Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 24 listopada 2025
Cena łączna
95 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
23zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 222m²
Data aktu notarialnego
24 listopada 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działki głównej
- 4 222 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 654 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 23 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 24 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
24 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działki głównej wyniosła 4 222 m². Łączna cena transakcji wyniosła 95 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 172/31 (4 222 m²) oraz działkę nr 172/35 (3 432 m², udział 1/10).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281404_2.0007.172/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
281404_2.0007.172/31
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Dywity
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
96SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 000 zł | 12 zł/m² | 3 010 m² | 23 czerwca 2026 | 281 m | |
| 103 000 zł | 29 zł/m² | 3 550 m² | 13 kwietnia 2026 | 476 m | |
| 260 000 zł | 20 zł/m² | 13 000 m² | 12 grudnia 2025 | 994 m | |
| 110 000 zł | 95 zł/m² | 1 161 m² | 21 sierpnia 2025 | 925 m | |
| 40 000 zł | 12 zł/m² | 3 456 m² | 3 lipca 2025 | 312 m | |
| 60 000 zł | 24 zł/m² | 2 547 m² | 25 czerwca 2025 | 196 m | |
| 85 000 zł | 28 zł/m² | 3 039 m² | 29 listopada 2024 | 201 m | |
| 115 000 zł | 38 zł/m² | 3 002 m² | 29 lutego 2024 | 403 m | |
| 40 000 zł | 13 zł/m² | 3 042 m² | 13 lutego 2024 | 209 m | |
| 2 500 zł | 18 zł/m² | 142,52 m² | 7 lutego 2024 | 971 m | |
| 116 000 zł | 29 zł/m² | 3 942 m² | 21 listopada 2023 | 991 m | |
| 89 292 zł | 28 zł/m² | 3 189 m² | 14 listopada 2023 | 217 m | |
| 100 000 zł | 15 zł/m² | 6 661 m² | 4 września 2023 | 484 m | |
| 115 000 zł | 34 zł/m² | 3 404 m² | 16 sierpnia 2023 | 915 m | |
| 95 000 zł | 31 zł/m² | 3 020 m² | 16 sierpnia 2023 | 991 m | |
| 105 000 zł | 35 zł/m² | 3 016 m² | 11 sierpnia 2023 | 868 m | |
| 115 000 zł | 38 zł/m² | 3 002 m² | 5 czerwca 2023 | 469 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 129 m² | 20 marca 2023 | 283 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 093 m² | 17 października 2022 | 290 m | |
| 107 000 zł | 36 zł/m² | 3 006 m² | 15 września 2022 | 971 m | |
| 85 428 zł | brak danych | 3 051 m² | 12 sierpnia 2022 | 406 m | |
| 90 000 zł | 23 zł/m² | 3 852 m² | 25 lipca 2022 | 366 m | |
| 95 000 zł | 32 zł/m² | 3 003 m² | 18 lipca 2022 | 445 m | |
| 95 000 zł | 32 zł/m² | 3 001 m² | 18 lipca 2022 | 471 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 074 m² | 8 lipca 2022 | 380 m | |
| 108 000 zł | 28 zł/m² | 3 881 m² | 4 lipca 2022 | 379 m | |
| 99 500 zł | 33 zł/m² | 3 003 m² | 27 czerwca 2022 | 358 m | |
| 97 000 zł | 11 zł/m² | 8 831 m² | 20 maja 2022 | 971 m | |
| 100 000 zł | 50 zł/m² | 2 001 m² | 10 maja 2022 | 863 m | |
| 120 000 zł | 13 zł/m² | 9 225 m² | 23 lutego 2022 | 877 m | |
| 99 500 zł | 33 zł/m² | 3 004 m² | 3 grudnia 2021 | 347 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 118 m² | 24 listopada 2021 | 318 m | |
| 89 000 zł | 30 zł/m² | 3 003 m² | 16 listopada 2021 | 414 m | |
| 50 000 zł | 17 zł/m² | 3 030 m² | 28 października 2021 | 429 m | |
| 50 000 zł | 16 zł/m² | 3 130 m² | 25 października 2021 | 302 m | |
| 58 000 zł | 8,70 zł/m² | 6 663 m² | 14 września 2021 | 221 m | |
| 85 000 zł | 3 378 zł/m² | 25,16 m² | 16 sierpnia 2021 | 862 m | |
| 85 000 zł | 20 zł/m² | 4 228 m² | 2 sierpnia 2021 | 896 m | |
| 92 500 zł | 18 zł/m² | 5 009 m² | 8 lipca 2021 | 652 m | |
| 175 000 zł | 9,29 zł/m² | 18 842 m² | 24 czerwca 2021 | 913 m | |
| 80 000 zł | 16 zł/m² | 5 003 m² | 14 czerwca 2021 | 980 m | |
| 79 000 zł | 26 zł/m² | 3 001 m² | 3 lutego 2021 | 506 m | |
| 85 000 zł | 57 zł/m² | 1 500 m² | 19 stycznia 2021 | 965 m | |
| 75 000 zł | 25 zł/m² | 3 004 m² | 18 stycznia 2021 | 487 m | |
| 358 000 zł | 82 zł/m² | 4 360 m² | 30 września 2020 | 815 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 002 m² | 29 września 2020 | 579 m | |
| 1 000 zł | 0,24 zł/m² | 4 228 m² | 8 lipca 2020 | 688 m | |
| 52 000 zł | 17 zł/m² | 3 005 m² | 26 marca 2020 | 533 m | |
| 52 000 zł | 17 zł/m² | 3 002 m² | 13 marca 2020 | 571 m | |
| 30 000 zł | 19 zł/m² | 1 616 m² | 5 marca 2020 | 928 m | |
| 43 000 zł | 14 zł/m² | 3 115 m² | 28 października 2019 | 508 m | |
| 170 000 zł | 141 zł/m² | 1 204 m² | 5 lipca 2019 | 630 m | |
| 167 000 zł | 20 zł/m² | 8 187 m² | 26 września 2018 | 494 m | |
| 55 000 zł | 19 zł/m² | 2 938 m² | 22 marca 2018 | 450 m | |
| 36 000 zł | 14 zł/m² | 2 504,17 m² | 28 grudnia 2017 | 352 m | |
| 35 000 zł | 12 zł/m² | 3 038 m² | 10 listopada 2017 | 414 m | |
| 36 000 zł | 12 zł/m² | 3 014 m² | 10 listopada 2017 | 538 m | |
| 30 000 zł | 9,85 zł/m² | 3 045 m² | 16 sierpnia 2017 | 759 m | |
| 20 000 zł | 6,67 zł/m² | 3 000 m² | 26 czerwca 2017 | 217 m | |
| 100 zł | 0,32 zł/m² | 317,1 m² | 13 lipca 2016 | 688 m | |
| 30 000 zł | 4,66 zł/m² | 6 442 m² | 18 kwietnia 2016 | 56 m | |
| 39 200 zł | 5,33 zł/m² | 7 352 m² | 18 kwietnia 2016 | 85 m | |
| 45 000 zł | 4,99 zł/m² | 9 025 m² | 16 grudnia 2015 | 390 m | |
| 45 000 zł | 4,99 zł/m² | 9 018 m² | 16 grudnia 2015 | 421 m | |
| 150 000 zł | 125 zł/m² | 1 204 m² | 18 lutego 2015 | 630 m | |
| 33 000 zł | 1,75 zł/m² | 18 842 m² | 4 października 2013 | 913 m | |
| 189 000 zł | 103 zł/m² | 1 840 m² | 28 lipca 2011 | 446 m | |
| 74 000 zł | 25 zł/m² | 3 014 m² | 7 czerwca 2011 | 966 m | |
| 250 500 zł | 125 zł/m² | 1 996 m² | 21 kwietnia 2011 | 971 m | |
| 365 000 zł | 57 zł/m² | 6 423 m² | 1 marca 2011 | 964 m | |
| 160 000 zł | 19 zł/m² | 8 308 m² | 14 stycznia 2011 | 483 m | |
| 300 zł | 0,47 zł/m² | 634,2 m² | 23 listopada 2010 | 688 m | |
| 110 000 zł | 17 zł/m² | 6 442 m² | 9 września 2010 | 155 m | |
| 98 000 zł | 49 zł/m² | 1 998 m² | 15 lipca 2010 | 873 m | |
| 36 266 zł | 33 zł/m² | 1 101 m² | 1 czerwca 2010 | 483 m | |
| 113 000 zł | 17 zł/m² | 6 670 m² | 8 lutego 2010 | 227 m | |
| 100 000 zł | 27 zł/m² | 3 700 m² | 22 lipca 2009 | 973 m | |
| 90 000 zł | 28 zł/m² | 3 160 m² | 28 maja 2009 | 927 m | |
| 67 600 zł | 15 zł/m² | 4 509 m² | 14 maja 2009 | 563 m | |
| 221 000 zł | 17 zł/m² | 13 000 m² | 13 stycznia 2009 | 994 m | |
| 27 840 zł | 3,33 zł/m² | 8 348 m² | 1 października 2008 | 494 m | |
| 107 500 zł | 17 zł/m² | 6 505 m² | 11 sierpnia 2008 | 232 m | |
| 295 000 zł | 149 zł/m² | 1 974 m² | 22 lipca 2008 | 763 m | |
| 75 200 zł | 12 zł/m² | 6 483 m² | 27 czerwca 2008 | 927 m | |
| 75 200 zł | 25 zł/m² | 3 003 m² | 14 marca 2008 | 927 m | |
| 50 000 zł | 42 zł/m² | 1 204 m² | 7 marca 2008 | 630 m | |
| 75 000 zł | 12 zł/m² | 6 442 m² | 25 lutego 2008 | 100 m | |
| 75 000 zł | 12 zł/m² | 6 442 m² | 12 lutego 2008 | 164 m | |
| 4 779 zł | 0,57 zł/m² | 8 414 m² | 9 sierpnia 2007 | 494 m | |
| 76 500 zł | 25 zł/m² | 3 060 m² | 31 lipca 2007 | 696 m | |
| 50 000 zł | 3,98 zł/m² | 12 577 m² | 29 czerwca 2007 | 971 m | |
| 85 000 zł | 6,78 zł/m² | 12 537 m² | 29 czerwca 2007 | 971 m | |
| 90 000 zł | 13 zł/m² | 6 841 m² | 26 czerwca 2007 | 971 m | |
| 35 000 zł | 7,00 zł/m² | 5 003 m² | 25 czerwca 2007 | 980 m | |
| 30 000 zł | 10 zł/m² | 3 001 m² | 21 czerwca 2007 | 880 m | |
| 22 000 zł | 5,46 zł/m² | 4 032 m² | 13 czerwca 2007 | 761 m | |
| 10 000 zł | 3,87 zł/m² | 2 586 m² | 27 marca 2007 | 773 m | |
| 28 000 zł | 9,27 zł/m² | 3 019 m² | 22 marca 2007 | 791 m | |
| 28 000 zł | 9,20 zł/m² | 3 045 m² | 21 lutego 2007 | 759 m | |
| 355 000 zł | 269 zł/m² | 1 321 m² | 22 grudnia 2006 | 644 m | |
| 135 000 zł | 7,70 zł/m² | 17 528 m² | 15 listopada 2006 | 744 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działki głównej objęta tą transakcją wyniosła 4 222 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 95 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 24 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.