Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 27 października 2023

  • 27 października 2023

Cena transakcyjna

14 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

140zł/m²

Powierzchnia działki

100m²

Data aktu notarialnego

27 października 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
140 zł/m²
Powierzchnia działki
100 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

27 października 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 14 000 zł, co daje 140 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inne przeznaczenie spoza listy rejestru, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

100 m² 140 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281409_5.0020.13/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 281409

Plan ogólny gminy Olsztynek

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-09-14
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

326SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 53,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 26,85 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 53,70 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 135 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maróz)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2026, 1 096 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 338 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 096 m²
    • w odległości 720 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2026, 899 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działek 899 m²
    • w odległości 720 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2026, 234 m²

    10 455 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 234 m²
    • w odległości 70 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2026, 1 202 m²

    324 000 złCena za metr kwadratowy: 270 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 720 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1 861 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 171 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 861 m²
    • w odległości 505 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 680 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,94 zł/m²

    • powierzchnia działek 680 m²
    • w odległości 505 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lutego 2025, 181 m²

    1 107 złCena za metr kwadratowy: 6,11 zł/m²

    • powierzchnia działek 181 m²
    • w odległości 58 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lutego 2025, 433 m²

    1 597 złCena za metr kwadratowy: 3,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 433 m²
    • w odległości 142 m

  9. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 czerwca 2024, 1 964 m²

    277 380 złCena za metr kwadratowy: 141 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 964 m²
    • w odległości 866 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 14 czerwca 2024, 60 m²

    602 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 4 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 3 400 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 400 m²
    • w odległości 562 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2023, 100 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 100 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 2 305 m²

    319 247 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 305 m²
    • w odległości 866 m

  14. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2023, 2 070 m²

    280 071 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 070 m²
    • w odległości 866 m

  15. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2023, 1 847 m²

    249 899 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 847 m²
    • w odległości 938 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2022, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 699 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2022, 464 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

    • powierzchnia działki 464 m²
    • w odległości 58 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 635,56 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 7,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 635,56 m²
    • w odległości 720 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2022, 10 820 m²

    541 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 820 m²
    • w odległości 882 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2022, 635 m²

    16 010 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 635 m²
    • w odległości 629 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2021, 576 m²

    14 136 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 576 m²
    • w odległości 263 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2021, 1 600 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 71 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2021, 1 168 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 168 m²
    • w odległości 816 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2021, 3 700 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 700 m²
    • w odległości 977 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 1 287 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 287 m²
    • w odległości 47 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 1 258 m²

    93 480 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 258 m²
    • w odległości 534 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 1 143 m²

    79 581 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 143 m²
    • w odległości 614 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 października 2020, 1 158 m²

    80 811 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 158 m²
    • w odległości 635 m

  29. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 10 września 2020, 12 714 m²

    488 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 714 m²
    • w odległości 573 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 września 2020, 5 299 m²

    352 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 299 m²
    • w odległości 723 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 3 791 m²

    183 860 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 791 m²
    • w odległości 851 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 lipca 2020, 1 100 m²

    80 500 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 100 m²
    • w odległości 669 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 229 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 229 m²
    • w odległości 921 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2019, 1 939 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 939 m²
    • w odległości 934 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2019, 1 862 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 862 m²
    • w odległości 901 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2019, 1 657 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 657 m²
    • w odległości 637 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2018, 3 383 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 383 m²
    • w odległości 901 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 października 2018, 1 002 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 720 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2018, 3 003 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 909 m

  40. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2016, 1 830 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 830 m²
    • w odległości 901 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2016, 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 300 m²
    • w odległości 181 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 grudnia 2015, 1 281 m²

    62 238 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 281 m²
    • w odległości 503 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 września 2015, 5 200 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 190 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2015, 1 993 m²

    55 804 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 993 m²
    • w odległości 934 m

  45. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 września 2015, 1 841 m²

    51 548 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 841 m²
    • w odległości 935 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2015, 1 517 m²

    51 500 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 517 m²
    • w odległości 901 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2015, 3 003 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 003 m²
    • w odległości 909 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2015, 1 691 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 691 m²
    • w odległości 901 m

  49. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2014, 1 430 m²

    35 750 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 430 m²
    • w odległości 901 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 1 058 m²

    62 484 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 058 m²
    • w odległości 472 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2013, 1 023 m²

    56 300 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 023 m²
    • w odległości 507 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2012, 1 657 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 657 m²
    • w odległości 637 m

  53. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 25 maja 2012, 94 947 m²

    111 000 złCena za metr kwadratowy: 1,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 94 947 m²
    • w odległości 937 m

  54. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2011, 6 872 m²

    115 100 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 872 m²
    • w odległości 795 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2011, 1 000 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 308 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2011, 600 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 74 m

  57. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 lutego 2011, 3 190 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 190 m²
    • w odległości 111 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2011, 791 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 791 m²
    • w odległości 136 m

  59. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2010, 1 053 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 053 m²
    • w odległości 45 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2010, 700 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 700 m²
    • w odległości 109 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2010, 2 100 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 138 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2010, 2 000 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 683 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2009, 3 079 m²

    51 160 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 079 m²
    • w odległości 777 m

  64. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 września 2009, 7 085 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 085 m²
    • w odległości 763 m

  65. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 marca 2009, 1 727 m²

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 727 m²
    • w odległości 578 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2008, 2 000 m²

    146 400 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 683 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2008, 3 190 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 190 m²
    • w odległości 111 m

  68. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 11 sierpnia 2008, 475 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²

    • powierzchnia działek 475 m²
    • w odległości 203 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2008, 424,5 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

    • powierzchnia działki 424,5 m²
    • w odległości 315 m

  70. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2007, 764 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działki 764 m²
    • w odległości 101 m

  71. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2007, 464 m²

    26 230 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 464 m²
    • w odległości 58 m

  72. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 lutego 2007, 424,5 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 177 zł/m²

    • powierzchnia działki 424,5 m²
    • w odległości 315 m

  73. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2007, 675 m²

    16 875 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 675 m²
    • w odległości 145 m

  74. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 października 2006, 573 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 573 m²
    • w odległości 619 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 100 m² sprzedano za 14 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 14 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl