Transakcja
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 7 stycznia 2025
Cena łączna
245 308zł
Jedna cena za 3 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
90zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 628m²
Data aktu notarialnego
7 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 5 233 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 628 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 90 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 40586
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
7 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 245 308 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 106/18 (2 628 m²); pominęliśmy działki: 106/20 (456 m², niska cena w akcie), 106/21 (2 149 m², pas dojazdowy, udział 2/20).
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 106/18 (2 628 m²), działkę nr 106/20 (456 m², niska cena w akcie) oraz działkę nr 106/21 (2 149 m², udział 2/20, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
021408_5.0018.106/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021408_5.0018.106/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
021408_5.0018.106/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat oleśnicki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2025, 3 500 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 846 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 maja 2024, 283,3 m²
242 149 złCena za metr kwadratowy: 847 zł/m²
- powierzchnia działek 283,3 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 5 197 m²
415 760 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działek 5 197 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 lutego 2023, 9 344 m²
210 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działek 9 344 m²
- w odległości 818 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2022, 6 749 m²
brak danych
- powierzchnia działki 6 749 m²
- w odległości 319 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 sierpnia 2021, 1 217 m²
58 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 1 217 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 kwietnia 2021, 1 225 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 1 225 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2021, 5 100 m²
Sosnówka, ulica Kolonia 21
290 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działki 5 100 m²
- w odległości 905 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2020, 1 898 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 1 898 m²
- w odległości 586 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 3 937 m²
25 000 złCena za metr kwadratowy: 6,35 zł/m²
- powierzchnia działki 3 937 m²
- w odległości 999 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2019, 2 000 m²
Sosnówka 28
100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2018, 2 508 m²
87 780 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działek 2 508 m²
- w odległości 807 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lipca 2017, 6 370 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działek 6 370 m²
- w odległości 877 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2017, 2 724 m²
Sosnówka 49C
78 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 2 724 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2016, 900 m²
19 030 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 900 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2015, 2 300 m²
65 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2014, 1 586 m²
39 650 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 586 m²
- w odległości 557 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2013, 5 624 m²
112 480 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 5 624 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2012, 1 374 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 1 374 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 października 2010, 1 338 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działek 1 338 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2010, 600 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²
- powierzchnia działki 600 m²
- w odległości 474 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2009, 3 908 m²
Sosnówka 41
78 160 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 3 908 m²
- w odległości 382 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2008, 6 749 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 6 749 m²
- w odległości 319 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2008, 415 m²
2 490 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²
- powierzchnia działki 415 m²
- w odległości 260 m
Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 4 lutego 2008, 1 348 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 297 zł/m²
- powierzchnia działek 1 348 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2007, 3 500 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 500 m²
- w odległości 573 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2007, 3 000 m²
12 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 3 000 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2007, 1 200 m²
Sosnówka, ulica Kolonia 24
100 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 946 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2006, 863 m²
6 000 złCena za metr kwadratowy: 6,95 zł/m²
- powierzchnia działki 863 m²
- w odległości 750 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 marca 2006, 2 000 m²
Sosnówka, ulica Kolonia 12
35 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 754 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 5 233 m²: działka 106/18 ma 2 628 m², działka 106/20, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 456 m², a działka 106/21, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/20, ma 2 149 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 628 m² działki 106/18.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 245 308 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.