Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 28 listopada 2025 · Sojowa 19, Więckowice
Cena łączna
699 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 879zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
101,61m²
Data aktu notarialnego
28 listopada 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 879 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 101,61 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 listopada 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 10CF62B91E9C4B1EB7C168B05EBB2311
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Sojowa 19, Więckowice
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
28 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 101,61 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 789 m². Łączna cena transakcji wyniosła 699 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Sojowa 19, Więckowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (101,61 m²), budynek oraz działkę nr 68/44 (789 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Więckowice, ulica Sojowa 19
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 maja 2026, 109,98 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 9
695 000 złCena za metr kwadratowy: 6 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,98 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 maja 2026, 107,66 m²
Więckowice, ulica Sojowa 9
680 000 złCena za metr kwadratowy: 6 316 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,66 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 113 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2026, 109,98 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 9
695 000 złCena za metr kwadratowy: 6 319 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,98 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 138 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 109,98 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 10
699 000 złCena za metr kwadratowy: 6 356 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,98 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 122 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2026, 109,71 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 10
690 000 złCena za metr kwadratowy: 6 289 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,71 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 122 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2025, 101,12 m²
Więckowice, ulica Sojowa 19
729 000 złCena za metr kwadratowy: 7 209 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 101,12 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 października 2025, 109,98 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 7
689 000 złCena za metr kwadratowy: 6 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,98 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 156 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 października 2025, 109,98 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 7
689 000 złCena za metr kwadratowy: 6 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,98 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 156 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 września 2025, 109,98 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 5
689 000 złCena za metr kwadratowy: 6 265 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,98 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 176 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 września 2025, 109,98 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 5
695 700 złCena za metr kwadratowy: 6 326 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109,98 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 176 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 sierpnia 2025, 107,66 m²
Więckowice, ulica Sojowa 9
672 000 złCena za metr kwadratowy: 6 242 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 107,66 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 113 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2025, 97,66 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 8
649 000 złCena za metr kwadratowy: 6 646 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,66 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 143 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 lipca 2025, 97,72 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 8
649 000 złCena za metr kwadratowy: 6 641 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 97,72 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 143 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 czerwca 2025, 85,58 m²
Więckowice, ulica Tarnowska 35B
470 000 złCena za metr kwadratowy: 5 492 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,58 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 484 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2025, 85,58 m²
Więckowice, ulica Tarnowska 35B
540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 310 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,58 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 484 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2025, 85,58 m²
Więckowice, ulica Tarnowska 35A
520 000 złCena za metr kwadratowy: 6 076 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,58 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 459 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2025, 85,58 m²
Więckowice, ulica Tarnowska 35A
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 258 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,58 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 459 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 stycznia 2025, 99,92 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 3
630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 305 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 99,92 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 196 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2024, 100,82 m²
Więckowice, ulica Ryżowa 3
630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 249 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 100,82 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 196 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 11 września 2024, 83,8 m²
Więckowice, ulica Jeziorna 5
150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 790 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 83,8 m²
- piętro 1
- w odległości 870 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 lipca 2024, 16,76 m²
Więckowice, ulica Gromadzka 5
329 500 złCena za metr kwadratowy: 19 660 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 16,76 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 10 maja 2023, 59,71 m²
Więckowice, ulica Gromadzka 5
300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 024 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,71 m²
- w odległości 740 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 9 grudnia 2021, 62,4 m²
Więckowice, ulica Jeziorna 5
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 808 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 62,4 m²
- w odległości 857 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 12 października 2021, 54,1 m²
Więckowice, ulica Jeziorna 5
135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 495 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,1 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 846 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 sierpnia 2013, 59,71 m²
brak danych
- powierzchnia użytkowa 59,71 m²
- w odległości 733 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 28 września 2009, 38,83 m²
138 000 złCena za metr kwadratowy: 3 554 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,83 m²
- w odległości 733 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 101,61 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 699 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 listopada 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 listopada 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.