Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 34 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

20.02.2026 Juliusza Słowackiego 6, Jaworzyna Śląska

Cena brutto

100 000 zł

2 985

zł / m² lokalu

33,5 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 215 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego (kod teryt: 0219). Adres przypisany do transakcji to Juliusza Słowackiego 6, Jaworzyna Śląska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (34 m²), budynek nr 399_BUD (215 m²) oraz działkę nr 131 (215 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 33,5 m²

Cena lokali mieszkanie: 100 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 985 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 20.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Juliusza Słowackiego 6, Jaworzyna Śląska

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Juliusza Słowackiego 6, Jaworzyna Śląska

Składniki transakcji

3 składniki

Id lokalu

021904_4.0001.399_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

34 m²

Powierzchnia przynależna

4 m²

Cena brutto

100 000 zł

Cena / m²

2 985 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Jaworzyna Śląska, ul. Juliusza Słowackiego 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021904_4.0001.399_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

399_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Jaworzyna Śląska, ul. Juliusza Słowackiego 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021904_4.0001.131 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

131

Powierzchnia ewidencyjna

215 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

20.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat świdnicki (kod teryt: 0219)

Adres

Jaworzyna Śląska, ul. Juliusza Słowackiego 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021904_4.0001.131Kod jednostki podziału terytorialnego: 021904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 251 zł/m² 2021 15 transakcji

117 zł/m² 2022 10 transakcji

4 219 zł/m² 2023 10 transakcji

2 711 zł/m² 2024 8 transakcji

3 565 zł/m² 2025 16 transakcji

4 178 zł/m² 2026 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Juliusza Słowackiego 6, Jaworzyna Śląska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jaworzyna Śląska)

Sprzedane lokale w pobliżu – Jaworzyna Śląska, ul. Juliusza Słowackiego 6

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Juliusza Słowackiego Województwo dolnośląskie Powiat powiat świdnicki Gmina Jaworzyna Śląska Jednostka ewidencyjna Jaworzyna Śląska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jaworzyna Śląska, Jaworzyna Śląska Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie świdnickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

33,5 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 2 985 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −29,3% mediana: 4 221 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 2 632–3 116

5 3 116–3 600

2 3 600–4 084

6 4 084–4 567

3 4 567–5 051

2 5 051–5 535

1 5 535–6 018

7 6 018–6 502

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 236 m ?
Cena o 29,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 212 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 221 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−5,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Juliusza Słowackiego 33,5 m² · 2026-02 · 0 m ul. Juliusza Słowackiego 45,7 m² · 2026-02 · 18 m ul. Juliusza Słowackiego 56,9 m² · 2026-04 · 31 m ul. Juliusza Słowackiego 38 m² · 2025-07 · 31 m ul. Juliusza Słowackiego 20,8 m² · 2026-03 · 46 m ul. Juliusza Słowackiego 35,4 m² · 2026-04 · 49 m ul. Wolności 40,1 m² · 2025-02 · 56 m ul. Wolności 56,5 m² · 2025-09 · 56 m ul. Wolności 35,8 m² · 2026-02 · 62 m ul. Wolności 44,4 m² · 2025-12 · 62 m ul. Wolności 33,6 m² · 2025-11 · 62 m ul. Wolności 35,3 m² · 2026-02 · 74 m ul. Wolności 35,3 m² · 2025-03 · 74 m ul. Wolności 35,3 m² · 2025-06 · 74 m ul. Wolności 73,1 m² · 2024-12 · 89 m ul. Adama Mickiewicza 44,2 m² · 2025-12 · 104 m ul. Adama Mickiewicza 59,7 m² · 2025-11 · 104 m ul. Adama Mickiewicza 44,2 m² · 2025-06 · 104 m ul. Adama Mickiewicza 38,1 m² · 2025-08 · 108 m ul. Adama Mickiewicza 59,3 m² · 2025-08 · 108 m ul. Wolności 41,5 m² · 2025-04 · 120 m ul. Wolności 53,9 m² · 2026-05 · 133 m ul. Westerplatte 37,6 m² · 2025-09 · 181 m ul. Wolności 25 m² · 2026-01 · 199 m ul. Westerplatte 48,5 m² · 2025-10 · 203 m ul. Westerplatte 48,5 m² · 2026-01 · 203 m ul. Powstańców 40,1 m² · 2026-03 · 203 m ul. Westerplatte 65,9 m² · 2025-05 · 220 m ul. Wolności 31,2 m² · 2025-09 · 225 m ul. Wolności 23,8 m² · 2025-06 · 225 m ul. Westerplatte 49,6 m² · 2026-03 · 229 m ul. Powstańców Śląskich 53,8 m² · 2024-11 · 250 m ul. Powstańców 86,9 m² · 2024-12 · 257 m ul. Powstańców 82,2 m² · 2024-12 · 262 m ul. Kościelna 63,1 m² · 2025-07 · 271 m ul. 1 Maja 70,7 m² · 2024-10 · 291 m ul. Ceglana 54,3 m² · 2025-05 · 317 m ul. 1 Maja 86,3 m² · 2025-05 · 347 m ul. Ceglana 36,4 m² · 2024-11 · 349 m ul. 1 Maja 66,9 m² · 2024-11 · 353 m ul. Polna 25 m² · 2025-03 · 383 m ul. Tadeusza Kościuszki 58 m² · 2025-10 · 401 m ul. Tadeusza Kościuszki 85,6 m² · 2026-01 · 431 m ul. Jana Pawła II 69 m² · 2026-01 · 433 m ul. Jana Pawła II 51,7 m² · 2024-11 · 433 m ul. Ceglana 63 m² · 2025-04 · 434 m ul. Wolności 50 m² · 2025-06 · 451 m ul. Świdnicka 69,3 m² · 2024-10 · 486 m ul. 1 Maja 30,5 m² · 2026-05 · 491 m ul. Jana Pawła II 81 m² · 2026-02 · 505 m ul. Tadeusza Kościuszki 47,8 m² · 2025-08 · 565 m ul. Pocztowa 30 m² · 2025-05 · 593 m ul. 1 Maja 35,3 m² · 2025-06 · 594 m ul. Ludwika Ekerta 41,4 m² · 2025-01 · 608 m ul. Ludwika Ekerta 41,9 m² · 2024-12 · 608 m ul. Ludwika Ekerta 49,2 m² · 2025-08 · 618 m ul. Świdnicka 72,2 m² · 2025-10 · 624 m ul. 1 Maja 40,9 m² · 2024-10 · 1014 m ul. 1 Maja 50,3 m² · 2024-11 · 1152 m Nowy Jaworów 36,6 m² · 2025-08 · 1957 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 82.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,4dB

Nowy Jaworów 9

D_02_000464_001 · 1 847 m · 23.11.2021 Głośno

Dzień68,4 dB Noc61,2 dB

Pełne dane pomiaru

Nowy Jaworów

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,4 dB
Data / okres: 22.11.2021 – 23.11.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,2 dB
Data / okres: 22.11.2021 – 23.11.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat świdnicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

5 020 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,7 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie świdnickim ?

7,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim ?

8 327,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie świdnickim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie świdnickim ?

19,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie świdnickim ?

2,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

5 015 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

4 122 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat świdnicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 29,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,2%.
Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 847 metrów stąd, wyniósł 68,4 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 29,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.