1 189 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 189 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 189 m². Łączna cena transakcji wyniosła 152 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego (kod teryt: 1213). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2429 (1 189 m²) oraz działkę nr 2438 (290 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121306_2.0001.2429

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121306_2.0001.2429Kod jednostki podziału terytorialnego: 121306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121306_2.0001.2438

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121306_2.0001.2438Kod jednostki podziału terytorialnego: 121306

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m² 2019 6 transakcji
20 zł/m² 2020 3 transakcje
42 zł/m² 2021 20 transakcji
36 zł/m² 2022 11 transakcji
61 zł/m² 2024 4 transakcje
7 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Babice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat oświęcimski

do 1 km
Działka 100 000 zł 26.02.2026 11 9 409 m² · 540 m Działka 225 000 zł 18.02.2026 87 2 587 m² · 246 m Działka 99 000 zł 04.11.2025 75 1 323 m² · 451 m Działka 53 000 zł 10.10.2025 49 1 078 m² · 995 m Działka 50 000 zł 09.09.2025 195 257 m² · 612 m Działka 9 000 zł 18.07.2025 7 1 232 m² · 547 m Działka 335 000 zł 16.07.2025 370 906 m² · 451 m Działka 15 000 zł 30.06.2025 11 1 419 m² · 751 m Działka 27 304 zł 06.06.2025 6 4 343 m² · 438 m Działka 15 000 zł 06.05.2025 3 5 463 m² · 751 m Działka 59 204 zł 23.04.2025 6 9 399 m² · 557 m Działka 170 000 zł 15.04.2025 82 2 077 m² · 151 m Działka 31 000 zł 20.02.2025 17 1 816 m² · 306 m Działka 5 000 zł 23.01.2025 10 478 m² · 210 m Działka 105 000 zł 20.01.2025 62 1 699 m² · 281 m Działka 850 zł 09.01.2025 1 850 m² · 677 m Działka 415 000 zł 19.12.2024 73 5 701 m² · 794 m Działka 103 000 zł 05.12.2024 91 1 137 m² · 368 m Działka 260 000 zł 04.12.2024 109 2 377 m² · 836 m Działka 19 050 zł 02.12.2024 4 4 415 m² · 688 m Działka 3 320 zł 14.11.2024 40 83 m² · 349 m Działka 100 000 zł 18.09.2024 110 906 m² · 451 m Działka 185 000 zł 13.09.2024 50 3 700 m² · 760 m Działka 3 600 zł 12.09.2024 1 3 767 m² · 633 m Działka 20 600 zł 25.07.2024 2 9 272 m² · 692 m Działka 150 000 zł 24.07.2024 125 1 199 m² · 196 m Działka 230 000 zł 08.05.2024 58 3 947 m² · 196 m Działka 15 000 zł 26.04.2024 5 3 093 m² · 303 m Działka 100 000 zł 23.04.2024 83 1 201 m² · 798 m Działka 425 000 zł 14.03.2024 375 1 135 m² · 691 m Działka 78 500 zł 21.08.2023 80 984 m² · 127 m Działka 100 000 zł 21.08.2023 66 1 506 m² · 157 m Działka 70 830 zł 21.08.2023 72 986 m² · 157 m Działka 63 000 zł 21.08.2023 37 1 693 m² · 177 m Działka 90 900 zł 21.08.2023 69 1 309 m² · 217 m Działka 100 000 zł 04.04.2023 93 1 075 m² · 240 m Działka 60 000 zł Brzezinka, ul. Kółko 2B · 27.02.2023 58 1 033 m² · 994 m Działka 94 000 zł 21.02.2023 45 2 073 m² · 257 m Działka 72 000 zł 15.02.2023 35 2 073 m² · 257 m Działka 7 920 zł 14.12.2022 118 67 m² · 925 m Działka 2 000 zł 22.11.2022 130 15 m² · 455 m Działka 85 000 zł 15.11.2022 33 2 561 m² · 453 m Działka 85 000 zł 28.10.2022 37 2 312 m² · 439 m Działka 85 000 zł 28.10.2022 36 2 361 m² · 445 m Działka 85 000 zł 28.10.2022 36 2 345 m² · 455 m Działka 386 000 zł 12.10.2022 391 986 m² · 680 m Działka 75 000 zł 21.07.2022 33 2 299 m² · 687 m Działka 70 000 zł 05.05.2022 33 2 136 m² · 257 m Działka 40 000 zł 22.03.2022 16 2 556 m² · 375 m Działka 70 000 zł 15.03.2022 27 2 556 m² · 334 m Działka 60 000 zł 15.03.2022 23 2 603 m² · 368 m Działka 85 000 zł 04.03.2022 54 1 568 m² · 603 m Działka 145 000 zł 01.02.2022 31 4 677 m² · 275 m Działka 550 000 zł 20.12.2021 55 9 911 m² · 501 m Działka 3 000 zł 07.12.2021 8 357 m² · 165 m Działka 50 000 zł 04.11.2021 13 3 950 m² · 165 m Działka 600 zł 21.10.2021 39 15 m² · 455 m Działka 25 000 zł 21.10.2021 29 865 m² · 972 m Działka 85 000 zł 14.09.2021 86 986 m² · 680 m Działka 140 000 zł 13.09.2021 52 2 700 m² · 162 m Działka 75 000 zł 08.09.2021 44 1 694 m² · 527 m Działka 70 000 zł 06.09.2021 55 1 268 m² · 656 m Działka 85 000 zł 24.08.2021 86 986 m² · 654 m Działka 84 000 zł 27.07.2021 85 986 m² · 665 m Działka 4 500 zł 20.07.2021 18 254 m² · 750 m Działka 230 293 zł 24.06.2021 65 3 554 m² · 622 m Działka 156 793 zł 28.05.2021 52 3 030 m² · 636 m Działka 40 000 zł Brzezinka, ul. Sportowa · 27.04.2021 32 1 252 m² · 630 m Działka 66 000 zł 22.04.2021 32 2 073 m² · 245 m Działka 54 000 zł 13.04.2021 30 1 773 m² · 240 m Działka 3 300 zł 12.04.2021 107 31 m² · 455 m Działka 11 000 zł 30.03.2021 1 9 275 m² · 562 m Działka 82 500 zł 29.03.2021 51 1 628 m² · 717 m Działka 60 000 zł Babice, ul. Spacerowa 24G · 25.03.2021 32 1 874 m² · 243 m Działka 63 000 zł Babice, ul. Greglów 18A · 25.02.2021 43 1 474 m² · 675 m Działka 35 000 zł Babice, ul. Greglów 16B · 25.02.2021 22 1 599 m² · 680 m Działka 68 000 zł 24.02.2021 42 1 613 m² · 656 m Działka 31 500 zł Babice, ul. Greglów 16A · 24.02.2021 21 1 474 m² · 698 m Działka 82 000 zł 28.01.2021 22 3 696 m² · 563 m Działka 48 000 zł 26.11.2020 9 5 539 m² · 456 m Działka 88 000 zł Babice, ul. Kasztanowa 4D · 19.11.2020 34 2 571 m² · 434 m Działka 72 000 zł Babice, ul. Spacerowa 20H · 16.09.2020 26 2 755 m² · 470 m Działka 50 000 zł 04.09.2020 14 3 468 m² · 658 m Działka 95 000 zł 12.08.2020 18 5 244 m² · 260 m Działka 30 000 zł 04.02.2020 15 2 058 m² · 551 m Działka 7 960 zł Brzezinka, ul. Sportowa - · 14.01.2020 20 398 m² · 725 m Działka 3 000 zł 02.01.2020 98 31 m² · 455 m Działka 60 000 zł Babice, ul. Spacerowa 16T · 29.11.2019 23 2 626 m² · 679 m Działka 65 000 zł 14.11.2019 28 2 311 m² · 667 m Działka 2 500 zł 22.10.2019 81 31 m² · 455 m Działka 72 000 zł 04.10.2019 35 2 069 m² · 596 m Działka 65 000 zł 01.10.2019 38 1 701 m² · 84 m Działka 53 000 zł 04.09.2019 57 930 m² · 881 m Działka 65 500 zł 31.07.2019 14 4 678 m² · 755 m Działka 20 000 zł 27.06.2019 6 3 551 m² · 192 m Działka 60 000 zł Babice, ul. Spacerowa 16S · 11.06.2019 34 1 788 m² · 681 m Działka 109 000 zł Babice, ul. Greglów 18 · 06.06.2019 64 1 700 m² · 694 m Działka 12 500 zł 10.05.2019 22 572 m² · 601 m Działka 57 000 zł 23.04.2019 54 1 053 m² · 898 m Działka 198 000 zł 22.03.2019 316 627 m² · 969 m Działka 10 000 zł 05.03.2019 4 2 432 m² · 583 m Działka 52 000 zł 17.01.2019 21 2 470 m² · 455 m Działka 53 000 zł 13.11.2018 19 2 729 m² · 667 m Działka 55 000 zł 15.10.2018 24 2 316 m² · 667 m Działka 30 000 zł 09.10.2018 11 2 795 m² · 128 m Działka 55 000 zł Brzezinka, ul. Olchowa 7A · 08.10.2018 23 2 388 m² · 618 m Działka 1 800 zł 08.10.2018 23 77 m² · 948 m Działka 26 000 zł 25.09.2018 8 3 172 m² · 306 m Działka 205 000 zł Brzezinka, ul. Niwy 14A · 13.09.2018 158 1 298 m² · 835 m Działka 122 000 zł 20.08.2018 38 3 253 m² · 653 m Działka 50 000 zł 14.08.2018 30 1 688 m² · 675 m Działka 50 000 zł 07.06.2018 26 1 888 m² · 675 m Działka 28 500 zł 04.06.2018 45 627 m² · 969 m Działka 142 600 zł Babice, ul. Greglów 20A · 16.02.2018 58 2 454 m² · 654 m Działka 124 000 zł Babice, ul. Chabrowa 22 · 30.01.2018 62 2 000 m² · 560 m Działka 52 000 zł 30.01.2018 28 1 889 m² · 583 m Działka 10 000 zł 11.01.2018 7 1 492 m² · 675 m Działka 250 000 zł 14.12.2017 124 2 010 m² · 778 m Działka 55 000 zł 08.12.2017 35 1 551 m² · 507 m Działka 32 000 zł 07.12.2017 16 1 945 m² · 90 m Działka 83 000 zł Babice, ul. Łanowa 7 · 07.12.2017 25 3 280 m² · 482 m Działka 2 000 zł 28.09.2017 8 246 m² · 455 m Działka 56 500 zł Brzezinka, ul. Olchowa 19 · 28.09.2017 32 1 770 m² · 734 m Działka 48 000 zł 01.09.2017 25 1 926 m² · 740 m Działka 125 000 zł 02.08.2017 57 2 202 m² · 623 m Działka 60 000 zł 20.07.2017 34 1 787 m² · 628 m Działka 51 000 zł 04.07.2017 19 2 661 m² · 455 m Działka 54 500 zł Brzezinka, ul. Olchowa 17 · 14.06.2017 32 1 701 m² · 766 m Działka 115 000 zł 06.03.2017 36 3 198 m² · 713 m Działka 28 500 zł Babice, ul. Kasztanowa 6C · 20.02.2017 11 2 656 m² · 368 m Działka 45 000 zł Babice, ul. Spacerowa 16j · 08.02.2017 35 1 304 m² · 662 m Działka 122 500 zł 01.12.2016 38 3 226 m² · 684 m Działka 20 000 zł 03.11.2016 1 23 876 m² · 847 m Działka 45 000 zł 13.10.2016 24 1 838 m² · 675 m Działka 15 000 zł 08.07.2016 7 2 157 m² · 192 m Działka 50 500 zł Brzezinka, ul. Sportowa 40A · 18.05.2016 41 1 221 m² · 853 m Działka 7 250 zł 14.03.2016 1 5 368 m² · 547 m Działka 53 000 zł Brzezinka, ul. Sportowa - · 23.11.2015 48 1 100 m² · 866 m Działka 44 000 zł 13.10.2015 10 4 301 m² · 350 m Działka 20 000 zł 24.08.2015 7 2 669 m² · 392 m Działka 20 000 zł 03.08.2015 8 2 523 m² · 520 m Działka 40 000 zł 21.07.2015 11 3 572 m² · 477 m Działka 42 000 zł Brzezinka, ul. Sportowa - · 08.05.2015 38 1 100 m² · 866 m Działka 28 887 zł 31.03.2015 5 5 592 m² · 806 m Działka 19 815 zł 20.02.2015 5 3 963 m² · 939 m Działka 20 000 zł Babice, ul. Spacerowa 16i · 20.01.2015 24 826 m² · 668 m Działka 65 000 zł 24.09.2014 32 2 035 m² · 596 m Działka 35 000 zł 15.04.2014 18 1 920 m² · 232 m Działka 40 000 zł 24.01.2014 25 1 571 m² · 62 m Działka 39 000 zł Babice, ul. Spacerowa 26c · 20.01.2014 28 1 411 m² · 219 m Działka 94 000 zł Brzezinka, ul. Wiślana 9A · 11.09.2013 29 3 244 m² · 936 m Działka 26 000 zł 06.09.2013 4 7 417 m² · 391 m Działka 57 000 zł Babice, ul. Kasztanowa 6B · 22.08.2013 16 3 656 m² · 512 m Działka 10 000 zł 13.08.2013 5 2 156 m² · 368 m Działka 1 000 zł 03.07.2013 32 31 m² · 722 m Działka 14 000 zł Babice, ul. Spacerowa 23R · 21.05.2013 11 1 294 m² · 220 m Działka 63 000 zł 21.03.2013 60 1 056 m² · 880 m Działka 60 000 zł 28.12.2012 53 1 124 m² · 926 m Działka 20 000 zł 27.11.2012 10 2 035 m² · 604 m Działka 28 880 zł Babice, ul. Spacerowa 16g · 16.10.2012 40 722 m² · 811 m Działka 55 000 zł 22.08.2012 30 1 829 m² · 986 m Działka 51 500 zł 02.11.2011 51 1 010 m² · 226 m Działka 2 000 zł 24.05.2011 7 295 m² · 662 m Działka 26 663 zł 19.10.2010 5 5 177 m² · 983 m Działka 35 000 zł 06.02.2008 17 2 035 m² · 596 m Działka 36 000 zł 17.09.2007 10 3 675 m² · 444 m Działka 42 000 zł 16.08.2007 11 3 811 m² · 550 m Działka 16 470 zł 15.06.2007 10 1 593 m² · 635 m Działka 630 zł 15.06.2007 6 100 m² · 969 m Działka 2 114 zł 11.05.2007 2 1 026 m² · 929 m Działka 15 000 zł Babice, ul. Chabrowa 4 · 07.12.2005 10 1 500 m² · 506 m Działka 15 000 zł 22.12.2004 7 2 159 m² · 957 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
152 000 zł
Powierzchnia
1 189 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 152 000 zł 128 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +45,3% mediana: 88 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–48 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 32 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 45,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
88 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−39,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Oświęcim

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
17 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 25% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Oświęcim ?
18 897 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Oświęcim ?
0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Oświęcim ?
2,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oświęcimskim ?
5,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim ?
8 110,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oświęcimskim ?
86,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oświęcimskim ?
23,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oświęcimskim ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Oświęcim ?
7 537,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Oświęcim ?
18 959 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Oświęcim ?
4 753 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 45,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 39,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 45,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-19. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości