metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

22.12.2025 Kamienna 39, Częstochowa
Cena brutto
750 000 zł
713
zł / m²
167,49 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 167 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 052 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Kamienna 39, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 179_BUD (126 m²), budynek nr 180_BUD (41 m²) oraz działkę nr 24 (1 052 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0114.24Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 680 zł/m² 2021 22 transakcje
5 292 zł/m² 2022 17 transakcji
4 182 zł/m² 2023 13 transakcji
4 473 zł/m² 2024 12 transakcji
2 066 zł/m² 2025 37 transakcji
5 570 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kamienna 39, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 114)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Kamienna 39

do 1 km
Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 03.07.2026 62 m Budynek 1 280 000 zł 21.04.2026 2 479 ~ 516 ~ m² · 495 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 11.03.2026 3 015 ~ 106 ~ m² · 149 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Ołowiana · 07.01.2026 2 756 ~ 127 ~ m² · 364 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 02.12.2025 9 241 ~ 26 ~ m² · 244 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 31.10.2025 2 835 ~ 88 ~ m² · 764 m Budynek 10 000 zł 02.10.2025 232 ~ 43 ~ m² · 944 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 23.09.2025 2 066 ~ 131 ~ m² · 86 m Budynek 40 000 zł 08.09.2025 465 ~ 86 ~ m² · 944 m Budynek 20 000 zł 26.08.2025 465 ~ 43 ~ m² · 944 m Budynek 20 100 zł Częstochowa, ul. Kusięcka · 21.07.2025 358 ~ 56 ~ m² · 783 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 14.07.2025 2 547 ~ 75 ~ m² · 350 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 23.05.2025 1 909 ~ 131 ~ m² · 63 m Budynek 150 000 zł 06.05.2025 1 927 ~ 78 ~ m² · 760 m Budynek 2 300 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 28.04.2025 834 ~ 2 759 ~ m² · 750 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 23.01.2025 139 ~ 108 ~ m² · 846 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 20.08.2024 4 107 ~ 183 ~ m² · 193 m Budynek 459 540 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 07.08.2024 1 140 ~ 403 ~ m² · 70 m Budynek 351 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 13.03.2024 1 855 ~ 189 ~ m² · 60 m Budynek 128 197 082 zł 02.02.2024 6 971 ~ 18 391 ~ m² · 607 m Budynek 32 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 23.01.2024 4 357 ~ 7 ~ m² · 690 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 27.12.2023 2 744 ~ 87 ~ m² · 778 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Wiślana · 11.12.2023 1 309 ~ 183 ~ m² · 842 m Budynek 206 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 27.04.2023 2 457 ~ 84 ~ m² · 330 m Budynek 395 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 02.03.2023 2 235 ~ 177 ~ m² · 673 m Budynek 1 287 000 zł Częstochowa, ul. Mirowska · 06.12.2022 850 ~ 1 514 ~ m² · 936 m Budynek 208 000 zł Częstochowa, ul. Aluminiowa · 08.07.2022 1 728 ~ 120 ~ m² · 142 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 58 · 24.05.2022 4 621 ~ 13 ~ m² · 244 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 30.03.2022 797 ~ 753 ~ m² · 678 m Budynek 550 000 zł 02.12.2021 3 065 ~ 179 ~ m² · 596 m Budynek 180 000 zł 23.11.2021 4 680 ~ 38 ~ m² · 914 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 122 · 27.08.2021 2 522 ~ 135 ~ m² · 49 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska · 25.08.2021 520 ~ 52 ~ m² · 353 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 26.03.2021 830 ~ 169 ~ m² · 330 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska · 15.03.2021 651 ~ 415 ~ m² · 186 m Budynek 530 200 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 19.02.2021 32 428 ~ 16 ~ m² · 833 m Budynek 182 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska · 20.11.2020 1 062 ~ 171 ~ m² · 140 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska · 18.11.2020 2 238 ~ 60 ~ m² · 95 m Budynek 456 000 zł Częstochowa, ul. Manganowa · 12.08.2020 2 370 ~ 192 ~ m² · 227 m Budynek 19 802 228 zł 17.06.2020 1 081 ~ 18 314 ~ m² · 692 m Budynek 120 000 zł 03.06.2020 409 ~ 294 ~ m² · 837 m Budynek 31 200 746 zł 05.03.2020 688 ~ 45 334 ~ m² · 883 m Budynek 422 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 54 · 16.01.2020 3 134 ~ 135 ~ m² · 697 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 1/3 · 05.11.2019 1 979 ~ 217 ~ m² · 497 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Bociania 57 · 30.09.2019 360 ~ 195 ~ m² · 930 m Budynek 635 832 zł Częstochowa, ul. Kusięcka 17 · 28.08.2019 3 750 ~ 170 ~ m² · 729 m Budynek 210 000 zł 19.04.2019 5 585 ~ 38 ~ m² · 972 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Mirowska 48 · 29.01.2019 797 ~ 314 ~ m² · 901 m Budynek 148 000 zł Częstochowa, ul. Goplany · 14.12.2018 1 439 ~ 103 ~ m² · 863 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 54A · 09.11.2018 53 ~ 112 ~ m² · 636 m Budynek 149 000 zł Częstochowa, ul. Złota 41/43 · 03.09.2018 324 ~ 459 ~ m² · 953 m Budynek 359 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 84 · 02.08.2018 3 806 ~ 94 ~ m² · 347 m Budynek 164 630 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 29.03.2018 1 342 ~ 123 ~ m² · 733 m Budynek 445 000 zł Częstochowa, ul. Złota 47 · 05.03.2018 1 009 ~ 441 ~ m² · 972 m Budynek 138 000 zł Częstochowa, ul. Mirowska · 19.12.2017 650 ~ 212 ~ m² · 875 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 18 · 15.12.2017 636 ~ 361 ~ m² · 214 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 26 · 07.07.2017 968 ~ 207 ~ m² · 354 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 14.02.2017 820 ~ 610 ~ m² · 172 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna · 05.08.2016 1 440 ~ 181 ~ m² · 209 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna · 24.09.2015 915 ~ 98 ~ m² · 666 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 54 · 24.07.2015 1 201 ~ 158 ~ m² · 148 m Budynek 63 000 zł Częstochowa, ul. Goplany · 05.05.2015 613 ~ 103 ~ m² · 863 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Szara 13 · 07.08.2014 396 ~ 25 ~ m² · 762 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kusięcka 16 · 29.07.2014 698 ~ 100 ~ m² · 758 m Budynek 975 000 zł 05.06.2014 432 ~ 2 256 ~ m² · 944 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Kaczorowska 1 · 01.03.2013 284 ~ 88 ~ m² · 945 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Manganowa 24 · 22.02.2013 1 133 ~ 132 ~ m² · 147 m Budynek 472 340 zł Częstochowa, ul. Srebrna 74A · 08.02.2013 807 ~ 586 ~ m² · 660 m Budynek 22 577 zł Częstochowa, ul. Jurajska 9B · 09.10.2012 1 295 ~ 17 ~ m² · 446 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 19 · 27.04.2012 1 632 ~ 34 ~ m² · 188 m Budynek 102 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 15 · 20.01.2012 4 121 ~ 25 ~ m² · 386 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 32 · 17.11.2011 2 552 ~ 88 ~ m² · 764 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 30A · 25.10.2011 682 ~ 147 ~ m² · 652 m Budynek 27 433 zł Częstochowa, ul. Aluminiowa 20 · 12.05.2011 517 ~ 53 ~ m² · 128 m Budynek 7 570 650 zł Częstochowa, ul. Drogowców 33/35 · 19.04.2011 4 266 ~ 1 775 ~ m² · 706 m Budynek 2 949 600 zł Częstochowa, ul. Kusięcka · 15.02.2011 3 898 ~ 757 ~ m² · 798 m Budynek 67 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 74A · 30.11.2010 281 ~ 239 ~ m² · 618 m Budynek 175 236 zł Częstochowa, ul. Wodna 18 · 10.05.2010 1 233 ~ 142 ~ m² · 932 m Budynek 22 119 zł 26.04.2010 883 ~ 25 ~ m² · 942 m Budynek 21 729 zł Częstochowa · 15.04.2010 395 ~ 55 ~ m² · 929 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Sporna 22 · 09.04.2010 286 ~ 105 ~ m² · 988 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Mirowska 48 · 05.03.2010 638 ~ 314 ~ m² · 901 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 58 · 03.03.2010 1 167 ~ 171 ~ m² · 140 m Budynek 664 000 zł Częstochowa, ul. Mirowska 41 · 10.12.2009 1 834 ~ 362 ~ m² · 960 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Mirowska 48 · 04.11.2009 319 ~ 314 ~ m² · 901 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Manganowa 20 · 23.07.2009 855 ~ 94 ~ m² · 169 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 38 · 08.06.2009 879 ~ 171 ~ m² · 57 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Aluminiowa 26 · 22.12.2008 2 688 ~ 208 ~ m² · 136 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Szara 10/12 · 24.11.2008 332 ~ 60 ~ m² · 782 m Budynek 88 000 zł Częstochowa, ul. Drogowców 40/44 · 22.10.2008 1 353 ~ 65 ~ m² · 612 m Budynek 900 000 zł 25.08.2008 747 ~ 1 204 ~ m² · 936 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 82 · 21.08.2008 512 ~ 98 ~ m² · 538 m Budynek 85 269 zł Częstochowa, ul. Manganowa 25 · 03.07.2008 528 ~ 162 ~ m² · 257 m Budynek 28 000 zł Częstochowa, ul. Drogowców 20a · 01.07.2008 1 925 ~ 15 ~ m² · 427 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 110 · 27.05.2008 540 ~ 74 ~ m² · 147 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 58 · 14.02.2008 1 925 ~ 13 ~ m² · 244 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 58 · 15.01.2008 1 925 ~ 13 ~ m² · 244 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 5 · 03.07.2007 405 ~ 49 ~ m² · 293 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 11/13 · 29.05.2007 130 ~ 46 ~ m² · 250 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Kaczorowska 3 · 16.05.2007 1 300 ~ 150 ~ m² · 954 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Drogowców 20a · 07.05.2007 645 ~ 62 ~ m² · 427 m Budynek 225 888 zł Częstochowa, ul. Jurajska 22/24 · 20.03.2007 1 099 ~ 206 ~ m² · 384 m Budynek 4 000 zł 07.02.2007 275 ~ 15 ~ m² · 985 m Budynek 130 000 zł 29.12.2006 517 252 m² · 738 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 78 · 28.09.2006 1 003 40 m² · 291 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 11/13 · 05.09.2006 346 23 m² · 250 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 11/13 · 01.09.2006 346 23 m² · 250 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 11/13 · 31.08.2006 346 23 m² · 250 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Mirowska 40 · 31.07.2006 661 ~ 136 ~ m² · 997 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 62 · 06.07.2006 876 228 m² · 142 m Budynek 517 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 61/63 · 02.06.2006 219 2 365 m² · 750 m Budynek 1 464 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 49a · 20.03.2006 492 2 975 m² · 280 m Budynek 1 037 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 49 · 17.03.2006 430 2 413 m² · 209 m Budynek 62 500 zł Częstochowa, ul. Jurajska 75 · 15.03.2006 1 351 46 m² · 293 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Goplany 7 · 08.03.2006 194 103 m² · 863 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 5 · 24.01.2006 313 48 m² · 473 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Kusięcka 8 · 11.01.2006 180 195 m² · 795 m Budynek 134 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 47 · 08.11.2005 294 456 m² · 575 m Budynek 1 300 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 49a · 04.11.2005 416 3 126 m² · 209 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Ołowiana 4 · 11.10.2005 185 216 m² · 332 m Budynek 21 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 5 · 28.09.2005 438 48 m² · 463 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 17A · 26.09.2005 399 200 m² · 370 m Budynek 45 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 70A · 30.08.2005 663 68 m² · 643 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Marmurowa 6 · 10.08.2005 575 70 m² · 974 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Marmurowa 6 · 21.07.2005 575 70 m² · 974 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 6 · 29.06.2005 469 75 m² · 350 m Budynek 25 063 zł Częstochowa, ul. Mirowska 41 · 10.06.2005 63 399 m² · 960 m Budynek 6 250 zł Częstochowa, ul. Jurajska 85 · 06.05.2005 137 46 m² · 403 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Marmurowa 6 · 24.11.2004 718 70 m² · 974 m Budynek 53 200 zł Częstochowa, ul. Manganowa 8 · 05.11.2004 500 106 m² · 179 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Granitowa 7 · 05.10.2004 291 206 m² · 303 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 60 · 30.09.2004 316 95 m² · 735 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Kamienna 8 · 15.09.2004 132 114 m² · 325 m Budynek 87 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 74 · 15.07.2004 251 347 m² · 660 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Szara 7 · 09.07.2004 231 65 m² · 791 m Budynek 19 794 zł Częstochowa, ul. Kamienna 55 · 25.06.2004 339 58 m² · 217 m Budynek 40 325 zł Częstochowa, ul. Kamienna 55 · 25.06.2004 690 58 m² · 217 m Budynek 32 774 zł Częstochowa, ul. Manganowa 20 · 21.06.2004 350 94 m² · 169 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Srebrna 47 · 23.04.2004 673 1 011 m² · 172 m Budynek 25 321 zł 06.04.2004 309 82 m² · 221 m Budynek 13 360 zł Częstochowa, ul. Srebrna 70 · 11.03.2004 76 177 m² · 673 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Jurajska 45 · 09.02.2004 151 66 m² · 118 m Budynek 132 000 zł Częstochowa, ul. Mirowska 41 · 30.12.2003 331 399 m² · 960 m Budynek 46 350 zł Częstochowa, ul. Srebrna 136 · 11.12.2003 602 77 m² · 157 m Budynek 26 095 zł 08.10.2003 339 77 m² · 135 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kamienna Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 114, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
167,49 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 4 478 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −51,5% mediana: 9 241 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 183 m ?
  • Cena o 51,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 241 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+215,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kamienna 41,3 m² · 2025-12 · 9 m 750 000 zł 18 178 zł/m² ul. Kamienna 126,2 m² · 2025-12 · 17 m 750 000 zł 5 941 zł/m² ul. Kamienna 131 m² · 2025-05 · 67 m 250 000 zł 1 909 zł/m² ul. Kamienna 130,7 m² · 2025-09 · 89 m 270 000 zł 2 066 zł/m² ul. Kamienna 15,9 m² · 2026-03 · 152 m 320 000 zł 20 170 zł/m² ul. Kamienna 57,5 m² · 2026-03 · 154 m 320 000 zł 5 570 zł/m² ul. Kamienna 14,3 m² · 2026-03 · 156 m 320 000 zł 22 316 zł/m² ul. Kamienna 18,5 m² · 2026-03 · 160 m 320 000 zł 17 339 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 241 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
28,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 433 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 51,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 215,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 51,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości