Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat kościański

Akt notarialny z 22 lutego 2016 · Szkolna 4a-4c, Racot

  • 22 lutego 2016
  • Szkolna 4a-4c, Racot
  • 3 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 840zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

49,3m²

Data aktu notarialnego

22 lutego 2016

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kościański
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 840 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
22 lutego 2016
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D37CF7DA567942ECAEC5846623DF80D9
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Pełny adres
Szkolna 4a-4c, Racot
Powiat
powiat kościański

Podsumowanie transakcji

22 lutego 2016 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,3 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 239 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kościańskiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 4a-4c, Racot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,3 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 1 292,7 m²) oraz działkę nr 305/61 (1 239 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

49,3 m² 2 840 zł/m² 3D
1 292,7 m² 3D
1 239 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301103_2.0024.305/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 301103

Plan ogólny Gminy Kościan

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-09
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 238,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 2 228,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 238,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 351 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 2 566 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACOT)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Racot, ulica Szkolna 4a-4c

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 28 lipca 2026, 36,6 m²

    715 000 złCena za metr kwadratowy: 19 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 248 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 marca 2026, 76,1 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 3 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 114 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 października 2025, 91,7 m²

    Racot, ulica Kościańska

    199 998 złCena za metr kwadratowy: 2 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 277 m

  4. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 września 2025, 97,99 m²

    Racot, Osiedle 2000 Nr 10

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 3 368 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,99 m²
    • 4 izby
    • w odległości 552 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 stycznia 2025, 68,7 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 3 348 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 184 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 lutego 2024, 56,9 m²

    Racot, ulica Kościańska 6

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,9 m²
    • 3 izby
    • w odległości 421 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 lipca 2023, 98 m²

    Racot, ulica Szkolna

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 3 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 278 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 stycznia 2023, 98 m²

    Racot, ulica Szkolna

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 3 969 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 98 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 278 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 grudnia 2022, 65,6 m²

    Racot, ulica Kościańska 9A

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 2 973 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 193 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 17 października 2022, 46,3 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 160 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 684 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 9 września 2022, 87,2 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,2 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 248 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i dwoma budynkami, 19 kwietnia 2022, 38,6 m², udział 2/3

    Racot, ulica Kościańska 9D

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 1 632 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,6 m², udział 2/3
    • 2 izby
    • w odległości 205 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 lutego 2022, 88,3 m²

    Racot, ulica Kościańska 16a

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 297 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 18 stycznia 2022, 62,6 m²

    Racot, ulica Kościańska 9D

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 035 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 205 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 stycznia 2022, 57,7 m²

    Racot, ulica Kościańska 6A

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 939 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 337 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 listopada 2021, 95,7 m²

    Racot, ulica Kościańska

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 2 351 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,7 m²
    • 4 izby
    • w odległości 905 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 sierpnia 2021, 134,3 m²

    Racot, ulica Kościańska

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 134,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 905 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 czerwca 2021, 76,1 m²

    193 000 złCena za metr kwadratowy: 2 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,1 m²
    • 4 izby
    • w odległości 114 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 7 maja 2021, 52,7 m²

    Racot, ulica Szkolna 3

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 277 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
    • 2 izby
    • w odległości 33 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 7 maja 2021, 87,3 m²

    Racot, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 8

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 3 379 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,3 m²
    • 5 izb
    • w odległości 450 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 grudnia 2020, 59,73 m²

    2 193 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,73 m²
    • 3 izby
    • w odległości 190 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 grudnia 2020, 78,67 m²

    2 889 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,67 m²
    • 4 izby
    • w odległości 190 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 grudnia 2020, 51,95 m²

    10 683 złCena za metr kwadratowy: 206 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,95 m²
    • 3 izby
    • w odległości 190 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 26 sierpnia 2020, 101,6 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 427 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 117 m

  25. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 17 kwietnia 2020, 93 m²

    Racot, ulica Kościańska 9A

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93 m²
    • 1 izba
    • w odległości 193 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 8 lipca 2019, 44,6 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,6 m²
    • 2 izby
    • w odległości 201 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 maja 2019, 59,1 m², udział 185/391

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 1 788 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,1 m², udział 185/391
    • 4 izby
    • w odległości 273 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 13 marca 2019, 83,7 m²

    203 000 złCena za metr kwadratowy: 2 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,7 m²
    • 1 izba
    • w odległości 129 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 21 listopada 2018, 101,1 m²

    Racot, ulica Kościańska 16a

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 841 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 101,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 297 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 marca 2018, 60,8 m²

    Racot, ulica Kościańska 4

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 448 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 lutego 2018, 56,3 m²

    Racot, ulica Tadeusza Kościuszki 5

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 664 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,3 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 307 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 stycznia 2016, 62,6 m²

    Racot, ulica Kościańska 9D

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 205 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 września 2012, 142,9 m²

    Racot, ulica Kościańska Nr 8

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,9 m²
    • 5 izb
    • w odległości 303 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 29 lutego 2012, 52,7 m²

    Racot, ulica Szkolna 3/3

    31 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 53 m

  35. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką, 1 lutego 2011, 97,99 m²

    Racot, Osiedle 2000 Nr 10

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 97,99 m²
    • 4 izby
    • w odległości 544 m

  36. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 11 sierpnia 2010, 27,8 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 727 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 27,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 684 m

  37. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 16 grudnia 2008, 63 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 587 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63 m²
    • 4 izby
    • w odległości 103 m

  38. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 18 października 2007, 95,5 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 681 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 95,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 288 m

  39. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 20 marca 2007, 61,9 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 743 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,9 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 22 m

  40. Sprzedaż trzech lokali wraz z działką, 29 grudnia 2006, 105 m²

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 903 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lutego 2016.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lutego 2016
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl