Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat kościański
Akt notarialny z 18 września 2025 · Osiedle 2000 10, Racot
Cena łączna
330 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 368zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
97,99m²
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
- Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 368 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 97,99 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1140982AD93147B39A17648351A1960F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle 2000 10, Racot
- Powiat
- powiat kościański
Podsumowanie transakcji
18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 97,99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 974 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle 2000 10, Racot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (97,99 m²), budynek, działkę nr 263/56 (253 m²) oraz działkę nr 263/59 (721 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
301103_2.0024.263/59
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
301103_2.0024.263/56
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Kościan
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
75SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Racot, Osiedle 2000 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 715 000 zł | 19 536 zł/m² | 36,6 m² | 28 lipca 2026 | 306 m | |
| 240 000 zł | 3 154 zł/m² | 76,1 m² | 24 marca 2026 | 516 m | |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska |
199 998 zł | 2 181 zł/m² | 91,7 m² | 29 października 2025 | 350 m |
| 230 000 zł | 3 348 zł/m² | 68,7 m² | 29 stycznia 2025 | 371 m | |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 6 |
300 000 zł | 5 272 zł/m² | 56,9 m² | 28 lutego 2024 | 333 m |
|
Lokal
Racot, ulica Szkolna |
380 000 zł | 3 878 zł/m² | 98 m² | 20 lipca 2023 | 579 m |
|
Lokal
Racot, ulica Szkolna |
389 000 zł | 3 969 zł/m² | 98 m² | 26 stycznia 2023 | 579 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9A |
195 000 zł | 2 973 zł/m² | 65,6 m² | 27 grudnia 2022 | 404 m |
| 100 000 zł | 2 160 zł/m² | 46,3 m² | 17 października 2022 | 937 m | |
| 100 000 zł | 1 112 zł/m² | 87,2 m² | 9 września 2022 | 306 m | |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9D |
42 000 zł | 1 632 zł/m² | 38,6 m², udział 2/3 | 19 kwietnia 2022 | 387 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 16a |
95 000 zł | 1 076 zł/m² | 88,3 m² | 17 lutego 2022 | 370 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9D |
190 000 zł | 3 035 zł/m² | 62,6 m² | 18 stycznia 2022 | 387 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 6A |
285 000 zł | 4 939 zł/m² | 57,7 m² | 14 stycznia 2022 | 326 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska |
225 000 zł | 2 351 zł/m² | 95,7 m² | 2 listopada 2021 | 472 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska |
220 000 zł | 1 638 zł/m² | 134,3 m² | 24 sierpnia 2021 | 472 m |
| 193 000 zł | 2 536 zł/m² | 76,1 m² | 24 czerwca 2021 | 516 m | |
|
Lokal
Racot, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 8 |
295 000 zł | 3 379 zł/m² | 87,3 m² | 7 maja 2021 | 420 m |
|
Lokal
Racot, ulica Szkolna 3 |
130 000 zł | 2 277 zł/m² | 52,7 m² | 7 maja 2021 | 596 m |
| 2 193 zł | 37 zł/m² | 59,73 m² | 2 grudnia 2020 | 634 m | |
| 2 889 zł | 37 zł/m² | 78,67 m² | 2 grudnia 2020 | 634 m | |
| 10 683 zł | 206 zł/m² | 51,95 m² | 2 grudnia 2020 | 634 m | |
| 145 000 zł | 1 427 zł/m² | 101,6 m² | 26 sierpnia 2020 | 528 m | |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9A |
1 000 zł | 11 zł/m² | 93 m² | 17 kwietnia 2020 | 404 m |
| 125 000 zł | 2 780 zł/m² | 44,6 m² | 8 lipca 2019 | 359 m | |
| 72 000 zł | 1 788 zł/m² | 59,1 m², udział 185/391 | 14 maja 2019 | 279 m | |
| 203 000 zł | 2 425 zł/m² | 83,7 m² | 13 marca 2019 | 467 m | |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 16a |
85 000 zł | 841 zł/m² | 101,1 m² | 21 listopada 2018 | 370 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 4 |
90 000 zł | 1 480 zł/m² | 60,8 m² | 29 marca 2018 | 284 m |
|
Lokal
Racot, ulica Tadeusza Kościuszki 5 |
150 000 zł | 2 664 zł/m² | 56,3 m² | 7 lutego 2018 | 245 m |
| 140 000 zł | 2 840 zł/m² | 49,3 m² | 22 lutego 2016 | 552 m | |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska 9D |
100 000 zł | 1 597 zł/m² | 62,6 m² | 27 stycznia 2016 | 387 m |
|
Lokal
Racot, ulica Kościańska Nr 8 |
140 000 zł | 980 zł/m² | 142,9 m² | 13 września 2012 | 322 m |
|
Lokal
Racot, ulica Szkolna 3/3 |
31 000 zł | 535 zł/m² | 52,7 m² | 29 lutego 2012 | 606 m |
|
Lokal
Racot, Osiedle 2000 Nr 10 |
400 000 zł | 4 082 zł/m² | 97,99 m² | 1 lutego 2011 | 9 m |
| 48 000 zł | 1 727 zł/m² | 27,8 m² | 11 sierpnia 2010 | 935 m | |
| 100 000 zł | 1 587 zł/m² | 63 m² | 16 grudnia 2008 | 516 m | |
| 65 000 zł | 681 zł/m² | 95,5 m² | 18 października 2007 | 308 m | |
| 46 000 zł | 743 zł/m² | 61,9 m² | 20 marca 2007 | 531 m | |
| 18 000 zł | brak danych | 105 m² | 29 grudnia 2006 | 463 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 97,99 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.