Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 478 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.12.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.12.2025 Daliowa, Lublin

Cena brutto

478 000 zł

541

zł / m²

883 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lublin, ul. Daliowa, obejmującą działkę o powierzchni 883 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 478 000 zł (tj. 541 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Lublina (kod teryt: 0663) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 541 zł

Powierzchnia 883 m²

Powierzchnia gruntu 883 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.12.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Daliowa, Lublin

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Lublin (kod teryt: 0663)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Daliowa, Lublin

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

066301_1.0024.AR_6.3/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3/15

Powierzchnia ewidencyjna

883 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

478 000 zł

Cena / m²

541 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.12.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Lublin (kod teryt: 0663)

Adres

Lublin, ul. Daliowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0024.AR_6.3/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

245 zł/m² 2021 49 transakcji

249 zł/m² 2022 20 transakcji

301 zł/m² 2023 14 transakcji

184 zł/m² 2024 15 transakcji

189 zł/m² 2025 23 transakcje

465 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Daliowa, Lublin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rudnik)

Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ul. Daliowa

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Lublin?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 883 m² została zawarta za kwotę 478 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Daliowa Województwo lubelskie Powiat powiat Lublin Gmina Lublin Jednostka ewidencyjna Lublin - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rudnik, Lublin Transakcje w województwie lubelskie Transakcje w Lublinie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

478 000 zł

Powierzchnia

883 m²

Cena za metr kwadratowy

541 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 478 000 zł 541 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −62,5% mediana: 1 444 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 436–792

2 792–1 148

1 1 148–1 504

1 1 504–1 861

0 1 861–2 217

1 2 217–2 573

0 2 573–2 930

2 2 930–3 286

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 96 m ?
Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 62,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 444 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+423,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Daliowa 883 m² · 2025-12 · 0 m ul. Majerankowa 1 483 m² · 2026-05 · 85 m ul. Majerankowa 1 918 m² · 2026-05 · 88 m ul. Imbirowa 302 m² · 2026-02 · 353 m ul. Daliowa 363 m² · 2024-09 · 372 m ul. Daliowa 336 m² · 2024-09 · 372 m ul. Imbirowa 1 084 m² · 2026-02 · 410 m ul. Imbirowa 1 084 m² · 2026-02 · 437 m ul. Dożynkowa 1 233 m² · 2025-09 · 480 m ul. Dębowa 1 401 m² · 2025-10 · 521 m Rudnik 2 428 m² · 2025-04 · 674 m ul. Dożynkowa 920 m² · 2026-04 · 775 m ul. Narcyzowa 7 311 m² · 2024-09 · 794 m ul. Orzechowa 8 420 m² · 2025-02 · 809 m ul. Dębowa 1 051 m² · 2025-12 · 819 m ul. Dębowa 1 001 m² · 2024-12 · 824 m ul. Dębowa 1 055 m² · 2025-12 · 835 m ul. Zofii Pelczarskiej 1 735 m² · 2024-11 · 844 m ul. Dębowa 1 048 m² · 2025-12 · 851 m ul. Dębowa 1 027 m² · 2025-12 · 868 m ul. Dębowa 1 023 m² · 2025-12 · 886 m ul. Dębowa 1 029 m² · 2025-12 · 904 m ul. Paprociowa 903 m² · 2025-09 · 920 m ul. Dębowa 1 034 m² · 2025-12 · 923 m ul. Dębowa 1 026 m² · 2025-12 · 944 m Rudnik 2 059 m² · 2024-11 · 957 m ul. Dębowa 1 256 m² · 2025-12 · 967 m ul. Poziomkowa 845 m² · 2025-10 · 1009 m ul. Paprociowa 2 002 m² · 2025-12 · 1033 m Rudnik 1 125 m² · 2025-03 · 1049 m Marianówka 2 716 m² · 2024-12 · 1052 m ul. Paprociowa 4 807 m² · 2025-04 · 1055 m Rudnik 1 764 m² · 2025-10 · 1056 m ul. Paprociowa 1 298 m² · 2025-08 · 1084 m ul. Jarzębinowa 494 m² · 2025-01 · 1136 m ul. Jarzębinowa 494 m² · 2025-06 · 1136 m Rudnik 2 000 m² · 2025-10 · 1181 m Rudnik 1 269 m² · 2025-03 · 1217 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 1228 m ul. Trześniowska 848 m² · 2026-04 · 1232 m ul. Figowa 988 m² · 2026-01 · 1242 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 1256 m ul. Figowa 800 m² · 2026-01 · 1269 m ul. Żurawinowa 817 m² · 2025-11 · 1286 m ul. Nasturcjowa 519 m² · 2025-05 · 1290 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 1 099 m² · 2025-06 · 1402 m ul. Aleja Spółdzielczości Pracy 2 195 m² · 2025-06 · 1420 m ul. Do Dysa 8 108 m² · 2025-06 · 1422 m ul. Do Dysa 203 m² · 2025-08 · 1449 m ul. Dłotlice 5 076 m² · 2025-06 · 1523 m ul. Dłotlice 10 949 m² · 2024-09 · 1537 m ul. Wielka 711 m² · 2025-01 · 1550 m ul. Dłotlice 12 570 m² · 2024-11 · 1560 m ul. Pigwowa 118 m² · 2024-10 · 1605 m ul. Jeżynowa 813 m² · 2025-09 · 1644 m Żulin 351 m² · 2024-11 · 1667 m ul. Świdnicka 596 m² · 2025-06 · 1704 m ul. Świdnicka 1 524 m² · 2025-09 · 1714 m ul. Świdnicka 342 m² · 2025-06 · 1723 m Elizówka 2 499 m² · 2025-03 · 1730 m Elizówka 1 500 m² · 2025-05 · 1979 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Lublin

sprawdzone 03.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 590 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

4 870 od 40 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 244 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lublin; część danych: Lublin

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?

326 685 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?

-1,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?

4,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?

9 288,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?

99 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?

23,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?

10 516,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?

315 972 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?

310 401 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lublin; część danych: Lublin

Kluczowe wnioski

Cena jest o 62,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 423,8%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.