Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
150 000 zł
38
zł / m²
3 981 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 981 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 38 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120901_4.0001.2457/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2457/2
Powierzchnia ewidencyjna
3 981 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena brutto działki
150 000 zł
Cena / m²
38 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_4.0001.2457/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
94 zł/m²
2021
10 transakcji
100 zł/m²
2022
11 transakcji
100 zł/m²
2023
3 transakcje
113 zł/m²
2024
5 transakcji
56 zł/m²
2025
10 transakcji
60 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 2 970 zł
30.07.2026
7
442 m² · 744 m
Działka 235 000 zł
09.07.2026
169
1 391 m² · 555 m
Działka 119 000 zł
25.06.2026
230
518 m² · 960 m
Działka 175 000 zł
09.04.2026
37
4 740 m² · 269 m
Działka 240 000 zł
02.10.2025
23
10 618 m² · 920 m
Działka 22 500 zł
13.08.2025
18
1 264 m² · 267 m
Działka 22 500 zł
13.08.2025
102
220 m² · 366 m
Działka 400 000 zł
15.07.2025
113
3 549 m² · 747 m
Działka 37 000 zł
07.07.2025
127
292 m² · 932 m
Działka 110 000 zł
28.03.2025
45
2 461 m² · 10 m
Działka 150 000 zł
18.02.2025
68
2 199 m² · 60 m
Działka 51 000 zł
18.02.2025
19
2 737 m² · 434 m
Działka 33 000 zł
17.02.2025
19
1 732 m² · 974 m
Działka 10 000 zł
11.02.2025
102
98 m² · 654 m
Działka 520 000 zł
13.09.2024
113
4 582 m² · 641 m
Działka 180 000 zł
02.08.2024
169
1 068 m² · 344 m
Działka 350 000 zł
29.04.2024
47
7 514 m² · 531 m
Działka 300 000 zł
11.03.2024
254
1 179 m² · 793 m
Działka 130 000 zł
11.01.2024
107
1 219 m² · 875 m
Działka 80 000 zł
25.09.2023
105
761 m² · 802 m
Działka 15 000 zł
25.07.2023
7
2 200 m² · 855 m
Działka 170 000 zł
27.04.2023
100
1 701 m² · 822 m
Działka 250 000 zł
08.02.2023
100
2 511 m² · 85 m
Działka 180 000 zł
07.11.2022
45
3 968 m² · 724 m
Działka 240 000 zł
03.11.2022
31
7 839 m² · 934 m
Działka 61 000 zł
13.10.2022
19
3 154 m² · 333 m
Działka 300 000 zł
28.09.2022
119
2 511 m² · 85 m
Działka 260 001 zł
14.09.2022
63
4 110 m² · 681 m
Działka 480 006 zł
14.09.2022
140
3 432 m² · 801 m
Działka 59 856 zł
31.05.2022
51
1 167 m² · 993 m
Działka 25 000 zł
17.05.2022
124
202 m² · 523 m
Działka 200 000 zł
28.03.2022
136
1 475 m² · 987 m
Działka 8 000 zł
09.02.2022
114
70 m² · 914 m
Działka 78 000 zł
04.02.2022
100
783 m² · 743 m
Działka 300 000 zł
19.01.2022
56
5 374 m² · 895 m
Działka 800 000 zł
05.01.2022
129
6 212 m² · 679 m
Działka 38 000 zł
26.10.2021
18
2 100 m² · 655 m
Działka 400 000 zł
20.10.2021
54
7 341 m² · 984 m
Działka 32 927 zł
19.10.2021
133
247 m² · 970 m
Działka 125 000 zł
13.10.2021
87
1 435 m² · 272 m
Działka 165 000 zł
12.10.2021
86
1 925 m² · 253 m
Działka 140 000 zł
11.10.2021
22
6 317 m² · 342 m
Działka 82 100 zł
24.08.2021
100
821 m² · 878 m
Działka 174 200 zł
26.07.2021
100
1 745 m² · 851 m
Działka 170 000 zł
28.04.2021
98
1 743 m² · 671 m
Działka 19 500 zł
12.04.2021
6
3 100 m² · 870 m
Działka 30 000 zł
30.03.2021
91
329 m² · 971 m
Działka 25 000 zł
18.02.2021
9
2 879 m² · 597 m
Działka 190 000 zł
22.12.2020
82
2 316 m² · 429 m
Działka 100 000 zł
20.11.2020
52
1 928 m² · 805 m
Działka 4 650 zł
09.11.2020
25
186 m² · 845 m
Działka 240 000 zł
18.08.2020
80
3 016 m² · 75 m
Działka 150 000 zł
18.08.2020
131
1 141 m² · 147 m
Działka 66 223 zł
18.05.2020
78
846 m² · 997 m
Działka 240 000 zł
11.02.2020
12
19 794 m² · 893 m
Działka 30 000 zł
19.11.2019
4
7 692 m² · 494 m
Działka 80 000 zł
09.11.2019
28
2 900 m² · 694 m
Działka 255 000 zł
21.06.2019
312
817 m² · 463 m
Działka 4 000 zł
03.06.2019
23
171 m² · 826 m
Działka 10 000 zł
29.03.2019
3
3 477 m² · 708 m
Działka 48 000 zł
20.03.2019
89
542 m² · 730 m
Działka 265 000 zł
28.12.2018
322
822 m² · 424 m
Działka 50 000 zł
21.12.2018
14
3 600 m² · 885 m
Działka 224 000 zł
26.07.2018
10
22 313 m² · 846 m
Działka 125 000 zł
15.06.2018
48
2 597 m² · 640 m
Działka 180 000 zł
22.05.2018
109
1 657 m² · 987 m
Działka 350 000 zł
17.05.2018
103
3 402 m² · 910 m
Działka 60 000 zł
04.04.2018
46
1 300 m² · 492 m
Działka 66 000 zł
23.02.2018
29
2 304 m² · 496 m
Działka 8 000 zł
08.12.2017
5
1 696 m² · 720 m
Działka 17 000 zł
02.11.2017
6
2 993 m² · 616 m
Działka 40 000 zł
31.08.2017
30
1 339 m² · 703 m
Działka 3 000 zł
22.08.2017
3
1 143 m² · 542 m
Działka 8 000 zł
08.06.2017
3
2 816 m² · 445 m
Działka 50 000 zł
09.03.2017
4
11 280 m² · 396 m
Działka 90 000 zł
03.01.2017
31
2 900 m² · 667 m
Działka 12 500 zł
07.10.2016
8
1 569 m² · 527 m
Działka 48 000 zł
26.08.2016
57
840 m² · 775 m
Działka 70 000 zł
11.05.2016
74
949 m² · 936 m
Działka 150 000 zł
13.04.2016
88
1 705 m² · 855 m
Działka 275 000 zł
20.01.2016
75
3 691 m² · 853 m
Działka 10 000 zł
05.06.2015
6
1 618 m² · 469 m
Działka 50 000 zł
30.03.2015
46
1 096 m² · 546 m
Działka 80 000 zł
20.03.2015
31
2 596 m² · 803 m
Działka 194 000 zł
16.12.2014
18
11 075 m² · 207 m
Działka 85 000 zł
08.09.2014
85
1 001 m² · 794 m
Działka 85 000 zł
08.09.2014
85
999 m² · 821 m
Działka — zł
04.09.2014
447 m² · 970 m
Działka 230 000 zł
30.07.2014
114
2 014 m² · 777 m
Działka 7 000 zł
15.07.2014
28
247 m² · 970 m
Działka 4 000 zł
30.05.2014
16
251 m² · 932 m
Działka 60 000 zł
10.04.2014
73
819 m² · 875 m
Działka 33 000 zł
12.02.2014
50
657 m² · 253 m
Działka 35 000 zł
31.01.2014
23
1 495 m² · 804 m
Działka — zł
07.11.2013
2 812 m² · 693 m
Działka 8 000 zł
28.10.2013
3
2 500 m² · 431 m
Działka 40 000 zł
03.07.2013
13
3 192 m² · 409 m
Działka 90 000 zł
28.06.2013
15
6 109 m² · 723 m
Działka 126 100 zł
01.06.2013
10
13 251 m² · 497 m
Działka 1 000 zł
19.02.2013
0
3 088 m² · 695 m
Działka 13 500 zł
15.05.2012
4
3 088 m² · 695 m
Działka 114 000 zł
20.03.2012
29
3 911 m² · 940 m
Działka 25 000 zł
19.03.2012
4
6 528 m² · 339 m
Działka 25 000 zł
17.05.2011
11
2 355 m² · 811 m
Działka 39 636 zł
14.03.2011
9
4 404 m² · 381 m
Działka 39 042 zł
14.03.2011
9
4 338 m² · 637 m
Działka 35 000 zł
25.10.2010
16
2 245 m² · 493 m
Działka 45 000 zł
21.10.2010
42
1 062 m² · 227 m
Działka 25 000 zł
05.10.2010
16
1 560 m² · 487 m
Działka 42 081 zł
03.08.2010
123
342 m² · 852 m
Działka 1 371 zł
03.08.2010
86
16 m² · 874 m
Działka 30 000 zł
26.10.2009
16
1 911 m² · 502 m
Działka 50 000 zł
21.05.2009
9
5 753 m² · 267 m
Działka 20 000 zł
19.05.2009
21
941 m² · 979 m
Działka 11 000 zł
11.02.2009
7
1 612 m² · 295 m
Działka 45 000 zł
13.03.2008
5
8 248 m² · 658 m
Działka 30 000 zł
05.03.2008
38
783 m² · 743 m
Działka 129 000 zł
11.01.2008
19
6 679 m² · 95 m
Działka 40 000 zł
20.12.2007
10
4 172 m² · 676 m
Działka 30 000 zł
01.10.2007
10
3 124 m² · 958 m
Działka 120 000 zł
14.06.2007
80
1 500 m² · 172 m
Działka — zł
14.06.2007
823 m² · 499 m
Działka 120 000 zł
25.05.2007
80
1 500 m² · 127 m
Działka 70 200 zł
11.05.2007
75
936 m² · 844 m
Działka 16 000 zł
18.04.2007
20
783 m² · 743 m
Działka 36 000 zł
02.04.2007
5
7 207 m² · 524 m
Działka 60 000 zł
28.03.2007
9
6 591 m² · 428 m
Działka 750 005 zł
28.02.2007
68
11 078 m² · 844 m
Działka — zł
15.02.2007
2 585 m² · 328 m
Działka 30 000 zł
15.02.2007
30
1 013 m² · 429 m
Działka 60 000 zł
13.02.2007
14
4 281 m² · 695 m
Działka 27 000 zł
05.02.2007
10
2 715 m² · 935 m
Działka 30 000 zł
24.01.2007
9
3 394 m² · 714 m
Działka — zł
05.01.2007
16 467 m² · 405 m
Działka 200 000 zł
06.12.2006
8
23 554 m² · 655 m
Działka 30 000 zł
06.10.2006
43
701 m² · 769 m
Działka 50 000 zł
31.08.2006
18
2 741 m² · 372 m
Działka 145 000 zł
05.06.2006
23
6 257 m² · 230 m
Działka 33 000 zł
03.06.2006
55
603 m² · 853 m
Działka 77 500 zł
22.05.2006
24
3 258 m² · 192 m
Działka 30 000 zł
28.02.2006
12
2 532 m² · 893 m
Działka 55 000 zł
11.03.2005
5
11 485 m² · 725 m
Działka 23 200 zł
17.01.2005
1
24 700 m² · 882 m
Działka 23 000 zł
12.01.2005
45
508 m² · 651 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 981 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
3 981 m²
Cena za metr kwadratowy
38 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
150 000 zł
38 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−16,3%
mediana: 45 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
22–31
Ta nieruchomość
1
31–40
1
40–49
0
49–59
0
59–68
1
68–77
0
77–86
1
86–95
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 16,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
45 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−74,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podlesie
150 000 zł 38 zł/m²
Podlesie
110 000 zł 45 zł/m²
Podlesie
150 000 zł 68 zł/m²
Podlesie
22 500 zł 18 zł/m²
Podlesie
22 500 zł 102 zł/m²
Przedmieście
164 500 zł 156 zł/m²
Przedmieście
70 500 zł 209 zł/m²
Dębowa
520 000 zł 113 zł/m²
Dębowa
400 000 zł 113 zł/m²
Dębowa
240 000 zł 23 zł/m²
Osiedle Jagiellońskie
1 700 zł 100 zł/m²
Przymiarki
265 000 zł 36 zł/m²
Pod Górą
900 000 zł 102 zł/m²
Pod Górą
180 000 zł 205 zł/m²
Folwark
147 000 zł 46 zł/m²
Skrzynka
340 000 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 096 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 953 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 978 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 16,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 74,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 16,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości