Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
240 000 zł
23
zł / m²
10 618 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 618 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 240 000 zł (tj. 23 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren rolniczy, teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120901_4.0001.2563 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2563
Powierzchnia ewidencyjna
10 618 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren rolniczy, teren dróg publicznych, inny niewymieniony
Cena brutto działki
240 000 zł
Cena / m²
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_4.0001.2563Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m²
2021
11 transakcji
54 zł/m²
2022
16 transakcji
95 zł/m²
2023
6 transakcji
113 zł/m²
2024
3 transakcje
38 zł/m²
2025
11 transakcji
60 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 2 970 zł
30.07.2026
7
442 m² · 731 m
Działka 235 000 zł
09.07.2026
169
1 391 m² · 871 m
Działka 119 000 zł
25.06.2026
230
518 m² · 140 m
Działka 175 000 zł
09.04.2026
37
4 740 m² · 727 m
Działka 300 000 zł
22.12.2025
34
8 752 m² · 567 m
Działka 132 500 zł
30.10.2025
9
15 107 m² · 726 m
Działka 46 000 zł
04.09.2025
20
2 272 m² · 631 m
Działka 22 500 zł
13.08.2025
102
220 m² · 611 m
Działka 22 500 zł
13.08.2025
18
1 264 m² · 663 m
Działka 400 000 zł
15.07.2025
113
3 549 m² · 216 m
Działka 11 000 zł
09.05.2025
77
142 m² · 821 m
Działka 150 000 zł
28.04.2025
38
3 981 m² · 920 m
Działka 110 000 zł
28.03.2025
45
2 461 m² · 928 m
Działka 51 000 zł
18.02.2025
19
2 737 m² · 704 m
Działka 150 000 zł
18.02.2025
68
2 199 m² · 979 m
Działka 13 050 zł
17.02.2025
7
1 827 m² · 635 m
Działka 33 000 zł
17.02.2025
19
1 732 m² · 859 m
Działka 71 210 zł
08.10.2024
34
2 104 m² · 493 m
Działka 520 000 zł
13.09.2024
113
4 582 m² · 281 m
Działka 215 000 zł
28.08.2024
179
1 202 m² · 988 m
Działka 27 450 zł
30.10.2023
15
1 828 m² · 967 m
Działka — zł
06.09.2023
2 700 m² · 976 m
Działka 148 830 zł
23.08.2023
89
1 664 m² · 288 m
Działka 18 250 zł
27.07.2023
25
730 m² · 911 m
Działka 145 000 zł
07.06.2023
121
1 198 m² · 750 m
Działka 230 000 zł
28.04.2023
107
2 142 m² · 357 m
Działka 250 000 zł
08.02.2023
100
2 511 m² · 859 m
Działka 775 000 zł
20.12.2022
67
11 600 m² · 653 m
Działka 100 000 zł
14.11.2022
62
1 621 m² · 937 m
Działka 180 000 zł
07.11.2022
45
3 968 m² · 206 m
Działka 240 000 zł
03.11.2022
31
7 839 m² · 71 m
Działka 45 000 zł
31.10.2022
38
1 200 m² · 875 m
Działka 61 000 zł
13.10.2022
19
3 154 m² · 999 m
Działka 300 000 zł
28.09.2022
119
2 511 m² · 859 m
Działka 50 000 zł
15.09.2022
50
1 006 m² · 842 m
Działka 480 006 zł
14.09.2022
140
3 432 m² · 150 m
Działka 260 001 zł
14.09.2022
63
4 110 m² · 240 m
Działka 95 000 zł
22.07.2022
23
4 172 m² · 597 m
Działka 59 856 zł
31.05.2022
51
1 167 m² · 395 m
Działka 25 000 zł
17.05.2022
124
202 m² · 850 m
Działka 116 000 zł
06.04.2022
97
1 198 m² · 750 m
Działka 298 760 zł
23.03.2022
56
5 292 m² · 983 m
Działka 158 760 zł
23.03.2022
50
3 175 m² · 983 m
Działka 9 999 zł
22.02.2022
31
319 m² · 790 m
Działka 236 037 zł
20.12.2021
132
1 787 m² · 293 m
Działka 254 610 zł
08.12.2021
156
1 636 m² · 286 m
Działka 305 000 zł
15.11.2021
153
1 992 m² · 284 m
Działka 125 000 zł
13.10.2021
87
1 435 m² · 693 m
Działka 18 000 zł
13.10.2021
15
1 200 m² · 891 m
Działka 165 000 zł
12.10.2021
86
1 925 m² · 989 m
Działka 254 672 zł
26.08.2021
128
1 992 m² · 284 m
Działka 120 000 zł
26.05.2021
57
2 117 m² · 983 m
Działka 90 000 zł
19.05.2021
14
6 401 m² · 458 m
Działka 63 000 zł
05.05.2021
28
2 238 m² · 127 m
Działka 170 000 zł
28.04.2021
98
1 743 m² · 292 m
Działka 12 760 zł
01.03.2021
55
232 m² · 209 m
Działka 25 000 zł
18.02.2021
9
2 879 m² · 509 m
Działka 120 000 zł
08.01.2021
48
2 508 m² · 532 m
Działka 13 000 zł
12.11.2020
3
4 333 m² · 706 m
Działka 82 902 zł
18.08.2020
89
936 m² · 222 m
Działka 150 000 zł
18.08.2020
131
1 141 m² · 910 m
Działka 240 000 zł
18.08.2020
80
3 016 m² · 946 m
Działka 103 320 zł
10.08.2020
112
920 m² · 228 m
Działka 66 223 zł
18.05.2020
78
846 m² · 244 m
Działka 100 000 zł
22.10.2019
18
5 500 m² · 729 m
Działka 33 000 zł
18.10.2019
5
6 696 m² · 687 m
Działka 45 000 zł
17.06.2019
5
8 914 m² · 927 m
Działka 122 000 zł
01.04.2019
77
1 578 m² · 169 m
Działka 103 025 zł
18.03.2019
109
944 m² · 225 m
Działka 195 483 zł
22.02.2019
109
1 791 m² · 231 m
Działka 80 000 zł
07.01.2019
61
1 320 m² · 484 m
Działka 224 000 zł
26.07.2018
10
22 313 m² · 105 m
Działka 125 000 zł
15.06.2018
48
2 597 m² · 280 m
Działka 180 000 zł
22.05.2018
109
1 657 m² · 291 m
Działka 350 000 zł
17.05.2018
103
3 402 m² · 244 m
Działka 53 940 zł
01.02.2018
60
899 m² · 695 m
Działka 61 500 zł
Brzezowa 209 · 01.02.2018
60
1 025 m² · 705 m
Działka 50 000 zł
01.02.2018
27
1 851 m² · 875 m
Działka 8 000 zł
08.12.2017
5
1 696 m² · 819 m
Działka 17 000 zł
02.11.2017
6
2 993 m² · 830 m
Działka 5 000 zł
13.10.2017
5
1 013 m² · 814 m
Działka 170 000 zł
29.09.2017
57
2 982 m² · 554 m
Działka 85 000 zł
29.09.2017
29
2 950 m² · 679 m
Działka 40 000 zł
31.08.2017
30
1 339 m² · 232 m
Działka 54 000 zł
18.04.2017
44
1 233 m² · 625 m
Działka 50 000 zł
09.03.2017
4
11 280 m² · 524 m
Działka 64 000 zł
15.02.2017
52
1 227 m² · 567 m
Działka 90 000 zł
03.01.2017
31
2 900 m² · 275 m
Działka 12 500 zł
07.10.2016
8
1 569 m² · 880 m
Działka 75 000 zł
31.07.2015
6
12 262 m² · 687 m
Działka 270 000 zł
13.07.2015
9
29 027 m² · 622 m
Działka 70 000 zł
05.05.2015
25
2 800 m² · 996 m
Działka 50 000 zł
30.03.2015
46
1 096 m² · 375 m
Działka 194 000 zł
16.12.2014
18
11 075 m² · 992 m
Działka 54 000 zł
09.12.2014
34
1 578 m² · 169 m
Działka 33 000 zł
12.02.2014
50
657 m² · 690 m
Działka 35 000 zł
26.11.2013
14
2 535 m² · 646 m
Działka 20 000 zł
17.05.2013
4
5 634 m² · 536 m
Działka 50 000 zł
10.05.2012
16
3 100 m² · 758 m
Działka 140 000 zł
21.03.2012
117
1 200 m² · 960 m
Działka — zł
27.05.2011
2 218 m² · 983 m
Działka 45 500 zł
23.11.2010
5
8 900 m² · 757 m
Działka 45 000 zł
21.10.2010
42
1 062 m² · 834 m
Działka 130 000 zł
30.07.2010
130
1 000 m² · 1 000 m
Działka 10 000 zł
09.07.2010
38
265 m² · 211 m
Działka 150 000 zł
05.05.2010
136
1 100 m² · 978 m
Działka 123 000 zł
15.09.2009
50
2 466 m² · 889 m
Działka 20 000 zł
18.06.2009
20
1 013 m² · 814 m
Działka 50 000 zł
21.05.2009
9
5 753 m² · 746 m
Działka 150 000 zł
17.04.2009
36
4 125 m² · 492 m
Działka 14 220 zł
03.03.2009
30
474 m² · 903 m
Działka 40 000 zł
17.02.2009
40
1 000 m² · 939 m
Działka 250 000 zł
14.01.2009
93
2 701 m² · 721 m
Działka 200 000 zł
09.10.2008
89
2 238 m² · 127 m
Działka 130 000 zł
28.01.2008
25
5 224 m² · 992 m
Działka 8 000 zł
10.12.2007
4
2 202 m² · 740 m
Działka 30 000 zł
01.10.2007
10
3 124 m² · 318 m
Działka 50 000 zł
21.06.2007
7
6 870 m² · 606 m
Działka 10 000 zł
21.06.2007
11
877 m² · 657 m
Działka 120 000 zł
14.06.2007
80
1 500 m² · 855 m
Działka 120 000 zł
25.05.2007
80
1 500 m² · 874 m
Działka 70 200 zł
11.05.2007
75
936 m² · 311 m
Działka 5 000 zł
18.04.2007
5
912 m² · 491 m
Działka 340 000 zł
12.04.2007
29
11 600 m² · 653 m
Działka 80 000 zł
30.03.2007
31
2 572 m² · 371 m
Działka 88 700 zł
29.03.2007
41
2 142 m² · 316 m
Działka — zł
29.03.2007
1 778 m² · 347 m
Działka 85 860 zł
06.03.2007
45
1 928 m² · 357 m
Działka 69 600 zł
06.03.2007
42
1 657 m² · 357 m
Działka 320 000 zł
30.01.2007
200
1 600 m² · 688 m
Działka — zł
Czasław 281 · 16.01.2007
5 300 m² · 735 m
Działka — zł
05.01.2007
16 467 m² · 752 m
Działka 395 000 zł
10.11.2006
268
1 472 m² · 968 m
Działka 145 000 zł
05.06.2006
23
6 257 m² · 909 m
Działka 77 500 zł
22.05.2006
24
3 258 m² · 905 m
Działka 15 000 zł
14.11.2005
15
1 013 m² · 814 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 618 m² została zawarta za kwotę 240 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 240 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
10 618 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
240 000 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−73,4%
mediana: 85 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
20–41
1
41–61
1
61–82
1
82–103
2
103–123
0
123–144
1
144–165
1
165–185
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 81 m ?
- Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
85 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+306,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dębowa
240 000 zł 23 zł/m²
Dębowa
400 000 zł 113 zł/m²
Dębowa
520 000 zł 113 zł/m²
Podlesie
22 500 zł 102 zł/m²
Podlesie
22 500 zł 18 zł/m²
Przedmieście
164 500 zł 156 zł/m²
Przedmieście
70 500 zł 209 zł/m²
Podlesie
150 000 zł 38 zł/m²
Podlesie
110 000 zł 45 zł/m²
Podlesie
150 000 zł 68 zł/m²
Folwark
147 000 zł 46 zł/m²
Osiedle Jagiellońskie
1 700 zł 100 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 144 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 81.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 096 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 953 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 978 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 73,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 306,7%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 73,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości