Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat suwalski

Akt notarialny z 4 sierpnia 2017 · Czarnakowizna

  • 4 sierpnia 2017
  • Czarnakowizna
  • 2 składniki

Cena łączna

47 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

38zł/m²

Powierzchnia działek

1 225m²

Data aktu notarialnego

4 sierpnia 2017

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat suwalski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 225 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
38 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 sierpnia 2017
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4419
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Czarnakowizna
Powiat
powiat suwalski

Podsumowanie transakcji

4 sierpnia 2017 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 225 m². Łączna cena transakcji wyniosła 47 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu suwalskiego. Adres przypisany do transakcji to Czarnakowizna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 164/47 (1 225 m²) oraz działkę nr 164/50.

Składniki transakcji

2 składniki

1 225 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 201207_2.0006.164/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 201207

Plan ogólny miny Suwałki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-26
Publikacja2026-10-26
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

279SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 225,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 225,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 225,34 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarnakowizna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Czarnakowizna

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2026, 1 584 m²

    Osowa

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 584 m²
    • w odległości 315 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lutego 2025, 6 513 m²

    Osowa

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 513 m²
    • w odległości 559 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 9 627 m²

    Czarnakowizna

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 627 m²
    • w odległości 810 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2024, 2 417 m²

    Czarnakowizna

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 417 m²
    • w odległości 908 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2022, 792 m²

    Osowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 792 m²
    • w odległości 315 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2021, 7 012 m²

    Osowa

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 012 m²
    • w odległości 342 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 900 m²

    Czarnakowizna

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 390 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2019, 1 086 m²

    Czarnakowizna

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 086 m²
    • w odległości 130 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2019, 600 m²

    Czarnakowizna

    17 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 364 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 maja 2019, 719 m²

    Osowa

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 719 m²
    • w odległości 285 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 1 016 m²

    Osowa

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 363 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2019, 12 774 m²

    Czarnakowizna

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 774 m²
    • w odległości 396 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2017, 1 164 m²

    Czarnakowizna

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 164 m²
    • w odległości 64 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2017, 1 362 m²

    Czarnakowizna

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 362 m²
    • w odległości 88 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2017, 1 164 m²

    Czarnakowizna

    44 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 164 m²
    • w odległości 74 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2017, 1 481 m²

    Czarnakowizna

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 481 m²
    • w odległości 31 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 września 2016, 1 312 m²

    Czarnakowizna

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 312 m²
    • w odległości 122 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2016, 896 m²

    Czarnakowizna

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 896 m²
    • w odległości 78 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2016, 1 089 m²

    Czarnakowizna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 089 m²
    • w odległości 111 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 czerwca 2016, 1 058 m²

    Czarnakowizna

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 058 m²
    • w odległości 86 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2016, 1 196 m²

    Czarnakowizna

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w odległości 61 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2016, 949 m²

    Czarnakowizna

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 949 m²
    • w odległości 78 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2016, 953 m²

    Czarnakowizna

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 953 m²
    • w odległości 99 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2015, 767 m²

    Osowa

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 767 m²
    • w odległości 284 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2015, 17 202 m²

    Osowa

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 1,45 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 202 m²
    • w odległości 477 m

  26. Sprzedaż trzech działek zabudowanych, 3 stycznia 2015, 4 854 m²

    Czarnakowizna

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 854 m²
    • w odległości 192 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 kwietnia 2012, 900 m²

    Czarnakowizna

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 136 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 października 2009, 767 m²

    Osowa

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 767 m²
    • w odległości 284 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2009, 5 100 m²

    Osowa

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 863 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2008, 1 637 m²

    Osowa

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 637 m²
    • w odległości 927 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 225 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 47 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 sierpnia 2017.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 sierpnia 2017
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl