Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
490 000 zł
966
zł / m²
128,29 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 507 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Namysłowska, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 79_BUD (20 m²), budynek nr 80_BUD (79 m²), budynek nr 81_BUD (29 m²) oraz działkę nr 171 (507 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId budynku
246401_1.0096.79_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
79_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
490 000 zł
Cena / m²
24 539 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Namysłowska
Id budynku
246401_1.0096.80_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
80_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
490 000 zł
Cena / m²
6 193 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Namysłowska 46
Id budynku
246401_1.0096.81_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
81_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
490 000 zł
Cena / m²
16 789 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Namysłowska
Id działki
246401_1.0096.171 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
171
Powierzchnia ewidencyjna
507 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto
490 000 zł
Cena / m²
3 820 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.11.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Namysłowska
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0096.171Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 712 zł/m²
2021
46 transakcji
3 741 zł/m²
2022
13 transakcji
7 284 zł/m²
2023
18 transakcji
6 192 zł/m²
2024
11 transakcji
8 296 zł/m²
2025
20 transakcji
6 918 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Namysłowska
do 1 km
Budynek 350 000 zł
29.04.2026
6 918 ~
51 ~ m² · 318 m
Budynek 730 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka · 16.04.2026
6 501 ~
112 ~ m² · 301 m
Budynek 1 000 000 zł
03.12.2025
8 176 ~
122 ~ m² · 432 m
Budynek 1 000 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska · 01.12.2025
8 671 ~
115 ~ m² · 271 m
Budynek 246 500 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka · 08.10.2025
3 170 ~
78 ~ m² · 414 m
Budynek 2 100 000 zł
Częstochowa, ul. Namysłowska · 08.09.2025
8 415 ~
250 ~ m² · 208 m
Budynek 630 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska · 08.09.2025
3 119 ~
202 ~ m² · 400 m
Budynek 530 000 zł
04.04.2025
7 113 ~
75 ~ m² · 224 m
Budynek 625 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska · 26.03.2025
4 275 ~
146 ~ m² · 458 m
Budynek 775 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska · 13.03.2025
5 000 ~
155 ~ m² · 450 m
Budynek 1 199 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 21.02.2025
11 482 ~
104 ~ m² · 463 m
Budynek 422 000 zł
23.08.2024
5 744 ~
73 ~ m² · 261 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska · 08.08.2024
2 971 ~
236 ~ m² · 192 m
Budynek 620 000 zł
03.07.2024
11 626 ~
53 ~ m² · 263 m
Budynek 650 000 zł
Częstochowa, ul. Tucholska · 16.05.2024
7 734 ~
84 ~ m² · 251 m
Budynek 1 540 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.01.2024
13 659 ~
113 ~ m² · 428 m
Budynek 60 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska · 30.10.2023
1 467 ~
41 ~ m² · 239 m
Budynek 623 000 zł
Częstochowa, ul. Tucholska · 24.10.2023
5 534 ~
113 ~ m² · 190 m
Budynek 674 000 zł
01.09.2023
9 567 ~
70 ~ m² · 326 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska · 05.07.2023
8 402 ~
83 ~ m² · 274 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka · 05.06.2023
2 996 ~
40 ~ m² · 268 m
Budynek 1 100 000 zł
21.03.2023
3 532 ~
311 ~ m² · 414 m
Budynek 390 000 zł
23.01.2023
7 659 ~
51 ~ m² · 324 m
Budynek 400 000 zł
11.01.2023
4 663 ~
86 ~ m² · 382 m
Budynek 300 000 zł
04.05.2022
3 741 ~
80 ~ m² · 360 m
Budynek 240 000 zł
Częstochowa, ul. Namysłowska · 11.04.2022
1 924 ~
125 ~ m² · 82 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka · 21.03.2022
3 562 ~
112 ~ m² · 301 m
Budynek 166 800 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka · 01.03.2022
4 165 ~
40 ~ m² · 268 m
Budynek 669 000 zł
31.01.2022
9 052 ~
74 ~ m² · 344 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka · 10.01.2022
3 633 ~
105 ~ m² · 218 m
Budynek 525 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 32/34 · 10.12.2021
2 145 ~
245 ~ m² · 226 m
Budynek 500 000 zł
27.10.2021
20 113 ~
25 ~ m² · 314 m
Budynek 510 000 zł
06.09.2021
3 332 ~
153 ~ m² · 163 m
Budynek 945 000 zł
06.09.2021
8 814 ~
107 ~ m² · 260 m
Budynek 545 000 zł
19.08.2021
6 766 ~
81 ~ m² · 254 m
Budynek 290 000 zł
Częstochowa, ul. Wołyńska · 19.08.2021
1 912 ~
152 ~ m² · 367 m
Budynek 695 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska · 02.08.2021
8 172 ~
85 ~ m² · 248 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 35 · 30.07.2021
1 147 ~
244 ~ m² · 192 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka · 07.07.2021
1 389 ~
202 ~ m² · 66 m
Budynek 430 000 zł
17.05.2021
5 006 ~
86 ~ m² · 417 m
Budynek 424 000 zł
Częstochowa, ul. Podolska 13 · 20.04.2021
2 571 ~
165 ~ m² · 362 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska · 04.02.2021
3 418
102 m² · 199 m
Budynek 780 000 zł
Częstochowa, ul. Mazurska · 25.01.2021
4 781 ~
163 ~ m² · 101 m
Budynek 500 000 zł
21.01.2021
1 626 ~
307 ~ m² · 414 m
Budynek 580 000 zł
Częstochowa, ul. Oświęcimska 5 · 04.01.2021
4 643 ~
125 ~ m² · 396 m
Budynek 420 000 zł
16.12.2020
5 962 ~
70 ~ m² · 326 m
Budynek 850 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka · 06.07.2020
2 955 ~
288 ~ m² · 305 m
Budynek 440 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka · 01.07.2020
17 952 ~
25 ~ m² · 216 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 37 · 30.06.2020
1 465 ~
68 ~ m² · 123 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Namysłowska 29 · 26.05.2020
3 465 ~
121 ~ m² · 88 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Lubelska 20 · 25.05.2020
3 810 ~
110 ~ m² · 392 m
Budynek 805 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 18.05.2020
6 754 ~
119 ~ m² · 449 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Wołyńska · 13.05.2020
2 397 ~
83 ~ m² · 270 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Wołyńska · 24.04.2020
1 233 ~
32 ~ m² · 270 m
Budynek 390 000 zł
Częstochowa, ul. Namysłowska · 04.03.2020
2 011 ~
194 ~ m² · 37 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 23 · 02.03.2020
1 401 ~
71 ~ m² · 444 m
Budynek 25 000 zł
Częstochowa, ul. Wołyńska · 08.01.2020
1 348 ~
19 ~ m² · 270 m
Budynek 524 000 zł
23.12.2019
2 441 ~
215 ~ m² · 393 m
Budynek 355 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 3J · 09.08.2019
5 723 ~
62 ~ m² · 270 m
Budynek 470 000 zł
19.07.2019
61 883 ~
8 ~ m² · 454 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 29 · 19.06.2019
2 980 ~
168 ~ m² · 429 m
Budynek 680 000 zł
18.04.2019
5 560 ~
122 ~ m² · 420 m
Budynek 415 000 zł
Częstochowa, ul. Bełchatowska 13H · 11.04.2019
2 430 ~
171 ~ m² · 317 m
Budynek 428 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka · 27.03.2019
3 380 ~
127 ~ m² · 131 m
Budynek 350 000 zł
27.02.2019
4 082 ~
86 ~ m² · 406 m
Budynek 340 000 zł
Częstochowa, ul. Lubelska 19 · 15.01.2019
3 122 ~
109 ~ m² · 432 m
Budynek 55 000 zł
27.12.2018
1 478 ~
37 ~ m² · 384 m
Budynek 130 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 14 · 03.10.2018
1 053 ~
123 ~ m² · 370 m
Budynek 368 000 zł
08.09.2018
3 266 ~
113 ~ m² · 284 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 27A · 23.07.2018
2 788 ~
161 ~ m² · 430 m
Budynek 270 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 30/32 · 22.02.2018
3 106 ~
87 ~ m² · 157 m
Budynek 370 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka · 08.02.2018
1 782 ~
208 ~ m² · 262 m
Budynek 670 000 zł
Częstochowa, ul. Lubelska 29 · 07.12.2017
2 732 ~
245 ~ m² · 343 m
Budynek 700 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 203 · 05.10.2017
4 739 ~
148 ~ m² · 377 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Mazurska 13 · 04.10.2017
2 648 ~
132 ~ m² · 114 m
Budynek 405 000 zł
14.09.2017
2 918 ~
139 ~ m² · 20 m
Budynek 385 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 20 · 12.09.2017
872 ~
441 ~ m² · 260 m
Budynek 63 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 50 · 31.08.2017
2 570 ~
25 ~ m² · 216 m
Budynek 325 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 55 · 01.06.2017
2 860 ~
114 ~ m² · 181 m
Budynek 40 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 44 · 25.05.2017
756 ~
53 ~ m² · 149 m
Budynek 260 000 zł
Częstochowa, ul. Podolska 5 · 04.05.2017
1 754 ~
148 ~ m² · 300 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 4 · 19.01.2017
908 ~
88 ~ m² · 439 m
Budynek 365 000 zł
Częstochowa, ul. Bełchatowska 14D · 11.01.2017
4 158 ~
88 ~ m² · 388 m
Budynek 560 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 27.12.2016
4 724 ~
119 ~ m² · 421 m
Budynek 570 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 22.12.2016
4 489 ~
127 ~ m² · 412 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 36 · 20.12.2016
926 ~
270 ~ m² · 147 m
Budynek 2 500 zł
19.12.2016
470 ~
5 ~ m² · 298 m
Budynek 170 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 27 · 11.10.2016
1 665 ~
102 ~ m² · 142 m
Budynek 559 500 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 04.10.2016
4 720 ~
119 ~ m² · 421 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska · 09.05.2016
1 657 ~
181 ~ m² · 386 m
Budynek 310 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 40 · 21.04.2016
2 407 ~
129 ~ m² · 64 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 44 · 15.04.2016
1 461 ~
274 ~ m² · 426 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 17 · 19.08.2015
4 201 ~
83 ~ m² · 274 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 3 · 02.07.2015
3 802 ~
26 ~ m² · 424 m
Budynek 520 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska · 23.01.2015
2 076 ~
250 ~ m² · 299 m
Budynek 260 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 61 · 20.01.2015
1 178 ~
221 ~ m² · 46 m
Budynek 218 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska · 20.01.2015
1 480 ~
147 ~ m² · 281 m
Budynek 508 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 20.01.2015
4 263 ~
119 ~ m² · 435 m
Budynek 470 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 30.12.2014
4 425 ~
106 ~ m² · 456 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 29.12.2014
3 994 ~
113 ~ m² · 442 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Wręczycka · 23.12.2014
4 435 ~
113 ~ m² · 428 m
Budynek 270 000 zł
Częstochowa, ul. Radomska 21 · 04.09.2014
1 742 ~
155 ~ m² · 450 m
Budynek 360 000 zł
04.04.2014
3 996 ~
90 ~ m² · 414 m
Budynek 235 000 zł
Częstochowa, ul. Podolska 10/12 · 15.01.2014
1 196 ~
196 ~ m² · 359 m
Budynek 320 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 1 · 23.07.2013
6 007 ~
53 ~ m² · 328 m
Budynek 430 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 37 · 26.04.2013
6 005 ~
72 ~ m² · 250 m
Budynek 500 000 zł
26.03.2013
3 712 ~
135 ~ m² · 136 m
Budynek 490 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 19 · 07.03.2013
3 922 ~
125 ~ m² · 212 m
Budynek 360 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 13N · 10.09.2012
5 083 ~
71 ~ m² · 225 m
Budynek 360 000 zł
26.07.2012
4 754 ~
76 ~ m² · 262 m
Budynek 115 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 18/20 · 20.06.2012
1 613 ~
71 ~ m² · 312 m
Budynek 215 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 48 · 27.03.2012
1 909 ~
113 ~ m² · 224 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 12 · 02.03.2012
1 904 ~
63 ~ m² · 400 m
Budynek 400 000 zł
10.01.2012
2 369 ~
169 ~ m² · 353 m
Budynek 460 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 3 · 14.11.2011
5 536 ~
83 ~ m² · 231 m
Budynek 555 000 zł
Częstochowa, ul. Tucholska 5 · 22.08.2011
4 965 ~
112 ~ m² · 194 m
Budynek 470 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 15 · 25.07.2011
5 619 ~
84 ~ m² · 268 m
Budynek 230 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 13 · 21.07.2011
1 738 ~
132 ~ m² · 388 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Bełchatowska 10 · 28.06.2011
3 503 ~
86 ~ m² · 467 m
Budynek 620 460 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 19 · 29.09.2010
7 289 ~
85 ~ m² · 283 m
Budynek 473 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 30 · 02.08.2010
2 191 ~
216 ~ m² · 388 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 35 · 15.06.2010
3 309 ~
106 ~ m² · 255 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 5 · 08.06.2010
6 012 ~
83 ~ m² · 236 m
Budynek 520 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 1 · 10.05.2010
6 078 ~
86 ~ m² · 223 m
Budynek 370 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 39 · 27.04.2010
3 864 ~
96 ~ m² · 182 m
Budynek 366 000 zł
Częstochowa, ul. Litewska 4 · 27.04.2010
903 ~
405 ~ m² · 449 m
Budynek 320 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 9C · 25.02.2010
4 312 ~
74 ~ m² · 326 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Namysłowska 39 · 23.02.2010
1 117 ~
90 ~ m² · 42 m
Budynek 575 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 32 · 26.11.2009
3 089 ~
186 ~ m² · 386 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Namysłowska 39 · 17.11.2009
1 117 ~
90 ~ m² · 42 m
Budynek 138 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 18 · 05.11.2009
899 ~
153 ~ m² · 436 m
Budynek 90 000 zł
19.10.2009
2 594 ~
35 ~ m² · 20 m
Budynek 380 000 zł
Częstochowa, ul. Pomorska 12 · 14.10.2009
3 242 ~
117 ~ m² · 335 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 7 · 16.09.2009
6 021 ~
83 ~ m² · 242 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 40 · 14.09.2009
454 ~
110 ~ m² · 179 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 13 · 09.09.2009
6 028 ~
83 ~ m² · 261 m
Budynek 480 000 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 11 · 17.08.2009
5 711 ~
84 ~ m² · 255 m
Budynek 583 685 zł
Częstochowa, ul. Tczewska 9 · 15.07.2009
6 863 ~
85 ~ m² · 248 m
Budynek 290 000 zł
Częstochowa, ul. Pomorska 7 · 05.06.2009
2 037 ~
142 ~ m² · 298 m
Budynek 157 000 zł
Częstochowa, ul. Gdańska 43 · 07.05.2009
2 266 ~
69 ~ m² · 464 m
Budynek 330 000 zł
17.04.2009
4 465 ~
74 ~ m² · 344 m
Budynek 270 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 5 · 23.03.2009
2 790 ~
97 ~ m² · 437 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 30A · 11.02.2009
383 ~
209 ~ m² · 387 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 78 · 30.12.2008
1 971 ~
152 ~ m² · 400 m
Budynek 225 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 6 · 06.11.2008
1 519 ~
148 ~ m² · 423 m
Budynek 500 000 zł
Częstochowa, ul. Gdańska 30a · 06.11.2008
3 020 ~
166 ~ m² · 427 m
Budynek 80 000 zł
Częstochowa, ul. Pomorska 10 · 29.10.2008
478 ~
167 ~ m² · 319 m
Budynek 400 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 19 · 23.10.2008
3 202 ~
125 ~ m² · 212 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 16 · 01.08.2008
739 ~
406 ~ m² · 331 m
Budynek 420 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 22 · 30.06.2008
3 705 ~
113 ~ m² · 417 m
Budynek 450 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 197 · 04.06.2008
3 326 ~
135 ~ m² · 424 m
Budynek 601 650 zł
Częstochowa, ul. Tucholska 1 · 03.04.2008
5 091 ~
118 ~ m² · 199 m
Budynek 30 000 zł
Częstochowa, ul. Lubelska 14 · 11.03.2008
414 ~
72 ~ m² · 446 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 15G · 24.01.2008
2 100 ~
71 ~ m² · 230 m
Budynek 35 000 zł
Częstochowa, ul. Wołyńska 10 · 22.10.2007
269 ~
130 ~ m² · 318 m
Budynek 230 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 16 · 11.05.2007
1 721 ~
134 ~ m² · 452 m
Budynek 405 000 zł
Częstochowa, ul. Bełchatowska 29 · 25.04.2007
3 807 ~
106 ~ m² · 240 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Tucholska 4 · 18.04.2007
4 164 ~
84 ~ m² · 264 m
Budynek 70 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 50 · 13.02.2007
622
112 m² · 101 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. św. Rocha 197 · 07.11.2006
1 478
135 m² · 424 m
Budynek 265 000 zł
06.09.2006
1 570
169 m² · 353 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 28 · 24.08.2006
869
173 m² · 390 m
Budynek 120 000 zł
18.08.2006
1 496
80 m² · 360 m
Budynek 85 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 58/60 · 06.07.2006
1 166
73 m² · 76 m
Budynek 250 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 27A · 24.05.2006
1 549
161 m² · 430 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Bełchatowska 10D · 31.03.2006
2 334
86 m² · 441 m
Budynek 350 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 15 · 27.03.2006
1 981
177 m² · 236 m
Budynek 435 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 35 · 20.03.2006
3 123
139 m² · 121 m
Budynek 258 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 3D · 09.03.2006
4 411
58 m² · 286 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 18 · 02.03.2006
4 827
25 m² · 314 m
Budynek 135 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 11 · 30.11.2005
1 158
117 m² · 414 m
Budynek 295 000 zł
28.11.2005
3 465
85 m² · 399 m
Budynek 120 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 30 · 04.10.2005
556
216 m² · 388 m
Budynek 170 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 46 · 20.09.2005
1 625
105 m² · 218 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 19 · 01.09.2005
1 366
146 m² · 244 m
Budynek 220 000 zł
Częstochowa, ul. Lubelska 15 · 01.09.2005
1 437
153 m² · 445 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 56/58 · 21.07.2005
417
240 m² · 317 m
Budynek 200 000 zł
Częstochowa, ul. Ruska 27A · 27.05.2005
1 239
161 m² · 430 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Sandomierska 19 · 20.05.2005
1 395
36 m² · 212 m
Budynek 300 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 9 · 05.05.2005
2 853
105 m² · 343 m
Budynek 8 800 zł
Częstochowa, ul. Mazurska 15 · 23.03.2005
459
19 m² · 101 m
Budynek 70 000 zł
Częstochowa, ul. Giżycka 4 · 18.02.2005
296
236 m² · 298 m
Budynek 275 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 9L · 21.01.2005
2 371
116 m² · 289 m
Budynek 117 500 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 43a · 12.01.2005
612
192 m² · 128 m
Budynek 85 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 65 · 21.12.2004
896
95 m² · 400 m
Budynek 22 956 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 11A · 25.11.2004
311
74 m² · 355 m
Budynek 50 000 zł
Częstochowa, ul. Kruszwicka 19 · 21.09.2004
662
76 m² · 347 m
Budynek 283 000 zł
24.05.2004
274 m
Budynek 150 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 16 · 07.05.2004
1 757
85 m² · 389 m
Budynek 315 000 zł
Częstochowa, ul. Łużycka 25 · 29.04.2004
2 440
129 m² · 193 m
Budynek 100 000 zł
28.04.2004
1 173
85 m² · 229 m
Budynek 10 420 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 7M · 07.04.2004
148
70 m² · 266 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 5 · 06.04.2004
759
132 m² · 399 m
Budynek 230 000 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 3D · 29.03.2004
3 932
58 m² · 286 m
Budynek 20 497 zł
Częstochowa, ul. Sieradzka 15 · 19.03.2004
278
74 m² · 271 m
Budynek 212 500 zł
Częstochowa, ul. Ruska 26 · 12.01.2004
1 348
158 m² · 395 m
Budynek 280 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 38 · 05.01.2004
1 189
236 m² · 192 m
Budynek 19 200 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 6 · 08.12.2003
217
89 m² · 456 m
Budynek 100 000 zł
Częstochowa, ul. Kaszubska 36 · 05.11.2003
668
150 m² · 207 m
Budynek 35 000 zł
Częstochowa, ul. Legnicka 27 · 14.10.2003
352
99 m² · 142 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 128 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
128,29 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
490 000 zł
3 819 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−54,6%
mediana: 8 415 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
6 377–8 453
0
8 453–10 530
0
10 530–12 606
0
12 606–14 683
0
14 683–16 760
1
16 760–18 836
0
18 836–20 913
1
20 913–22 989
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 147 m ?
- Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 415 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−36,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Namysłowska
490 000 zł 6 193 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 24 539 zł/m²
ul. Namysłowska
490 000 zł 16 789 zł/m²
ul. Namysłowska
2 100 000 zł 8 415 zł/m²
ul. Sieradzka
530 000 zł 7 113 zł/m²
ul. Kaszubska
1 000 000 zł 8 671 zł/m²
ul. Kruszwicka
730 000 zł 9 276 zł/m²
ul. Kruszwicka
730 000 zł 21 731 zł/m²
ul. Sieradzka
350 000 zł 6 918 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 16 494 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 34 990 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 41 477 zł/m²
ul. Ruska
630 000 zł 4 825 zł/m²
ul. Radomska
775 000 zł 26 975 zł/m²
ul. Legnicka
1 000 000 zł 8 176 zł/m²
ul. Radomska
775 000 zł 6 138 zł/m²
ul. Kaszubska
625 000 zł 4 275 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 1 526 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 3 338 zł/m²
ul. Wręczycka
50 000 zł 490 zł/m²
ul. Bełchatowska
795 000 zł 9 228 zł/m²
ul. Bełchatowska
500 000 zł 4 545 zł/m²
ul. Wręczycka
780 000 zł 7 426 zł/m²
ul. Warmińska
300 000 zł 16 476 zł/m²
ul. Legnicka
760 000 zł 7 084 zł/m²
ul. Siedlecka
550 000 zł 6 393 zł/m²
ul. Legnicka
760 000 zł 22 851 zł/m²
ul. Siedlecka
779 500 zł 8 942 zł/m²
ul. Siedlecka
650 000 zł 4 789 zł/m²
ul. Podhalańska
750 000 zł 4 730 zł/m²
ul. Podhalańska
750 000 zł 23 301 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 8 360 zł/m²
ul. Jana Kiepury
780 000 zł 16 452 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 3 601 zł/m²
ul. Sosnowiecka
590 000 zł 4 673 zł/m²
ul. Odrodzenia
530 000 zł 12 239 zł/m²
ul. Sosnowiecka
550 000 zł 3 336 zł/m²
ul. Siedlecka
450 000 zł 5 362 zł/m²
ul. Sosnowiecka
550 000 zł 4 320 zł/m²
ul. Siedlecka
530 000 zł 3 345 zł/m²
ul. Słupska
630 000 zł 2 577 zł/m²
ul. Malborska
575 000 zł 5 857 zł/m²
ul. Malborska
600 000 zł 6 112 zł/m²
ul. Słupska
630 000 zł 5 918 zł/m²
ul. Malborska
575 000 zł 4 640 zł/m²
ul. Malborska
600 000 zł 4 842 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 10 311 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 9 233 zł/m²
ul. Irysowa
574 000 zł 4 612 zł/m²
ul. Kołobrzeska
340 000 zł 3 060 zł/m²
ul. Sanocka
700 000 zł 4 684 zł/m²
ul. Wręczycka
2 091 000 zł 6 205 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
829 000 zł 5 478 zł/m²
ul. Skwerowa
375 000 zł 4 041 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
820 000 zł 8 487 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 16 253 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 5 140 zł/m²
ul. Jana Kiepury
395 000 zł 4 553 zł/m²
ul. Kredowa
580 000 zł 19 410 zł/m²
ul. św. Rocha
1 100 000 zł 7 488 zł/m²
ul. św. Rocha
1 100 000 zł 20 510 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
830 929 zł 5 509 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
829 000 zł 5 422 zł/m²
ul. Żyrardowska
525 000 zł 3 804 zł/m²
ul. Żyrardowska
525 000 zł 19 298 zł/m²
ul. Bocheńska
1 100 000 zł 9 351 zł/m²
ul. Szczecińska
640 000 zł 7 777 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
899 000 zł 9 113 zł/m²
ul. Żyrardowska
590 000 zł 5 428 zł/m²
ul. Szczecińska
640 000 zł 27 060 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
845 000 zł 5 591 zł/m²
ul. Szczecińska
640 000 zł 12 674 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
846 000 zł 5 610 zł/m²
ul. Szczecińska
415 000 zł 3 421 zł/m²
ul. Szczecińska
640 000 zł 31 326 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
835 000 zł 5 538 zł/m²
ul. Radomska
920 000 zł 30 807 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
881 020 zł 8 829 zł/m²
ul. Radomska
920 000 zł 5 992 zł/m²
ul. Garwolińska
530 000 zł 7 203 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
850 000 zł 5 553 zł/m²
ul. Żyrardowska
100 000 zł 1 578 zł/m²
ul. Legnicka
896 000 zł 5 437 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
840 000 zł 5 556 zł/m²
ul. Legnicka
869 000 zł 5 273 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 4 797 zł/m²
ul. Legnicka
896 000 zł 8 166 zł/m²
ul. Żyrardowska
100 000 zł 2 063 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 8 800 zł/m²
ul. Legnicka
849 000 zł 7 692 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 14 486 zł/m²
ul. Krzysztofa Komedy
850 000 zł 5 631 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 23 825 zł/m²
ul. Legnicka
896 000 zł 6 218 zł/m²
ul. Gdyńska
620 000 zł 26 199 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 7 597 zł/m²
ul. Legnicka
899 000 zł 5 455 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 2 465 zł/m²
ul. Legnicka
892 000 zł 8 121 zł/m²
ul. Legnicka
869 000 zł 7 888 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 5 675 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 1 733 zł/m²
ul. Zawierciańska
265 000 zł 16 248 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 13 836 zł/m²
ul. Skwerowa
520 000 zł 28 626 zł/m²
ul. Kredowa
500 000 zł 3 764 zł/m²
ul. św. Rocha
460 000 zł 4 219 zł/m²
ul. Garwolińska
885 600 zł 9 048 zł/m²
ul. Cieszyńska
330 000 zł 2 905 zł/m²
ul. Wielkoborska
660 000 zł 8 273 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 8 141 zł/m²
ul. Wielkoborska
660 000 zł 3 760 zł/m²
ul. Kalinowa
560 000 zł 5 361 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 19 960 zł/m²
ul. Gminna
650 000 zł 19 991 zł/m²
ul. Kalinowa
560 000 zł 12 525 zł/m²
ul. Bydgoska
372 438 zł 4 354 zł/m²
ul. Dobrzyńska
311 450 zł 2 265 zł/m²
ul. Dobrzyńska
311 450 zł 1 560 zł/m²
ul. Opoczyńska
543 000 zł 2 817 zł/m²
ul. Poznańska
585 000 zł 23 794 zł/m²
ul. Luba
300 000 zł 3 149 zł/m²
ul. Białostocka
430 000 zł 4 345 zł/m²
ul. Poznańska
585 000 zł 6 891 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 21 633 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 6 674 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 13 496 zł/m²
ul. Kalinowa
1 120 000 zł 14 080 zł/m²
ul. Cieszyńska
970 000 zł 7 309 zł/m²
ul. Lwowska
320 000 zł 3 727 zł/m²
ul. Lwowska
320 000 zł 11 697 zł/m²
ul. Kolarska
950 000 zł 6 590 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 3 525 zł/m²
ul. Rybacka
582 000 zł 40 906 zł/m²
ul. Zakopiańska
1 485 000 zł 3 416 zł/m²
ul. Kędzierzyńska
370 000 zł 6 025 zł/m²
ul. Kędzierzyńska
440 000 zł 19 103 zł/m²
ul. Gminna
160 000 zł 4 149 zł/m²
ul. Gminna
160 000 zł 4 980 zł/m²
ul. Kędzierzyńska
440 000 zł 6 433 zł/m²
ul. Kędzierzyńska
440 000 zł 14 245 zł/m²
ul. Dobrzyńska
212 500 zł 2 824 zł/m²
ul. Ikara
585 000 zł 3 866 zł/m²
ul. Ikara
585 000 zł 5 050 zł/m²
ul. Zakopiańska
675 000 zł 7 318 zł/m²
ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza
600 000 zł 4 365 zł/m²
ul. gen. Michała Tokarzewskiego-Karaszewicza
590 000 zł 4 324 zł/m²
ul. Lwowska
540 000 zł 3 321 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 19 172 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 2 919 zł/m²
ul. Biskupa Teodora Kubiny
290 000 zł 5 864 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 12 510 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 6 176 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 3 535 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 30 309 zł/m²
ul. Dobrzyńska
795 000 zł 5 328 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1 853 032 zł 24 857 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 13 540 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 10 937 zł/m²
ul. Dobrzyńska
750 000 zł 5 027 zł/m²
ul. Ewy
1 600 000 zł 12 883 zł/m²
ul. św. Rocha
950 000 zł 15 600 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
590 000 zł 4 371 zł/m²
ul. Ewy
1 600 000 zł 9 279 zł/m²
ul. Sudecka
1 000 000 zł 5 223 zł/m²
ul. św. Jadwigi
1 985 000 zł 1 418 zł/m²
ul. Wręczycka
650 000 zł 3 874 zł/m²
ul. Makowa
620 000 zł 19 226 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
1 200 000 zł 8 008 zł/m²
ul. Makowa
620 000 zł 6 041 zł/m²
ul. Makowa
640 000 zł 12 710 zł/m²
ul. Makowa
640 000 zł 5 077 zł/m²
ul. Dobrzyńska
575 000 zł 6 372 zł/m²
ul. Małopolska
1 800 000 zł 9 283 zł/m²
ul. Małopolska
1 436 000 zł 6 786 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 415 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
20,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 150 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 54,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 36,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości