metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

07.11.2025 Porannych Mgieł 5, Rębiechowo
Cena brutto
850 000 zł
1 491
zł / m²
177,7 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 178 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 570 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Porannych Mgieł 5, Rębiechowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 533_BUD (178 m²) oraz działkę nr 25/9 (570 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0016.25/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 333 zł/m² 2021 5 transakcji
3 532 zł/m² 2022 2 transakcje
1 292 zł/m² 2023 6 transakcji
3 731 zł/m² 2024 2 transakcje
6 367 zł/m² 2025 6 transakcji
5 047 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Porannych Mgieł 5, Rębiechowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rębiechowo)

Sprzedane budynki w pobliżu – Rębiechowo, ul. Porannych Mgieł 5

do 1 km
Budynek 1 200 000 zł Banino, ul. Dębowa 2A · 03.04.2026 6 742 178 m² · 891 m Budynek 1 110 000 zł Rębiechowo, ul. Pod Chmurką 23D · 17.10.2025 9 515 ~ 117 ~ m² · 587 m Budynek 2 500 000 zł Rębiechowo, ul. Barniewicka 24 · 21.03.2025 5 318 470 m² · 433 m Budynek 650 000 zł 09.01.2025 7 032 92 m² · 884 m Budynek 735 000 zł 22.01.2024 6 840 ~ 107 ~ m² · 947 m Budynek 1 500 000 zł Banino, ul. Lotnicza 1A · 11.05.2023 8 208 ~ 183 ~ m² · 734 m Budynek 60 000 zł 02.01.2023 603 ~ 100 ~ m² · 519 m Budynek 1 480 000 zł 22.06.2022 6 100 ~ 243 ~ m² · 500 m Budynek 281 250 zł 05.10.2021 2 561 ~ 110 ~ m² · 782 m Budynek 443 000 zł Barniewice, ul. Sokoła 6 · 05.07.2021 3 798 ~ 117 ~ m² · 765 m Budynek 1 740 000 zł Banino, ul. Dębowa 20 · 10.09.2020 9 401 ~ 185 ~ m² · 758 m Budynek 599 000 zł Banino, ul. Dębowa 43 · 28.06.2019 1 977 ~ 303 ~ m² · 797 m Budynek 675 000 zł 10.01.2019 1 668 ~ 405 ~ m² · 990 m Budynek 550 000 zł Barniewice, ul. Jastrzębia 9 · 09.01.2019 5 895 ~ 93 ~ m² · 791 m Budynek 650 000 zł Banino, ul. Sosnowa 47 · 20.12.2018 5 768 ~ 113 ~ m² · 866 m Budynek 686 000 zł Rębiechowo, ul. Barniewicka 59 · 11.09.2017 5 047 ~ 136 ~ m² · 477 m Budynek 680 000 zł 28.10.2016 3 857 ~ 176 ~ m² · 861 m Budynek 279 000 zł 18.08.2016 2 293 ~ 122 ~ m² · 900 m Budynek 462 000 zł Banino, ul. Dębowa 67 · 03.06.2016 2 269 ~ 204 ~ m² · 859 m Budynek 518 000 zł Banino, ul. Dębowa 69A · 31.05.2016 2 545 ~ 204 ~ m² · 884 m Budynek 465 000 zł Banino, ul. Dębowa 67A · 30.05.2016 2 284 ~ 204 ~ m² · 867 m Budynek 750 000 zł 17.09.2015 4 459 ~ 168 ~ m² · 804 m Budynek 870 000 zł 02.01.2015 4 944 ~ 176 ~ m² · 798 m Budynek — zł 28.12.2012 239 ~ m² · 400 m Budynek 600 000 zł 28.12.2012 3 787 ~ 158 ~ m² · 861 m Budynek 400 000 zł Banino, ul. Dębowa 2A · 31.03.2010 3 147 ~ 127 ~ m² · 891 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Porannych Mgieł Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski, Rębiechowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rębiechowo, Rębiechowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
177,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 4 783 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −41,3% mediana: 8 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 86 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 26 m ?
  • Cena o 41,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 114 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 146 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+28,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Barniewicka 438,4 m² · 2025-03 · 421 m 2 500 000 zł 5 702 zł/m² ul. Pod Chmurką 116,7 m² · 2025-10 · 591 m 1 110 000 zł 9 515 zł/m² ul. Akacjowa 92,4 m² · 2025-01 · 873 m 650 000 zł 7 032 zł/m² ul. Przyrodników 122,1 m² · 2025-06 · 993 m 1 132 000 zł 9 275 zł/m² ul. Przyrodników 139 m² · 2025-06 · 997 m 1 132 000 zł 8 146 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

57,8dB
ul. Słowackiego 253
D_22_000097_001 · 840 m · 31.12.2020 Umiarkowanie głośno
Dzień57,8 dB Wieczór57,0 dB Noc53,2 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,8 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
57,0 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,2dB
ul. Słowackiego 253D
D_22_000143_001 · 847 m · 31.12.2020 Bardzo głośno
Dzień72,2 dB Wieczór70,7 dB Noc69,1 dB
Pełne dane pomiaru

Gdańsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
72,2 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
70,7 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
69,1 dB
Data / okres
01.01.2020 – 31.12.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,4%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości