Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat szamotulski
Akt notarialny z 12 stycznia 2026 · Jana Pawła II 61, Duszniki
Cena łączna
377 800zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 591zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
145,8m²
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat szamotulski
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 591 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 145,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 10187115A3244CE191DD6BCE545C1598
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jana Pawła II 61, Duszniki
- Powiat
- powiat szamotulski
Podsumowanie transakcji
12 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 145,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 634 m². Łączna cena transakcji wyniosła 377 800 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu szamotulskiego. Adres przypisany do transakcji to Jana Pawła II 61, Duszniki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (145,8 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 979/2 (634 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Duszniki, ulica Jana Pawła II 61
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 19 grudnia 2025, 55,5 m²
Duszniki, ulica Szamotulska 19
320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 766 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,5 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 25 lipca 2025, 74,7 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 74,7 m²
- w odległości 519 m
Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 czerwca 2025, 135,37 m²
Duszniki, ulica Jana Pawła II
360 000 złCena za metr kwadratowy: 2 659 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 135,37 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 grudnia 2023, 96,31 m²
Duszniki, ulica Podrzewska 4
340 000 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,31 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 736 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 25 maja 2023, 47,92 m²
Duszniki, ulica Kolejowa 21A
280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 843 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,92 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 420 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 14 czerwca 2022, 54,6 m²
Duszniki, ulica Sportowa
300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 495 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,6 m²
- 3 izby
- w odległości 679 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 9 marca 2022, 55,5 m²
Duszniki, ulica Szamotulska
260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 685 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,5 m²
- 3 izby
- w odległości 606 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 grudnia 2021, 62,2 m²
Duszniki, ulica Sportowa 32
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 823 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,2 m²
- 3 izby
- w odległości 680 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 grudnia 2021, 49,3 m²
Duszniki, ulica Sportowa 5
215 000 złCena za metr kwadratowy: 4 361 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,3 m²
- 4 izby
- w odległości 612 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 26 listopada 2021, 48,82 m²
Duszniki, ulica Kolejowa
247 000 złCena za metr kwadratowy: 5 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,82 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 420 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 lipca 2021, 23,1 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 866 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 23,1 m²
- 2 izby
- w odległości 612 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 17 grudnia 2020, 54,07 m²
Duszniki, ulica Kolejowa
240 000 złCena za metr kwadratowy: 4 439 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,07 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 420 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 24 września 2020, 53,74 m²
Duszniki, ulica Kolejowa
255 000 złCena za metr kwadratowy: 4 745 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,74 m²
- 3 izby
- piętro 3
- w odległości 420 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 maja 2020, 39,8 m²
Duszniki, ulica Sportowa
160 000 złCena za metr kwadratowy: 3 769 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,8 m²
- 3 izby
- w odległości 705 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 30 kwietnia 2020, 58,3 m²
145 613 złCena za metr kwadratowy: 2 498 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,3 m²
- 4 izby
- w odległości 942 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 15 stycznia 2020, 67,19 m²
Duszniki, ulica Jana Pawła II
25 000 złCena za metr kwadratowy: 372 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,19 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 17 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 27 grudnia 2019, 53,1 m²
Duszniki, ulica Kolejowa
186 900 złCena za metr kwadratowy: 3 520 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,1 m²
- 3 izby
- piętro 3
- rynek pierwotny
- w odległości 420 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 28 maja 2019, 62,06 m²
Duszniki, ulica Kolejowa
226 500 złCena za metr kwadratowy: 3 650 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,06 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 420 m
Duszniki, ulica Szamotulska
50 000 złCena za metr kwadratowy: 4 160 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 55,5 m², udział 892/4117
- 3 izby
- w odległości 606 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 25 lutego 2019, 62,02 m²
Duszniki, ulica Kolejowa
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 225 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,02 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 383 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i siedmioma budynkami, 6 grudnia 2018, 28,34 m²
Duszniki, ulica Kolejowa
123 000 złCena za metr kwadratowy: 4 340 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,34 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 374 m
Duszniki, ulica Kolejowa
320 000 złCena za metr kwadratowy: 3 063 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 104,47 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 grudnia 2014, 54,6 m²
112 500 złCena za metr kwadratowy: 2 060 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,6 m²
- 6 izb
- w odległości 684 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 2 lipca 2014, 28,32 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 825 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,32 m²
- 4 izby
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 maja 2014, 71,15 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 703 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 71,15 m²
- 7 izb
- w odległości 143 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 listopada 2013, 47,89 m²
188 000 złCena za metr kwadratowy: 3 926 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,89 m²
- 5 izb
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 24 maja 2013, 48,57 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 912 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,57 m²
- 5 izb
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 14 maja 2013, 53,74 m²
174 000 złCena za metr kwadratowy: 3 238 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 53,74 m²
- 4 izby
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 kwietnia 2013, 48,4 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 1 715 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,4 m²
- 7 izb
- w odległości 526 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 kwietnia 2013, 61,1 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 555 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,1 m²
- 6 izb
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 12 listopada 2012, 62,2 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 1 768 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,2 m²
- 8 izb
- w odległości 690 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 26 września 2012
173 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 15 czerwca 2012, 61,83 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 235 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61,83 m²
- 5 izb
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 16 grudnia 2011
70 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 637 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką, 28 października 2011, 44,27 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 355 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44,27 m²
- 4 izby
- w odległości 475 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 kwietnia 2011, 62,06 m²
195 000 złCena za metr kwadratowy: 3 142 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,06 m²
- 5 izb
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 marca 2011, 58,3 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 223 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,3 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 grudnia 2010, 28,36 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 3 702 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,36 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 września 2010, 60,79 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 468 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,79 m²
- 7 izb
- w odległości 961 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 1 września 2010, 54,6 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 564 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,6 m²
- 5 izb
- w odległości 684 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 9 sierpnia 2010, 48,47 m²
172 000 złCena za metr kwadratowy: 3 549 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48,47 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 10 czerwca 2010, 151,82 m²
268 000 złCena za metr kwadratowy: 1 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 151,82 m²
- 6 izb
- w odległości 510 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 lutego 2010, 28,32 m²
101 700 złCena za metr kwadratowy: 3 591 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,32 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 lutego 2010, 62,14 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 058 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,14 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 8 lutego 2010
105 335 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 21 stycznia 2010, 43,12 m²
101 940 złCena za metr kwadratowy: 2 364 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 43,12 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 grudnia 2009, 58,56 m²
191 000 złCena za metr kwadratowy: 3 262 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,56 m²
- w odległości 390 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 4 września 2008, 39,2 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 2 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 39,2 m²
- 5 izb
- w odległości 975 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 17 października 2007, 73,5 m²
83 000 złCena za metr kwadratowy: 1 129 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,5 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 5 stycznia 2007, 54,6 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 733 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,6 m²
- 2 izby
- w odległości 684 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 145,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 377 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.