Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat świdnicki

Akt notarialny z 13 sierpnia 2025 · Józefa Longina Sowińskiego 9, Świdnica

  • 13 sierpnia 2025
  • Józefa Longina Sowińskiego 9, Świdnica
  • 2 składniki

Cena łączna

1 950 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 301zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

234,9m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świdnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 301 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
234,9 m²
Powierzchnia działki
1 159 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
68878
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Józefa Longina Sowińskiego 9, Świdnica
Powiat
powiat świdnicki

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 234,9 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 159 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świdnickiego. Adres przypisany do transakcji to Józefa Longina Sowińskiego 9, Świdnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2218 (powierzchnia użytkowa 234,9 m²) oraz działkę nr 303 (1 159 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

234,9 m² 8 301 zł/m² 3D
1 159 m² 1 682 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021901_1.0001.303Kod jednostki podziału terytorialnego: 021901

Plan ogólny miasta Świdnica

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-02
Publikacja2026-10-06
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 158,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 695,18 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,69%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,71% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu1 155,25 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 429 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2024 za mało danych 2 transakcje
  3. 2025 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Osiedle Młodych)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Świdnica, ulica Józefa Longina Sowińskiego 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 maja 2026

    Słotwina

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2026

    Świdnica, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 46

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 959 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2026

    Słotwina 1a

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 126 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 23 stycznia 2026

    Świdnica, ulica Piękna 14

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2025

    Słotwina 11B

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  6. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 grudnia 2025

    Świdnica, ulica Marii Skłodowskiej-Curie

    3 859 740 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2025

    Słotwina

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 214 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 grudnia 2025

    Świdnica, ulica gen. Leopolda Okulickiego 24

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 listopada 2025, 93,21 m²

    Słotwina

    1 080 000 złCena za metr kwadratowy: 11 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,21 m²
    • w odległości 770 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 lipca 2025

    Świdnica, ulica Walerego Wróblewskiego

    775 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2025

    Słotwina 53

    136 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 839 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2025

    Świdnica, ulica Stanisława Staszica 31

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2025

    Świdnica, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 32

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2024

    Świdnica, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 32

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 842 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2024, 181,53 m²

    Słotwina 93J

    2 200 000 złCena za metr kwadratowy: 12 119 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,53 m²
    • w odległości 328 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2024

    Świdnica, ulica Stanisława Staszica 8

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2024

    Świdnica, ulica Stanisława Staszica 3

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024

    Świdnica, ulica gen. Leopolda Okulickiego 24

    1 537 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2024

    Świdnica, ulica gen. Leopolda Okulickiego 24

    1 599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 maja 2024, 583,2 m²

    Świdnica, ulica Karola Marcinkowskiego 18

    4 735 500 złCena za metr kwadratowy: 8 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 583,2 m²
    • w odległości 398 m

  21. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z pięcioma działkami, 26 kwietnia 2024

    Słotwina

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 grudnia 2022

    Świdnica, ulica Walerego Wróblewskiego 4B

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 747 m

  23. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2022

    Słotwina

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  24. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 10 marca 2022

    Świdnica, ulica gen. Augusta Emila Fieldorfa

    2 883 969 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 770 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021

    Świdnica, ulica Oskara Kolberga 1

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 789 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 26 października 2021

    Świdnica, ulica Ludwika Krzywickiego 3

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 924 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 września 2021, 108,5 m²

    Słotwina 94H

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 268 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 września 2021, 108,5 m²

    Słotwina 94E

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 238 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2021, 108,5 m²

    Słotwina 94C

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 224 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 września 2021, 108,5 m²

    Słotwina 94F

    589 000 złCena za metr kwadratowy: 5 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 254 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 września 2021, 108,5 m²

    Słotwina 94G

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 4 977 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 261 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 września 2021, 108,5 m²

    Słotwina 94D

    539 000 złCena za metr kwadratowy: 4 968 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,5 m²
    • w odległości 231 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2021

    Świdnica, ulica Jarosława Dąbrowskiego

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  34. Sprzedaż sześciu budynków wraz z dwiema działkami, 23 lipca 2021

    Słotwina

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2021

    Świdnica, ulica Jarosława Dąbrowskiego

    44 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 263 m

  36. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 22 marca 2021

    Słotwina 69

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  37. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 lutego 2021

    Słotwina 41

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 528 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2020

    Świdnica, ulica Marii Skłodowskiej-Curie 34

    545 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 3 listopada 2020

    Świdnica, ulica Piękna 11

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2020

    Świdnica, ulica Stanisława Staszica 34

    606 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 953 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2020, 137,9 m²

    Słotwina

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,9 m²
    • w odległości 354 m

  42. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 11 marca 2020

    Świdnica, ulica Marii Skłodowskiej-Curie

    159 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 573 m

  43. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 10 grudnia 2019

    Słotwina 75

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 617 m

  44. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 18 października 2019

    Słotwina 69

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 września 2019

    Świdnica, ulica Karola Marcinkowskiego 18

    356 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 398 m

  46. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 27 sierpnia 2019

    Słotwina 69

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 lipca 2019

    Słotwina

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  48. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 28 lutego 2019

    Słotwina 69

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  49. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lutego 2019

    Świdnica, ulica Tadeusza Michejdy 5

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2019

    Świdnica, ulica Walerego Wróblewskiego

    1 611 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 440 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2018

    Słotwina

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 472 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 kwietnia 2018

    Świdnica, ulica Walerego Wróblewskiego 4A

    27 183 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 października 2017

    Świdnica, ulica Stanisława Staszica 24

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2017

    Świdnica, ulica Stanisława Staszica 14

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2017

    Słotwina 23

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 944 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2017, 545,59 m²

    Świdnica, ulica Armii Krajowej

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 458 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 545,59 m²
    • w odległości 931 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2017

    Świdnica, ulica Stanisława Staszica 32

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  58. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami, 17 stycznia 2017

    Słotwina

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  59. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 23 września 2016

    Słotwina

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 152 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 sierpnia 2016

    Słotwina

    215 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  61. Sprzedaż dziesięciu budynków wraz z działką, 23 marca 2016

    Słotwina

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 grudnia 2015

    Świdnica, ulica Inwalidów Wojennych

    616 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2015

    Słotwina

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 29 maja 2015, 4 146,13 m²

    Świdnica, ulica Ceglana

    6 150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 4 146,13 m²
    • w odległości 277 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2015

    Świdnica, ulica Tadeusza Michejdy 9

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  66. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 16 stycznia 2015

    Słotwina 69

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 802 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2014

    Świdnica, ulica Stanisława Staszica 4

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 669 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 czerwca 2013

    Słotwina

    54 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2013

    Słotwina

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 262 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 czerwca 2012

    Świdnica, ulica Oskara Kolberga 3

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 234,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 950 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl