Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 18 grudnia 2024 · Batorowska 46, Batorowo
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 831zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
118,79m²
Data aktu notarialnego
18 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 118,79 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 049 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 831 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1188EFD4E1C64636B65CDE9DEC896FED
- Pełny adres
- Batorowska 46, Batorowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 199 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Batorowska 46, Batorowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (119 m²), budynek (184 m²), działkę nr 159/24 (1 199 m²), działkę nr 159/27 (190 m²) oraz działkę nr 159/28 (16 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302117_2.0002.159/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0002.159/24
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302117_2.0002.159/27
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tarnowo Podgórne
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
313SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Batorowo, ulica Batorowska 46
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 682 000 zł | 10 043 zł/m² | 68 m² | 22 maja 2026 | 90 m | |
| 590 000 zł | 7 615 zł/m² | 77 m² | 9 kwietnia 2026 | 48 m | |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122B |
870 000 zł | 6 744 zł/m² | 129 m² | 9 września 2025 | 294 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 50 |
920 000 zł | 7 257 zł/m² | 127 m² | 30 stycznia 2025 | 59 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122A |
900 000 zł | 6 977 zł/m² | 129 m² | 9 stycznia 2025 | 320 m |
| 540 000 zł | 6 938 zł/m² | 78 m² | 22 grudnia 2023 | 81 m | |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122A |
855 000 zł | 6 628 zł/m² | 129 m² | 24 listopada 2023 | 320 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Stefana Batorego 122B |
780 000 zł | 6 047 zł/m² | 129 m² | 15 września 2023 | 294 m |
| 875 000 zł | 7 879 zł/m² | 111 m² | 14 listopada 2022 | 10 m | |
|
Lokal
Batorowo, ulica Widok 8A |
640 000 zł | 5 636 zł/m² | 114 m² | 22 kwietnia 2022 | 761 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Widok 8A |
690 000 zł | 6 076 zł/m² | 114 m² | 13 kwietnia 2022 | 761 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 46 |
570 000 zł | 5 132 zł/m² | 111 m² | 3 lutego 2022 | 10 m |
| 489 000 zł | 7 196 zł/m² | 68 m² | 14 kwietnia 2021 | 56 m | |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 26 |
350 000 zł | 4 516 zł/m² | 78 m² | 4 lutego 2021 | 98 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 30 |
459 100 zł | 6 762 zł/m² | 68 m² | 2 grudnia 2020 | 81 m |
|
Lokal
Batorowo, ulica Batorowska 40 |
450 000 zł | 6 683 zł/m² | 67 m² | 12 sierpnia 2020 | 40 m |
| 330 001 zł | 4 288 zł/m² | 77 m² | 4 września 2017 | 132 m | |
| 343 000 zł | 4 405 zł/m² | 78 m² | 31 stycznia 2013 | 75 m | |
| 337 000 zł | 4 331 zł/m² | 78 m² | 2 czerwca 2009 | 65 m | |
| 262 630 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2009 | 115 m | |
| 544 200 zł | 4 029 zł/m² | 135 m² | 29 maja 2009 | 10 m | |
| 248 495 zł | 3 176 zł/m² | 78 m² | 10 kwietnia 2009 | 123 m | |
| brak danych | brak danych | 136 m² | 3 lutego 2009 | 56 m | |
| 560 957 zł | 4 164 zł/m² | 135 m² | 1 października 2008 | 31 m | |
| 555 000 zł | 4 332 zł/m² | 128 m² | 1 października 2008 | 56 m | |
| 289 098 zł | 3 532 zł/m² | 82 m² | 4 sierpnia 2008 | 98 m | |
| 297 525 zł | 3 821 zł/m² | 78 m² | 19 maja 2008 | 75 m | |
| 341 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2008 | 31 m | |
| 276 500 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2008 | 98 m | |
| 295 175 zł | 3 576 zł/m² | 83 m² | 23 kwietnia 2008 | 90 m | |
| 310 224 zł | 3 955 zł/m² | 78 m² | 21 kwietnia 2008 | 21 m | |
| 325 236 zł | 3 999 zł/m² | 81 m² | 21 kwietnia 2008 | 21 m | |
| 322 965 zł | 3 888 zł/m² | 83 m² | 21 kwietnia 2008 | 31 m | |
| 273 724 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2008 | 115 m | |
| 267 875 zł | 4 040 zł/m² | 66 m² | 21 kwietnia 2008 | 132 m | |
| 281 308 zł | 3 634 zł/m² | 77 m² | 18 kwietnia 2008 | 56 m | |
| 323 589 zł | 4 200 zł/m² | 77 m² | 17 kwietnia 2008 | 40 m | |
| 267 114 zł | 3 931 zł/m² | 68 m² | 17 kwietnia 2008 | 56 m | |
| 275 076 zł | 3 331 zł/m² | 83 m² | 17 kwietnia 2008 | 75 m | |
| 236 626 zł | 3 075 zł/m² | 77 m² | 17 kwietnia 2008 | 132 m | |
| 306 509 zł | 3 736 zł/m² | 82 m² | 15 kwietnia 2008 | 65 m | |
| 289 642 zł | 4 266 zł/m² | 68 m² | 14 kwietnia 2008 | 81 m | |
| 286 995 zł | 4 225 zł/m² | 68 m² | 14 kwietnia 2008 | 123 m | |
| 300 050 zł | 4 493 zł/m² | 67 m² | 9 kwietnia 2008 | 109 m | |
| 321 832 zł | 4 135 zł/m² | 78 m² | 8 kwietnia 2008 | 81 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 119 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.