metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech lokali wraz z dziewięcioma działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)

10.09.2025 Aleja Rzeczypospolitej 4B, Gdańsk
Cena brutto
880 000 zł
mieszkanie: 860 000 zł; garaż: 15 000 zł; inny lokal: 5 000 zł
1 142
zł / m² lokalu
mieszkanie: 20 899 zł/m²; garaż: 554 zł/m²; inny lokal: 1 142 zł/m²
72,63 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 41,15 m²; garaż: 27,1 m²; inny lokal: 4,38 m²
9 działek, 3 lokale i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 3 lokale i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 73 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 309 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Aleja Rzeczypospolitej 4B, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 168_LOK (41 m²), lokal nr 1_LOK (27 m²), lokal nr 17_LOK (4 m²), budynek nr 158_BUD (10 898 m²), budynek nr 158_BUD (1 178 m²), budynek nr 158_BUD (125 m²), działkę nr 247/45 (23 m²), działkę nr 247/45 (216 m²), działkę nr 247/45 (2 m²), działkę nr 247/50 (19 m²), działkę nr 247/50 (1 624 m²), działkę nr 247/50 (176 m²), działkę nr 274/21 (15 m²), działkę nr 274/21 (1 263 m²) oraz działkę nr 274/21 (136 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226101_1.0020.274/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.274/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

226101_1.0020.247/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.247/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

226101_1.0020.247/50

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0020.247/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
13 921 zł/m² 2021 7 transakcji
15 150 zł/m² 2022 4 transakcje
1 887 zł/m² 2023 8 transakcji
13 049 zł/m² 2024 5 transakcji
16 522 zł/m² 2025 1 transakcja
22 669 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Aleja Rzeczypospolitej 4B, Gdańsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 020)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B

do 1 km
Lokal 645 000 zł 23.03.2026 20 773 31 m² · 0 m Lokal 705 000 zł 16.02.2026 11 695 60 m² · 0 m Lokal 869 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 08.10.2025 17 531 50 m² · 35 m Lokal 690 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 30.12.2024 10 314 67 m² · 22 m Lokal 820 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 16.09.2024 18 114 45 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 28.03.2024 13 049 23 m² · 35 m Lokal 874 000 zł 01.09.2023 10 704 82 m² · 22 m Lokal 785 000 zł 25.08.2023 17 166 46 m² · 34 m Lokal 799 000 zł 28.07.2023 14 731 54 m² · 28 m Lokal 40 000 zł 19.04.2023 1 107 36 m² · 0 m Lokal 775 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 24.11.2022 16 962 46 m² · 0 m Lokal 559 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 03.08.2022 15 601 36 m² · 0 m Lokal 884 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 27.04.2022 12 977 68 m² · 35 m Lokal 1 000 zł 20.12.2021 213 5 m² · 0 m Lokal 870 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 28.09.2021 16 013 54 m² · 0 m Lokal 685 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 03.09.2021 16 498 42 m² · 35 m Lokal 940 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 29.07.2021 15 205 62 m² · 35 m Lokal 530 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 08.07.2021 12 765 42 m² · 35 m Lokal 439 900 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 13.05.2021 13 921 32 m² · 35 m Lokal 470 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 23.10.2020 14 873 32 m² · 35 m Lokal 592 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 07.08.2020 12 300 48 m² · 35 m Lokal 527 000 zł 29.04.2020 7 633 69 m² · 0 m Lokal 553 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 28.01.2020 13 329 41 m² · 35 m Lokal 8 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 22.10.2019 3 053 3 m² · 0 m Lokal 588 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 11.10.2019 12 881 46 m² · 35 m Lokal 375 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 18.06.2019 11 845 32 m² · 35 m Lokal 455 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 11.04.2019 10 055 45 m² · 0 m Lokal 580 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 28.09.2018 12 664 46 m² · 35 m Lokal 333 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 27.09.2018 2 822 118 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 21.05.2018 5 871 68 m² · 22 m Lokal 356 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4C · 29.03.2018 8 702 41 m² · 28 m Lokal 320 000 zł 16.02.2018 5 106 63 m² · 0 m Lokal 5 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 26.07.2017 538 9 m² · 0 m Lokal 635 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 13.07.2017 9 529 67 m² · 35 m Lokal 452 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 31.05.2017 9 312 49 m² · 35 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4C · 20.04.2017 9 977 35 m² · 28 m Lokal 490 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 21.03.2017 7 679 64 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 20.03.2017 3 043 46 m² · 35 m Lokal 4 000 zł 23.02.2017 461 9 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 14.10.2016 3 649 60 m² · 0 m Lokal 220 000 zł 14.10.2016 5 256 42 m² · 22 m Lokal 2 450 zł 04.10.2016 1 134 2 m² · 0 m Lokal 210 001 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 21.09.2016 3 484 60 m² · 0 m Lokal 207 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 21.09.2016 3 563 58 m² · 22 m Lokal 5 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 20.09.2016 1 768 3 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4C · 16.09.2016 5 744 41 m² · 28 m Lokal 280 000 zł 16.09.2016 5 577 50 m² · 34 m Lokal 225 000 zł 14.09.2016 5 330 42 m² · 0 m Lokal 4 000 zł 18.08.2016 1 439 3 m² · 0 m Lokal 245 000 zł 17.08.2016 3 547 69 m² · 22 m Lokal 298 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 12.08.2016 5 575 53 m² · 0 m Lokal 223 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 11.08.2016 7 166 31 m² · 22 m Lokal 310 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 04.08.2016 6 153 50 m² · 22 m Lokal 199 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 29.07.2016 6 376 31 m² · 22 m Lokal 250 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 27.07.2016 8 041 31 m² · 22 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 22.07.2016 4 203 82 m² · 22 m Lokal 254 000 zł 19.07.2016 3 726 68 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 15.07.2016 6 602 31 m² · 22 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 14.07.2016 5 473 55 m² · 0 m Lokal 304 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 14.07.2016 4 815 63 m² · 22 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 12.07.2016 3 886 67 m² · 22 m Lokal 2 250 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 08.07.2016 1 154 2 m² · 26 m Lokal 237 000 zł 05.07.2016 5 201 46 m² · 22 m Lokal 350 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 05.07.2016 8 424 42 m² · 35 m Lokal 315 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 27.06.2016 4 342 73 m² · 22 m Lokal 450 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 27.06.2016 7 272 62 m² · 35 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 24.06.2016 3 006 96 m² · 22 m Lokal 235 000 zł 22.06.2016 3 296 71 m² · 22 m Lokal 462 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 17.06.2016 6 777 68 m² · 35 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 16.06.2016 5 414 45 m² · 0 m Lokal 223 000 zł 15.06.2016 3 223 69 m² · 22 m Lokal 200 000 zł 10.06.2016 5 634 36 m² · 22 m Lokal 253 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 09.06.2016 6 193 41 m² · 0 m Lokal 257 000 zł 09.06.2016 5 676 45 m² · 22 m Lokal 307 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 08.06.2016 3 729 82 m² · 22 m Lokal 434 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 07.06.2016 3 666 118 m² · 22 m Lokal 687 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 02.06.2016 6 109 112 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 02.06.2016 4 121 73 m² · 0 m Lokal 21 000 zł 02.06.2016 220 95 m² · 0 m Lokal 4 700 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 31.05.2016 1 146 4 m² · 26 m Lokal 252 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 25.05.2016 6 142 41 m² · 0 m Lokal 298 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 24.05.2016 3 750 80 m² · 0 m Lokal 335 000 zł 20.05.2016 121 2 763 m² · 0 m Lokal 234 000 zł 20.05.2016 2 024 116 m² · 22 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 19.05.2016 2 099 141 m² · 22 m Lokal 245 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 17.05.2016 98 2 509 m² · 22 m Lokal 212 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 17.05.2016 5 659 38 m² · 22 m Lokal 296 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 12.05.2016 5 829 51 m² · 0 m Lokal 367 000 zł 12.05.2016 2 591 142 m² · 0 m Lokal 225 000 zł 09.05.2016 1 950 115 m² · 0 m Lokal 240 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 09.05.2016 96 2 510 m² · 22 m Lokal 390 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 05.05.2016 152 2 574 m² · 0 m Lokal 248 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 05.05.2016 2 030 122 m² · 0 m Lokal 229 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 05.05.2016 92 2 491 m² · 0 m Lokal 238 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 05.05.2016 98 2 438 m² · 0 m Lokal 289 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 05.05.2016 118 2 457 m² · 22 m Lokal 263 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 04.05.2016 104 2 524 m² · 0 m Lokal 314 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 04.05.2016 2 237 140 m² · 22 m Lokal 295 000 zł 04.05.2016 117 2 521 m² · 22 m Lokal 230 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 02.05.2016 2 236 103 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 02.05.2016 111 2 475 m² · 22 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 29.04.2016 117 2 480 m² · 0 m Lokal 233 000 zł 29.04.2016 94 2 491 m² · 22 m Lokal 270 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 28.04.2016 2 172 124 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 27.04.2016 2 074 122 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 27.04.2016 126 2 549 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 27.04.2016 6 406 31 m² · 22 m Lokal 365 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 26.04.2016 2 579 142 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 26.04.2016 2 226 189 m² · 22 m Lokal 271 500 zł 26.04.2016 108 2 519 m² · 22 m Lokal 288 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 25.04.2016 118 2 438 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 25.04.2016 113 2 438 m² · 22 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 25.04.2016 6 109 31 m² · 22 m Lokal 465 000 zł 22.04.2016 4 067 114 m² · 0 m Lokal 305 000 zł 22.04.2016 127 2 407 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 22.04.2016 119 2 398 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 22.04.2016 6 109 31 m² · 22 m Lokal 194 170 zł 21.04.2016 6 229 31 m² · 22 m Lokal 274 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 21.04.2016 114 2 407 m² · 22 m Lokal 192 572 zł 20.04.2016 6 190 31 m² · 0 m Lokal 255 000 zł 20.04.2016 3 131 81 m² · 0 m Lokal 192 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 20.04.2016 79 2 428 m² · 0 m Lokal 293 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 20.04.2016 3 238 90 m² · 22 m Lokal 349 899 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 20.04.2016 145 2 415 m² · 22 m Lokal 345 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 19.04.2016 140 2 456 m² · 22 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 19.04.2016 6 100 31 m² · 22 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 18.04.2016 4 012 100 m² · 0 m Lokal 259 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 18.04.2016 106 2 435 m² · 0 m Lokal 387 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 18.04.2016 3 882 100 m² · 0 m Lokal 244 000 zł 15.04.2016 5 966 41 m² · 0 m Lokal 233 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 15.04.2016 2 868 81 m² · 0 m Lokal 266 000 zł 15.04.2016 109 2 435 m² · 0 m Lokal 190 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 15.04.2016 6 111 31 m² · 22 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 14.04.2016 3 328 78 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 14.04.2016 3 264 81 m² · 22 m Lokal 377 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 14.04.2016 153 2 456 m² · 22 m Lokal 325 000 zł 13.04.2016 132 2 456 m² · 0 m Lokal 272 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 13.04.2016 5 422 50 m² · 22 m Lokal 340 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 13.04.2016 138 2 456 m² · 22 m Lokal 245 500 zł 13.04.2016 103 2 394 m² · 22 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 12.04.2016 3 864 100 m² · 22 m Lokal 300 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 12.04.2016 123 2 447 m² · 22 m Lokal 195 000 zł 12.04.2016 2 731 71 m² · 22 m Lokal 225 000 zł 11.04.2016 3 135 72 m² · 0 m Lokal 273 000 zł 11.04.2016 6 650 41 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 11.04.2016 113 2 435 m² · 22 m Lokal 269 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 11.04.2016 3 446 78 m² · 22 m Lokal 285 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 11.04.2016 117 2 438 m² · 22 m Lokal 440 000 zł 08.04.2016 5 928 74 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 07.04.2016 180 2 471 m² · 0 m Lokal 257 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 04.04.2016 107 2 399 m² · 0 m Lokal 194 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4B · 04.04.2016 80 2 428 m² · 22 m Lokal 210 500 zł 01.04.2016 2 935 72 m² · 0 m Lokal 15 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 10.02.2016 591 25 m² · 26 m Lokal 85 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 18.01.2016 5 409 16 m² · 35 m Lokal 254 422 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 29.12.2015 5 547 46 m² · 35 m Lokal 492 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 17.12.2015 7 428 66 m² · 35 m Lokal 417 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 03.12.2015 6 762 62 m² · 35 m Lokal 363 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 09.10.2015 5 334 68 m² · 35 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 09.09.2015 5 671 46 m² · 35 m Lokal 400 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 28.08.2015 5 875 68 m² · 35 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 25.08.2015 5 432 68 m² · 35 m Lokal 235 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 25.08.2015 5 650 42 m² · 35 m Lokal 282 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 14.08.2015 6 148 46 m² · 35 m Lokal 234 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 11.08.2015 5 633 42 m² · 35 m Lokal 280 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 10.08.2015 5 810 48 m² · 35 m Lokal 268 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 04.08.2015 5 158 52 m² · 35 m Lokal 200 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 04.08.2015 6 311 32 m² · 35 m Lokal 308 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 30.07.2015 6 741 46 m² · 35 m Lokal 208 125 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 29.07.2015 6 565 32 m² · 35 m Lokal 255 500 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 28.07.2015 5 264 49 m² · 35 m Lokal 268 542 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 28.07.2015 6 491 41 m² · 35 m Lokal 370 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 27.07.2015 7 694 48 m² · 35 m Lokal 364 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 22.07.2015 5 355 68 m² · 35 m Lokal 262 700 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 22.07.2015 5 727 46 m² · 35 m Lokal 290 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 21.07.2015 6 067 48 m² · 35 m Lokal 190 800 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 21.07.2015 6 038 32 m² · 35 m Lokal 254 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 21.07.2015 5 540 46 m² · 35 m Lokal 400 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 20.07.2015 5 871 68 m² · 35 m Lokal 210 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 20.07.2015 6 629 32 m² · 35 m Lokal 330 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 17.07.2015 6 848 48 m² · 35 m Lokal 248 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 17.07.2015 5 976 42 m² · 35 m Lokal 273 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 17.07.2015 8 623 32 m² · 35 m Lokal 205 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 16.07.2015 6 436 32 m² · 35 m Lokal 260 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 15.07.2015 6 256 42 m² · 35 m Lokal 238 450 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 14.07.2015 5 735 42 m² · 35 m Lokal 231 809 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 14.07.2015 5 572 42 m² · 35 m Lokal 397 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 10.07.2015 6 442 62 m² · 35 m Lokal 388 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 10.07.2015 5 682 68 m² · 35 m Lokal 385 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 08.07.2015 5 655 68 m² · 35 m Lokal 191 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 07.07.2015 6 042 32 m² · 35 m Lokal 525 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 03.07.2015 7 928 66 m² · 35 m Lokal 195 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 03.07.2015 6 157 32 m² · 35 m Lokal 220 773 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 03.07.2015 6 995 32 m² · 35 m Lokal 265 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 02.07.2015 6 389 41 m² · 35 m Lokal 279 320 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 01.07.2015 6 719 42 m² · 35 m Lokal 280 000 zł 30.06.2015 6 123 46 m² · 28 m Lokal 244 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 30.06.2015 5 877 42 m² · 35 m Lokal 295 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 26.06.2015 6 426 46 m² · 35 m Lokal 325 000 zł Gdańsk, ul. Aleja Rzeczypospolitej 4A · 18.06.2015 6 574 49 m² · 35 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek, 3 lokale i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Aleja Rzeczypospolitej Województwo pomorskie Powiat powiat Gdańsk Gmina Gdańsk Jednostka ewidencyjna Gdańsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 020, Gdańsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Gdańsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
880 000 zł
Powierzchnia
72,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 77 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 880 000 zł 12 116 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −25,7% mediana: 16 307 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 25,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 157 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 307 zł/m²
Transakcje ?
77
Trend roczny ?
+17,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Aleja Rzeczypospolitej 29,2 m² · 2024-12 · 27 m 40 000 zł 1 370 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 31,1 m² · 2024-12 · 27 m 640 000 zł 20 579 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 4,3 m² · 2024-09 · 27 m 10 000 zł 2 304 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 40,9 m² · 2024-09 · 27 m 810 000 zł 19 790 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 4,6 m² · 2024-10 · 27 m 10 000 zł 2 155 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 27,1 m² · 2024-10 · 27 m 50 000 zł 1 845 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 58,8 m² · 2024-10 · 27 m 975 000 zł 16 576 zł/m² ul. Aleja Rzeczypospolitej 41,2 m² · 2025-09 · 27 m 860 000 zł 20 899 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
16 307 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
14,1%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 59 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gdańsk; część danych: Gdańsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,6%.
  • Płynność rynku: 77 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 25,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości