Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat oświęcimski

Akt notarialny z 9 listopada 2021 · Piastowska 26, Chełmek

  • 9 listopada 2021
  • Piastowska 26, Chełmek
  • 5 składników

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

1 807zł/m²

Cena obejmuje także działki

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

166m²

Data aktu notarialnego

9 listopada 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oświęcimski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
1 807 zł/m²
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
166 m²
Powierzchnia działek
595 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
14994
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Piastowska 26, Chełmek
Powiat
powiat oświęcimski

Podsumowanie transakcji

9 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wyniosła 166 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 595 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oświęcimskiego. Adres przypisany do transakcji to Piastowska 26, Chełmek; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 33 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 123 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 10 m²), działkę nr 3202 (100 m²) oraz działkę nr 807/7 (495 m²).

Składniki transakcji

5 składników

33 m²
123 m²
10 m²
100 m² 3D
495 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121303_4.0001.3202

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121303_4.0001.3202Kod jednostki podziału terytorialnego: 121303

Plan ogólny gminy Chełmek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 96,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 57,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 96,03 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

121303_4.0001.807/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121303_4.0001.807/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 121303

Plan ogólny gminy Chełmek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 94,11% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie525,99 m² z 558,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

4SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 5,89% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie32,93 m² z 558,92 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
40,15%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Chełmek
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 558,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-18
Publikacja2026-10-30
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chełmek)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Chełmek

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 sierpnia 2026

    920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 390 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 19 marca 2026, 150 m²

    Chełmek, ulica Broniewskiego 16

    870 000 złCena za metr kwadratowy: 5 800 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 150 m²
    • w odległości 773 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2025, 214 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 3 266 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214 m²
    • w odległości 179 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2025, 89 m², udział 1/6

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89 m², udział 1/6
    • w odległości 369 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 maja 2025, 153 m²

    Chełmek, ulica Przemysłowa 3

    162 500 złCena za metr kwadratowy: 1 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 922 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2024, 125,59 m²

    Chełmek, ulica Krasińskiego 2D

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 7 166 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,59 m²
    • w odległości 441 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2024, 125 m²

    Chełmek, ulica Wyspiańskiego 12

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • w odległości 997 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2024, 77 m²

    537 000 złCena za metr kwadratowy: 6 974 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77 m²
    • w odległości 213 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 3 kwietnia 2023

    870 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 716 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 sierpnia 2022, 116 m²

    Chełmek, ulica Bolesława Chrobrego 2

    365 000 złCena za metr kwadratowy: 3 147 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 116 m²
    • w odległości 984 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 maja 2022, 195 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195 m²
    • w odległości 491 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 marca 2022

    Chełmek, ulica Broniewskiego 4

    449 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 637 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 lipca 2021, 214 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 103 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 380 m

  14. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 marca 2021

    Chełmek, ulica Dąbrowskiej 3

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 398 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 lutego 2021, 1 086 m²

    1 968 000 złCena za metr kwadratowy: 1 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 086 m²
    • w odległości 852 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 grudnia 2020, 159 m²

    Chełmek, ulica Piastowska 87

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 258 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2020, 79 m²

    Chełmek, ulica Mickiewicza 12

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 797 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 79 m²
    • w odległości 173 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 października 2020, 74 m²

    Chełmek, ulica Leopolda Staffa 16

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 5 946 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2020, 43 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 814 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43 m²
    • w odległości 428 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2020, 326 m²

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 601 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 326 m²
    • w odległości 960 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 lutego 2020, 197 m²

    Chełmek, ulica Tetmajera 4

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 1 142 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 197 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 991 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2019, 74 m²

    Chełmek, ulica Broniewskiego 2

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 606 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lipca 2019

    495 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 922 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2019

    Chełmek, ulica Krakowska 3J

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 381 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 kwietnia 2019, 48 m²

    Chełmek, ulica Mickiewicza 42

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 538 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 marca 2019, 545 m²

    2 625 000 złCena za metr kwadratowy: 4 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 545 m²
    • w odległości 900 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 lutego 2019, 165,15 m²

    Chełmek, ulica Mickiewicza 3b

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 3 270 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 165,15 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 284 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 sierpnia 2018, 153 m²

    Chełmek, ulica Przemysłowa 3

    85 200 złCena za metr kwadratowy: 557 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153 m²
    • w odległości 952 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2018, 4 015 m²

    Chełmek, ulica Pl Jana Kilińskiego 1

    1 500 000 złCena za metr kwadratowy: 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 015 m²
    • w odległości 267 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z 23 działkami, 5 stycznia 2018, 1 102 m²

    Chełmek, ulica Przemysłowa 33a

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 102 m²
    • w odległości 562 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 listopada 2017, 24,34 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 438 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 24,34 m²
    • w odległości 400 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 października 2017, 139,6 m², udział 1/10

    Chełmek, ulica Tuwima 5

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,6 m², udział 1/10
    • rynek pierwotny
    • w odległości 215 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 września 2017, 4 015 m²

    Chełmek, ulica Przemysłowa 12

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 015 m²
    • w odległości 267 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2017, 179 m²

    Chełmek, ulica Słowackiego 1a

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 179 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 289 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2017, 30 m²

    30 300 złCena za metr kwadratowy: 1 010 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 30 m²
    • w odległości 572 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2017

    Chełmek, ulica Przemysłowa 43

    202 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 maja 2017

    Chełmek, ulica Przemysłowa 43

    202 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 643 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 26 stycznia 2017, 227 m²

    Chełmek, ulica Mickiewicza 1

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 441 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 227 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 200 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2017, 80,5 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 366 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 370 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 grudnia 2016, 125 m²

    8 113 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 412 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 września 2016, 63 m²

    Chełmek, ulica Orkana 6

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 984 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 403 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 lutego 2016, 214 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 214 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 179 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 22 września 2015, 149 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 149 m²
    • w odległości 131 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2015, 188 m²

    Chełmek, ulica Mickiewicza 50

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 188 m²
    • w odległości 766 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2014, 85,12 m²

    Chełmek, ulica Leopolda Staffa 15

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 3 524 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,12 m²
    • w odległości 964 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2014, 130 m²

    Chełmek, ulica Mickiewicza 41

    44 166 złCena za metr kwadratowy: 340 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 762 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa budynków?

Łączna powierzchnia użytkowa budynków objęta tą transakcją wyniosła 166 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl