Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gliwice

Akt notarialny z 31 maja 2022 · Jana Gutenberga 24, Gliwice

  • 31 maja 2022
  • Jana Gutenberga 24, Gliwice
  • 4 składniki

Cena łączna

8 856 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

23 921m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 maja 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
23 921 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
370 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 maja 2022
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
57494
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Jana Gutenberga 24, Gliwice
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

31 maja 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 921 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 856 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Adres przypisany do transakcji to Jana Gutenberga 24, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 7 (10 425 m²) oraz działkę nr 8 (13 496 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
10 425 m² 3D
13 496 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246601_1.0035.7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0035.7Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 410,84 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 26 027,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 410,84 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 410,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 410,84 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Działka ewidencyjna 2

246601_1.0035.8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0035.8Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

21SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 13 477,13 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 33 692,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 477,13 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 477,13 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 13 477,13 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 6 575 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Niepaszyce Południe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice, ulica Jana Gutenberga 24

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 18
 150 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 888 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 47
 370 000 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2025 859 m
1 080 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2024 756 m
Budynek
Ligota Łabędzka, ulica Słonecznikowa
 10 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2024 974 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 58
 485 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2024 861 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 60
 660 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2023 859 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 54
 580 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2023 889 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 30
 240 000 zł brak danych brak danych 11 września 2023 928 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 50
 850 000 zł brak danych brak danych 5 września 2023 924 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 10
 400 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2023 935 m
Budynek
Gliwice, ulica Zakopiańska 3
 440 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2022 619 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 11
 2 275 500 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2022 856 m
627 900 zł 5 570 zł/m² 112,73 m² 8 sierpnia 2022 724 m
648 600 zł 5 754 zł/m² 112,73 m² 10 maja 2022 724 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99J
 680 000 zł 4 634 zł/m² 146,73 m² 26 kwietnia 2022 724 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99K
 683 500 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 724 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99J
 258 300 zł brak danych brak danych 17 września 2021 724 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 11
 700 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2021 856 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 32
 510 000 zł 6 760 zł/m² 75,44 m² 24 lutego 2021 821 m
Budynek
Ligota Łabędzka, ulica Słonecznikowa
 12 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2020 974 m
Budynek
Gliwice, ulica Zakopiańska 12A
 400 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2020 660 m
Budynek
Gliwice, ulica Kielecka 17
 86 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 843 m
Budynek
Gliwice, ulica Koszalińska 6
 685 000 zł 2 969 zł/m² 230,68 m² 28 lutego 2020 685 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 86
 400 000 zł brak danych brak danych 29 października 2019 654 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 42
 460 000 zł brak danych brak danych 21 października 2019 988 m
585 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 578 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 44
 83 910 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2019 770 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99H
 475 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2019 726 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 99G
 469 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2018 727 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 22
 80 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2018 947 m
Budynek
Gliwice, ulica Zakopiańska 4
 260 000 zł brak danych brak danych 25 maja 2018 589 m
2 500 zł brak danych brak danych 23 maja 2018 989 m
Budynek
Gliwice, ulica Koszalińska 20
 370 000 zł 3 058 zł/m² 121 m² 15 maja 2018 840 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 10
 165 268 zł brak danych brak danych 27 lutego 2018 829 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 49
 160 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2018 775 m
Budynek
Ligota Łabędzka, ulica Słonecznikowa
 2 750 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2017 974 m
Budynek
Gliwice, ulica Kozielska 430
 470 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2017 973 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 58
 220 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2017 753 m
Budynek
Gliwice, ulica Chełmska 43
 400 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2017 929 m
Budynek
Ligota Łabędzka, ulica Szkolna 2
 12 372 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2016 839 m
10 740 360 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2016 145 m
130 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2016 964 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 50
 410 000 zł brak danych brak danych 31 października 2016 924 m
Budynek
Gliwice, ulica Zakopiańska 8
 363 000 zł brak danych brak danych 29 sierpnia 2016 640 m
Budynek
Gliwice, ulica Kielecka 33
 90 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 724 m
Budynek
Gliwice, ulica Kielecka 31
 131 200 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2016 733 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 60
 274 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2016 859 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 16
 420 000 zł brak danych brak danych 30 listopada 2015 997 m
9 188 100 zł brak danych brak danych 29 września 2015 145 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 39
 400 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2015 904 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 33
 282 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2015 990 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 25
 40 000 zł brak danych brak danych 21 października 2014 963 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 71
 665 000 zł brak danych brak danych 22 września 2014 740 m
125 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 690 m
125 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2014 824 m
Budynek
Gliwice, ulica Chełmska 30
 330 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2014 971 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 18
 55 000 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2013 888 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 32
 170 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 821 m
Budynek
Gliwice, ulica Radomska 68
 320 000 zł brak danych brak danych 13 sierpnia 2013 813 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 7
 160 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2013 938 m
200 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2012 770 m
170 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 650 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 4
 706 105 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2009 945 m
Budynek
Gliwice, ulica Zakopiańska 12A
 270 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2009 660 m
Budynek
Gliwice, ulica Sopocka 4
 230 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2008 945 m
17 500 zł brak danych brak danych 8 października 2008 793 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 25
 600 000 zł brak danych brak danych 25 września 2008 963 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 45
 450 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2007 782 m
Budynek
Gliwice, ulica Bydgoska 47
 190 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2007 775 m
Budynek
Gliwice, ulica Siedlecka 43
 130 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2007 876 m
Budynek
Gliwice, ulica Koszalińska 19
 110 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2005 845 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 856 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl