Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat ełcki

Akt notarialny z 22 stycznia 2026

  • 22 stycznia 2026
  • 2 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 134m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

22 stycznia 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ełcki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 134 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
432 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_29089
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat ełcki

Podsumowanie transakcji

22 stycznia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 134 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ełckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 306/9 (1 134 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 134 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 280501_1.0001.306/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 280501

Plan ogólny gminy Miasta Ełku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

10SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 133,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.3
orientacyjnie 3 742,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
65%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 133,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Miasta Ełku
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 133,98 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-01
Publikacja2026-10-21
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 1 689 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 708 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 2 340 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  5. 2025 2 642 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  6. 2026 3 159 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: EŁK 1)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat ełcki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
EŁK, ulica GIZEWIUSZA
 60 000 zł brak danych brak danych 9 października 2026 81 m
Budynek
EŁK, ulica GIZEWIUSZA
 60 000 zł brak danych brak danych 7 października 2026 115 m
59 000 zł brak danych brak danych 23 września 2026 286 m
46 000 zł brak danych brak danych 17 września 2026 151 m
78 000 zł brak danych brak danych 1 września 2026 935 m
41 000 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2026 361 m
71 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2026 478 m
850 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 863 m
300 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2026 917 m
70 000 zł brak danych brak danych 1 lipca 2026 260 m
65 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2026 446 m
910 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2026 938 m
77 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2026 693 m
400 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 548 m
80 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2026 539 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2026 72 m
50 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2026 539 m
45 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 541 m
4 700 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 972 m
580 000 zł brak danych brak danych 6 marca 2026 776 m
14 287 zł brak danych brak danych 27 lutego 2026 939 m
60 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2026 321 m
40 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2026 336 m
15 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 474 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 363 m
30 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2025 176 m
75 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 668 m
37 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2025 780 m
58 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2025 338 m
2 500 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2025 506 m
35 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2025 349 m
47 500 zł brak danych brak danych 30 października 2025 945 m
875 000 zł brak danych brak danych 15 października 2025 420 m
28 000 zł brak danych brak danych 23 września 2025 345 m
65 000 zł brak danych brak danych 1 września 2025 280 m
350 000 zł brak danych brak danych 25 sierpnia 2025 872 m
58 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 271 m
140 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 685 m
60 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2025 541 m
70 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2025 780 m
550 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2025 734 m
40 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 708 m
405 000 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 945 m
55 000 zł brak danych brak danych 13 czerwca 2025 646 m
48 000 zł brak danych brak danych 5 czerwca 2025 109 m
170 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2025 155 m
74 500 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 874 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2025 40 m
30 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 26 m
20 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2025 353 m
107 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2025 764 m
48 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2025 91 m
50 000 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 765 m
53 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2025 94 m
56 580 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 515 m
20 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2024 126 m
46 500 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2024 703 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2024 971 m
540 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 896 m
320 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2024 792 m
50 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 711 m
45 000 zł brak danych brak danych 3 października 2024 280 m
30 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 272 m
56 000 zł brak danych brak danych 20 września 2024 959 m
1 700 zł brak danych brak danych 12 września 2024 758 m
575 000 zł brak danych brak danych 4 września 2024 802 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2024 356 m
599 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2024 824 m
39 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 439 m
54 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2024 317 m
21 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2024 802 m
20 000 zł brak danych brak danych 27 maja 2024 416 m
60 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 271 m
37 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2024 677 m
20 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 133 m
650 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 932 m
26 500 zł brak danych brak danych 29 marca 2024 282 m
1 500 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 363 m
50 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2024 37 m
50 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2024 477 m
350 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 792 m
55 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2024 276 m
43 400 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2024 37 m
48 000 zł brak danych brak danych 4 stycznia 2024 681 m
40 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2023 664 m
50 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2023 477 m
745 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2023 338 m
25 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 322 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2023 75 m
69 000 zł brak danych brak danych 30 października 2023 15 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 października 2023 761 m
30 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 138 m
54 500 zł brak danych brak danych 4 października 2023 959 m
46 000 zł brak danych brak danych 27 września 2023 761 m
47 000 zł brak danych brak danych 1 września 2023 477 m
45 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2023 94 m
22 395 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 280 m
18 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 266 m
35 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2023 477 m
36 000 zł brak danych brak danych 31 maja 2023 285 m
45 000 zł brak danych brak danych 17 maja 2023 121 m
30 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2023 606 m
20 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2023 93 m
23 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 270 m
35 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2023 459 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2023 17 m
17 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 270 m
20 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 111 m
4 083 600 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 626 m
27 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2022 771 m
33 500 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 184 m
40 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 79 m
24 000 zł brak danych brak danych 15 września 2022 511 m
200 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2022 270 m
50 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 954 m
20 000 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 75 m
56 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2022 153 m
600 000 zł brak danych brak danych 13 kwietnia 2022 973 m
74 305 zł brak danych brak danych 24 marca 2022 455 m
5 000 zł brak danych brak danych 4 marca 2022 36 m
66 500 zł brak danych brak danych 18 lutego 2022 674 m
30 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2022 312 m
15 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2022 798 m
33 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 188 m
3 813 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2022 608 m
45 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2022 768 m
25 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2022 901 m
30 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 687 m
3 749 508 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 947 m
20 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 367 m
31 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 96 m
1 995 129 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2021 611 m
39 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2021 167 m
22 500 zł brak danych brak danych 23 listopada 2021 707 m
470 000 zł brak danych brak danych 28 października 2021 935 m
495 000 zł brak danych brak danych 25 października 2021 900 m
31 000 zł brak danych brak danych 19 października 2021 77 m
35 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 431 m
495 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 975 m
370 000 zł brak danych brak danych 1 października 2021 959 m
45 000 zł brak danych brak danych 24 września 2021 947 m
25 000 zł brak danych brak danych 21 września 2021 268 m
30 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 276 m
499 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2021 970 m
60 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2021 959 m
390 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 509 m
3 729 360 zł brak danych brak danych 24 listopada 2020 604 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 stycznia 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl