Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

23.09.2025 Huculska 109, Częstochowa
Cena brutto
850 000
2 656
zł / m²
75,36 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 320 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Huculska 109, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1312_BUD (75 m²) oraz działkę nr 131/7 (320 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0424.AR_7.131/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 791 zł/m² 2021 52 transakcje
3 586 zł/m² 2022 10 transakcji
4 834 zł/m² 2023 18 transakcji
3 370 zł/m² 2024 47 transakcji
3 563 zł/m² 2025 31 transakcji
6 251 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Huculska 109, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielki Bór)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Huculska 109

do 1 km
Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 17.06.2026 681 m Budynek 173 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 24.04.2026 1 128 ~ 153 ~ m² · 856 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 04.03.2026 3 093 ~ 179 ~ m² · 448 m Budynek 620 000 zł Częstochowa, ul. Makowa · 12.02.2026 4 597 ~ 135 ~ m² · 793 m Budynek 950 000 zł 12.12.2025 4 540 209 m² · 741 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 30.09.2025 16 303 ~ 42 ~ m² · 254 m Budynek 640 000 zł Częstochowa, ul. Makowa · 30.09.2025 3 628 ~ 176 ~ m² · 704 m Budynek 1 000 800 zł 28.08.2025 7 500 ~ 133 ~ m² · 639 m Budynek 1 026 000 zł 28.08.2025 7 811 ~ 131 ~ m² · 697 m Budynek 764 570 zł 06.05.2025 683 ~ 1 120 ~ m² · 991 m Budynek 200 000 zł 29.04.2025 1 192 ~ 168 ~ m² · 487 m Budynek 95 000 zł 29.04.2025 1 188 ~ 80 ~ m² · 578 m Budynek 800 000 zł 14.04.2025 3 810 210 m² · 726 m Budynek 5 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.03.2025 20 ~ 251 ~ m² · 393 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Sudecka · 21.02.2025 5 223 ~ 191 ~ m² · 870 m Budynek 298 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 12.02.2025 3 563 ~ 84 ~ m² · 566 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 03.01.2025 4 549 135 m² · 359 m Budynek 1 000 000 zł 20.12.2024 4 843 206 m² · 720 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.12.2024 2 232 ~ 137 ~ m² · 532 m Budynek 575 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 03.12.2024 6 372 ~ 90 ~ m² · 692 m Budynek 615 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 18.11.2024 6 887 ~ 89 ~ m² · 327 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 03.09.2024 1 931 ~ 21 ~ m² · 581 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.09.2024 2 420 ~ 136 ~ m² · 612 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 23.08.2024 1 286 ~ 739 ~ m² · 248 m Budynek 387 285 zł Częstochowa · 17.05.2024 287 ~ 1 349 ~ m² · 534 m Budynek 1 050 000 zł 07.05.2024 5 085 206 m² · 720 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 25.04.2024 2 566 ~ 92 ~ m² · 946 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 18.04.2024 892 ~ 168 ~ m² · 305 m Budynek 950 000 zł 18.04.2024 4 601 206 m² · 653 m Budynek 950 000 zł 10.04.2024 7 194 ~ 132 ~ m² · 720 m Budynek 679 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 27.02.2024 16 182 ~ 42 ~ m² · 373 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 16.02.2024 665 ~ 180 ~ m² · 532 m Budynek 655 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 17.01.2024 10 018 65 m² · 265 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 12.01.2024 1 870 ~ 198 ~ m² · 580 m Budynek 614 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 14.11.2023 9 488 65 m² · 254 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Rozmarynowa · 02.10.2023 12 366 ~ 42 ~ m² · 378 m Budynek 688 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 26.06.2023 4 224 ~ 163 ~ m² · 236 m Budynek 800 000 zł 29.05.2023 6 040 ~ 132 ~ m² · 846 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 18.04.2023 401 ~ 262 ~ m² · 549 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 30.03.2023 1 652 ~ 18 ~ m² · 57 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 12.01.2023 1 455 ~ 289 ~ m² · 420 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.09.2022 3 586 139 m² · 225 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa · 19.09.2022 2 512 ~ 52 ~ m² · 891 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 31.08.2022 3 586 139 m² · 279 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa · 26.02.2022 2 944 ~ 119 ~ m² · 953 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 201/203 · 16.12.2021 1 859 ~ 565 ~ m² · 302 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Sudecka · 08.11.2021 2 548 181 m² · 888 m Budynek 349 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 02.11.2021 5 393 65 m² · 265 m Budynek 323 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 18.10.2021 3 477 93 m² · 134 m Budynek 374 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 05.10.2021 4 026 93 m² · 137 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 09.09.2021 2 083 ~ 384 ~ m² · 185 m Budynek 600 000 zł 09.09.2021 2 309 260 m² · 860 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 30.08.2021 4 090 93 m² · 121 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 25.08.2021 3 767 93 m² · 142 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 17.06.2021 3 821 93 m² · 135 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 31.05.2021 2 810 119 m² · 109 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.05.2021 5 022 65 m² · 254 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.05.2021 5 084 65 m² · 260 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 66 · 12.05.2021 3 774 ~ 87 ~ m² · 674 m Budynek 327 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 29.04.2021 5 053 65 m² · 244 m Budynek 338 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 28.04.2021 2 836 119 m² · 115 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 022 65 m² · 233 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 27.04.2021 5 084 65 m² · 271 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 14 · 22.04.2021 7 783 ~ 96 ~ m² · 593 m Budynek 329 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 13.04.2021 5 084 65 m² · 238 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 06.04.2021 2 852 119 m² · 108 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 36 · 25.03.2021 1 945 ~ 257 ~ m² · 470 m Budynek 381 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 24.03.2021 2 920 131 m² · 121 m Budynek 365 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 23.03.2021 2 797 131 m² · 124 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 19.03.2021 3 863 65 m² · 249 m Budynek 549 900 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 8 · 15.03.2021 3 297 ~ 167 ~ m² · 861 m Budynek 360 500 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska · 11.03.2021 3 024 119 m² · 111 m Budynek 4 981 500 zł Częstochowa · 17.12.2020 1 014 ~ 4 911 ~ m² · 680 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 05.11.2020 3 733 ~ 134 ~ m² · 387 m Budynek 12 398 400 zł Częstochowa, ul. Główna · 11.09.2020 36 702 ~ 338 ~ m² · 927 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Warowna · 04.09.2020 3 163 ~ 168 ~ m² · 321 m Budynek 565 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 20.08.2020 3 423 ~ 165 ~ m² · 670 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska · 17.08.2020 1 597 ~ 128 ~ m² · 777 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 10.08.2020 1 745 ~ 143 ~ m² · 806 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska · 05.08.2020 2 430 ~ 268 ~ m² · 764 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa · 25.06.2020 428 ~ 187 ~ m² · 485 m Budynek 6 695 000 zł 18.06.2020 1 405 ~ 4 767 ~ m² · 754 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska · 08.01.2020 7 914 ~ 88 ~ m² · 380 m Budynek 395 000 zł 09.12.2019 3 605 ~ 110 ~ m² · 259 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 16.10.2019 3 576 ~ 73 ~ m² · 151 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 18.09.2019 653 ~ 122 ~ m² · 469 m Budynek 10 000 zł 03.09.2019 36 ~ 276 ~ m² · 890 m Budynek 6 690 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.08.2019 1 403 ~ 4 767 ~ m² · 420 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 21.08.2019 3 559 ~ 70 ~ m² · 175 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka · 08.07.2019 2 885 ~ 125 ~ m² · 1 000 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 14 · 31.05.2019 1 624 ~ 185 ~ m² · 576 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 4 · 19.02.2019 723 ~ 401 ~ m² · 821 m Budynek 130 000 zł 07.02.2019 1 186 ~ 110 ~ m² · 259 m Budynek 50 300 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 21.01.2019 349 ~ 144 ~ m² · 534 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 1 · 21.11.2018 2 304 ~ 130 ~ m² · 703 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 126 · 08.11.2018 523 ~ 220 ~ m² · 359 m Budynek 3 826 500 zł Częstochowa, ul. Huculska · 29.05.2018 406 ~ 9 436 ~ m² · 362 m Budynek 1 160 000 zł Częstochowa, ul. Huculska · 22.05.2018 11 901 ~ 97 ~ m² · 840 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa · 10.05.2018 331 ~ 82 ~ m² · 786 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 22A · 29.12.2017 1 793 ~ 84 ~ m² · 564 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Główna 146 · 03.11.2017 874 ~ 172 ~ m² · 763 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Główna 112A · 02.10.2017 206 ~ 291 ~ m² · 993 m Budynek 2 030 000 zł Częstochowa, ul. Główna 142 · 01.09.2017 473 ~ 4 294 ~ m² · 637 m Budynek 5 512 055 zł 18.05.2017 16 317 ~ 338 ~ m² · 974 m Budynek 388 500 zł Częstochowa, ul. Makowa · 15.12.2016 2 236 ~ 174 ~ m² · 691 m Budynek 429 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 156 · 17.10.2016 5 482 ~ 78 ~ m² · 92 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 05.10.2016 5 329 ~ 94 ~ m² · 589 m Budynek 580 000 zł 25.01.2016 4 784 ~ 121 ~ m² · 538 m Budynek 602 700 zł 18.01.2016 2 231 ~ 270 ~ m² · 781 m Budynek 2 445 000 zł 03.08.2015 557 ~ 4 392 ~ m² · 795 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 16 · 16.07.2015 1 489 ~ 269 ~ m² · 928 m Budynek 3 260 000 zł Częstochowa, ul. Huculska 71 · 19.06.2015 742 ~ 4 392 ~ m² · 845 m Budynek 433 500 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 9 · 18.06.2015 3 487 ~ 124 ~ m² · 911 m Budynek 1 400 970 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 26.02.2015 14 373 ~ 97 ~ m² · 362 m Budynek 294 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 63 · 22.01.2015 2 760 ~ 107 ~ m² · 789 m Budynek 2 177 100 zł 28.11.2014 507 ~ 4 294 ~ m² · 637 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 52 · 02.09.2014 633 ~ 63 ~ m² · 571 m Budynek 2 902 800 zł Częstochowa, ul. Główna 142 · 13.06.2014 676 ~ 4 294 ~ m² · 637 m Budynek 3 567 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 12 · 11.03.2014 9 506 ~ 375 ~ m² · 496 m Budynek 7 060 200 zł 12.06.2013 1 481 ~ 4 767 ~ m² · 420 m Budynek 410 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 11 · 08.04.2013 3 024 ~ 136 ~ m² · 352 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 2 · 29.03.2013 846 ~ 160 ~ m² · 924 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 34 · 04.01.2013 996 ~ 30 ~ m² · 825 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 02.03.2012 227 ~ 837 ~ m² · 534 m Budynek 152 000 zł Częstochowa, ul. Podbiałowa 10 · 31.08.2011 182 ~ 837 ~ m² · 534 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 152 · 04.08.2011 5 032 ~ 107 ~ m² · 143 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 95 · 14.07.2011 932 ~ 161 ~ m² · 682 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 16.05.2011 7 096 ~ 20 ~ m² · 452 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Szamotowa 20 · 15.03.2011 1 350 ~ 104 ~ m² · 977 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa · 10.11.2010 904 ~ 155 ~ m² · 340 m Budynek 397 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 115 · 09.09.2010 1 820 ~ 218 ~ m² · 809 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 25.06.2010 1 958 ~ 61 ~ m² · 323 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 119A · 24.06.2010 2 066 ~ 218 ~ m² · 750 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 16 · 01.06.2010 2 139 ~ 70 ~ m² · 895 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Skierniewicka 12 · 21.04.2010 4 796 ~ 94 ~ m² · 589 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 166A · 25.11.2009 472 ~ 42 ~ m² · 50 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Borówkowa 20 · 30.10.2009 1 535 ~ 261 ~ m² · 393 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Główna 176 · 25.08.2009 688 ~ 116 ~ m² · 646 m Budynek 140 000 zł 12.08.2009 443 ~ 316 ~ m² · 815 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 76 · 11.08.2009 156 ~ 96 ~ m² · 550 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Białowieska 4 · 06.08.2009 557 ~ 179 ~ m² · 429 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 157 · 01.07.2009 1 870 ~ 192 ~ m² · 507 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Makowa 19 · 15.05.2009 2 760 ~ 111 ~ m² · 756 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 11 · 06.05.2009 379 ~ 316 ~ m² · 560 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 59 · 29.04.2009 2 688 ~ 20 ~ m² · 452 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 131 · 19.02.2009 374 ~ 214 ~ m² · 860 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 32 · 26.01.2009 787 ~ 165 ~ m² · 824 m Budynek 1 996 726 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 15.01.2009 416 ~ 4 804 ~ m² · 756 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Makowa 25 · 19.12.2008 741 ~ 135 ~ m² · 793 m Budynek 324 440 zł 23.10.2008 4 207 ~ 77 ~ m² · 498 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 17 · 28.08.2008 518 ~ 193 ~ m² · 504 m Budynek 141 600 zł Częstochowa, ul. Lwowska 227 · 27.08.2008 1 381 ~ 103 ~ m² · 439 m Budynek 350 000 zł 01.07.2008 1 216 ~ 288 ~ m² · 989 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa · 11.06.2008 282 ~ 497 ~ m² · 969 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 92 · 12.05.2008 2 257 ~ 33 ~ m² · 692 m Budynek 84 500 zł Częstochowa, ul. Lwowska 249 · 08.05.2008 2 279 ~ 37 ~ m² · 601 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 49 · 14.03.2008 1 220 ~ 156 ~ m² · 612 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kąkolowa 8 · 14.02.2008 1 233 ~ 122 ~ m² · 614 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 87 · 18.12.2007 509 ~ 393 ~ m² · 617 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Główna 114a · 06.12.2007 740 ~ 338 ~ m² · 931 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 63 · 04.07.2007 939 ~ 107 ~ m² · 789 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 10 · 15.05.2007 733 ~ 136 ~ m² · 612 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Główna 180 · 23.04.2007 977 ~ 102 ~ m² · 708 m Budynek 53 000 zł Częstochowa, ul. Zawierciańska 20a · 08.01.2007 538 98 m² · 538 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 17a · 17.11.2006 323 46 m² · 723 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 5 · 13.09.2006 459 131 m² · 795 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 32 · 11.09.2006 787 165 m² · 824 m Budynek 67 572 zł Częstochowa, ul. Wygodna 14 · 24.07.2006 327 207 m² · 970 m Budynek 1 130 000 zł Częstochowa, ul. Główna 140 · 22.05.2006 756 1 494 m² · 768 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 102a · 05.05.2006 845 154 m² · 944 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 15 · 30.03.2006 816 31 m² · 323 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 121 · 24.03.2006 562 267 m² · 982 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 89 · 24.11.2005 1 289 109 m² · 973 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Główna 168 · 12.08.2005 155 451 m² · 671 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 23 · 04.07.2005 379 145 m² · 299 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 167 · 31.05.2005 757 119 m² · 272 m Budynek 19 500 zł Częstochowa, ul. Wileńska 43/45 · 30.05.2005 244 80 m² · 773 m Budynek 178 000 zł Częstochowa, ul. Trawowa 27 · 23.03.2005 1 024 174 m² · 418 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Koniecpolska 213 · 15.02.2005 1 563 109 m² · 82 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Wileńska 7/9 · 16.12.2004 1 791 128 m² · 855 m Budynek 72 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 80 · 09.12.2004 502 144 m² · 722 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 138 · 01.12.2004 225 311 m² · 210 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Mała Warszawka 40 · 10.11.2004 645 31 m² · 823 m Budynek 31 834 zł Częstochowa, ul. Lwowska 96 · 01.09.2004 561 57 m² · 655 m Budynek 162 000 zł Częstochowa, ul. Łukowa 67 · 20.07.2004 1 082 150 m² · 795 m Budynek 79 980 zł Częstochowa, ul. Dobrzyńska 27 · 08.07.2004 559 143 m² · 422 m Budynek 100 000 zł 07.07.2004 1 484 67 m² · 400 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Wichrowa 57 · 28.06.2004 743 135 m² · 436 m Budynek 280 000 zł 22.04.2004 250 1 120 m² · 983 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Chabrowa 7 · 31.03.2004 1 651 109 m² · 900 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tatrzańska 91 · 25.03.2004 562 178 m² · 648 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Warowna 100 · 18.03.2004 221 163 m² · 643 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Lwowska 225 · 04.11.2003 533 39 m² · 454 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
850 000 zł
Powierzchnia
75,36 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 850 000 zł 11 279 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +147,9% mediana: 4 549 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–508 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 111 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 156 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 147,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 549 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+442,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Huculska 75,4 m² · 2025-09 · 3 m 850 000 zł 11 279 zł/m² ul. Rozmarynowa 41,7 m² · 2025-09 · 255 m 680 000 zł 16 302 zł/m² ul. Rozmarynowa 89,3 m² · 2024-11 · 332 m 615 000 zł 6 887 zł/m² ul. Rozmarynowa 135,2 m² · 2025-01 · 361 m 615 000 zł 4 549 zł/m² ul. Dobrzyńska 106,7 m² · 2025-03 · 386 m 5 000 zł 47 zł/m² ul. Dobrzyńska 83,6 m² · 2025-02 · 390 m 298 000 zł 3 563 zł/m² ul. Dobrzyńska 28,6 m² · 2025-03 · 410 m 5 000 zł 175 zł/m² ul. Dobrzyńska 25,1 m² · 2025-03 · 414 m 5 000 zł 200 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 549 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
46,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 357 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 147,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 442,9%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 147,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości