Przetargowa
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek w trybie przetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
192 815 zł
86
zł / m²
2 253 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 253 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 253 m². Łączna cena transakcji wyniosła 192 815 zł.
Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 457/7 (1 138 m²) oraz działkę nr 457/6 (1 115 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022106_4.0001.457/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
457/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 138 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
97 404 zł
Cena / m²
86 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Id działki
022106_4.0001.457/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
457/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 115 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
95 411 zł
Cena / m²
86 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022106_4.0001.457/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_4.0001.457/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022106_4.0001.457/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_4.0001.457/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
18 zł/m²
2021
8 transakcji
32 zł/m²
2022
5 transakcji
89 zł/m²
2023
2 transakcje
77 zł/m²
2024
7 transakcji
90 zł/m²
2025
6 transakcji
86 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 85 719 zł
06.02.2026
86
1 000 m² · 66 m
Działka 94 710 zł
19.12.2025
91
1 043 m² · 44 m
Działka 78 966 zł
Mieroszów, ul. Leśna 18 · 04.12.2025
94
838 m² · 721 m
Działka 24 231 zł
04.12.2025
397
61 m² · 810 m
Działka 86 961 zł
08.08.2025
74
1 170 m² · 264 m
Działka 70 110 zł
08.08.2025
59
1 188 m² · 321 m
Działka 101 869 zł
19.05.2025
89
1 146 m² · 242 m
Działka 105 731 zł
21.03.2025
90
1 170 m² · 287 m
Działka 93 173 zł
16.10.2024
77
1 203 m² · 220 m
Działka 20 000 zł
20.09.2024
100
200 m² · 649 m
Działka 67 650 zł
26.06.2024
68
1 000 m² · 694 m
Działka 93 173 zł
12.06.2024
87
1 077 m² · 235 m
Działka 43 481 zł
27.03.2024
58
753 m² · 638 m
Działka 57 146 zł
27.03.2024
50
1 141 m² · 961 m
Działka 100 500 zł
09.02.2024
91
1 108 m² · 259 m
Działka 130 290 zł
17.11.2023
68
1 919 m² · 909 m
Działka 83 490 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5M · 25.01.2023
110
759 m² · 475 m
Działka 50 000 zł
28.12.2022
51
978 m² · 517 m
Działka 13 776 zł
12.12.2022
32
437 m² · 638 m
Działka 108 070 zł
24.06.2022
4
30 874 m² · 563 m
Działka 8 060 zł
24.06.2022
149
54 m² · 810 m
Działka 81 537 zł
21.03.2022
5
15 581 m² · 848 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Powstańców 20 · 17.01.2022
40
1 127 m² · 574 m
Działka 85 850 zł
10.12.2021
4
19 601 m² · 145 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5L · 01.10.2021
63
714 m² · 466 m
Działka 1 000 000 zł
12.07.2021
2
657 985 m² · 985 m
Działka 50 000 zł
02.07.2021
55
912 m² · 525 m
Działka 92 340 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5M · 28.05.2021
60
1 539 m² · 485 m
Działka 19 200 zł
14.05.2021
4
4 501 m² · 250 m
Działka 29 800 zł
14.04.2021
5
6 499 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
25.02.2021
31
983 m² · 509 m
Działka 190 000 zł
18.02.2021
180
1 054 m² · 713 m
Działka 36 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5N · 05.02.2021
50
722 m² · 502 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 9A · 03.07.2020
45
990 m² · 353 m
Działka 29 290 zł
Mieroszów, ul. Leśna 23 · 03.07.2020
36
811 m² · 775 m
Działka 220 000 zł
27.05.2020
37
5 947 m² · 787 m
Działka 35 900 zł
21.05.2020
43
839 m² · 595 m
Działka 42 500 zł
03.03.2020
45
952 m² · 485 m
Działka 15 000 zł
21.10.2019
2
7 613 m² · 302 m
Działka 50 500 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 9 · 25.09.2019
50
1 009 m² · 357 m
Działka 42 000 zł
11.09.2019
2
20 930 m² · 95 m
Działka 35 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5C · 21.03.2019
45
786 m² · 554 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 37 · 18.02.2019
43
1 046 m² · 723 m
Działka 55 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 30 · 24.09.2018
39
1 428 m² · 795 m
Działka 35 000 zł
Mieroszów, ul. Mikołaja Kopernika 17 · 11.09.2018
29
1 208 m² · 689 m
Działka 45 280 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5H · 07.09.2018
40
1 132 m² · 506 m
Działka 40 880 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5G · 07.09.2018
40
1 022 m² · 511 m
Działka 73 600 zł
22.08.2018
39
1 890 m² · 517 m
Działka 65 000 zł
10.08.2018
27
2 400 m² · 543 m
Działka 10 000 zł
25.07.2018
85
118 m² · 657 m
Działka 13 240 zł
04.10.2017
66
200 m² · 649 m
Działka 31 310 zł
25.09.2017
52
600 m² · 397 m
Działka 68 121 zł
Mieroszów, ul. Niepodległości 27 · 02.06.2017
2 984
23 m² · 955 m
Działka 57 000 zł
11.07.2016
92
619 m² · 820 m
Działka 3 048 zł
21.04.2016
7
413 m² · 726 m
Działka 45 000 zł
05.04.2016
45
998 m² · 418 m
Działka 16 000 zł
24.02.2016
39
410 m² · 378 m
Działka 152 889 zł
Mieroszów, ul. Tkacka 4 · 14.12.2015
74
2 058 m² · 793 m
Działka 50 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 37 · 26.11.2015
48
1 046 m² · 723 m
Działka 40 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 17 · 04.08.2015
33
1 208 m² · 689 m
Działka 7 000 zł
02.04.2015
22
324 m² · 488 m
Działka 41 500 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 35 · 02.02.2015
40
1 045 m² · 712 m
Działka 10 000 zł
09.10.2014
85
118 m² · 657 m
Działka 76 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 21C · 05.06.2014
12
6 310 m² · 541 m
Działka 1 600 zł
04.06.2014
28
58 m² · 430 m
Działka 18 400 zł
12.09.2013
40
460 m² · 653 m
Działka 33 000 zł
05.09.2013
2
14 209 m² · 992 m
Działka — zł
17.05.2013
49 617 m² · 798 m
Działka 24 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5C · 23.04.2013
31
786 m² · 554 m
Działka 37 880 zł
17.04.2013
2
25 030 m² · 526 m
Działka 17 680 zł
05.02.2013
2
10 821 m² · 575 m
Działka 90 000 zł
14.09.2012
66
1 358 m² · 829 m
Działka 65 000 zł
15.05.2012
15
4 267 m² · 870 m
Działka 83 340 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 1 · 10.12.2011
57
1 467 m² · 649 m
Działka 1 000 zł
10.08.2011
1
1 800 m² · 701 m
Działka 100 000 zł
08.08.2011
22
4 620 m² · 726 m
Działka 12 000 zł
03.08.2011
632
19 m² · 871 m
Działka 45 000 zł
13.07.2011
9
5 001 m² · 397 m
Działka 200 000 zł
Mieroszów, ul. Tkacka 3b · 22.12.2010
187
1 067 m² · 789 m
Działka 20 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 35 · 22.12.2010
114
175 m² · 924 m
Działka 37 000 zł
24.11.2010
16
2 374 m² · 374 m
Działka 6 990 zł
23.11.2010
12
601 m² · 604 m
Działka 256 000 zł
Mieroszów, ul. Parkowa 1 · 23.11.2010
167
1 536 m² · 674 m
Działka 15 000 zł
25.06.2010
789
19 m² · 871 m
Działka 50 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 23 · 02.04.2010
49
1 023 m² · 665 m
Działka 3 500 zł
18.12.2009
113
31 m² · 829 m
Działka 10 000 zł
08.06.2009
417
24 m² · 643 m
Działka 3 000 zł
19.05.2009
143
21 m² · 606 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 4 · 21.03.2009
33
1 364 m² · 439 m
Działka 5 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 4 · 05.03.2008
2
2 120 m² · 683 m
Działka 38 110 zł
Mieroszów, ul. Leśna 15 · 20.06.2007
213
179 m² · 587 m
Działka 35 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 13 · 04.06.2007
15
2 294 m² · 487 m
Działka 1 520 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 35 · 25.05.2007
9
175 m² · 924 m
Działka 24 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 20 · 11.05.2007
18
1 316 m² · 731 m
Działka 1 010 zł
07.12.2006
0
3 256 m² · 447 m
Działka 5 000 zł
17.10.2006
185
27 m² · 624 m
Działka 2 919 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 2 · 06.10.2006
2
1 790 m² · 664 m
Działka 10 000 zł
22.08.2006
455
22 m² · 599 m
Działka 1 000 zł
Mieroszów, ul. Niepodległości 27 · 14.07.2006
3
359 m² · 955 m
Działka 19 110 zł
Mieroszów, ul. Leśna 22 · 10.07.2006
15
1 315 m² · 745 m
Działka 2 472 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 7 · 17.05.2006
2
1 648 m² · 621 m
Działka 19 842 zł
Mieroszów, ul. Leśna 26 · 03.02.2006
15
1 363 m² · 770 m
Działka 15 000 zł
Mieroszów, ul. Powstańców 6A · 30.01.2006
14
1 036 m² · 516 m
Działka 4 000 zł
21.11.2005
182
22 m² · 569 m
Działka 32 000 zł
Mieroszów, ul. Niepodległości 1A · 27.10.2005
103
311 m² · 960 m
Działka 24 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 25 · 14.10.2005
43
562 m² · 727 m
Działka 10 000 zł
21.09.2005
16
619 m² · 820 m
Działka 4 545 zł
21.09.2005
216
21 m² · 849 m
Działka 17 680 zł
Mieroszów, ul. Leśna 20 · 20.09.2005
13
1 316 m² · 731 m
Działka 15 000 zł
Mieroszów, ul. Polna 6 · 01.09.2005
14
1 041 m² · 670 m
Działka 2 000 zł
17.08.2005
0
5 000 m² · 503 m
Działka 8 000 zł
01.07.2005
2
4 966 m² · 536 m
Działka 27 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 2 · 10.11.2004
5
5 544 m² · 555 m
Działka 6 664 zł
30.04.2004
1
4 492 m² · 629 m
Działka 130 000 zł
Mieroszów, ul. Powstańców 17 · 23.04.2004
98
1 325 m² · 559 m
Działka 6 600 zł
19.02.2004
13
494 m² · 685 m
Działka 11 500 zł
Mieroszów, ul. Polna 4 · 29.12.2003
11
1 052 m² · 650 m
Działka 12 500 zł
Mieroszów, ul. Polna 2 · 29.12.2003
11
1 119 m² · 678 m
Działka 104 000 zł
19.12.2003
68
1 536 m² · 762 m
Działka 80 000 zł
28.11.2002
87
917 m² · 689 m
Działka 2 170 zł
30.10.2002
29
74 m² · 593 m
Działka 80 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 29 · 15.05.2002
212
377 m² · 670 m
Działka 1 600 zł
21.01.2002
4
416 m² · 797 m
Działka 12 838 zł
19.12.2001
4
3 387 m² · 768 m
Działka 470 zł
14.11.2001
17
27 m² · 624 m
Działka 130 zł
09.11.2001
6
22 m² · 585 m
Działka 136 zł
09.11.2001
6
23 m² · 586 m
Działka 472 zł
09.11.2001
24
20 m² · 588 m
Działka 3 500 zł
28.06.2001
18
199 m² · 466 m
Działka 12 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 35 · 23.04.2001
69
175 m² · 924 m
Działka 7 000 zł
03.01.2001
318
22 m² · 640 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 253 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 192 815 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
192 815 zł
Powierzchnia
2 253 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
192 815 zł
86 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−0,5%
mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
79–81
0
81–82
0
82–84
0
84–85
Ta nieruchomość
3
85–86
0
86–88
1
88–89
1
89–90
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 266 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 218 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 0,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−4,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wiktoria
95 411 zł 86 zł/m²
Wiktoria
97 404 zł 86 zł/m²
Wiktoria
94 710 zł 91 zł/m²
Wiktoria
85 719 zł 86 zł/m²
Wiktoria
93 173 zł 77 zł/m²
Wiktoria
101 869 zł 89 zł/m²
Wiktoria
86 961 zł 74 zł/m²
Wiktoria
105 731 zł 90 zł/m²
Wiktoria
70 110 zł 59 zł/m²
ul. Leśna
78 966 zł 94 zł/m²
Mieroszów
89 446 zł 91 zł/m²
Kowalowa
32 300 zł 47 zł/m²
Mieroszów
140 000 zł 47 zł/m²
Mieroszów
155 000 zł 48 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 493 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 624 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 676 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 330 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,4%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości