Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
220 000 zł
276
zł / m²
798 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 798 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 220 000 zł (tj. 276 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121801_5.0007.1552/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
1552/13
Powierzchnia ewidencyjna
798 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
220 000 zł
Cena / m²
276 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121801_5.0007.1552/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121801
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
3 transakcje
28 zł/m²
2022
3 transakcje
22 zł/m²
2023
1 transakcja
129 zł/m²
2024
3 transakcje
39 zł/m²
2025
6 transakcji
5 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 30 000 zł
13.05.2026
6
5 251 m² · 759 m
Działka 50 000 zł
13.04.2026
77
646 m² · 809 m
Działka 40 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 31.03.2026
5
8 806 m² · 763 m
Działka 30 000 zł
19.11.2025
12
2 408 m² · 475 m
Działka 30 000 zł
07.11.2025
115
261 m² · 614 m
Działka 115 000 zł
13.10.2025
87
1 326 m² · 570 m
Działka 85 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 26.09.2025
58
1 472 m² · 872 m
Działka 48 300 zł
03.09.2025
15
3 220 m² · 289 m
Działka 79 050 zł
23.07.2025
85
930 m² · 450 m
Działka 37 500 zł
17.06.2025
15
2 559 m² · 988 m
Działka 127 000 zł
12.03.2025
14
8 951 m² · 484 m
Działka 1 670 zł
30.12.2024
133
13 m² · 151 m
Działka 3 300 zł
11.12.2024
150
22 m² · 499 m
Działka 7 000 zł
11.07.2024
15
481 m² · 703 m
Działka 180 000 zł
28.12.2023
89
2 016 m² · 745 m
Działka 10 000 zł
22.09.2023
22
452 m² · 851 m
Działka 130 000 zł
21.08.2023
119
1 088 m² · 671 m
Działka 70 000 zł
01.06.2023
22
3 138 m² · 980 m
Działka 30 000 zł
05.01.2023
68
443 m² · 422 m
Działka 35 000 zł
30.11.2022
28
1 244 m² · 957 m
Działka 57 000 zł
09.11.2022
59
963 m² · 225 m
Działka 120 000 zł
01.06.2022
30
4 067 m² · 738 m
Działka 100 000 zł
16.02.2022
19
5 274 m² · 754 m
Działka 28 000 zł
27.01.2022
15
1 855 m² · 469 m
Działka 142 500 zł
21.01.2022
44
3 254 m² · 734 m
Działka 2 000 zł
30.12.2021
5
368 m² · 507 m
Działka 110 000 zł
Rzyki, ul. Młocki Dolne 3 · 15.11.2021
63
1 752 m² · 904 m
Działka 120 000 zł
29.10.2021
44
2 710 m² · 251 m
Działka 150 000 zł
02.07.2021
54
2 777 m² · 567 m
Działka 70 000 zł
24.05.2021
18
3 937 m² · 740 m
Działka 55 000 zł
14.04.2021
36
1 529 m² · 685 m
Działka 92 000 zł
03.02.2021
38
2 400 m² · 282 m
Działka 6 615 zł
05.01.2021
3
2 205 m² · 924 m
Działka 41 000 zł
18.11.2020
44
942 m² · 990 m
Działka 42 500 zł
25.09.2020
49
867 m² · 500 m
Działka 48 000 zł
03.09.2020
47
1 015 m² · 537 m
Działka 52 000 zł
01.09.2020
60
872 m² · 480 m
Działka 12 000 zł
10.08.2020
4
3 019 m² · 324 m
Działka 30 000 zł
20.07.2020
27
1 132 m² · 217 m
Działka 7 500 zł
23.04.2020
1
9 503 m² · 748 m
Działka 67 500 zł
21.02.2020
20
3 340 m² · 829 m
Działka 155 000 zł
Rzyki, ul. Młocki Dolne 3 · 28.01.2020
37
4 211 m² · 866 m
Działka 230 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 03.01.2020
177
1 298 m² · 235 m
Działka 44 300 zł
05.11.2019
7
6 563 m² · 678 m
Działka 140 000 zł
30.10.2019
63
2 229 m² · 671 m
Działka 40 000 zł
17.07.2019
45
893 m² · 679 m
Działka 12 000 zł
19.06.2019
20
615 m² · 792 m
Działka 30 000 zł
24.04.2019
6
5 441 m² · 303 m
Działka 100 000 zł
24.09.2018
14
7 364 m² · 639 m
Działka 38 001 zł
Zagórnik · 22.05.2018
39
985 m² · 927 m
Działka 250 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 21.05.2018
36
7 m² · 253 m
Działka 18 500 zł
Zagórnik · 24.04.2018
10
1 855 m² · 469 m
Działka 49 900 zł
Rzyki · 29.11.2017
50
998 m² · 741 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 26.04.2017
30
1 001 m² · 96 m
Działka 50 000 zł
Zagórnik · 09.03.2017
19
2 699 m² · 662 m
Działka 50 000 zł
Rzyki · 21.01.2016
15
3 254 m² · 734 m
Działka 64 000 zł
Zagórnik · 14.01.2016
33
1 918 m² · 94 m
Działka 139 500 zł
Rzyki · 31.12.2015
7
19 928 m² · 743 m
Działka 500 zł
Zagórnik · 31.12.2015
5
106 m² · 822 m
Działka 30 090 zł
Zagórnik · 26.10.2015
30
1 003 m² · 78 m
Działka 36 000 zł
Zagórnik · 27.08.2015
29
1 259 m² · 551 m
Działka 500 zł
Zagórnik · 18.08.2015
5
106 m² · 822 m
Działka 145 000 zł
Rzyki · 15.06.2015
65
2 229 m² · 671 m
Działka 8 150 zł
Zagórnik · 27.04.2015
50
163 m² · 744 m
Działka 35 000 zł
Zagórnik · 23.02.2015
11
3 048 m² · 693 m
Działka 400 zł
Zagórnik · 23.12.2014
6
72 m² · 504 m
Działka 10 000 zł
Zagórnik · 18.12.2014
8
1 227 m² · 173 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 03.07.2014
14
2 098 m² · 680 m
Działka 110 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka 44 · 28.04.2014
72
1 524 m² · 965 m
Działka 8 000 zł
Zagórnik · 24.02.2014
9
893 m² · 777 m
Działka 37 000 zł
Zagórnik · 14.10.2013
36
1 036 m² · 563 m
Działka 65 000 zł
Zagórnik · 14.08.2013
20
3 176 m² · 812 m
Działka 157 000 zł
Zagórnik, ul. Oazowa 6 · 22.01.2013
418
376 m² · 895 m
Działka 31 840 zł
Zagórnik · 16.01.2013
40
796 m² · 483 m
Działka 206 000 zł
Rzyki · 19.11.2012
121
1 704 m² · 690 m
Działka 45 000 zł
Zagórnik · 22.10.2012
27
1 647 m² · 607 m
Działka 70 000 zł
Rzyki · 08.10.2012
10
6 761 m² · 850 m
Działka 31 000 zł
Zagórnik · 27.07.2012
21
1 506 m² · 142 m
Działka 4 000 zł
Zagórnik · 17.04.2012
34
119 m² · 757 m
Działka 30 000 zł
Zagórnik · 08.02.2012
12
2 538 m² · 810 m
Działka 288 zł
Rzyki · 14.12.2011
18
16 m² · 504 m
Działka 30 000 zł
Rzyki · 20.10.2011
18
1 707 m² · 629 m
Działka 98 000 zł
Zagórnik · 27.09.2011
26
3 776 m² · 776 m
Działka — zł
Rzyki · 04.03.2011
3 159 m² · 558 m
Działka — zł
Rzyki · 10.11.2010
1 704 m² · 690 m
Działka — zł
Rzyki · 22.01.2010
2 015 m² · 803 m
Działka — zł
Zagórnik · 19.08.2009
194 m² · 533 m
Działka — zł
Zagórnik · 07.07.2009
1 420 m² · 847 m
Działka — zł
Zagórnik · 19.06.2009
2 746 m² · 468 m
Działka — zł
Rzyki · 14.04.2009
2 305 m² · 883 m
Działka — zł
Zagórnik · 27.01.2009
425 m² · 574 m
Działka — zł
Zagórnik · 05.06.2008
924 m² · 548 m
Działka — zł
Rzyki · 14.04.2008
997 m² · 652 m
Działka — zł
Rzyki · 21.01.2008
1 011 m² · 292 m
Działka 7 200 zł
Zagórnik · 23.04.2007
8
862 m² · 379 m
Działka 12 000 zł
Zagórnik · 27.11.2006
10
1 208 m² · 747 m
Działka 20 000 zł
Zagórnik · 08.11.2006
8
2 441 m² · 170 m
Działka 47 000 zł
Zagórnik · 29.09.2006
75
627 m² · 251 m
Działka 15 000 zł
Zagórnik · 01.09.2006
8
1 959 m² · 481 m
Działka 5 000 zł
Zagórnik · 30.08.2006
4
1 341 m² · 395 m
Działka 3 500 zł
Zagórnik · 18.12.2003
3
1 045 m² · 167 m
Działka 14 463 zł
Zagórnik · 17.12.2003
9
1 607 m² · 112 m
Działka 4 000 zł
Rzyki · 16.12.2003
7
557 m² · 960 m
Działka 8 000 zł
Zagórnik · 30.10.2003
2
3 388 m² · 578 m
Działka 5 500 zł
Zagórnik · 07.08.2003
5
1 010 m² · 471 m
Działka 4 000 zł
Zagórnik, ul. Skornicka · 09.06.2003
3
1 230 m² · 173 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 798 m² została zawarta za kwotę 220 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 220 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
798 m²
Cena za metr kwadratowy
276 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
220 000 zł
276 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+288,3%
mediana: 71 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–164 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
5–35
1
35–65
1
65–95
0
95–125
1
125–154
0
154–184
0
184–214
Ta nieruchomość
1
214–244
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 10 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 288,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
71 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−94,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skornica
220 000 zł 276 zł/m²
Smolcówka
79 050 zł 85 zł/m²
Smolcówka
3 300 zł 150 zł/m²
ul. Skornicka
38 500 zł 5 zł/m²
ul. Skornicka
1 500 zł 6 zł/m²
ul. Skornicka
85 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 85 zł/m²
Sabudy
114 000 zł 124 zł/m²
Transakcja
2 000 zł 5 zł/m²
Transakcja
84 000 zł 124 zł/m²
Kocurówka
40 000 zł 46 zł/m²
Zagórnik
50 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
44 034 zł 129 zł/m²
Budówka
460 000 zł 130 zł/m²
Budówka
196 000 zł 120 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 83.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 66% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 605 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 728 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 610 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 288,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 94,1%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 288,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości