metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

14.11.2025 Współczesna 4, Borkowo
Cena brutto
515 000 zł
mieszkanie: 480 000 zł; garaż: 30 000 zł
6 002
zł / m² lokalu
mieszkanie: 11 173 zł/m²; garaż: 831 zł/m²
79,05 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 42,96 m²; garaż: 36,09 m²
4 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 716 m². Łączna cena transakcji wyniosła 515 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Adres przypisany do transakcji to Współczesna 4, Borkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 46_LOK (43 m²), lokal nr 2_LOK (36 m²), budynek nr 327_BUD (1 121 m²), budynek nr 328_BUD (1 273 m²), budynek nr 327_BUD (12 m²), budynek nr 328_BUD (14 m²), działkę nr 199/41 (8 358 m²), działkę nr 199/41 (89 m²), działkę nr 199/45 (11 m²) oraz działkę nr 200/6 (4 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220404_2.0014.200/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0014.200/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220404_2.0014.199/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0014.199/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220404_2.0014.199/41

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0014.199/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 101 zł/m² 2020 5 transakcji
6 977 zł/m² 2021 15 transakcji
9 112 zł/m² 2022 7 transakcji
8 241 zł/m² 2023 7 transakcji
831 zł/m² 2024 12 transakcji
4 561 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Współczesna 4, Borkowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Borkowo)

Sprzedane lokale w pobliżu – Borkowo, ul. Współczesna 4

do 1 km
Lokal 39 000 zł 14.07.2025 1 026 38 m² · 80 m Lokal 466 000 zł 10.04.2025 4 986 93 m² · 0 m Lokal 595 000 zł 20.11.2024 9 765 61 m² · 80 m Lokal 490 000 zł 25.09.2024 6 199 79 m² · 80 m Lokal 579 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 25.08.2024 6 812 85 m² · 0 m Lokal 515 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 08.07.2024 11 240 46 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 19.09.2023 9 733 43 m² · 0 m Lokal 560 002 zł 14.07.2023 4 121 136 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 2 · 25.06.2023 8 481 50 m² · 80 m Lokal 30 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 20.06.2023 0 m Lokal 545 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 10.05.2023 4 119 132 m² · 0 m Lokal 54 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 2 · 03.03.2023 27 2 003 m² · 80 m Lokal 375 000 zł 29.11.2022 281 1 335 m² · 80 m Lokal 480 000 zł 01.07.2022 9 060 53 m² · 80 m Lokal 425 000 zł 22.04.2022 9 112 47 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 25.02.2022 0 m Lokal 30 000 zł 17.02.2022 80 m Lokal 329 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 1 · 28.01.2022 9 149 36 m² · 80 m Lokal 470 000 zł 27.01.2022 4 940 95 m² · 0 m Lokal 30 000 zł 17.01.2022 80 m Lokal 402 000 zł 16.08.2021 7 529 53 m² · 80 m Lokal 365 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 04.08.2021 9 498 38 m² · 0 m Lokal 375 000 zł 07.06.2021 4 493 83 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 18.05.2021 1 962 94 m² · 0 m Lokal 464 002 zł 19.04.2021 3 429 135 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 19.03.2021 6 167 54 m² · 80 m Lokal 442 550 zł 25.02.2021 3 454 128 m² · 0 m Lokal 277 500 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 08.02.2021 7 221 38 m² · 0 m Lokal 340 000 zł 12.01.2021 7 106 48 m² · 80 m Lokal 468 000 zł 07.01.2021 3 488 134 m² · 80 m Lokal 440 000 zł 03.12.2020 110 4 015 m² · 80 m Lokal 417 000 zł 25.10.2020 7 774 54 m² · 80 m Lokal 610 000 zł 20.04.2020 151 4 040 m² · 80 m Lokal 267 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 05.12.2019 6 431 42 m² · 0 m Lokal 340 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 04.11.2019 3 339 102 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 07.08.2019 6 532 47 m² · 0 m Lokal 223 890 zł 24.06.2019 6 166 36 m² · 80 m Lokal 21 750 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 17.05.2019 0 m Lokal 261 536 zł 17.05.2019 4 467 59 m² · 80 m Lokal 208 562 zł 28.03.2019 5 113 41 m² · 80 m Lokal 253 746 zł 25.02.2019 4 518 56 m² · 80 m Lokal 373 952 zł 07.02.2019 4 732 79 m² · 80 m Lokal 320 000 zł 29.10.2018 3 272 98 m² · 0 m Lokal 4 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 03.09.2018 85 47 m² · 0 m Lokal 370 000 zł 10.07.2018 6 104 61 m² · 80 m Lokal 285 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 04.07.2018 2 996 95 m² · 0 m Lokal 535 000 zł 15.03.2018 132 4 041 m² · 80 m Lokal 20 300 zł 26.01.2018 5 3 954 m² · 80 m Lokal 245 000 zł 06.09.2017 4 663 53 m² · 80 m Lokal 220 000 zł 16.08.2017 6 333 35 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 11.07.2017 0 m Lokal 192 000 zł 31.03.2017 5 381 36 m² · 80 m Lokal 180 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 16.03.2017 5 268 34 m² · 0 m Lokal 249 000 zł 29.06.2016 4 688 53 m² · 80 m Lokal 340 000 zł 09.06.2016 164 2 070 m² · 80 m Lokal 301 810 zł 22.04.2016 5 054 60 m² · 80 m Lokal 245 000 zł 20.04.2016 4 823 51 m² · 80 m Lokal 233 872 zł 14.04.2016 5 006 47 m² · 80 m Lokal 279 500 zł 29.03.2016 4 577 61 m² · 80 m Lokal 260 000 zł 21.03.2016 4 695 55 m² · 80 m Lokal 172 000 zł 05.12.2015 43 3 990 m² · 80 m Lokal 270 002 zł 29.10.2015 3 953 68 m² · 80 m Lokal 191 000 zł 22.10.2015 147 1 303 m² · 80 m Lokal 190 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 07.09.2015 4 499 42 m² · 0 m Lokal 250 920 zł 02.09.2015 190 1 320 m² · 80 m Lokal 19 100 zł 11.06.2015 5 3 954 m² · 80 m Lokal 227 328 zł 11.06.2015 4 613 49 m² · 80 m Lokal 210 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 01.06.2015 2 516 83 m² · 0 m Lokal 23 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 15.12.2014 0 m Lokal 314 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 15.10.2014 2 340 134 m² · 0 m Lokal 332 609 zł 22.08.2014 249 1 335 m² · 80 m Lokal 206 000 zł 10.02.2014 4 806 43 m² · 80 m Lokal 222 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 5,7 · 27.01.2014 4 698 47 m² · 80 m Lokal 17 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 12.12.2013 0 m Lokal 537 000 zł 12.12.2013 6 196 87 m² · 80 m Lokal 328 000 zł 31.10.2013 2 140 153 m² · 80 m Lokal 328 000 zł 17.09.2013 4 248 77 m² · 80 m Lokal 189 230 zł 06.09.2013 4 370 43 m² · 80 m Lokal 189 588 zł 19.08.2013 3 723 51 m² · 80 m Lokal 170 000 zł 09.08.2013 4 729 36 m² · 80 m Lokal 166 000 zł 06.08.2013 5 627 30 m² · 80 m Lokal 201 500 zł 16.07.2013 4 465 45 m² · 80 m Lokal 247 000 zł 24.06.2013 3 956 62 m² · 80 m Lokal 175 347 zł 05.06.2013 4 036 43 m² · 80 m Lokal 262 245 zł 29.05.2013 3 947 66 m² · 80 m Lokal 146 403 zł 29.05.2013 4 165 35 m² · 80 m Lokal 187 458 zł 28.05.2013 3 894 48 m² · 80 m Lokal 263 086 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 16.05.2013 2 299 114 m² · 0 m Lokal 304 000 zł 24.04.2013 224 1 357 m² · 80 m Lokal 206 000 zł 02.04.2013 157 1 313 m² · 80 m Lokal 15 500 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 20.03.2013 0 m Lokal 255 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 08.03.2013 2 227 114 m² · 0 m Lokal 243 778 zł 17.12.2012 2 089 117 m² · 80 m Lokal 26 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 29.11.2012 0 m Lokal 246 687 zł 22.10.2012 184 1 341 m² · 80 m Lokal 337 508 zł 24.09.2012 4 976 68 m² · 80 m Lokal 178 498 zł 06.07.2012 2 565 70 m² · 0 m Lokal 338 474 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 23.04.2012 4 418 77 m² · 0 m Lokal 196 317 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 28.03.2012 375 523 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 24.03.2012 3 724 85 m² · 0 m Lokal 362 620 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 09.03.2012 2 159 168 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 06.03.2012 0 m Lokal 295 120 zł 02.03.2012 2 193 135 m² · 0 m Lokal 221 690 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 24.02.2012 2 177 102 m² · 0 m Lokal 192 620 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 16.02.2012 2 182 88 m² · 0 m Lokal 162 670 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 30.01.2012 4 474 36 m² · 0 m Lokal 265 229 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 19.01.2012 2 230 119 m² · 0 m Lokal 290 694 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 28.12.2011 3 383 86 m² · 0 m Lokal 276 745 zł 28.12.2011 4 569 61 m² · 0 m Lokal 226 819 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 28.12.2011 2 384 95 m² · 0 m Lokal 167 113 zł 28.12.2011 4 810 35 m² · 0 m Lokal 205 421 zł 28.12.2011 2 319 89 m² · 80 m Lokal 20 300 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 23.12.2011 151 134 m² · 0 m Lokal 12 200 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 20.12.2011 0 m Lokal 209 092 zł 15.12.2011 4 246 49 m² · 80 m Lokal 234 326 zł 13.12.2011 4 365 54 m² · 80 m Lokal 295 478 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 12.12.2011 2 202 134 m² · 0 m Lokal 223 596 zł 12.12.2011 2 455 91 m² · 0 m Lokal 202 625 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 12.12.2011 2 430 83 m² · 0 m Lokal 277 557 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 07.12.2011 4 082 68 m² · 0 m Lokal 155 120 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 07.12.2011 2 452 63 m² · 0 m Lokal 277 557 zł 07.12.2011 80 m Lokal 220 884 zł 07.12.2011 2 411 92 m² · 80 m Lokal 163 784 zł 07.12.2011 4 750 34 m² · 80 m Lokal 298 296 zł 07.12.2011 4 406 68 m² · 80 m Lokal 214 450 zł 06.12.2011 2 022 106 m² · 0 m Lokal 228 442 zł 06.12.2011 4 241 54 m² · 80 m Lokal 202 112 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 05.12.2011 4 581 44 m² · 0 m Lokal 235 250 zł 05.12.2011 2 197 107 m² · 0 m Lokal 218 904 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 05.12.2011 2 265 97 m² · 0 m Lokal 205 630 zł 01.12.2011 2 103 98 m² · 0 m Lokal 276 975 zł 01.12.2011 2 422 114 m² · 0 m Lokal 256 450 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 01.12.2011 2 235 115 m² · 0 m Lokal 276 141 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 01.12.2011 4 583 60 m² · 0 m Lokal 283 795 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 01.12.2011 2 383 119 m² · 0 m Lokal 201 317 zł 01.12.2011 2 380 85 m² · 80 m Lokal 276 141 zł 01.12.2011 80 m Lokal 262 030 zł 01.12.2011 1 922 136 m² · 80 m Lokal 20 300 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 29.11.2011 183 111 m² · 0 m Lokal 360 502 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 29.11.2011 2 148 168 m² · 0 m Lokal 184 962 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 29.11.2011 2 196 84 m² · 0 m Lokal 37 400 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 25.11.2011 448 83 m² · 0 m Lokal 222 697 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 25.11.2011 4 525 49 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 24.11.2011 0 m Lokal 215 597 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 14.11.2011 4 418 49 m² · 0 m Lokal 156 674 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 14.11.2011 4 560 34 m² · 0 m Lokal 211 129 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 14.11.2011 4 388 48 m² · 0 m Lokal 307 779 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 07.11.2011 4 563 67 m² · 0 m Lokal 228 683 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 04.11.2011 4 995 46 m² · 0 m Lokal 168 240 zł 04.11.2011 4 874 35 m² · 80 m Lokal 200 360 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 03.11.2011 66 787 3 m² · 0 m Lokal 209 878 zł 28.10.2011 4 500 47 m² · 0 m Lokal 232 012 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 28.10.2011 4 720 49 m² · 0 m Lokal 196 602 zł 28.10.2011 4 634 42 m² · 80 m Lokal 199 644 zł 28.10.2011 4 772 42 m² · 80 m Lokal 209 450 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 27.10.2011 4 486 47 m² · 0 m Lokal 210 425 zł Borkowo, ul. Współczesna 4,6 · 27.10.2011 4 592 46 m² · 0 m Lokal 176 716 zł 27.10.2011 4 598 38 m² · 0 m Lokal 153 700 zł 25.10.2011 4 476 34 m² · 80 m Lokal 416 951 zł 24.10.2011 6 084 69 m² · 80 m Lokal 273 391 zł 16.05.2011 4 015 68 m² · 80 m Lokal 144 450 zł Borkowo, ul. Współczesna 8,10 · 11.05.2011 4 162 35 m² · 80 m Lokal 330 918 zł Borkowo, ul. Współczesna 8,10 · 19.04.2011 4 884 68 m² · 80 m Lokal 280 474 zł 18.04.2011 4 885 57 m² · 80 m Lokal 152 384 zł 18.04.2011 4 384 35 m² · 80 m Lokal 2 440 zł 14.03.2011 1 2 048 m² · 80 m Lokal 2 440 zł 28.02.2011 61 40 m² · 80 m Lokal 299 150 zł 26.01.2011 145 2 069 m² · 80 m Lokal 229 886 zł 29.12.2010 4 189 55 m² · 80 m Lokal — zł 29.12.2010 2 050 m² · 80 m Lokal 201 035 zł 28.12.2010 98 2 050 m² · 80 m Lokal 244 581 zł 20.12.2010 5 256 47 m² · 80 m Lokal 174 942 zł 16.12.2010 4 551 38 m² · 80 m Lokal 230 450 zł 09.12.2010 4 726 49 m² · 80 m Lokal 223 698 zł 06.12.2010 4 582 49 m² · 80 m Lokal 261 450 zł Borkowo, ul. Współczesna 3C · 01.12.2010 4 534 58 m² · 76 m Lokal 269 450 zł 01.12.2010 4 467 60 m² · 80 m Lokal 2 440 zł 21.10.2010 1 2 052 m² · 80 m Lokal 256 960 zł 18.10.2010 64 4 007 m² · 80 m Lokal 340 003 zł 11.10.2010 165 2 062 m² · 80 m Lokal 187 450 zł 24.08.2010 47 3 994 m² · 80 m Lokal 226 461 zł 26.10.2009 5 095 44 m² · 80 m Lokal 209 750 zł 02.09.2009 4 989 42 m² · 80 m Lokal 246 238 zł 31.08.2009 5 002 49 m² · 80 m Lokal 372 288 zł 18.08.2009 4 428 84 m² · 80 m Lokal 221 167 zł 17.08.2009 4 697 47 m² · 80 m Lokal 380 647 zł 13.08.2009 4 943 77 m² · 80 m Lokal 290 676 zł 10.08.2009 4 814 60 m² · 80 m Lokal 201 128 zł 07.08.2009 4 631 43 m² · 80 m Lokal 208 267 zł 23.06.2009 4 888 43 m² · 80 m Lokal 193 250 zł 06.06.2009 4 818 40 m² · 80 m Lokal 410 931 zł 26.05.2009 4 722 87 m² · 80 m Lokal 231 962 zł 15.05.2009 1 130 205 m² · 80 m Lokal 230 824 zł 14.05.2009 4 886 47 m² · 80 m Lokal 253 183 zł Borkowo, ul. Stylowa 2,4 · 14.05.2009 4 768 53 m² · 80 m Lokal 414 035 zł 30.04.2009 3 173 130 m² · 80 m Lokal 212 794 zł 29.04.2009 4 573 47 m² · 80 m Lokal 221 227 zł 29.04.2009 4 421 50 m² · 80 m Lokal 225 316 zł 28.04.2009 4 562 49 m² · 80 m Lokal 253 759 zł Borkowo, ul. Stylowa 2,4 · 28.04.2009 4 806 53 m² · 80 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Współczesna Województwo pomorskie Powiat powiat gdański Gmina Pruszcz Gdański Jednostka ewidencyjna Pruszcz Gdański - gmina wiejska, Borkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Borkowo, Borkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie gdańskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
515 000 zł
Powierzchnia
79,05 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 72 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 515 000 zł 6 515 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −34,1% mediana: 9 881 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 203 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 264 m ?
  • Cena o 34,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 881 zł/m²
Transakcje ?
72
Trend roczny ?
+7,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Współczesna 36,1 m² · 2026-01 · 29 m 30 000 zł 831 zł/m² ul. Współczesna 36,1 m² · 2025-11 · 29 m 30 000 zł 831 zł/m² ul. Współczesna 57,2 m² · 2025-07 · 29 m 598 000 zł 10 453 zł/m² ul. Współczesna 36,1 m² · 2025-07 · 29 m 20 000 zł 554 zł/m² ul. Współczesna 43 m² · 2025-11 · 29 m 480 000 zł 11 173 zł/m² ul. Współczesna 43 m² · 2024-09 · 29 m 455 000 zł 10 591 zł/m² ul. Współczesna 36,1 m² · 2024-09 · 29 m 30 000 zł 831 zł/m² ul. Współczesna 58,7 m² · 2026-01 · 34 m 629 000 zł 10 723 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 881 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
75,1%
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 53 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,8%.
  • Płynność rynku: 72 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości